06/10/2025
Вече влязоха в сила промените в Закона за държавната собственост, които бяха обнародвани в Държавен вестник на 09.09.2025г. 📆
⚠️Основните изменения засягат разпореждането с имоти, които садържавна собственост:
• Премахната е комисията, която да определя предоставяне на имоти-държавна собственост за безвъзмездно управление на различните ведомства.
• Разпореждането с имоти, поверени на Министерството на отбраната, е значително улеснено - вече няма нужда от заповед нито на Министерския съвет, нито на министъра на отбраната. Разпореждането ще се осъществява по общия ред, както за повечето държавни имоти.
• Всички права, които са собственост на държавата, на търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала или на търговски дружества, чийто капитал е собственост на други търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала, вече се продават само и единствено чрез електронен търг. Преди промените, възможните начини бяха три: чрез публичен търг, публично установен конкурс и електронен търг.
• За приватизация на обособени части от имоти, собственост на търговски дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала, вече не се изисква решение на Народното събрание. 🏛️
След промените значителна част от държавните имоти могат да бъдат продадени по-лесно. Когато вземем и предвид индикативния списък с държавни имоти с отпаднала необходимост, можем да видим причината за полемиката между управляващите.
⚠️Други важни промени:
1. При принудително отчуждаване на имоти частна собственост за държавни нужди, обезщетението вече не може да бъде с равностоен имот. Става дума за имоти земеделски земи или горски територии. Цялата процедура за равностойно имотно обезщетение е отменена.
2. За важни инвестиционни проекти, органите на изпълнителната власт са длъжни да предоставят административно обслужване в два пъти по-кратък от определения в закона срок. Когато такъв не е предвиден, срокът е 14-дневен. Това важи и за процедурите съгласно Закона за опазване на околната среда, като непроизнасянето в срок се счита за мълчаливо съгласие. Тези промени не важат за проектиране и изграждане на слънчеви фотоволтаични преобразуватели и генератори за енергия от вятър. ⏳
Въвеждането на фигурата на мълчаливо съгласие крие огромни рискове. Бездействието на изпълнителните органи може да доведе до одобряване на инвестиционни проекти, които не са съобразени с екологичните изисквания, предвидени в закона. 🌍
Екипът на DPC продължава да следи темата. Ако имате въпроси, притеснения или искате да споделите мнението си, не забравяйте да оставите коментар 👇.
#държавниимоти #промени #инвеститори #ЗДС