Iskra Kishkova - lawyer

Directions Website Contact the practice

Iskra Kishkova - lawyer Юридически услуги и обслужване във всички сфери на правото. Правни услуги в областта на гражданското, търговското право и авторските права

31/08/2026

През 1933 г. във вестник "Щурец" излиза статията "Пътеводител за България – пътища и безпътие". За неин автор е сочен големият наш сатирик и карикатурист Райко Алексиев.

"За България може да се каже, че е свободна страна. Или по-правилно казано – България е странна свобода. По устройство е държава, в която всеки се устройва, както намери. Намира се на кръстопътя на дребните амбиции.

Населението ѝ се състои от бивши, сегашни и бъдещи министри. Занятието на всички се състои в това: сегашните министри да дават амнистия на бившите, а бъдещите – на сегашните.

Страната е разделена на 14 окръга, 60 партии, 600 крила, 6 хиляди групи и 6 милиона мнения, като всяко отделно мнение подлежи на разцепление.

Разположена е между границите си, а разположените в нея не знаят никакви граници.

Снабдена е с железници, чрез които най-лесно се стига до катастрофа.

Има добри и уредени прави пътища, обаче поданиците ѝ предпочитат да вървят по кривите, защото са по-утъпкани.

Държавата си служи с телефони, а държавниците – с телефончета.

Столицата ѝ има обществени сгради и улици, като улиците са пълни с уличници, а обществените сгради с общественици. Случва се обаче и обратното – уличниците се настаняват в обществените сгради, а обществениците се пращат на улицата.

Страната има държавен строй, но самият строй не върви под строй.

Държавата се управлява от хора, според случая. Случаите пък се управляват от случайни хора.

България търгува с всички. Но случва се и обратното – всички да търгуват с България.

Националният девиз на държавата е „Съединението прави силата“, поставен върху разединеното Народно събрание, на което му е нужно да намери една сила, която да му направи съединението.

Държавният девиз на нацията пък е „Боже пази България“ . В случая Бог е натоварен да пази България, вероятно, защото другите са заети да си пазят частните интереси."

Къде сме в осъзнаването на проблема?
26/08/2026

Къде сме в осъзнаването на проблема?

В есе от 6000 думи милиардерът предвижда настъпването на най-турбулентните времена в човешката история. Той предупреждава за липсата на политическа готовност и настоява за строги глобални регулации срещу автоматизацията

https://profit.bg/article/2026082608005008088

Владеете имот от години, но документите не са уредени?Ново решение на ВКС показва защо 10 години ползване сами по себе с...
26/08/2026

Владеете имот от години, но документите не са уредени?

Ново решение на ВКС показва защо 10 години ползване сами по себе си не са достатъчни, за да бъде призната собственост по придобивна давност.

Трябва да се докаже конкретният имот, началото на владението, начинът, по който е установено, и неговият непрекъснат характер. Свидетелите също имат значение само дотолкова, доколкото показанията им са конкретни и основани на лични възприятия.

Разглеждам решението и практическите му изводи в статията: https://kishkova.com/2026/08/26/pridobivna-davnost-imot-bez-notarialen-akt-vks/

25/08/2026

КАК СЕ РАЗВИВА ИКОНОМИКА, КОГАТО ДЪРЖАВАТА БАВИ СТАРТА НА БИЗНЕСА?

Регистрация на елементарно ЕООД на български гражданин се обработва 10 дни и не е известно колко още ще продължи обработката.

При запитване до Агенцията по вписванията отговорът е автоматичен от машина без реален човек, който да носи отговорност за забавата:
„Заявлението е в процес на обработка.“

А зад това „чакане“ стоят реални последици:

невъзможност бизнесът да стартира;
забавени договори и банкови процедури;
отложени сделки, фактуриране и работа с клиенти;
загубено време за предприемача;
липса на предвидимост кога изобщо ще има вписване.

И тук идват важните въпроси:

Как насърчаваме предприемачеството, ако още първата стъпка отнема дни без ясен срок?
Какво означава „електронно управление“, ако електронното заявление просто стои в електронна опашка?
Защо бизнесът трябва да понася последствията от административното натоварване?
Кой носи отговорност за пропуснатите икономически възможности?
Как искаме повече инвестиции и нови компании, ако държавата не може да осигури бърз старт дори на най-елементарен бизнес?

Бизнесът не може просто да чака.

Всеки ден забавяне има цена. И тази цена я плаща предприемачът, не администрацията.

#бизнес #предприемачество #ТърговскиРегистър #АгенцияПоВписванията #администрация #бизнесСреда

Кога искът за собственост върху земеделска земя е преждевременен?Ново определение на ВКС поставя важна граница между спо...
19/08/2026

Кога искът за собственост върху земеделска земя е преждевременен?

Ново определение на ВКС поставя важна граница между спора за собственост към момента на колективизацията и иска за настояща собственост по чл. 108 ЗС.

▪️ Ако реституционната процедура не е приключила в полза на ищеца, може ли той да се легитимира като собственик пред гражданския съд?

▪️ Кога правилният път е искът по чл. 14, ал. 4 ЗСПЗЗ?

▪️ Какво е значението на решението на ОСЗ и защо ВКС отново подчертава неговото конститутивно действие?

▪️ Защо един преждевременно предявен ревандикационен иск поставя въпрос не просто за неговата основателност, а за допустимостта на съдебното решение?

▪️ Каква е разликата между това съдът да каже „не сте собственик“ и да приеме, че още не можете да водите този иск?

▪️ И защо допускането на касационното обжалване не означава, че ВКС вече е признал твърденията за документи с невярно съдържание?

В статията разглеждам систематично определението на ВКС от 7 април 2026 г. по гр. д. № 3118/2025 г., I г. о., както и практиката, на която върховният съд се позовава – включително ТР № 1/1997 г. на ОСГК, решение № 399/2013 г., решение № 144/2021 г. и други.

Основният практически извод: при реституционните спорове правилната последователност на защитата може да бъде решаваща за допустимостта на самия иск.

Прочетете анализа в блога: https://kishkova.com/2026/08/19/isk-sobstvenost-zemedelska-zemya-vks-restitutsia/
#ВКС #правонасобственост #земеделскиземи #ЗСПЗЗ #реституция #чл108ЗС #вещноправо #съдебнапрактика

11/08/2026

Позабравената реч на Джон Робъртс, председател на Върховния съд на САЩ, на церемонията по дипломирането учениците от Cardigan:

"Обикновено на церемонията по дипломиране лекторите ще ви пожелят успех и да ви се случва всичко най-хубаво.

Аз няма да направя това и ще ви кажа защо.

От време на време в идните години се надявам да се държат с вас нечестно, за да разберете цената на справедливостта.

Надявам се да преживеете предателство, защото така ще научите значимостта на лоялността.

Не ми е приятно да ви го кажа, но се надявам от време на време да сте самотни, за да не приемате приятелите за даденост.

Пожелавам ви лош късмет от време на време, за да съзнавате ролята на шанса в живота и да осъзнаете, че успехът ви не е изцяло заслужен и провалът на другите също не е изцяло заслужен.

И когато загубите, а това ще ви се случва от време на време, се надявам понякога съперникът ви да злорадства над провала ви, за да разберете значимостта на спортсменството.

Надявам се да бъдете пренебрегвани, за да разберете колко е важно да слушаш другите.

И сe надявам да изтърпите достатъчно болка, за да се научите на състрадание.

Дали ви желая тези неща, или не, те ще ви се случат. И дали ще се възползвате от тях или не, ще зависи от способността ви да разберете поуките от сполетелите ви беди."

Прав е човекът! Има здравословни проблеми и на хартия му е по-лесно!
15/07/2026

Прав е човекът! Има здравословни проблеми и на хартия му е по-лесно!

Всеки ден става все по-ненормално в съда!Вчера един родител не върнал детето по режим на другия родител. Умишлено ще про...
29/06/2026

Всеки ден става все по-ненормално в съда!

Вчера един родител не върнал детето по режим на другия родител. Умишлено ще пропусна баща ли, майка ли - родител…

ЗАЩО?

За да докара днес това 5 годишно дете, болно от гнойна ангина, да лежи по скамейки в празен съдебен коридор!

СЪДИЯТА ВМЕСТО ДА ИЗХВЪРЛИ ТОЗИ БЕЗУМЕЦ И ДА СЕЗИРА СОЦИАЛНИТЕ РАБОТНИЦИ И АГЕНЦИЯ ЗА ЗАКРИЛА НА ДЕЦАТА, каза, че било забранено да се водят деца в съда, ама видите ли понеже делото било за делба и детето не било в залата, то нямало проблем да си прочете протокола…

Горките деца😢
Дано случат на психиатри в бъдеще, защото не са случили на родител и държава.

Район „Банкя“ и отказите за виза за проектиране: кога мотивът „неизяснена собственост“ не издържа пред съда?В практиката...
22/06/2026

Район „Банкя“ и отказите за виза за проектиране: кога мотивът „неизяснена собственост“ не издържа пред съда?

В практиката все по-често се среща проблем, при който граждани подават заявление за издаване на виза за проектиране, но вместо произнасяне по същество получават отказ с мотив, че собствеността върху имота била „неизяснена“.

Такъв е и случаят, разгледан от Административен съд – София-град с Решение № 12410/30.03.2026 г., постановено по казус от район „Банкя“.

Собственик на урегулиран поземлен имот иска издаване на виза за проектиране на жилищна сграда. Главният архитект на район „Банкя“ отказва, защото при служебна проверка било установено припокриване с имот, актуван като общинска собственост. Изводът на администрацията е, че има „неизяснена собственост“.

Съдът отменя отказа.

Решението е окончателно и има важно практическо значение.

Съдът приема, че когато заявителят се легитимира с нотариален акт и има качеството на възложител по ЗУТ, администрацията не може да отказва издаване на виза само защото съществуват съмнения, припокривания или конкуриращи се претенции за собственост.

Визата за проектиране не решава спор за собственост.
Тя не създава право на строеж.
Тя не удостоверява собственост.
Тя е извадка от действащия подробен устройствен план и служи за изработване на инвестиционен проект.

Ако общината счита, че има спор за собственост, този спор следва да се решава пред граждански съд, а не чрез отказ за административна услуга.

Това решение може да служи като полезна практика за граждани, собственици и инвеститори, които се сблъскват с подобни откази — особено когато мотивът е общ, неясен или извежда администрацията извън нейните правомощия.

Подробният анализ е в статията: https://kishkova.com/2026/06/22/otkaz-za-viza-za-proektirane-neizyasnena-sobstvenost/

Покана за кафе на мира😉Това са колегите адвокати Христо Расташки и Богомил Йорданов.Имат много последователи в социалнит...
27/05/2026

Покана за кафе на мира😉
Това са колегите адвокати Христо Расташки и Богомил Йорданов.
Имат много последователи в социалните мрежи.
Всеки от тях се бори за каузи и казуси на своите клиенти.
Обаче един друг се избиват с жалби до Софийска адвокатска колегия!
Млади са, явно не знаят, че точно в САК няма да намерят нито право, нито емоционална, морална или каквато и да било подкрепа за адвокатите.
Колеги, каня ви да се свържете с мен и да пием по кафе на мира.
Ще си изговорите всичко в защитено пространство и ще си тръгнете свободни от осъждането на чуждите различия.
Ще спечели всеки от вас, но най-много хората, които ви гледат и подкрепят.

Address

бУлица Македония 4
Sofia
1606

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Iskra Kishkova - lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Iskra Kishkova - lawyer:

Shortcuts

Share

Category