Marina Brum • Advogada • Trabalhista e Imobiliário

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Belo Horizonte, MG
Marina Brum • Advogada • Trabalhista e Imobiliário

❗️ Previno processos trabalhistas e cuido da Documentação do seu Imóvel
🔹️ Reg. imobiliária e Consultoria trabalhista
Serviço online e presencial

04/06/2026

“Comprei uma casa, mas estou sem dinheiro para registrar. Posso deixar para depois?” 🤔

Essa é uma das dúvidas mais comuns no Direito Imobiliário. A resposta pode evitar muitos problemas no futuro. Assista ao vídeo e entenda.

💬 Você já passou por essa situação?

DireitoImobiliário

03/06/2026

Morar no imóvel por muitos anos e ter apenas contrato de gaveta pode gerar insegurança jurídica. Mas dependendo do caso, a usucapião extrajudicial pode ser o caminho para regularizar a propriedade diretamente em cartório. Cada situação precisa ser analisada individualmente.

02/06/2026

28/05/2026

Tanta gente querendo cuidar da sua vida… 👀
E eu só querendo cuidar do seu imóvel. 🏡⚖️

Regularizar um imóvel não é detalhe.
É evitar dor de cabeça, prejuízo e insegurança no futuro.

Quem deixa pra depois, muitas vezes paga mais caro lá na frente.

💬 Seu imóvel está realmente regularizado?

Advogada Cartório SegurançaJurídica Imóveis DireitoCivil

27/05/2026

📄 Você já pagou um imóvel… mas ele ainda não está no seu nome?

Isso é mais comum do que parece — e mais perigoso do que muita gente imagina.

Porque enquanto o imóvel não está registrado no seu nome, você:
❌ não é considerado dono de fato
❌ pode ter problemas para vender
❌ pode enfrentar dificuldades em inventário
❌ e ainda corre riscos com dívidas do antigo proprietário

E sabe o pior?
Muita gente só descobre isso quando já está com problema.

Se você comprou por:
👉 contrato de gaveta
👉 promessa de compra e venda
👉 ou nunca fez a escritura/registro

⚠️ precisa regularizar o quanto antes.

A boa notícia é que, na maioria dos casos, existe solução.

💬 Comenta “IMÓVEL” ou me chama no direct que eu te explico o caminho certo no seu caso.

26/05/2026

Proteger um imóvel não tem atalhos, tem estratégia e estudo técnico.
Tentar contornar a lei e evitar a burocracia pode fazer com que o bom moço da história fique prejudicado.
Antes de fazer justiça com as próprias mãos, procure uma consultoria especializada!

26/05/2026

Usucapião é o único jeito de regularizar um imóvel?👀
Não! E muita gente perde tempo — e dinheiro — por não conhecer as outras possibilidades.

Cada caso exige uma análise diferente: contrato, posse, matrícula, tempo de ocupação e até a situação da área podem mudar completamente o caminho da regularização.

Antes de entrar com usucapião, entenda qual é a estratégia mais segura para o seu caso. ⚖️

💬 Você conhece alguém passando por esse problema? Envie esse vídeo.

RegularizaçãoDeImóvel Cartório Advogada DireitoCivil Imóveis

20/05/2026

🔒 Seu imóvel está realmente seguro?

Muita gente acredita que sim… até precisar provar.

E é aí que os problemas aparecem.

Se você não tem certeza sobre esses pontos:
✔️ Escritura no seu nome
✔️ Registro no cartório
✔️ Ausência de dívidas ou restrições
✔️ Construção regularizada
✔️ IPTU em dia
✔️ Compra feita da forma correta

⚠️ Você pode estar com um imóvel irregular sem saber.

E isso pode gerar:
❌ dificuldade para vender
❌ problemas em inventário
❌ impedimento de financiamento
❌ ou até risco de perder o imóvel

A verdade é simples:
👉 quem não revisa, corre risco.

13/05/2026

🚨 Você pode estar com um imóvel irregular e nem sabe.

E o pior: isso só aparece quando já é tarde demais.

Muita gente descobre o problema quando:
❌ tenta vender o imóvel
❌ precisa fazer inventário
❌ vai financiar ou regularizar
❌ ou surge uma dívida no nome do antigo dono

E aí vem o susto.

Isso acontece porque:
👉 o imóvel não tem escritura
👉 não está registrado no seu nome
👉 foi comprado só com contrato de gaveta
👉 ou tem pendências no registro

Mas a boa notícia é: na maioria dos casos, tem solução.

O problema é deixar pra depois… porque quanto mais o tempo passa, mais caro e mais difícil pode ficar.

💬 Se você quer saber se o seu imóvel está regular, comenta “ANALISAR” ou me chama no direct.

Eu te explico o caminho certo no seu caso.

08/05/2026

🏠 Você sabe quando a ação de despejo é realmente necessária?

Muita gente acredita que o despejo acontece “do dia para a noite”, mas a verdade é que existem regras, direitos e estratégias jurídicas que precisam ser analisadas com cuidado. ⚖️

A ação de despejo é um instrumento legal utilizado para retomar a posse do imóvel em situações previstas na Lei do Inquilinato, como:

✔️ Falta de pagamento de aluguel e encargos
✔️ Descumprimento de cláusulas contratuais
✔️ Encerramento do prazo de locação
✔️ Outras hipóteses previstas em lei

Antes de ajuizar uma ação, é essencial avaliar o cenário, os riscos e a melhor estratégia para cada caso — muitas vezes, uma solução extrajudicial pode ser mais rápida e eficiente.

Cada situação exige análise técnica e atendimento personalizado.

📍 Atendimento em Belo Horizonte
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Endereço

Belo Horizonte, MG

Site

https://brumsantiago.com.br/

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