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Estudio Jurídico Leónidas ofrece a su distinguida clientela

TRAMITES DE LOTES Y CASAS

Tramites de Bienes Inmuebles
Tramites de Lotes y Casas
Registro en Derechos Reales
Declaratoria de Herederos
Registro Catastral
Tramites de Usucapión

02/08/2022

¿Cuántas formas existen de transferir un bien inmueble?
Existen diversas formas de transferir un inmueble, siendo las más conocidas
las siguientes:
- Compraventa: Transferencia de un bien a cambio de un precio en Dinero
- Donación: Transferencia gratuita de un bien.
- Anticipo de Herencia: Transferencia gratuita de un bien a favor de los
herederos forzosos.
- Permuta: Transferencia reciproca de bienes.
- Dación en Pago: Transferencia de un bien como pago total o parcial de
una deuda u obligación.
- Aporte en capital a favor de una empresa o sociedad: Transferencia de
un bien para incrementar el capital de una empresa.

02/08/2022

¿Qué es el Registro de Derechos Reales?
La publicidad de los documentos por los que se adquieren, transfieren, modifican o extinguen derechos reales sobre bienes inmuebles ubicados en la Ciudad y constituye la principal función del Registro de la Propiedad Inmueble de la nacioin.

02/08/2022

DECLARATORIA DE HEREDEROS EN BOLIVIA
En caso de no existir un testamento en Bolivia, los herederos forzosos podrán realizar la declaración de herederos con la finalidad de aceptar la herencia de la persona fallecida. Por otro lado, cabe resaltar que podría llevarse a cabo una declaratoria de herederos en Bolivia «Aceptación de Herencia Pura y Simple» cuando un testamento no fue legalizado o notariado.

La declaratoria de herederos en Bolivia o aceptación de herencia es un trámite que puede ser realizado por los herederos directos, hijos, ante un notario, con la finalidad de poder adquirir la herencia a largo plazo sobre los bienes inmuebles o muebles de la persona fallecida.

02/08/2022

¿Qué es el registro catastral?
El Catastro Territorial de la Provincia es el registro del estado de hecho de la cosa inmueble, en relación con el derecho de propiedad emergente de los títulos invocados o de la posesión ejercida y constituye la base de su sistema inmobiliario desde los puntos de vista tributario y de policía y del ordenamiento administrativo del dominio. Reunirá, ordenará y registrará información relativa a los inmuebles existentes en la Provincia, con las siguientes finalidades:

a) Publicitar el estado de hecho de la cosa inmueble.
b) Determinar la ubicación, límites, dimensiones, superficie y linderos de los inmuebles, con referencia al derecho de propiedad emergente de los títulos invocados o a la posesión ejercida.
c) Establecer el estado parcelario de los inmuebles y verificar su subsistencia.
d) Conocer la riqueza territorial y su distribución.
e) Elaborar datos económicos y estadísticos de base para la legislación de tributación inmobiliaria y la acción de planeamiento.
f) Establecer la base valuatoria del impuesto inmobiliario.
g) Determinará la valuación parcelaria.
h) Evitar la evasión fiscal inmobiliaria por la no declaración del hecho imponible, controlando la incorporación y valuación de las mejoras accedidas a las parcelas.
i) Ejercer el poder de policía inmobiliario catastral.

02/08/2022

TRAMITES PARA LEY 247 Y USUCAPION
¿En qué consiste el trámite?
La presente ley tiene por objeto la regularización del derecho propietario de personas naturales
que se encuentren en posesión continua, publica pacífica y de buena fe, de un bien inmueble
destinado a vivienda, ubicada dentro del radio urbano o área urbana
¿Dónde inicia el trámite?
El trámite inicia con el ingreso de ventanilla única de la Secretaria Municipal de Planificación.
En caso que el terreno se encuentre en el distrito 3 debe apersonarse a la sub alcaldía del km 9
¿Instancia responsable?
Dirección Municipal de Planificación dependiente de la Secretaria Municipal de Planificación.

Dirección

Cochabamba

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