Notaría de Fe Pública Nº 96 La Paz- Abg. Silvia Noya Laguna

31/08/2026

💡 ¿Cómo se determina la base imponible en el Impuesto a la Transferencia? (Parte 2)

Continuando con nuestra guía para el pago del impuesto de bienes inmuebles y vehículos, en esta segunda parte abordamos algunas recomendaciones importantes para su trámite:

1. Declare el precio real: Consigne siempre el valor acordado entre comprador y vendedor en la minuta de compra-venta.

2. Evite falsas creencias: Subdeclarar el precio en la minuta no reducirá el impuesto si la base imponible municipal es mayor.

3. Atención a los plazos: Realice la liquidación y pago dentro del plazo de 10 días para evitar multas e intereses.

4. Verificación previa: Asegúrese de que el inmueble o vehículo no tenga deudas tributarias pendientes antes de iniciar la transferencia.

24/08/2026

💡 ¿Cómo se calcula el Impuesto a la Transferencia (IMT) de un inmueble o vehículo?

Compartimos la primera parte de nuestra guía sobre las recomendaciones para el pago de este impuesto.
En esta publicación le explicamos:
• Cálculo de la base imponible: ¿Sobre qué monto se aplica el impuesto?
• Ejemplos

17/08/2026

09/08/2026

⚠️ ¿Piensa en simular un contrato de anticrético como préstamo (o viceversa)? Conozca los riesgos de esta práctica.

Continuando con la segunda parte de nuestra publicación al respecto, hoy abordamos las consecuencias y los motivos por los cuales desaconsejamos totalmente realizar este tipo de simulaciones.

⚠️ Principales riesgos:

Nulidad o invalidez legal: Al no reflejar la verdadera voluntad de las partes, el contrato puede ser anulado mediante un proceso judicial.

Vulnerabilidad e indefensión: En caso de incumplimiento o conflicto, respaldar sus derechos sobre un acto simulado se vuelve un proceso complejo, costoso y riesgoso.

Problemas en la devolución del capital o inmueble: Recuperar el dinero entregado o recuperar la posesión de la propiedad puede demorarse considerablemente por falta de claridad jurídica.

💡 Nuestra recomendación:

Realice siempre el contrato que realmente corresponda a la transacción (un contrato de préstamo con sus garantías reales o un contrato de anticrético formalizado y registrado). La transparencia legal es la mejor protección para su patrimonio.

📩 Si tiene dudas o necesita asesoría legal previa para formalizar sus acuerdos con total seguridad, ¡contáctenos o déjenos su consulta en los comentarios!

03/08/2026

💡 ¿Sabía que simular un préstamo como anticrético (o viceversa) trae importantes implicaciones?
Hoy compartimos la 1.ª parte de nuestra guía sobre la simulación entre contratos de anticrético y préstamo.
En esta publicación repasamos:
• Características de cada contrato.
• En qué se diferencian.
• Por qué ocurre esta simulación.
🔔 Atención: En la siguiente publicación explicaremos todos los riesgos de hacerlo y por qué la desaconsejamos por completo.

27/07/2026

Finalizando la serie de recomendaciones para todos/as aquellos/s que suscriben contratos de anticrético, esta semana repasamos lo que se debe realizar en la Notaría de Fe Pública.

20/07/2026

Compartimos con ustedes recomendaciones necesarias antes de suscribir contratos de anticrético. En esta segunda parte detallamos el contenido de la minuta que debe realizar la Notaría de Fe Pública.

13/07/2026

Compartimos con ustedes recomendaciones necesarias antes de suscribir contratos de anticrético. En esta primera parte apuntamos los elementos a verificar en el Folio Real.