Petkoff exclusive properties & financing

15/09/2022

Агенция ПЕТКОВ представя ексклузивно Къща с басейн и допълнителна постройка застроени в парцел от 1200 кв.м. ситуиран в с.о. АЛЕН МАК, в близост до хотел Детелина.

Основната жилищна сграда е с РЗП от 300 кв.м. обособени в три нива, имащи следното разпределение:

-Етаж 1 - в дясно от входното предверие - кухненска част с оборудвана кухня с висок клас електроуреди и голям кухненски остров с възможност за хранене на до 8 човека на него, сервизно помещение и баня с тоалет. В ляво от входното предверие - голяма дневна площ с камина, холови мебели и луксозни дивани. Срещу входната врата стълбище водещо към по-горни нива на къщата.
-Етаж 2 - Луксозно обзаведена голяма родителска спалня с голяма собствена баня, детска стая обзаведена в момичешки цветове и отделна спалня за гости, втора голяма баня и тоалетна на етажа със изградена финландска сауна към нея. Не скриваема панорама море от всички спални на етажа.
-Етаж 3 - просторена луксозно завършена мансарда с тераса с изглед към морето и със собствена голяма баня и тоалет.

Цялата къща е завършена с много качествени материали. Отоплението е реализирано с две термопомпи и подово отопление на цялата къща. За охлаждане са използвани висок клас климатици.

Втората сграда е с размер от 50 кв.м. проектирана е с възможност за живеене с изградена баня и тоалет. Към момента е използвана за гараж и складово помещение, с възможност за паркиране на до два автомобила, разполага с вода и канализация.


В не посредствена близост до къщата има изградена барбекю зона от 30 кв.м. от ковано желязо със собствена вода и канал. Градината е просторна, поддържана и аранжирана с райграс, красиви плодни дръвчета (череша и кайсия) и иглолистна растителност. За поддръжката на зелените площи има изградена поливна система.

Басейна е с големина около 20 кв.м. и дълбочина от 1.30 м.

За паркиране на автомобили са налични и външни паркоместа с автоматизирана система за отваряне на вратата.

При наемане на имота клиента ще дължи 6(шест) месеца предплата както и депозит в рамките на 1 (един) месечен наем.
Оставам на разположение за въпроси по имота и наемането му.

imot.bg: Обява за Отдаване под наем на недвижими имоти: КЪЩА в град Варна, м-т Ален мак - 300 кв.м / 3000 EUR

07/01/2022

Днес имам удоволствието и привилегията да Ви представя ексклузивно две сгради построени в парцел от 1400 кв.м. ситуиран в центъра на кв. Виница.

Основната жилищна сграда е с РЗП от 520 кв.м. обособени в четири нива, имащи следното разпределение:

-Етаж 1 - просторен хол/ спалня с излаз на двора, кухненска част с трапезария и камина, луксозно завършени баня и тоалет. Етажът е с втори вход към двора и отделен достъп от улицата. Мази и техническо помещение на етажа. Жилището е обзаведено.

-Етаж 2 - просторен хол с камина с кухненска част и трапезария, спалня/ в момента оползотворена като библиотека и работен кабинет/, баня с тоалет. Етажът е на нивото на входа в къщата. Гараж за един автомобил / сервизно помещение на етажа. Жилището е обзаведено, баня и тоалет са луксозно завършени. Излаз на голяма тераса на юг.

-Етаж 3 - просторен хол с кухненска част и трапезария, спалня, детска стая, трета спалня, в момента оползотворена като кабинет и фитнес, баня и тоалет. Луксозно завършена дневна и кухненска част с излаз на голяма тераса, ориентирана на Юг. Голяма спалня с излаз на тераса, ориентирана също на Юг. Детска стая, обзаведена за едно дете с излаз на закрита тераса. Коридор, баня и отделен тоалет с висок клас фаянс и гранитогрес. Естествен паркет.

-Етаж 4 – голямо еднообемно подпокривно помещение, оформено като мансарда в състояние по БДС с възможност за оформяне на разпределение по самостоятелен проект според нуждите на клиента. Покривът е топлоизолиран с каменна вата.

Къщата разполага със система за отопление с локално парно с котел на пелети и 300 литров бойлер, осигуряващи топлина и топла вода на всички етажи на къщата. Налична е и система за отопление на вода със соларни панели на покрива на къщата. Цялата къща е с топлоизолация 8 см, вкл. балконите. Използвана за всички прозорци е 5 камерна дограма REHAU. Два от етажите са климатизирани с инвенторни климатици за охлаждане.

Втората къща е разделена на барбекю зона от дялан камък. Обзаведена е във възрожденски стил с масивна маса за 12 човека и кухненска част с всичко нужно. Спалните в къщата за гости са недовършени и се нуждаят от доизграждане. Къщата разполага с вода и канализация.

Градината е просторна, поддържана и аранжирана с райграс, красиви плодни дръвчета и иглолистна растителност. За поддръжката на зелените площи има изградена поливна система. Голяма къща за куче.
За паркиране на автомобили са налични външни паркоместа с автоматизирана система за отваряне на вратите и един закрит гараж.

Имота е с налични за изповядване документи, проверени от адвокат и нотариус. Дължимата комисионна е стандартна в размер на 3% от продажната цена на имота.

Оставам на разположение за въпроси и по имота и продажбата му.

п.п. Ще помоля хора нямащи възможност да си позволят имота предлаган от мен да се въздържат от коментар по цената. Благодаря предварително.