Llopes Advogados

07/02/2025

Nosso escritório😍

A beleza do patrimônio arquitetônico da Região da Campanha.
Boa Noite.
📍rua dr flores da Cunha
Foto e texto
Sávio Machado de Machado

22/07/2024

🌾Produtor, confira as principais dicas para ter sucesso no seu pedido de prorrogação de dívidas rurais.

19/07/2024

🌾🚜Se você financiou sua lavoura/atividade através de crédito rural, é possível obter, em alguns casos, o alongamento da sua dívida rural. Para isso, você terá que comprovar suas perdas, a nova capacidade de pagamento e, através de um advogado, notif**ar o banco ou cooperativa de crédito para obter a prorrogação.

17/07/2024

🌾Para exercer o direito de prorrogar a dívida, o produtor deverá provar duas hipóteses:

1ª) que a situação adversa aconteceu (dificuldade de comercialização, frustração, desenvolvimento prejudicado da exploração); e

2ª) que a capacidade de pagar foi comprometida temporariamente, mas que o negócio ainda é economicamente viável.

De posse dessas duas provas, o mutuário deverá notif**ar a instituição sobre o interesse de prorrogar, inclusive apresentando o novo cronograma de pagamento, que deverá ser fixado em face da sua nova realidade econômico-financeira.

⚠️Faça pedido administrativo, se possível, antes do vencimento da operação, com a assessoria de um advogado especializado.

15/07/2024

⚠️ATENÇÃO, Produtor Rural: Não caia na armadilha do crédito "mata-mata".

Antes de aceitar propostas de crédito pessoal para pagar seu crédito rural, conheça seus direitos e assegure-se de que está tomando a decisão correta para sua atividade agropecuária.

🌾Proteja suas finanças e garanta benefícios justos.
Informe-se sobre o direito à prorrogação de dividas rurais.

10/07/2024

PRODUTOR RURAL,

Primeiramente o que não deve ser feito diante de uma frustração de safra é deixar o seu patrimônio em risco.
Sabemos que ao contratar um Crédito Rural, o produtor é obrigado a deixar ou a sua propriedade ou seus maquinários em garantia.

Desta forma, em caso de frustração de safra, a primeira coisa que o produtor deve fazer é procurar uma assessoria jurídica especializada para análise do contrato, constatação de abusividades praticadas pelo banco e para providenciar a elaboração de laudos de frustração de safra e de incapacidade de pagamento afim de embasar o pedido de prorrogação da dívida de forma administrativa, e caso necessário judicialmente.

Mas fique atento: para que se tenha maior chance de êxito na prorrogação das dívidas, é importante que o pedido de prorrogação seja feito antes do vencimento da parcela.

08/07/2024

1 – ALTERAÇÃO DE GARANTIAS – É essencial avaliar com cuidado a substituição de garantias em uma dívida, como hipotecas e avais. Decidir se é mais benéfico trocar ou manter as garantias originais pode afetar signif**ativamente seu futuro financeiro.

2 – CONFISSÃO DE DÍVIDAS - Durante renegociações, credores podem exigir que devedores admitam a dívida, incluindo juros e encargos que podem ser contestáveis. É essencial não aceitar esses valores sem antes questioná-los.

3- JUROS ACIMA DO LIMITE LEGAL – no crédito rural, os juros não devem exceder 12 % ao ano. Fique atento para não cair em taxas abusivas!

PRODUTOR RURAL, salve e compartilhe essa publicação com outros produtores.

05/07/2024

Não deixe que suas dívidas prejudiquem seu negócio e seu futuro.

Você que teve sua produção frustrada por fatores climáticos, possui direito de prorrogar suas dívidas conforme sua capacidade de pagamento.

Converse com um advogado especialista, garanta a prorrogação de suas dívidas rurais e reorganize sua vida financeira.

01/07/2024

O crédito rural está submetido a regras especiais, que conferem ao produtor a garantia de financiamento com taxas de juros diferenciadas e com limitação legal, além de outros benefícios que o diferenciam das demais linhas de crédito.

No entanto, comumente nos deparamos com diversas abusividades praticadas pelos Bancos que elevam de forma signif**ativa o valor da dívida.

Através de uma análise minuciosa do contrato e dos valores efetivamente cobrados, pode-se identif**ar essas abusividades e pleitear a readequação do contrato à legislação do crédito rural, reduzindo substancialmente o valor cobrado.

28/06/2024

🌾🚜A prorrogação de dívida rural vai além de uma cortesia bancária, tratando-se de um direito do produtor rural garantido pela legislação.

Tal benefício permite que o produtor rural reorganize suas finanças, de acordo com a capacidade de pagamento de sua propriedade, de modo com que seja possível dar continuidade às atividades rurais.

Exija seus direitos através de uma assesoria jurídica especializada!

25/06/2024

Normalmente em uma renegociação com o banco há incidência de taxa de juros bem maiores do que aquelas previstas no contrato inicial, desvirtuando o contrato de crédito rural e gerando um aumento signif**ativo do valor da dívida.

Além disso, o produtor geralmente f**a com restrição de crédito até o pagamento da renegociação – circunstância que obrigatoriamente vai levar o produtor à falência pois sem acesso ao crédito não poderá dar continuidade à sua atividade produtiva.

Já na prorrogação da dívida é assegurado direito à manutenção das mesmas taxas de juros e encargos do contrato inicial, fixando novas datas de vencimento, conforme a capacidade de pagamento, com estipulação de prazo de carência, garantindo o fôlego financeiro necessário para a continuidade de suas atividades.

Com a prorrogação das dívidas o nome do produtor continua limpo, permitindo que o mesmo possa contratar novos financiamentos, e manter seu trabalho.

Fique atento aos seus direitos. Consulte um advogado especialista no assunto.

21/06/2024