Илиян Илиев / Matena Estate - агенция за недвижими имоти

30/04/2026

29/04/2026

Пазарът дава много възможности.
Ние ти показваме правилните.

— Matena Estate

#дом #недвижимиимоти #София #Варна #България

16/04/2026

Чуйте тишината в сърцето на града, между три булеварда!
Вижте през балкона нескриваемия градски пеизаж.
Вижте просторната дневна и голямата спалня!
Изцяло Южен, среден етаж, среден апартамент.
След Акт14, а строителя е Топ.
Цената ли? Най добрата в момента!
Естествено че има и паркомясто!
За повече инфо ми звъннете. 0877350537 СЕГА. 😁

05/02/2026

Южното слънце на Варна в един апартамент, който не просто купувате, а превръщате в дом. 🌅

Някои имоти се купуват с разум, други – с усещане.
Този в сграда "Атриа" (Кайсиева градина) съчетава и двете.

Защо си струва да го видите:
✅ Гледката: Етаж 5 е „златната среда“. Гледате над градския шум директно към панорамата, която няма да бъде скрита.
✅ Светлината: Изцяло южно изложение. Това означава ниски сметки за отопление и естествена светлина от сутрин до вечер.
✅ Пространство без компромиси:
Дневна от 29 кв.м., в която няма нужда да избирате между голяма кухня и удобен диван.
Спалня 13 кв.м., с излаз на тераса. Имате място и за дрешник – мечтата на всяко подредено семейство.

Сградата вече е с Акт 14, а строителят е с безупречна репутация. 🏗️
💰 Цена: 104 450€ (Възможност и за паркомясто!)

Искате ли да разгледате жилището и района преди другите? Обадете ми се на 087 735 0537 - Илиян Илиев.

01/02/2026

🏢 Офис ПОД НАЕМ в кв. ВЛАДИСЛАВОВО-1 гр. Варна – функционално пространство за развиващ се бизнес, което съчетава удобна локация и разумен бюджет.
Основни параметри:

- 📍 Локация: Варна, кв. В. Варненчик-1
- 🏢 Вид имот: Офис/магазин
- 💶 Цена: 1 200 €
- 📐 Площ: 125 кв.м / 9 м. витрина, височина 3,50 м.
- 🚻 Баня с тоалетна.
-🚌 Възможност за свободно паркиране.

ХАРАКТЕРИСТИКА:

- Светло пространство с голяма витрина 9 м., с двойно отваряема входна врата.

- Климатизирано

- СОТ инсталация

- Окабеляване за интернет връзка

ЛОКАЦИЯ:

✔️В близост до харанителни магазини,

✔️Пазар Владиславово,

✔️Аптеки,

✔️Автобусни спирки и др.
Акценти и предимства:
- ✔️ Гъвкаво разпределение на 125 кв.м – възможност за open space, заседателна зона и архив.
- ✔️ Подходящ за различни дейности: ИТ, консултантски услуги, счетоводство, обучения, шоу рум и много други.
- ✔️ Лесен достъп до ключови булеварди и спирки на градски транспорт.
- ✔️ Практично решение за компании, търсещи баланс между локация, площ и бюджет.
- ✔️ Потенциал за функционално офис обзавеждане и ефективна организация на пространството.

- 📞 Свържете се с мен на 087 735 0537 - Илиян Илиев
За повече информация и насрочване на оглед цитирайте Код:263740

28/01/2026

ПРОДАДЕН. Апартамент във Варна, който си струва да се види.🤓
Ако ти е интересен, обади се на 0877350537 и ще получиш пълна информация и възможно за оглед в удобно време. 🔑

#имотиварна #Варна #апартаментзапродажба

02/12/2025

✨ НОВО предложение ПОД НАЕМ в Шумен!✨

Търсите уютен и напълно обзаведен апартамент в спокоен район? Имаме точно това, което Ви трябва!

🏡 Локация: ж.к. Боян Българанов - 2, гр. Шумен
📍 На крачки от магазин **ТОТАЛ**, супермаркети, заведения, училища, детски градини и спирки на градски транспорт — удобството е навсякъде около Вас!

✔ **Характеристики на имота:**

* Намира се на 2-ри етаж в осеметажна сграда с асансьор
- 42 кв.м чиста жилищна площ разпределени по следния начин:
- Дневна/хол с излаз на остъклена тераса
- Отделна кухня с излаз на остъклена тераса
- Баня с тоалет
- остъклена тераса
- коридор

* Напълно обзаведен с мебели, електроуреди и посуда
* Отопление с климатик**
* Контролиран достъп до входа
* Свободно паркиране пред блока

⚠ Условия за наемане:

* Наем= 400лв. + депозит= 400лв.
* **Без домашни любимци**

📞За повече информация и оглед: 0877 350 537 – Илиян Илиев

30/11/2025

❗️ЕКСКЛУЗИВНО❗️НЯМА ТАКАВА ЦЕНА ❗️ТРИСТЕН апартамент 112КВ.М. ❗️ГОТОВА сграда пред Акт 15❗️
🎯ж.к. Христо Ботев, гр. Варна.
👉Обща площ от 111.88 кв.м. и ЧЖП = 94.70 кв.м. ет. 2
👉Разпределение:
- коридор,
- всекидневна с кухня,
- тераса тип лоджия,
- две спални,
- перално помещение/килер/,
- две бани с тоалет,
- голяма открита тераса.
👉Апартамента се издават по БДС.
👉Удобна схема на плащане: 60-30-10 или по договаряне според вашите възможности.
👉Инвеститорът е с богат опит в строителството и е доказан на пазара. Залагат се висок клас довършителни работи, с внимание към детайла, за да се осигури уют и комфорт за бъдещите собственици.
👉Акт 16 - средата на 2026 г.
👉Сградата предоставя лесен достъп до главни булеварди и всички необходими удобства: магазини, училища, здравни заведения и обществен транспорт, Гранд МОЛ и Колхозен пазар.
💶ЦЕНА: 133000 евро.💶
👉За допълнителни въпроси се обадете сега на ☎️0877350537- Илиян Илиев и цитирайте следния код: 21520

20/10/2025

💥ЕКСКЛУЗИВНО - НАМАЛЕНА ЦЕНА - 149 900е.💥Предлагаме Ви за продажба светъл и просторен тристаен апартамент в гр. Варна, кв. Възраждане 4 отличен избор за семейство или инвестиция.

- 🏠 Вид: 3-стаен апартамент

- 📍 Местоположение: гр. Варна, кв. Възраждане 4

- 📐 Застроена площ -118.50 кв. м. Чиста жилищна площ: 101.0000 кв.м

- 🗓️ Панелна сграда от 1994г.

- 💶 Цена: 154 900е⬇️ на 149 900е

- 🛋️ Общо стаи: 4

- 🖥 Дневна/хол

- 🪑Трапезария и кухня

- 🛏️ Спални: 2

- 🌤️ Балкони: 3

- 🛁 Баня с тоалетна: 1

- 🚽 Отделна тоалетна: 1

- 🧱Килер

- 🥫Мазе- 17.50 кв.м.

Разпределение и удобство:

- 🧩 Функционална дневна от 17 кв.м.с излаз на голяма, южна тераса -10.50 кв.м.

-🍽 Кухня - 4,70 кв.м. + трапезария - 8.50 кв.м. с излаз на втора тераса - 7,50 кв.м.

- 🛌 Две самостоятелни спални - 12 и 16 кв.м. с излаз на трета тераса- 5.40 кв.м.

- 🚿 Баня с тоалетна -3.70 кв.м.+ отделна тоалетна - 1,40 кв.м

- 🔄 Перално помещение - 2 кв.м.

- 🧺 Удобен килер - пространство за съхранение.

- 📦 Мазе за допълнителен багаж.

За квартала:

ж.к. Възраждане-4 е жилищен район със зелени площи, детски площадки, магазини и удобни връзки с градски транспорт.

Бърз достъп до основни булеварди, училища и медицински услуги, както и до централни части на Варна.

✨Идеален имот за тези, които търсят простор, функционалност и локация с перспектива.
🔑За повече информация и организиране на оглед се обадете на 📞0877350537 - Илиян Илиев и цитирайте код: 264477

18/10/2025

Търся под наем помещение 40-100кв.м. с подходящ статут за заведение за бързо хранене, кафене
0877350537

15/10/2025

ЕКСКЛУЗИВНО. ПРОДАДЕН. Представяме Ви за продажба 1-стаен апартамент в гр. Варна, кв. Владислав Варненчик 2
• 📍 Локация: гр. Варна, кв. Владислав Варненчик 2

• 🏢 Вид имот: 1-стаен

• 🏷️ Цена: 75 000 €

• 📐 Застроена площ: 45.46 кв.м.

• 🧰 Мазе: 4.50 кв.м.

• 📅 Година на строителство: 1991 г.

• 🛋️ Дневна/Хол с излаз на обща тераса

• 🛏️ Кухня с излаз на обща тераса

• 🚿 Бани с тоалетни

• 🌿 Балкон

• 🛗 Асансьор

🔑Ключ в агенцията. За повече информация и оглед се обадете на 0877350537 - Илиян Илиев и цитирайте код:264387