Página "Paulo Abinader"

16/03/2021

Saiba a diferença entre ESCRITURA e TRASLADO.

15/03/2021

Na hora de vender imóveis a negociação pode tomar diversos rumos, e entre esses caminhos as vezes mesmo havendo o interesse comum, de um lado do proprietário do imóvel para vender, e do outro de quem quer comprar, ainda sim surgem variantes que podem conflitar com as vontades, desejos e porque não dizer vaidades das partes, e é nessa hora que o corretor de imóveis tem que ser de ferro para mediar os interesses sem se deixar envolver por nenhum lado, sendo imparcial e focar no objetivo final do interesse comum entre vendedor e comprador.

Pode parecer fácil mas não é. Se não tiver o preparo ideal, e em algum momento de conflito o corretor(a) de imóveis deixar os sentimentos pessoais conduzir a negociação, a probabilidade de não dar certo é muito grande.

Mas não confunda ter nervos de ferro e ser frio demais ao ponto de não ter empatia, não tenha dúvidas que os clientes sentiram isso, e isso poderá romper o relacionamento construído entre corretor(a) e as partes envolvidas.

É, eu sei, na hora de negociar é muito delicado, raramente tudo ocorre de maneira simples e fácil, mas se houver um equilíbrio entre não se envolver com os conflitos entre vendedores e compradores, praticando a empatia para se colocar no lugar das duas partes e avaliar o que é certo ou errado dentro dos padrões e leis compreendidas no mercado imobiliário, certamente haverá um resultado satisfatório que irá conciliar os interesses comuns de todos.

11/03/2021

27/02/2021

Dicas rápidas para vender imóveis!

Certamente essas 3 dicas vão te ajudar na hora de vender imóveis semi-novos.

25/02/2021

Você precisa entender isso para alavancar seus resultados!

Entendedores entenderão mas vou tentar explicar...

A verdade é que antes mesmo de captar um imóvel para vender, você primeiro precisa aprender a vender seus serviços para ganhar a confiança dos seus clientes, e olha só, não adianta ter o melhor material do mundo e não saber como apresentar de forma eficiente para que seu cliente compre primeiramente a ideia de que você é capaz de prestar bons serviços para ele, e ainda falo mais, se não aprender a fazer isso dificilmente irá conseguir assinar um contrato de exclusividade.

Gostou da dica? Então curti aí e compartilha com alguém que precisa entender isso!

23/02/2021

Essa é minha maior satisfação e gratificação!

Não sei nem explicar como me sinto quando recebo tamanha consideração, só posso dizer que é impagável esse sentimento.

Muito obrigado

Foi um processo de aquisição longo mas só foi possível porque trabalho com pessoas que assim como eu não se permitem entregar menos que o nosso melhor, sempre impecável com os financiamentos dos nossos clientes, e me apoiando em todos os momentos e fases da negociação. Obrigado equipe, vocês são os melhores!

10/02/2021

Precisa fazer uma arte para suas redes sociais?👇🏻

Eu ajudo você com essa excelente ferramenta 100% online e gratuita, com formatos indicados para todas as redes sociais, e que a proposito a própria arte desse post foi feita usando ela 😀

PHOTOPEA.COM

Simples e fácil 😉

Espero que a DICA💡 ajude você de alguma forma👍🏻

Aaah, se esse post tiver um bom alcance de curtidas, salvamentos, compartilhamentos, e se você deixar seu comentário escrito “QUERO APRENDER”, gravo o passo a passo de como fiz essa arte para dar uma visão na prática de como usar o PHOTOPEA. Gostou da ideia? Então compartilha com alguém que você sabe que vai ajudar com essa dica!

31/01/2021

Não posso mudar o passado e corrigir meus erros...

Mas posso usar o que aprendi com meus erros para construir e decidir meu futuro.

28/01/2021

Para nós corretores isso pode até parecer obvio...

Mas nem sempre isso está claro na cabeça dos clientes, principalmente daqueles que gostam de uma manobra ali ou outra aqui 🤭

Deixar tudo claro é muito importante, pois existem questões que mesmo o profissional fazendo um bom trabalho ainda corre risco de não ser remunerado, acredite, acontece muito.

Vale ressaltar que as imobiliárias ou os corretores independentes deverão assegurar a comissão por um formulário de autorização de venda ou de locação, com ou sem exclusividade, onde deverão constar os dados do proprietário e do imóvel. Esse documento deverá ser assinado pelas partes envolvidas.

20/01/2021

Esse conflito faz a venda cair.

Isso é um dos motivos para que imóveis com documentação apta para financiamento devem ser precificados corretamente. Não há como saber qual será o valor avaliado pelo engenheiro do banco antes que chegue nessa fase no processo da contratação do crédito mas, quando bem precificado o imóvel, é menos provável que haja esse tipo de conflito do valor da avaliação do engenheiro do banco ser menor que a do valor de venda informado para a aprovação do crédito, pois quando isso acontece, gera uma diferença na entrada a ser paga pelo comprador que pode estar fora do planejamento financeiro levando ao declínio da venda.

Concorda com essa visão?

14/01/2021

Vontade de sair por ai sem me preocupar com nada...