02/10/2026
Неведнъж при нас са идвали клиенти, които искат да продадат имота си на конкретна цена. Когато ги попитаме как са я определили, сме получавали изключително любопитни отговори, например:
👉 „Имам кредит. Трябва да продам имота си на тази цена, за да го погася.“
👉 „Харесал съм си друг имот. Трябва да продам сегашния на тази цена, за да мога да го купя без да тегля кредит.“
👉 „Съседът от долния етаж продаде имота си на тази цена. Моят е същия като неговия“.
👉 „Не мога да го продам за по-малко. Жал ми е.“
👉 „Инвестирах твърде много средства, за да го ремонтирам. С тази цена ще си избия разходите за покупката и ремонта и ще съм на печалба.“
Истината е, че колко струва имотът ви не решавате нито вие, нито ние, брокерите. Решава го ПАЗАРЪТ.
‼️ Пазарът няма емоции и не прави компромиси. Той следва своите закони - търсене, предлагане, лихвени проценти, инфлация, доходи на населението, демография, разходи за строителство и др.
‼️ Пазарът има собствена логика и динамика и не се интересува от вашите потребности и нужди.
‼️ Пазарът се влияе от обективни фактори и измерими показатели, а не от желания и лични очаквания.
Цената не се определя от това колко сте вложили в имота, колко спомени имате в него или колко средства са ви необходими.
Определя се от състоянието на имота, локацията, реалните сделки с подобни имоти и поведението на купувачите в конкретния момент.
🎯 Работещата стратегия не е да поставим на имота НЕВЪЗМОЖНО висока цена, а най-високата ВЪЗМОЖНА цена - тази, която привлича реални купувачи и води до успешна сделка.
👨💼 Ролята на добрия брокер не е да ви обещае невъзможното, а да ви даде реална картина на пазара, за да можете да вземете информирано решение.
📞 Затова, ако се чудите колко струва Вашия имот днес, свържете се с нас за консултация.
