29/03/2022
Na hora de comprar um imóvel, surge algumas dúvidas e uma delas pode ser o método de compra. Entre as opções disponíveis, há o financiamento bancário e o consórcio. ⠀
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Entenda a diferença entre eles:⠀
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FINANCIAMENTO BANCÁRIO⠀
Os bancos exigem algumas condições para aprovar um financiamento bancário, como a entrada de pelo menos 20% referente ao valor do imóvel. É uma maneira um pouco mais rápida de conseguir a casa própria, mesmo sem ter o valor do imóvel à vista. Porém, existe uma taxa de juros que será cobrada e geralmente o financiamento f**a em 360 meses. Caso a pessoa não possa pagar e nem negociar, ela terá que perder o imóvel ou transferir a dívida para outro comprador, que assumirá as parcelas restantes.⠀
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Pontos positivos:⠀
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✅ Dependendo do banco, é possível contratar uma parcela que caiba no orçamento;⠀
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✅ Indicado para quem quer receber o bem de imediato⠀
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CONSÓRCIO⠀
No caso do consórcio, é preciso contar um pouco com a sorte. Neste modelo, vários compradores se unem para pagar mensalmente as parcelas que precisariam para comprar um bem estipulado. Mas, todo mês, só uma parte dessas pessoas receberá a carta de crédito para adquirir o imóvel.⠀
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Funciona como um sorteio, quem dá o maior lance tem mais chances de conseguir a casa. É um processo mais demorado e talvez incerto. As empresas que gerenciam o consórcio cobram taxas por volta de 20% do valor do bem para fazer a administração. Quem desistir do negócio no meio do caminho tem a chance de receber o valor de volta, mas terá que arcar com uma multa de desistência.⠀
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Ponto positivo:⠀
✅ Bom para quem não tem pressa e deseja investir;⠀
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O importante é fazer sempre um bom planejamento e analisar os prós e contras de cada uma das opções. ⠀
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