20/03/2026
Защо договорът за покупка на автомобил трябва да бъде сключван на реалната цена.
Много купувачи се изкушават да впишат по-ниска цена в договора за покупко–продажба на автомобил, за да намалят дължимите местни данъци и такси. Понякога това е по настояване на продавача, друг път – поради заблуда, че е „обичайна практика“. В действителност подобно действие крие сериозни правни, финансови и дори наказателни рискове, които многократно надхвърлят краткосрочната „икономия“ и незнанието им, не води до липса на наказание.
1. Привидната цена е правно нищожна.
Договорът, в който страните вписват занижена цена, представлява привидна сделка. Съгласно чл. 26, ал. 2 ЗЗД привидните договори са нищожни [член 26, ЗЗД].
Когато страните прикриват действителното си съглашение, се прилагат правилата за прикритото съглашение, но само ако то е действително и доказуемо (чл. 17 ЗЗД) [член 17, ЗЗД].
При спор купувачът трябва да докаже реално платената цена, а това е изключително трудно, когато в договора е вписана друга сума. Освен това няма интерес да го направи, тъй като рискът за последствията, които ще изникнат за него, често надхвърлят в пъти сумата, която е заплатил без правно основание.
2. Риск при конфискация на краден автомобил.
При нов внос на МПС все по-често органите на реда установяват, че автомобилът е краден. В такъв случай автомобилът се отнема като чужда вещ, а купувачът остава без собственост.
Според чл. 190, ал. 1 ЗЗД, ако вещта принадлежи на трето лице, купувачът може да иска разваляне на договора и обезщетение [член 190, ЗЗД].
Но обезщетението се определя според договорената цена, а не според реално платената.
Ако договорът е с фиктивно занижена цена, купувачът може да претендира само тази сума, дори да е платил многократно повече. Законът не компенсира доброволно предприетото укриване.
3. Риск от наказателноправни последици.
Посочването на неверни данни в документ, използван пред държавен орган, може да доведе до наказателна отговорност.
Подправка или използване на документ с невярно съдържание е престъпление по чл. 309 НК [член 309, НК].
Когато документът е използван за прехвърляне на вещни права върху МПС, последиците са още по-тежки поради обхвата на чл. 308, ал. 2 НК [член 308, НК].
Дори когато страните не целят измама, но съзнателно удостоверяват неверна цена, рискът от наказателна проверка не е изключен.
4. Данъчни последици при занижена цена.
Как занижената цена влияе върху размера на данъка?
Местният данък се определя върху оценката на превозното средство (чл. 46, ал. 1 ЗМДТ) [член 46, ЗМДТ], а не само върху вписаната в договора цена. При значително разминаване с реалната стойност общината може да приложи по-високата оценка и да извърши проверка.
Прехвърлянето се допуска само след като данъкът е платен (чл. 50, ал. 1 ЗМДТ) [член 49, ЗМДТ]. Занижената цена сама по себе си не елиминира данъчния контрол, но създава риск от проверка дали сделката цели заобикаляне на данъчно облагане. При сделки, сключени с цел данъчно избягване, се прилагат нормите срещу отклонение от данъчно облагане и
данъчната основа се коригира до пазарната цена (чл. 16, ал. 1 ЗКПО) [член 16, ЗКПО].
5. Административнонаказателни последици.
При покупка на автомобил над 10 000 лв. или евровата им равностойност, не може законосъобразно да бъде платена в брой, независимо каква сума е записана в договора. Съгласно чл. 3, ал. 1, т. 1 от Закона за ограничаване на плащанията в брой (ЗОПБ), всички плащания на територията на страната на стойност, равна или надвишаваща 10 000 лв., задължително се извършват чрез банков превод или внасяне по платежна сметка.
Нарушението води до административнонаказателна отговорност, независимо от валидността на самата сделка:
за физически лица – глоба в размер 25% от платената в брой сума;
за юридически лица – имуществена санкция 50% от сумата [член 5, ЗОПБ].
При повторно нарушение санкциите се удвояват – до 50% за физически и 100% за юридически лица [член 5, ЗОПБ].
Актовете се съставят от НАП, а производството се води по реда на ЗАНН.
6. Невъзможност за доказване на реално плащане.
При спор с продавача купувачът може да се позове само на написаното в договора.
Ако договорът казва 3 000 евро, но реално е платено 9 000 евро, купувачът не може да докаже разликата, освен ако няма други безспорни, годни доказателства. В повечето случаи такива липсват, защото страните умишлено избягват банкови преводи или квитанции.
7. Риск от последващи претенции и измами.
Ниската договорна цена улеснява:
-укриване на доходи от страна на продавача;
-предявяване на фиктивни претенции при спор между страните (например, твърдение, че не е платено цялото възнаграждение и др.);
-последващо прехвърляне на по-висока цена без реална стопанска обосновка, което води до съмнения и проверки.
8. Защо реалната цена е най-сигурният избор.
Посочването на реалната цена гарантира:
-пълна компенсация при евикция или конфискация;
-липса на наказателни и данъчни рискове;
-доказуемост на плащането;
-прозрачност и защита при бъдещи спорове.
Настоящият материал има информационен характер и не представлява правен съвет по конкретен случай.
Адвокат Петкова
