Vinicios Matos

Vinicios Matos Ofereço soluções Jurídicas Imobiliárias e Sucessória com ética, transparência e eficiência.

Vinicios Matos é referência em excelência jurídica, com mais de 17 anos de experiência como advogado. Possui Pós-Graduação em Direito Público, Direito Imobiliário, Direito Consumidor, Gestão e Planejamento Ambiental entre outras formações. Foi professor universitário e gestor do Núcleo de Práticas Jurídicas da Unicathedral; também atuou como assessor jurídico do Tribunal de Justiça de Mato Grosso

e do Ministério Público de Goiás. Sua trajetória é marcada por um trabalho eficiente e humanizado, estabelecendo um elevado padrão de qualidade em sua atuação jurídica. Devido à vasta formação e especializações, ele acumula diversos casos bem-sucedidos, com um método de advocacia personalizado, humanizado e ético. Cada caso é tratado individualizadamente, com envolvimento direto do Dr. Vinicios Matos, garantindo atendimento diferenciado, competência e profissionalismo aos seus clientes.

🚨 Atenção, você comprou ou quer comprar um imóveis! 🚨Uma decisão recente do STJ deixou claro: quem não registra, não é d...
04/07/2025

🚨 Atenção, você comprou ou quer comprar um imóveis! 🚨

Uma decisão recente do STJ deixou claro: quem não registra, não é dono! Não basta ter um contrato ou estar na posse — se o imóvel não está registrado em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis, você está vulnerável. Mesmo com pagamento, um credor pode penhorar o bem e a Justiça autorizar, pois vale o que está na matrícula.

No julgamento do Recurso Especial nº 2.141.417/SC, o STJ foi claro: um contrato de promessa de compra e venda, mesmo que anterior e com pagamento integral, não impede que o imóvel seja hipotecado ou penhorado para garantir uma dívida do antigo proprietário, caso o novo dono não tenha registrado a transação na matrícula do imóvel.

🔍 O que fazer?

1️⃣ Reveja seus documentos: contrato particular não garante sua propriedade perante terceiros.

2️⃣ Registre a escritura: só assim você tem total segurança jurídica e protege seu patrimônio.

3️⃣ Aja agora: procure advogado especializado para regularizar seu imóvel e evitar dores de cabeça no futuro.

A proteção real e inquestionável do seu investimento imobiliário não reside em um contrato particular bem elaborado, mas em um ato formal e público: a lavratura e o registro da escritura de compra e venda na matrícula do imóvel.

Convido você a uma ação proativa. Se você possui algum bem amparado apenas por um contrato particular, este é o momento assegurar seu imóvel com advogado especialista para regularizar a situação e afastar riscos ao seu patrimônio.

Seu Patrimônio e sua Paz merece proteção máxima!

Não deixe uma formalidade pôr tudo a perder.

❓ Dúvidas? Escreva nos comentários ou mande uma mensagem!

Empréstimo consignado é uma modalidade de crédito na qual as parcelas são descontadas diretamente do salário, aposentado...
26/06/2023

Empréstimo consignado é uma modalidade de crédito na qual as parcelas são descontadas diretamente do salário, aposentadoria ou benefício do tomador do empréstimo. Nesse tipo de empréstimo, o valor das parcelas é descontado diretamente na folha de pagamento ou do benefício, antes mesmo que o dinheiro seja repassado para o aposentado, pensionista ou assalariado.

Antes de concluir o empréstimo consignado, o banco é obrigado a fornecer ao interessado um documento que detalha o valor restante do salário (ou benefício) após a dedução mensal da prestação, a taxa de juros aplicada na operação, o custo total efetivo do empréstimo e o prazo estabelecido para quitar a dívida.

Acompanhe as próximas publicações para saber mais sobre empréstimo consignado e outros assuntos bancários.

Uma forma de adquirir outro imóvel gastando pouco é realizando a permuta ou troca. Neste caso, você oferece um imóvel de...
18/06/2023

Uma forma de adquirir outro imóvel gastando pouco é realizando a permuta ou troca.
Neste caso, você oferece um imóvel de sua propriedade em troca de outro de seu
interesse. Essa troca pode ser com torna ou sem torna. Torna é a definição para
determinar, em outras palavras, o “troco”.

As vantagens da permuta de imóveis, diferentemente da venda e compra, são:

Diversificação do patrimônio: a permuta permite trocar um imóvel por outro,
possibilitando a diversificação dos tipos de imóveis que você possui;

Evitar custos de venda e compra: ao optar pela permuta, você evita os custos
envolvidos na venda de um imóvel, como comissões de corretores e impostos peculiaresà transação;

Agilidade no processo: o processo de transferência de propriedade pode ser mais
rápido na permuta, pois ambas as partes têm interesse em trocar seus imóveis,
eliminando a necessidade de encontrar compradores;

Negociação direta: na permuta, você pode negociar diretamente com o proprietário do
imóvel que deseja adquirir, o que possibilita maior flexibilidade nas negociações e
potencial para alcançar condições favoráveis para ambos;

Preservação do valor investido: ao trocar um imóvel desvalorizado por um com maior
potencial de valorização, você pode preservar ou até mesmo aumentar o valor do seu
investimento imobiliário;

Oportunidade de morar em um local desejado: a permuta oferece a chance de realizar o desejo de morar em um bairro ou região específica, trocando seu imóvel por outro em uma localização desejada.

Importante destacar que existem alguns requisitos a serem cumpridos. Por isso, é
importante, em caso de alguma dúvida, procurar um advogado imobiliário para ter
acesso a uma assessoria especializada e evitar quaisquer transtornos no negócio

Após identificar uma fraude envolvendo o PIX, o consumidor deve tomar medidas imediatas para tentar recuperar o dinheiro...
07/06/2023

Após identificar uma fraude envolvendo o PIX, o consumidor deve tomar medidas imediatas para tentar recuperar o dinheiro perdido. O primeiro passo é entrar em contato com o Banco no qual a chave PIX está cadastrada, utilizando-se dos canais de atendimento disponíveis, como o SAC (Serviço de Atendimento ao Consumidor), agência bancária, App ou Ouvidoria. É muito importante relatar a situação e fornece todas as informações e documentos pertinentes.

Diante dos dados fornecidos, o Banco deve fazer bloqueio cautelar do recurso por 72h, ou seja, o dinheiro é bloqueado na conta do recebedor. Neste tempo o Banco deverá verificar com mais detalhes o caso, e a vítima terá maior tempo para reunir mais provas.

Após informar o Banco, é essencial registrar um boletim de ocorrência. Saiba que é importante reunir o máximo de documentos para usar como provas, como prints de conversas, imagens do produto ofertado, QR Code, dados da transferência, endereço do site, entre outros.

Esses documentos serão usados pela polícia e pela Instituição Bancária para identificar o beneficiário e o destino do valor transferido, e, consequentemente, maiores serão as chances de reaver o dinheiro. Após o registro policial é necessário encaminhar uma cópia do Boletim de Ocorrência para o Banco envolvido no caso.

É importante ressaltar que cada caso pode ter suas particularidades e as medidas a serem tomadas podem variar. Portanto, é recomendável ter a assistência de um advogado especialista para análise jurídica adequada do caso e para as melhores medidas junto ao Banco e ao Judiciário, quando necessário. Uma assistência jurídica especializada aumenta as chances de reaver o dinheiro perdido em fraude PIX.

Compartilhe essa informação com seus amigos e conhecidos! Essa pode ser uma forma de auxiliar alguém que tenha sido vítima do golpe do PIX, além de alertar eventuais vítimas.

Se você ficou com dúvida entre em contato.

Viste nosso site: [email protected]

O cartão de crédito consignado é aquele em que o valor das compras é descontado diretamente da folha de pagamento do ser...
06/06/2023

O cartão de crédito consignado é aquele em que o valor das compras é descontado diretamente da folha de pagamento do servidor ou beneficiário do INSS. Apesar de ser uma linha de crédito com juros mais baixos do que o cartão de crédito convencional é preciso tomar cuidado para não cair em armadilhas.

As principais armadilhas na contratação de cartão de crédito consignado são:

a) dívida infinita: muitos bancos irregularmente cobram somente o valor mínimo da fatura, criando assim uma dívida que não tem prazo para acabar;

b) comprometimento da margem: muitos bancos ao conceder o cartão de crédito consignado desrespeitam o limite de margem de empréstimos consignados, deixando o consumidor mais endividado;

c) cobranças não reconhecidas: existe a possibilidade de ocorrer a realização inadequada de "saques" antes mesmo do envio do cartão, o que resulta em cobranças indevidas;

d) ausência de envio da fatura: frequentemente a fatura do cartão não é enviada para e-mail ou para o endereço do consumidor, o que dificulta acompanhar os pagamentos e as despesas do cartão, deixando-o vulnerável a abusos;

e) venda casada: é possível que serviços e produtos extras sejam contratados sem o consentimento do consumidor, como seguros, assistência residencial e planos de saúde, com o objetivo de aumentar o valor da fatura do cartão de crédito consignado. Isso causa o aumento do risco de endividamento.

Diante de eventual dúvida sobre a contratação de cartão de crédito consignado, ou caso tenha algum problema envolvendo essa linha de crédito, fale com um advogado especialista para ter uma assessoria jurídica adequada e segura na resolução do seu caso.

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