Alves & Paiva Advogados Associados

Alves & Paiva Advogados Associados Advogados dedicados a proteger os seus direitos. 📚⚖️

Seu sonho não pode virar prejuízo. 🏗️⏳Se a obra atrasou, cobrar é seu direito.Quem compra um imóvel na planta faz planos...
16/06/2026

Seu sonho não pode virar prejuízo. 🏗️⏳
Se a obra atrasou, cobrar é seu direito.

Quem compra um imóvel na planta faz planos, organiza a vida financeira e cria expectativas para a entrega das chaves. Mas, quando a construtora descumpre o prazo prometido, o prejuízo vai muito além da frustração.

O que muita gente não sabe é que o atraso injustificado pode gerar direito à indenização.

Você pode ter direito a receber valores como:

• aluguel que precisou pagar enquanto aguardava a entrega do imóvel;
• indenização pelos prejuízos causados pelo atraso;
• ressarcimento de despesas comprovadamente suportadas;
• outras medidas previstas pela legislação e reconhecidas pelos tribunais.

Cada caso deve ser analisado individualmente, mas uma coisa é certa: o consumidor não precisa suportar sozinho os prejuízos causados pelo descumprimento do prazo pela construtora.

Salve este post para consultar depois e compartilhe com alguém que está esperando as chaves do imóvel.

16/04/2026

🏗️ Obra atrasada em Balneário Camboriú? Veja seus direitos

Comprou na planta e a entrega não aconteceu no prazo? Fique atento.

📌 Seus direitos:

✔️ Prazo de tolerância: até 180 dias (se estiver no contrato)
✔️ Atrasou além disso: é irregular

📌 O que você pode exigir:

💰 Indenização pelo atraso (valor de aluguel)
📄 Rescisão do contrato com devolução do dinheiro
⛔ Suspensão de cobranças enquanto não entregam

⚖️ Entendimento consolidado do Superior Tribunal de Justiça protege o comprador.

📣 Se sua obra atrasou, você pode estar sendo prejudicado e tem direito de agir.

15/04/2026

COMPROU IMÓVEL EM ITAJAÍ E A OBRA NÃO ENTREGA? ⚠️

Investir em Itajaí é apostar em crescimento e valorização…
Mas quando a obra atrasa, o sonho vira dor de cabeça e prejuízo.

Se o prazo passou, você não está de mãos atadas.

📌 Seus direitos como comprador:

✔️ Indenização pelo atraso (inclusive aluguel que você deixou de receber)
✔️ Rescisão do contrato com devolução do que foi pago
✔️ Restituição corrigida + juros
✔️ Possibilidade de danos morais, dependendo do caso

Importante: aquela cláusula de “tolerância” não permite atraso sem limite. Passou disso, a construtora pode ser responsabilizada.

🚨 Fique atento: atraso de obra não é só incômodo, é prejuízo real no seu bolso.

Se você está passando por isso em Itajaí, existe solução jurídica para proteger seu investimento.

Não aceite perder dinheiro. Quem atrasa, responde.

14/04/2026

COMPROU IMÓVEL EM ITAJAÍ E A OBRA NÃO ENTREGA? ⚠️

Investir em Itajaí é apostar em crescimento e valorização…
Mas quando a obra atrasa, o sonho vira dor de cabeça e prejuízo.

Se o prazo passou, você não está de mãos atadas.

📌 Seus direitos como comprador:

✔️ Indenização pelo atraso (inclusive aluguel que você deixou de receber)
✔️ Rescisão do contrato com devolução do que foi pago
✔️ Restituição corrigida + juros
✔️ Possibilidade de danos morais, dependendo do caso

Importante: aquela cláusula de “tolerância” não permite atraso sem limite. Passou disso, a construtora pode ser responsabilizada.

🚨 Fique atento: atraso de obra não é só incômodo, é prejuízo real no seu bolso.

Se você está passando por isso em Itajaí, existe solução jurídica para proteger seu investimento.

Não aceite perder dinheiro. Quem atrasa, responde.

14/04/2026

SEU APÊ NA PRAIA BRAVA VIROU ESPERA SEM FIM? ⚠️

Comprar na Praia Brava era pra ser sinônimo de valorização, qualidade de vida e investimento seguro…
Mas a realidade de muita gente em Itajaí tem sido outra: obra parada, promessa quebrada e prejuízo crescendo.

Se o prazo estourou, você NÃO precisa aceitar isso.

📌 O que a lei garante ao comprador:

✔️ Receber indenização pelo atraso (inclusive lucros cessantes)
✔️ Pedir a rescisão do contrato com devolução dos valores pagos
✔️ Receber o dinheiro de volta corrigido e com juros
✔️ Em alguns casos, exigir até danos morais

E tem mais: aquela “tolerância” de 180 dias que muitas construtoras usam não é carta branca pra atrasar indefinidamente.

🚨 Atenção: quanto mais o tempo passa, maior pode ser o seu prejuízo.
Você pode estar perdendo dinheiro sem nem perceber.

Se a sua obra na Praia Brava atrasou, existe caminho jurídico para reverter isso e recuperar o que é seu.

Não aceite o atraso como normal.
Direito não é promessa, é garantia.

14/04/2026

🚨 Sofreu um acidente e ficou com alguma sequela? Você pode ter direito ao **Auxílio-Acidente**!

Muita gente não sabe, mas mesmo depois de voltar ao trabalho, se o acidente deixou alguma limitação, é possível receber um benefício mensal do INSS como forma de indenização 💰

👉 Esse direito vale para acidentes de trabalho OU fora dele
👉 Não precisa estar afastado para receber
👉 Pode acumular com o salário

⚠️ Atenção: o auxílio-acidente não é automático! É preciso comprovar a redução da sua capacidade de trabalho.

Se você ou alguém que conhece passou por isso, pode estar deixando dinheiro na mesa!

📩 Fale com um especialista e descubra se você tem direito.

AcidenteDeTrabalho Justiça

14/04/2026

Você comprou o imóvel, pagou tudo certo…
mas a matrícula não sai, a baixa da hipoteca não vem ou a escritura não é liberada.

👉 Isso não é só “burocracia”.
👉 É atraso que pode gerar direito à indenização.

⚠️ O que muita gente não sabe:

Se o documento do imóvel atrasa, o comprador pode exigir:

✔️ Indenização por perdas e danos
✔️ Lucros cessantes (aluguel que você deixou de ganhar ou pagar)
✔️ Multa contratual (se prevista)
✔️ Regularização imediata do imóvel

📌 Exemplos comuns de atraso:
Individualização da matrícula
Baixa da hipoteca pela construtora
Liberação da escritura
Registro do imóvel no cartório
💡 O ponto principal:

Você não pode ficar “preso” a um imóvel irregular.

Se você não consegue:

vender
financiar
alugar

👉 existe prejuízo real — e isso é indenizável.

🚨 Fique atento:

Construtoras muitas vezes tratam isso como algo normal.
Mas a Justiça tem entendido diferente.

Se houve atraso injustificado, o direito é seu.

📲 Salve esse post

E se você está passando por isso ou conhece alguém nessa situação, vale buscar orientação.

Porque esperar documento não é obrigação.
👉 É prejuízo — e prejuízo precisa ser reparado.

Endereço

Rua 1542, N 55, Centro
Balneário Camboriú, SC

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
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Sexta-feira 09:00 - 18:00

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