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David Xavier Imóveis

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Brasil
Alagoinhas, BA
David Xavier Imóveis

Empresa do setor imobiliário, compra, venda, lançamentos, aluguel e regularização de imóveis.

Empresa de gestão & investimentos imobiliários, 20 anos de experiência no mercado de Alagoinhas-BA e região.

15/05/2026

PONTO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE ALAGOINHAS!
📍 Rua Pracinhas Dionísio e Evilásio, nº 62, Centro – Alagoinhas/BA
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma localização estratégica no centro da cidade!
Ideal para:
✅ Clínicas
✅ Farmácias
✅ Lojas de roupas
✅ Eletrônicos
✅ Escritórios e diversos segmentos comerciais
📐 Detalhes do imóvel:
✔️ Área total do terreno: 60,00m²
✔️ Área construída pavimento térreo: 59,00m²
✔️ Área construída mezanino: 23,81m²
✔️ Área construída pavimento superior: 59,00m²
✔️ Área total construída: 141,81m²
🏢 Distribuição do imóvel:
🔹 Pavimento térreo + mezanino:
✔️ Sala ampla
✔️ 02 despensas
✔️ Cozinha
✔️ 01 banheiro
✔️ Mezanino com uma sala ampla
🔹 1º Andar:
✔️ Sala ampla
✔️ 01 banheiro social
✔️ 02 salas menores/despensas
🏦 Apto para financiamento!
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Seu negócio no coração de Alagoinhas, em uma localização privilegiada e com excelente potencial comercial!

29/04/2026

Ponto Comercial disponível para locação.

- Excelente localização(centro), em frente ao Wizard, rua das academias Saúde Ativa e Agogê.
- Amplo, bancadas, pia de cozinha, banheiro, armários e com divisória.
- Ideal para Lanchonete e/ou panif**ação, restaurante, clínica odontológica, escritório em geral, lojas(roupas, acessórios e ou celulares), Barbearia/Salão de beleza, entre outros.
- Local bastante seguro(câmeras de segurança no local e segurança física 24hs na rua).
- Próximo a faculdade Santíssimo Sacramento(2 minutos), próximo a mercados, clínicas e a Praça Rui Barbosa.
- Valor: R$ 2.500,00 (sem cobrança de condomínio e/ou taxas extras).

08/07/2025

Casa a venda no Condomínio Saint Tropez de 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem + 2 suítes + quarto solteiro.

Valor R$ 900.000,00
- Terreno de 10x30 = 300m²
- Área construída de + ou - 240m²
- Energia Solar ( 1.300 a 1.500 kwh)
- Taxa de Condomínio de R$ 850,00 + Taxa extra de R$500,00(até set/2025)
- Armários planejados incluso
- 3 vagas de Garagem sendo 2 cobertas e independentes
- Estacionamentos para visitantes
- Condomínio fechado com Academia, Salão de festas, churrasqueira, banheiro, área de lazer para crianças.

Apta para ser Financiada, agende uma visita.

25/06/2025

CASA Residencial situado na RuaTravessa Cristiano Carvalho dos Santos, nº 45, Juracy Magalhães, CEP 48.005-346, Alagoinhas- Bahia.

Casa em Rua sem Saída, casa ampla e arejada, com uma varanda e jardim, garagem para 2 carros, de 4/4 quartos, sendo 2 com suítes, 4 banheiros, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 cozinha ampla com varanda, 1 deposito, 1 área de serviço, casa para cachorros, quintal amplo.

No 1° andar a casa tem um dos quartos com Suíte e varanda para a rua.

Casa no valor de R$ 348.000,00

Área total: 300,00m²
Área total construída: 197,56m²
Área construída terreo: 97,47m²
Área Pavimento superior: 31,34m²

18/06/2025

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI ou ITIV) é um tributo municipal cobrado quando ocorre uma transferência imobiliária onerosa (com pagamento), seja por meio de compra e venda, dação em pagamento, permuta, entre outras possibilidades.

As alíquotas variam de acordo com a legislação de cada município, mas geralmente giram em torno de 2% a 5%. Seu recolhimento é condição para o registro de transmissão imobiliária no Registro de Imóveis.

Segundo o artigo 156 da Constituição de 1988, o ITBI ou ITIV incide apenas quando ocorre a transmissão de propriedade de um imóvel envolvendo pessoas vivas. Em caso de sucessão por meio de falecimento ou doação incidirá o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), de competência dos Estados.

17/06/2025

Apartamento a venda situado no Condomínio Vivendas no La Belle na Avenida Rio Branco, Alagoinhas-Bahia.

Apartamento no 1° andar com com 3 quartos sendo um suíte, 1 sala de jantar/estar, Cozinha, 1 banheiro social, área de serviço, duas varandas, uma garagem.

Área construída 106,35m²
Área privativa 12,92m²
Área privativa total 119,27m².

Condomínio tem piscina e churrasqueira.

Apartamento apto para ser Financiado
Valor R$ 420.000,00

17/06/2025

🔑 Procurando o seu primeiro imóvel?
Na Imobiliária David Xavier, entendemos que conquistar o primeiro imóvel é mais do que uma compra é a realização de um sonho!

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10/06/2025

Casa a Venda situado na Rua Manoel Vitorino n° 1132, Jardim Teresópolis, Alagoinhas-Bahia, f**a em frente a Igreja Filhos de Jerusalém.

A casa tem uma varanda, 3 quartos sendo um com suíte, 2 salas ampla, 1 cozinha, copa, 2 banheiros, area de circulação para os quartos, área de serviço, na parte do 1° andar tem tipo um apartamento de 1 quarto com um banheiro, garagem para vários carros. Tem um quintal enorme com várias árvores frutíferas.

Tem pé de Frutas: laranja, coco, tamarindo, saputi, siriguela, limão, jabuticaba, acerola, lichia, carambola,caqui, atimoia, Biribiri.

VALOR R$ 350 mil

O imóvel tem:
Tem de frente 11,25
Fundo 17,00
Frente a fundo pelo lado direito 51,00
Entrando mais 8,50 metros
Saindo mais 13,50 metros
Voltando para o fundo com 49,00
Pelo lado esquerdo 25,00 metros
Saindo mais 13,50
Voltando para o fundo com 66,50 metros
Totalizando uma área de 1.935m²

06/06/2025

Cada pessoa vive um momento diferente e cada fase da vida pede um tipo de imóvel específico.
Mas você já parou para pensar qual imóvel combina com você hoje?

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05/06/2025

Apartamento no bairro Planejado Alameda das Águas, no Condomínio Águas Claras, Novo Horizonte, Alagoinhas- Bahia.
Onde já tem o Condomínio Sauipe Mais Viver, Acquaville Mais Viver, Solar da Águas, próximo do Atakarejo.

O apartamento no 4º andar, ele tem 2/4, 1 salar de estar, 1 Cozinha, 1 Banheiro social, 1 garagem.

Condomínio fechado com infra estrutora de Lazer e segurança

Valor R$ 900,00

Endereço

Rua Marcella Boiron Cardoso N° 72
Alagoinhas, BA
48000-051

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00

Site

http://www.dximoveis.com.br/

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