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Luciana Machado Imoveis CRECI 27305

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Brasil
Araranguá, SC
Luciana Machado Imoveis CRECI 27305

Compra e venda de imóveis prontos, planta e construção. https://docs.google.com/document/d/1Kdc-CBDkrIIn_gyzji1RgP6BqRRyw8_KfmRCc-OC138/edit?usp=sharing

28/07/2025

🏡 Casa alto padrão com preço reduzido!

Essa casa no bairro Nova Divinéia entrega conforto, localização e um ótimo custo-benefício em 110m² bem distribuídos:

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Cozinha ampla
✔️ 3 banheiros
✔️ Edícula
✔️ Piscina
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Estrutura com forro de gesso, portão eletrônico, cerca elétrica e jardim frontal

💰 De R$ 1.090.000,00 por R$ 850.000,00 — uma redução de R$ 240.000 que representa uma das melhores oportunidades do bairro para quem quer morar bem ou investir com estratégia.

Quer saber mais? A Luciana Machado Imóveis te ajuda a fechar o melhor negócio, com atendimento transparente e orientação em cada passo.

Ligue agora ou envie uma mensagem: (48) 98808-8058.

16/07/2025

Uma casa nova de excelente padrão, pronta para morar, no bairro Caverazinho, Araranguá/SC.

Conforto, amplitude e acabamento de qualidade — tudo pronto para receber você e sua família!
Descubra tudo que ela oferece:

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔️ Sala e cozinha integradas
✔️ Pé direito elevado
✔️ Lavanderia independente
✔️ Garagem lateral
✔️ Jardim pronto + terreno murado
✔️ Acabamento em gesso em todos os ambientes
✔️ Portão eletrônico e câmeras de segurança

Detalhes que fazem a diferença:

🏡 91,47 m² de área construída
🌳 Terreno de 350 m²
🛣️ Rua calçada, com fácil acesso
📍 Próxima a escolas, mercados, rodovia e transporte público

Por apenas R$ 580 mil!

Ideal para quem busca um lar bem construído, em localização tranquila, com tudo ao redor.

📲 Entre em contato com a Luciana Machado Imóveis e agende sua visita: (48) 98808-8058

03/07/2025

📊 Selic a 15%: o grande divisor de águas para investidores imobiliários!

Obstáculo pra uns, janela de oportunidade pra quem entende de investimento.

Este é um daqueles momentos raros no mercado: Selic alta, pouca concorrência e muitas portas abertas para quem tem visão. Especialmente em cidades com potencial como Araranguá/SC.

Por que agora é o momento certo:

✔️ Proteção real contra a inflação: imóveis mantêm o valor do seu dinheiro a longo prazo.

✔️ Menos concorrência, preços atrativos: com juros altos, muita gente recua; quem tem recursos em mãos encontra menos concorrentes e proprietários mais abertos a negociar descontos. Resultado? Você compra mais barato hoje.

✔️ Renda de aluguel aquecida: a demanda por aluguel segue alta, garantindo renda passiva consistente e reajustes anuais pela inflação. Seu imóvel pode “se pagar” enquanto valoriza.

✔️ Potencial de valorização futura: quando os juros caírem (e eles vão cair 🔄), os imóveis tendem a subir de preço rapidamente. Historicamente, quem comprou no pico dos juros teve retorno médio 32% maior em 5 anos do que quem investiu com Selic baixa – ou seja, risco de perda quase zero e chance de ganho expressivo.

🏡 Em Araranguá, o cenário é ainda mais promissor:
Mercado em expansão, valorização acima da média estadual e ótimas oportunidades ainda disponíveis.

Não perca esta chance! Selic alta é temporária, patrimônio é para sempre.

Aproveite o momento e fale com a Luciana Machado Imóveis e descubra onde estão as oportunidades certas para investir com segurança e retorno real.

👉 (48) 98808-8058
Rua Expedicionário Iracy Luchina, 1062 - Coloninha, Araranguá/SC.

01/07/2025

O CUB de julho subiu para R$ 2.965,54/m² — um aumento de 1,06% que reforça o movimento contínuo de valorização na construção civil. 🏗️

Em um cenário assim, planejar bem é essencial: decisões guiadas por dados fazem toda a diferença.

📍 Em Araranguá e região, conte com a Luciana Machado Imóveis para te ajudar a entender os números e tomar decisões mais estratégicas, seja para construir, vender ou investir.

📲 Fale conosco: (48) 98808-8058

27/06/2025

Uma casa bem construída faz diferença no dia a dia e essa entrega exatamente isso: moderna, funcional e com acabamentos que elevam o padrão.

Localizada na Sanga da Toca 1ª, ela tem 114 m² de área construída, com ambientes bem resolvidos e um terreno de 300 m² — o que significa mais conforto, mais privacidade e possibilidades reais de uso.

🛏 3 dormitórios (incluindo suíte)
🍴 Sala e cozinha integradas com espaço gourmet
✨ Janelas automatizadas, forro em gesso e porcelanato
🚗 Vaga coberta para 2 carros + portão eletrônico
🌿 Jardim frontal + espaço nos fundos
🧱 Toda murada, com privacidade garantida

Se você procura uma casa com estrutura de qualidade, pronta pra morar e que valoriza cada metro quadrado, essa é uma oportunidade real.

📍 Agende sua visita com a Luciana Machado Imóveis e veja de perto cada detalhe.
Estamos aqui pra te ajudar a fazer uma escolha com segurança e total transparência.

📲 (48) 98808-8058

26/06/2025

Financiar um imóvel pode parecer complicado…
Mas com o apoio certo, tudo flui com mais segurança e agilidade. 😌

Veja como funciona na prática:

1️⃣ Entendimento do seu perfil
A gente conversa com você pra entender seu orçamento, tipo de imóvel, localização desejada e se já tem crédito pré-aprovado.

2️⃣ Seleção de imóveis compatíveis
Só indicamos opções que realmente combinam com seu perfil e estão aptas para financiamento.

3️⃣ Visitas com orientação técnica
Acompanhamos nas visitas e explicamos pontos importantes sobre estrutura, localização e valorização.

4️⃣ Simulação e análise de crédito
Ajudamos na simulação com diferentes bancos, explicamos o que cada um exige e organizamos toda a documentação.

5️⃣ Proposta e negociação
Com o imóvel definido, negociamos as condições com o vendedor e alinhamos prazos e valores.

6️⃣ Burocracia? Pode deixar com a gente.
Acompanhamos avaliação bancária, análise de documentos, contrato e registro em cartório.

7️⃣ Finalização e entrega do imóvel
Com o valor liberado, o contrato é registrado e o imóvel é seu.

Por que contar com a Luciana Machado Imóveis?

▪️ Segurança jurídica
▪️ Economia de tempo
▪️ Intermediação de toda a burocracia
▪️ Acompanhamento do início ao fim do processo

Quer organizar a documentação e simular seu financiamento de forma descomplicada? Chama no WhatsApp que a gente te ajuda.

📲 (48) 98808-8058

23/06/2025

Morar ou investir do ladinho da UFSC com condições exclusivas?
Sim — e com até 10% de desconto!

No Parque Universitário, você financia pelo Minha Casa, Minha Vida e conquista seu espaço em um dos bairros mais promissores de Araranguá.

2 dormitórios | 56m² | 1 vaga

🏊 Piscina
🐾 Espaço pet
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueiras coletivas
🛝 Playground
⚽ Campo gramado
🏖️ Quadra de beach tênis

Mais praticidade no dia a dia, mais valorização no futuro.

Oferta válida por tempo limitado.
Nos chame agora mesmo e faça sua simulação!

📱 (48) 98808-8058

18/06/2025

Apartamento ou casa? Essa é uma dúvida comum que muitos clientes nos trazem! 🏠🏢

O imóvel ideal é aquele que se encaixa perfeitamente no SEU estilo de vida atual.

Cada opção tem suas vantagens e particularidades, e entender isso faz toda a diferença antes de tomar uma decisão.

Na Luciana Machado Imóveis, valorizamos o que importa pra você: seu conforto, seu estilo de vida e seus planos.

Com atendimento consultivo e personalizado, estamos prontos pra te ajudar a encontrar o imóvel certo em Araranguá e região.

✨ Já sabe qual opção faz mais sentido pra você? Conta aqui nos comentários!

Precisando de mais informações? Fale com nossos consultores:

📞 (48) 98808-8058
📍 Av. Sete de Setembro, 816, sala 202 - Alto Feliz, Araranguá/SC

11/06/2025

Proprietário(a), escolher a imobiliária certa faz toda diferença na valorização e segurança do seu patrimônio.

Na Luciana Machado Imóveis, você encontra o suporte e a confiança que precisa para alugar com tranquilidade.

🏡🔑 Nós cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso!

Atuamos em Araranguá e região com gestão profissional, transparente e focada em resultados.

Quer saber mais?

Fale com a gente: (48) 98808-8058.
📍 Av. Sete de Setembro, 816, sala 202 – Alto Feliz, Araranguá/SC

E aproveite para marcar nos comentários aquele amigo proprietário que precisa conhecer nossos serviços! 👇

Endereço

Avenida Sete De Setembro, 816, Galeria Sete Sala 202
Araranguá, SC
88900000

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Telefone

+5548996797986

Site

https://lucianamachadoimoveis.com.br/

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