PravenBg/ПравенБг

PravenBg/ПравенБг Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from PravenBg/ПравенБг, Legal Service, гр. София, ж. к. “Люлин 7”, бУлица “Джавархалал Неру” №28, сграда “Silver center”, ет. 2, офис 76Г, Sofia.

Независими експерти в недвижимите имоти, подкрепени от юристи с богат опит, които защитават интересите Ви, работещи в партньорство с https://crediten.bg - лицензиран кредитен посредник за най-изгодните кредитни условия

Имотната сделка не е едно действие.Тя е процес от решения, проверки, разговори, документи, срокове и важни стъпки.Затова...
12/08/2026

Имотната сделка не е едно действие.

Тя е процес от решения, проверки, разговори, документи, срокове и важни стъпки.

Затова е важно още от самото начало да има ясен план и правилна последователност.

В Praven.bg започваме с първоначална консултация, в която изясняваме целта, нуждите, бюджета, сроковете и очакванията на клиента.

След това преминаваме към анализ и стратегия. Определяме правилния подход според това дали купувате, продавате или отдавате имот.

Следва етапът на подбор или позициониране.
За купувачи това означава селекция на подходящи имоти.
За продавачи — подготовка на имота за правилно представяне на пазара.

В процеса съдействаме и с организацията на огледи и комуникация, за да бъде информацията ясна, навременна и подредена.

Обръщаме внимание и на “важните проверки” — документи, собственост, тежести, условия и потенциални рискове.

При нужда съдействаме в преговорите, така че условията да бъдат ясни, коректни и реалистични, без решения под натиск.

На финалния етап следим важните стъпки по договора и финализирането на сделката до нотариуса.

Добрата имотна сделка има нужда от ясен процес.

Когато знаете какво следва, взимате решения с повече спокойствие, увереност и защита на интереса си.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Как да разберете дали един имот е надценен?Не всяка цена в обява отговаря на реалната пазарна стойност.Понякога имотът е...
06/08/2026

Как да разберете дали един имот е надценен?

Не всяка цена в обява отговаря на реалната пазарна стойност.

Понякога имотът е обявен по-високо заради емоционална преценка на собственика, сравнение с неподходящи оферти или идеята, че “винаги трябва да има място за коментар”.

Но пазарът бързо показва кога една цена не е реалистична.

Един имот може да е надценен, ако:

• стои дълго време на пазара
• има много гледания, но малко реални запитвания
• цената е значително по-висока от сходни имоти в района
• състоянието на имота не отговаря на исканата сума
• има недостатъци, които не са отчетени в цената
• офертата не е съобразена с актуалното търсене

Правилната цена не е тази, която просто звучи добре.

Правилната цена е тази, която отразява реалното състояние на имота, района, търсенето и поведението на пазара.

Когато един имот е правилно позициониран, той привлича по-сериозен интерес и създава по-добри условия за сделка.

В Praven.bg помагаме с реалистична пазарна преценка, за да избегнете грешни решения — независимо дали купувате или продавате.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

Пишете ни за консултация.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Старо или ново строителство?Какво да изберете?Един от най-честите въпроси при покупка на имот е дали да изберете старо и...
02/08/2026

Старо или ново строителство?
Какво да изберете?

Един от най-честите въпроси при покупка на имот е дали да изберете старо или ново строителство.

Истината е, че няма универсално правилен отговор.

Има правилен избор според конкретния човек, конкретния имот и конкретната сделка.

Старото строителство често предлага по-добри локации, по-големи помещения, утвърдени квартали и вече изградена инфраструктура.

В същото време е възможно да има нужда от ремонт, стари инсталации, проблеми с общите части, липса на асансьор или затруднено паркиране.

Новото строителство обикновено предлага по-модерни сгради, по-добра енергийна ефективност, асансьори, гаражи, по-нови инсталации и по-функционални общи части.

Но и тук има рискове. По-високи цени, по-малки помещения, недовършена инфраструктура около сградата или несигурност при покупка “на зелено”.

Затова не избирайте само по година на строеж.

Преди да вземете решение, сравнете локацията, качеството, документите, реалното състояние на сградата, бюджета, бъдещите разходи и възможните рискове.

Най-добрият избор е информираният избор.

Правилният имот не е просто “стар” или “нов”.
Той е този, който е проверен, ясен и подходящ за вашите нужди.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Как да подредите приоритетите си преди търсене на имот?Много купувачи започват търсенето от обявите.Но по-добрият подход...
26/07/2026

Как да подредите приоритетите си преди търсене на имот?

Много купувачи започват търсенето от обявите.

Но по-добрият подход е първо да започнат от себе си.

Преди да разглеждате имоти, е важно да си отговорите на един основен въпрос:

Какво реално ви трябва?

• Повече пространство?
• По-добра локация?
• Тих район?
• Близост до метро?
• Паркомясто?
• Ново строителство?
• Възможност за ремонт?
• Инвестиционен потенциал?

Когато всичко изглежда важно, изборът става труден.

Затова разделете желанията си на две групи:

Задължително — неща, без които имотът не е подходящ за вас.
Желателно — неща, които биха били плюс, но не са решаващи.

Така ще гледате по-ясно, ще сравнявате по-реалистично и няма да губите време с имоти, които не отговарят на нуждите ви.

Правилното търсене не започва с обява.
Започва с ясна посока.

В Praven.bg започваме именно от това — да изясним нуждите, приоритетите и възможностите ви, преди да започнем търсенето.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Разходи при покупка на имот, за които трябва да сте подготвени.Когато купувате имот, бюджетът не трябва да включва само ...
21/07/2026

Разходи при покупка на имот, за които трябва да сте подготвени.

Когато купувате имот, бюджетът не трябва да включва само цената в обявата.

Има допълнителни разходи, които е важно да предвидите предварително, за да няма неприятни изненади в края на сделката.

Ето основните разходи, с които е добре да се съобразите:

• Цена на имота.
Това е основният разход, но не и единственият.

• Нотариални такси.
Те зависят от стойността на сделката и се заплащат при изповядване на покупката.

• Местен данък.
Плаща се при придобиване на имот и размерът му зависи от общината.

• Такса вписване.
Свързана е с вписването на сделката в Имотния регистър.

• Брокерска комисионна.
Важно е още в началото да знаете какви са условията, кога се дължи и какво включва услугата.

• Банкови разходи.
Ако купувате с кредит, може да има разходи за оценка на имота, банкови такси, застраховки и други съпътстващи плащания.

• Ремонт и обзавеждане.
Дори имотът да изглежда в добро състояние, често е нужен допълнителен бюджет за освежаване, ремонт или мебели.

Покупката на имот не е само цената на имота.

Затова е важно бюджетът да бъде реалистичен още в началото — с ясна представа за всички допълнителни разходи.

По-добре добра подготовка преди сделката, отколкото напрежение след нея.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

В имотните сделки спокойствието идва от ясния процес.Най-голямото напрежение при покупка или продажба често идва от неяс...
16/07/2026

В имотните сделки спокойствието идва от ясния процес.

Най-голямото напрежение при покупка или продажба често идва от неяснотата.

Какво следва?
Кога се плаща?
Какво се подписва?
Кой какъв ангажимент има?
Какво трябва да се провери?
Кога сделката е сигурна?

Когато няма ясен процес, всяка стъпка изглежда по-стресираща.

Затова в Praven.bg вярваме, че добрата услуга започва с обяснение.

Клиентът трябва да знае какво предстои, какви са рисковете и какви решения взима.

Имотната сделка може да бъде сложна.
Но не трябва да бъде хаотична.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Какво означава “сигурна сделка” според Praven.bg?За нас сигурната имотна сделка не е просто сделка, която е приключила.Т...
13/07/2026

Какво означава “сигурна сделка” според Praven.bg?

За нас сигурната имотна сделка не е просто сделка, която е приключила.

Тя е процес, в който клиентът знае какво се случва, какво подписва и какви ангажименти поема.

Сигурната сделка означава:

• ясни условия
• проверени документи
• реалистична цена
• коректна комуникация
• добре подготвен договор
• спокойни преговори
• липса на скрити изненади
• подкрепа до финализиране

Имотната сделка е твърде важна, за да се случва само на доверие — без проверка, яснота и професионална преценка.

Затова в Praven.bg комбинираме опита на имотни консултанти с внимание към правната сигурност на процеса.

Нашата цел е клиентът да вземе информирано решение — с яснота, спокойствие и защита на интереса си.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Продаваш имот?Ето как Praven.bg защитава интереса ти.Продажбата на имот не е просто публикуване на обява и чакане на оба...
07/07/2026

Продаваш имот?
Ето как Praven.bg защитава интереса ти.

Продажбата на имот не е просто публикуване на обява и чакане на обаждания.

Тя изисква правилна преценка, добра подготовка, ясна комуникация и внимание към всеки етап от процеса.

В Praven.bg помагаме на продавачите с:

• Реална пазарна преценка
За да бъде имотът позициониран правилно — без да бъде подценен или надценен.

• Професионално представяне
Защото първото впечатление започва още онлайн — чрез добра обява, ясно описание и правилна комуникация.

• Предварителна селекция на запитванията
Не всяко обаждане означава сериозен купувач. Затова филтрираме запитванията, за да спестим време, излишни разговори и ненужни огледи.

• Добра организация на огледите
Координираме процеса така, че продажбата да бъде подредена, ясна и удобна за продавача.

• Подкрепа при преговорите
Целта не е просто да има оферта, а продавачът да вземе информирано решение — без натиск и без прибързани компромиси.

• Внимание към документите и финалните стъпки
Следим важните етапи в процеса и работим съвместно с юристите в нашия екип, за да се избегнат забавяния, неясноти и пропуски.

Продажбата на имот не трябва да бъде хаотична, напрегната или неясна.

С правилния партньор процесът може да бъде по-спокоен, по-подреден и по-добре защитен.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

Пишете ни за консултация.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Как се определя правилната офертна цена на имот?Една от най-честите грешки при продажба на имот е неправилната начална ц...
27/06/2026

Как се определя правилната офертна цена на имот?

Една от най-честите грешки при продажба на имот е неправилната начална цена.

Ако цената е твърде висока, имотът може да се задържи дълго на пазара.
Ако е твърде ниска, продавачът може да загуби реална стойност.

Правилната офертна цена не се определя само по желание на собственика или по това “колко струва съседният апартамент”.

Тя зависи от няколко важни фактора:
• локация
• състояние на имота
• етаж, изложение и разпределение
• тип строителство
• квадратура
• наличие на асансьор, паркомясто, мазе или други предимства
• реални цени на сходни имоти
• търсене в района
• актуална пазарна ситуация

Добрата цена трябва да бъде конкурентна, но и защитена с аргументи.

Тя трябва да привлича интерес, без да обезценява имота.

В Praven.bg помагаме на продавачите да определят реалистична и стратегическа офертна цена, така че имотът да бъде позициониран правилно още от самото начало.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

Ако не сте сигурни на каква цена да предложите имота си, свържете се с нас за консултация.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Продаваш имот? Ето как ти помагаме.Продажбата на имот не започва с публикуване на обява.Започва с правилна преценка, доб...
22/06/2026

Продаваш имот? Ето как ти помагаме.

Продажбата на имот не започва с публикуване на обява.

Започва с правилна преценка, добра подготовка и ясна стратегия.

В Praven.bg помагаме на продавачите да преминат през процеса по-спокойно, организирано и с реалистични очаквания.

Какво правим за вас?
• анализираме имота и неговите предимства
• съдействаме за определяне на правилна офертна цена
• подготвяме имота за представяне
• създаваме ясна и професионална обява
• комуникираме с потенциални купувачи
• организираме огледи
• съдействаме при преговори
• координираме процеса до финализиране на сделката

Нашата цел не е просто имотът да бъде “качен някъде”.

Целта е да бъде представен правилно, пред правилните хора и с ясна посока към реална сделка.

Защото добрата продажба не е случайност.
Тя е резултат от стратегия, доверие и правилно воден процес.

Praven.bg — правилната посока в имотните сделки.

Пишете ни за консултация, ако планирате продажба на имот.

📞 0888 202 269
🌐 praven.bg

Address

гр. София, ж. к. “Люлин 7”, бУлица “Джавархалал Неру” №28, сграда “Silver Center”, ет. 2, офис 76Г
Sofia

Opening Hours

Monday 08:30 - 18:30
Tuesday 08:30 - 18:30
Wednesday 08:30 - 18:30
Thursday 08:30 - 18:30
Friday 08:30 - 18:30
Saturday 08:30 - 18:30
Sunday 08:30 - 18:30

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when PravenBg/ПравенБг posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to PravenBg/ПравенБг:

Shortcuts

Share

Category