07/05/2025
🏠 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA
📍 Localização estratégica: Conjunto Guajará II, SN 21 – Esquina
📌 Imóvel situado em rua altamente movimentada, com forte fluxo comercial e excelente visibilidade. Ideal para quem deseja investir com retorno garantido ou unir moradia e negócio no mesmo local.
📏 Terreno amplo: 12 metros de frente x 26 metros de fundos
🔻 Térreo:
• 2 pontos comerciais de frente para a SN 21 (já alugados, gerando renda imediata)
• 1 casa residencial com garagem, sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos, banheiro social e área de ventilação
• Ampla área de depósito
🔺 2º Pavimento:
• 2 salas comerciais com frente para a SN 21 (ótimo potencial de locação)
• 2 apartamentos grandes (~100m² cada) com sala, cozinha, banheiro social e 2 quartos
👉 Cada unidade com vaga de garagem
🏢 3º Pavimento:
• 1 apartamento amplo com sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e 2 quartos
👉 Também com vaga de garagem
💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00
📄 Documentação disponível somente para venda à vista
📞 Informações e agendamento de visita:
📱 (91) 98192-8020
☎️ (91) 3278-2071
💼 Imóvel ideal para investidores, empresas ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local.