Международна адвокатска кантора "Д.Владимиров и Партньори"

29/09/2026

🔒 ЗАПОР НА БАНКОВА СМЕТКА?
💳 Блокирана заплата, пенсия или фирмена сметка?

Запорът от ЧСИ или НАП не означава, че всички средства по сметката могат автоматично да бъдат събрани.

⚖️ Българското законодателство предвижда защита при определени случаи на:

✅ несеквестируема част от трудово възнаграждение;
✅ пенсии и определени защитени плащания;
✅ неправомерно или прекомерно изпълнение;
✅ запор на фирмени банкови сметки;
✅ необходимост от неотложни плащания при запор от НАП;
✅ обжалване на действия на съдебен изпълнител.

⏳ Сроковете за реакция могат да бъдат много кратки.

Ако по запорираната сметка постъпват заплата, пенсия, обезщетение или други защитени средства, произходът и датата на постъпването им могат да бъдат решаващи.

🏢 При фирмена сметка, запорирана от НАП, в определени случаи може да бъде поискано разрешение за неотложни плащания, необходими за продължаване дейността на дружеството.

📑 За правна преценка обичайно са необходими:
• покана за доброволно изпълнение;
• запорно съобщение;
• банкови извлечения;
• документи за произхода на средствата;
• разпореждания на ЧСИ или НАП.

📞 Свържете се с адвокатска кантора „Д. Владимиров и партньори“ за преглед на конкретния случай и възможностите за правна защита.

https://lawyer-bulgaria.bg/%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D1%80-%D0%BD%D0%B0-%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%B4%D0%BB%D1%8A%D0%B6%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0

⚖️ Запорът трябва да бъде анализиран навреме – преди средствата да бъдат преведени по изпълнителното дело.

#Запор #ЧСИ #НАП #БанковаСметка #НесеквестируемДоход #ИзпълнителноДело #Адвокат #ПравнаПомощ #Длъжник #ГПК

29/09/2026

🚛 ПОВРЕДЕН ИЛИ ЛИПСВАЩ ТОВАР ПРИ МЕЖДУНАРОДЕН ПРЕВОЗ?
Кой носи отговорност по CMR?
Как се доказва щетата?
Кога превозвачът може да се освободи от отговорност?
Какъв е срокът за рекламация и кога изтича давността?
При международния автомобилен превоз правилната реакция още при доставката може да бъде решаваща.

⚖️ CMR урежда отговорността на превозвача при:
✅ пълна или частична липса на товара
✅ повреда или унищожаване
✅ забавена доставка
✅ кражба на товара
✅ спорове относно товарене, укрепване и опаковка
✅ претенции между превозвач, спедитор, изпращач и получател
📌 При явна повреда резервата следва да бъде направена още при доставката.
📌 При скрита повреда – писменото възражение по CMR следва да бъде отправено в кратък срок.
📌 Общият давностен срок при искове по CMR по правило е само 1 година.
📄 Вижте подробния ни анализ за 2026 г.:

„Отговорност на превозвача по CMR – обезщетение, рекламации и искове“
https://lawyer-bulgaria.bg/%d0%be%d1%82%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82-%d0%bf%d0%be-%d1%87%d0%bc%d1%80-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b2%d0%be%d0%b7/

⚠️ При транспортните спорове документите, сроковете и доказателствата често определят изхода на делото.
📞 При конкретен казус потърсете навременна правна консултация.
#Превозвач #ТранспортноПраво #МеждународенТранспорт #ПовреденТовар #ТранспортниЩети #Спедитор #Адвокат #Обезщетение #Товар

28/09/2026

🚨 **ПОЛУЧИХТЕ ОТКАЗ ИЛИ ПРЕДПИСАНИЕ ОТ БАБХ?**

❌ Отказ за регистрация?
❌ Проблем след проверка на БАБХ/ОДБХ?
❌ Предписание, което считате за незаконосъобразно?
❌ Констативен протокол с неверни или непълни факти?

⚖️ **Административният акт на БАБХ не е непременно окончателен.**

При наличие на правни основания той може да бъде оспорен пред компетентния административен съд.

🔎 Проверяваме:

✅ компетентността на органа;
✅ мотивите на отказа или предписанието;
✅ нарушенията на административната процедура;
✅ приложението на Закона за храните и специалните нормативни актове;
✅ основанията по чл. 146 АПК;
✅ констативните протоколи и доказателствата от проверката;
✅ приложимите европейски регламенти;
✅ срока и правилния ред за обжалване.

⏳ **Не отлагайте правната проверка.** При административните производства сроковете за защита могат да бъдат кратки и пропускането им може сериозно да затрудни последващото оспорване.

📑 Изпратете ни:

➡️ отказа / заповедта / предписанието;
➡️ констативния протокол;
➡️ заявлението и приложенията;
➡️ кореспонденцията с БАБХ или ОДБХ;
➡️ доказателството кога актът Ви е бил съобщен.

⚖️ Адвокатска кантора „Д. Владимиров & Партньори“
https://lawyer-bulgaria.bg/%d0%be%d0%b1%d0%b6%d0%b0%d0%bb%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b5-%d0%bd%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bd%d0%b0-%d0%b1%d0%b0%d0%b1%d1%85/

Правна защита при административни спорове с БАБХ и ОДБХ.

📩 Свържете се с нас за предварителен правен анализ на документите.

#БАБХ #ОДБХ #АдминистративноПраво #Обжалване #Адвокат #ЗаконЗаХраните #АПК #БизнесЗащита #ПравнаПомощ

27/09/2026

🏠 НАЕМАТЕЛЯТ НЕ ПЛАЩА И ОТКАЗВА ДА НАПУСНЕ ИМОТА?

Договорът за наем е изтекъл или прекратен, но жилището, офисът или търговският обект все още не е освободен? ⚠️

❌ Не сменяйте самоволно бравите.
❌ Не изнасяйте вещите на наемателя.
❌ Не предприемайте действия, които могат да Ви създадат допълнителен правен проблем.

✅ Законът предвижда ред за защита на наемодателя.

При надлежно прекратен договор може да бъде предявен иск за опразване и връщане на наетия имот по чл. 233 ЗЗД. ⚖️

📌 Съдействаме при:
🔹 прекратяване на договор за наем;
🔹 неплатени наеми и консумативи;
🔹 изготвяне на предизвестие или нотариална покана;
🔹 отказ на наемателя да освободи имота;
🔹 иск за опразване на жилище или търговски обект;
🔹 последващо изпълнително производство.

🏛️ Адвокатска кантора „Д. Владимиров и партньори“

📞 0897 90 43 91
📧 [email protected]
https://lawyer-bulgaria.bg/прекратяване-договор-за-наем

👉 Научете как законно да защитите собствеността си и да получите обратно владението върху имота.

#ДоговорЗаНаем #ПрекратяванеНаНаем #НеплатенНаем #ИзгонванеНаНаемател #НедвижимиИмоти #Адвокат #ПравнаПомощ

27/09/2026

🚨 Смениха Ви ключалките ?

Ограничиха достъпа Ви до имотa ?

Поставиха ограда върху спорна площ?

Това може да представлява самоуправство по чл. 323 от Наказателния кодекс. ⚖️

Самоуправството възниква, когато някой самоволно реализира свое или предполагаемо право, без да спази установения от закона ред.

🏠 Смяна на ключалки
🚧 Самоволно поставяне на ограда
🔐 Блокиране на достъп до имот
🚗 Отнемане на спорна вещ или автомобил
⚠️ Повторно заемане на имот след отстраняване
🗣️ Действия чрез сила или заплаха

❗ Не всеки спор е престъпление. Решаващо е дали има оспорвано право и дали едната страна го е реализирала самоволно.

📄 При подобен случай е важно да бъдат запазени:
✅ снимки и видеозаписи
✅ кореспонденция
✅ нотариални покани
✅ документи за собственост или владение
✅ свидетели
✅ съдебни и изпълнителни документи

⚖️ Д. Владимиров и Партньори извършва правна проверка на случая и подготовка на мотивиран сигнал до прокуратурата или органите на МВР.

📩 Изпратете документите и кратка хронология на случая за предварителна правна преценка.

https://lawyer-bulgaria.bg/%d0%b6%d0%b0%d0%bb%d0%b1%d0%b0-%d0%b7%d0%b0-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d0%b7%d0%b0-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82

#Самоуправство #Чл323НК #Адвокат #НедвижимИмот #ИмотенСпор #НаказателноПраво #ПравнаЗащита

26/09/2026

⚖️ РАЗВОД ПО ВЗАИМНО СЪГЛАСИЕ В БЪЛГАРИЯ

Искате да прекратите брака си бързо, спокойно и без излишен съдебен спор?

Когато двамата съпрузи са постигнали съгласие, процедурата по чл. 50 и чл. 51 от Семейния кодекс може да бъде значително по-организирана и предвидима.

✅ Подготовка на молбата до Районния съд
✅ Изготвяне на споразумение между съпрузите
✅ Родителски права и местоживеене на децата
✅ Режим на лични отношения
✅ Издръжка
✅ Семейно жилище
✅ Фамилно име след развода
✅ Представителство от адвокат
✅ Съдействие, когато единият съпруг живее в чужбина

🌍 Живеете в Германия, Великобритания, Австрия, Италия, Испания или друга държава?

Не приемайте автоматично, че трябва да организирате пътуване до България, преди конкретният случай да бъде проверен.

При наличие на уважителна причина за неявяване, доказателства и надлежно изрично пълномощно съдът може да прецени възможността производството да продължи и без лично присъствие.

📩 Изпратете ни Вашия случай още сега.

Ще проверим:
• компетентен ли е българският съд;
• какви документи са необходими;
• как трябва да бъде оформено споразумението;
• необходимо ли е лично явяване;
• какви документи трябва да бъдат подготвени от чужбина.

👉 Свържете се с адвокат преди подаването на документите.

Правилната подготовка още в началото може да спести прекратяване на делото, нови съдебни такси и ненужно пътуване до България.

⚖️ Международна правна кантора
„Д. Владимиров и Партньори“

📩 Пишете ни за предварителна проверка на случая.

https://lawyer-bulgaria.bg/%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b2%d0%be%d0%b4-%d0%b2%d0%b7%d0%b0%d0%b8%d0%bc%d0%bd%d0%be-%d1%81%d1%8a%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d1%81%d0%b8%d0%b5-%d1%80%d0%b0%d0%b9%d0%be%d0%bd%d0%b5%d0%bd-%d1%81%d1%8a%d0%b4/

24/09/2026

23/09/2026

🏠 НАСЛЕДСТВЕН ИМОТ, А НЯМА СЪГЛАСИЕ МЕЖДУ НАСЛЕДНИЦИТЕ?

Апартамент, къща, земя или друг имот е останал в наследство, но съсобствениците не могат да се разберат как да бъде разделен?

⚖️ Наследствената съсобственост може да бъде прекратена чрез доброволна или съдебна делба.

При съдебната делба се решават ключови въпроси:

✅ Кои лица са наследници и съделители?
✅ Какъв е делът на всеки наследник?
✅ Кои имоти влизат в наследството?
✅ Какво се случва, ако апартаментът или къщата са неподеляеми?
✅ Може ли имотът да бъде възложен на един наследник?
✅ Как се уреждат ремонти, данъци, подобрения и получени наеми?
✅ Какви права има наследник, който не е участвал в делбата?
✅ Как се защитава запазена част при дарение или завещание?

❗ Един наследник не може безкрайно да държи останалите в наследствена съсобственост само защото отказва доброволно уреждане.

Когато споразумение не е възможно, законът предвижда процедура за съдебна делба на наследственото имущество.

📚 Прочетете подробното ни ръководство:

👉 https://lawyer-bulgaria.bg/въпроси-за-делба-на-наследство/

⚖️ Адвокатска кантора „Д. Владимиров и Партньори“
Правна помощ при наследствени спорове, доброволна и съдебна делба, завещания, дарения и запазена част.

📞 0897 90 43 91
🌐 https://lawyer-bulgaria.bg/%d0%b2%d1%8a%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b8-%d0%b7%d0%b0-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%b1%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be

🏠 Делба на наследствен имот – какви са правата на наследниците?

Доброволна и съдебна делба • наследствени дялове • неподеляем имот • запазена част

НАУЧЕТЕ ПОВЕЧЕ на тел. 0897 90 43 91

11/09/2026

🏠🔑 КУПУВАТЕ ИМОТ? НЕ ПЛАЩАЙТЕ КАПАРО, ПРЕДИ ДА ЗНАЕТЕ КАКВО ТОЧНО КУПУВАТЕ! ⚠️

Красив апартамент. Отлична цена. Брокерът казва:
👉 „Имотът е чист.“
👉 „Няма проблем.“
👉 „Трябва само да оставите депозит днес.“

🚨 ТОЧНО ТУК ЗАПОЧВА РИСКЪТ.

Зад една привидно отлична сделка могат да стоят:

🏦 ипотека;
⛔ възбрана;
⚖️ вписана искова молба или съдебен спор;
👨‍👩‍👧 наследници или съсобственици;
📐 разминаване между нотариалния акт и кадастъра;
🏗️ незаконни или ненанесени постройки;
📝 неизгоден предварителен договор;
💶 депозит, който може да се окаже трудно възстановим;
🏢 проблеми със строителните книжа при покупка „на зелено“.

❗ НОТАРИУСЪТ НЕ Е ЛИЧНИЯТ АДВОКАТ НА КУПУВАЧА.

Нотариусът трябва да бъде безпристрастен.

Брокерът има задача да посредничи за сделката.

⚖️ Вашият адвокат има една основна задача – да защити ВАШИЯ интерес.

🔍 ПРЕДИ ДА ПЛАТИТЕ ДЕПОЗИТ, ПРОВЕРЕТЕ ИМОТА.

Адвокатска кантора „Д. Владимиров и Партньори“ съдейства при:

✅ проверка на собствеността и историята на имота;
✅ проверка за ипотеки, възбрани и други тежести;
✅ проверка за вписани искови молби;
✅ анализ на нотариални актове и документи за собственост;
✅ проверка за наследници и съсобственици;
✅ кадастрална проверка – идентификатор, площ, граници и статут;
✅ изготвяне и преглед на предварителен договор;
✅ защита на платения депозит и условията за неговото връщане;
✅ проверка при покупка от строител или инвеститор;
✅ анализ на Акт 14, Акт 15, Акт 16 и строителни документи;
✅ подготовка и преглед на нотариалния акт;
✅ представителство пред нотариус, Агенция по вписванията, кадастър и други институции;
✅ правна защита при вече възникнали имотни спорове.

🔥 НАЙ-СКЪПАТА ГРЕШКА ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ ЧЕСТО СЕ ПРАВИ ПРЕДИ НОТАРИАЛНАТА СДЕЛКА.

Тя се прави в момента, в който подпишете договор или преведете капаро, без документите да са проверени.

💥 Представете си:

Плащате сериозен депозит.

След това разбирате, че:

❌ продавачът не е единствен собственик;
❌ имотът е ипотекиран;
❌ има възбрана;
❌ има наследствен спор;
❌ квадратурата не съответства на кадастъра;
❌ постройка в имота не е законно отразена;
❌ предварителният договор не Ви дава необходимата защита.

⚖️ АДВОКАТСКА КАНТОРА „Д. ВЛАДИМИРОВ И ПАРТНЬОРИ“

📍 София
📞 0897 90 43 91
📧 [email protected]
🌐 https://lawyer-bulgaria.bg/%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bd%d0%b8-%d1%83%d1%81%d0%bb%d1%83%d0%b3%d0%b8/%d0%b0%d0%b4%d0%b2%d0%be%d0%ba%d0%b0%d1%82-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%b8-%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%82%d0%b8

📩 Изпратете документите за имота ПРЕДИ да подпишете и ПРЕДИ да платите депозит.

🔐 Проверете първо. Подпишете след това.

🏠 Защото при имот за десетки или стотици хиляди евро едно „няма проблем“ не е правна гаранция. ⚖️

#НедвижимиИмоти #АдвокатНедвижимиИмоти #ПокупкаНаИмот #Имот #ИмотВСофия #Апартамент #ПокупкаНаАпартамент #ПредварителенДоговор #Капаро #Депозит #ПроверкаНаИмот #ИмотниСделки #ИмотенАдвокат #ИмотниИзмами #ПокупкаНаЗелено #АдвокатСофия #ПравнаЗащита #НедвижимиИмотиБългария