SVETLINAlawyer

SVETLINAlawyer Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from SVETLINAlawyer, Legal, София, България, Sofia.

Тук разказвам реални житейски и правни ситуации и през тях обяснявам закона ясно, без клишета, валидирайки емоциите и гледната точка на хората. В публикациите информативно използвам опита си като адвокат и медиатор.При обработка ползвам ИИ.

„Баща ми имаше фирма (ООД). Влизам ли автоматично в офиса му като нов съдружник?“Когато починалият е бил собственик на б...
23/08/2026

„Баща ми имаше фирма (ООД). Влизам ли автоматично в офиса му като нов съдружник?“
Когато починалият е бил собственик на бизнес или съдружник в Дружество с ограничена отговорност (ООД), наследниците често бъркат правото си на собственост с управлението на фирмата.
Къде е правната уловка?
Наследниците НЕ стават автоматично съдружници в ООД!
По закон вие наследявате имуществената стойност на дружествените дялове (тяхната парична равностойност). За да влезете реално във фирмата и да вземате решения като съдружник обаче, е необходимо:
1. Да подадете молба до останалите съдружници;
2. Общото събрание на дружеството да приеме решение за приемането ви за съдружник.
Ако съдружниците откажат, те са длъжни да ви изплатят равностойността на наследените дялове по баланс. При ЕООД (еднолично ООД) процедурата е различна и фирмата може да продължи дейността си чрез наследника.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 15 („Дялове във фирми – ООД, ЕООД, АД“) разглеждаме с подробности стъпките за запазване или ликвидиране на семеен бизнес. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Защо се появи извънбрачно дете в удостоверението за наследници?“Когато близките отидат в общината, за да извадят Удосто...
21/08/2026

„Защо се появи извънбрачно дете в удостоверението за наследници?“
Когато близките отидат в общината, за да извадят Удостоверение за наследници, понякога изживяват истински шок: сред имената на законните деца се появява неизвестно досега лице.
Как е възможно това и какво казва законът?
В българското право извънбрачните и припознатите деца имат абсолютно равни наследствени права с децата, родени по време на брака.
Ако починалият е припознал дете приживе или бащинството е било установено по съдебен ред, това дете става законен наследник от първи клас.
То получава напълно равен дял от цялото имущество (имоти, банкови сметки, автомобили) наред с останалите си братя и сестри.
Как да проверите правния статус на родствените връзки и как се отразява това върху разпределението на дяловете?
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 2 („Удостоверение за наследници“) и Глава 8 („Класове наследници“) разясняваме подробно правилата за припознатите деца и родствените връзки. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Продадоха ми имота за 1000 лева... Прикриват ли дарение?“За да избегнат претенции за запазена част в бъдеще, някои родн...
19/08/2026

„Продадоха ми имота за 1000 лева... Прикриват ли дарение?“
За да избегнат претенции за запазена част в бъдеще, някои роднини прибягват до хитър прийом: вместо дарение, те сключват договор за покупко-продажба на имота на символична цена или без реално плащане на пари.
Това в правото се нарича симулация (прикрита сделка).
Когато една покупко-продажба е симулирана (т.е. парите никога не са превеждани или платени), останалите наследници могат да разкрият симулацията пред съда. Ако съдът признае, че сделката всъщност е била дарение, спрямо нея отново важат правилата за защита на запазената част!
Как се доказва фиктивна продажба?
Чрез банкови извлечения, липса на финансови възможности у купувача, свидетелски свидетелства и липса на реално предаване на владението.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 11 („Загуба на право на наследяване и симулации“) анализираме съдебната практика и необходимите доказателства за разкриване на фиктивни сделки. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Майка ми дари апартамента на брат ми приживе. За мен нищо ли няма?“Това е една от най-често срещаните житейски несправе...
17/08/2026

„Майка ми дари апартамента на брат ми приживе. За мен нищо ли няма?“
Това е една от най-често срещаните житейски несправедливости. Един от наследниците разбира, че родителят приживе е прехвърлил целия си имот на другото дете чрез договор за дарение.
Законът защитава определен кръг най-близки роднини (деца, съпруг, родители) чрез така наречената „Запазена част“ (чл. 30 от ЗН).
Родителят има право да се разпорежда свободно приживе само с т.нар. разполагаема част от имуществото си.
Ако чрез дарение или завещание е накърнена запазената част на някое от децата, онеправданото дете има право да заведе съдебен иск за възстановяване на запазената си част.
Има един важен детайл: Давностният срок за този иск е 5 години, а изчислението на наследствената маса изисква сложна правна математика.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 9 („Запазена и разполагаема част“) описваме формулата за образуване на фиктивна наследствена маса и стъпките за защита в съда. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Написах завещание на лист хартия. Валидно ли е?“Възрастен човек решава да остави апартамента си на един от своите внуци...
15/08/2026

„Написах завещание на лист хартия. Валидно ли е?“
Възрастен човек решава да остави апартамента си на един от своите внуци. Напечатва желанията си на компютър, принтира ги на лист, подписва се най-отдолу и го прибира в скринов чекмедже.
Това завещание е 100% недействително!
За да бъде едно саморъчно завещание действително според българския Закон за наследството, то трябва да отговаря на три стриктни изисквания:
1. Да е написано изцяло на ръка от завещателя (не на компютър, не от друг човек);
2. Да съдържа точна дата на съставяне;
3. Да съдържа подпис, поставен задължително след текста.
Ако само едно от тези условия не е изпълнено, завещанието лесно пада в съда, а имуществото се разпределя така, сякаш такова никога не е имало.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 9 („Видове завещания и оспорване“) ще откриете как да съставите валидно саморъчно завещание и какви са разликите с нотариалното такова. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Защо братята ми искат дял от земите на дядо?“Реституираните земеделски земи и гори често стават повод за сериозни родов...
13/08/2026

„Защо братята ми искат дял от земите на дядо?“
Реституираните земеделски земи и гори често стават повод за сериозни родови конфликти. Когато наследодателят е починал отдавна, а имотите са върнати години по-късно, кръгът от наследници може да обхваща десетки братовчеди, чичовци и лели.
Основното предизвикателство тук е неподеляемостта:
По закон земеделските ниви не могат да се разделят реално на парчета, по-малки от определен минимум (напр. 3 декара за ниви).
Когато 5 или 10 наследници притежават общо 4 декара нива, никой не може да получи реално парче земя. Тогава вариантите са:
1. Поделяне чрез изкупуване на дяловете;
2. Продажба на трето лице и разделяне на парите;
3. Съдебна делба и публична продан.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 10 („Земеделски земи и реституция“) и Глава 19 („Делба“) обясняваме как да проверите статуса на земята в Общинската служба по земеделие и какви са стъпките за доброволно споразумение. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

„Брачният ни договор казва, че имотът остава за мен при смърт... Нали?“Една от най-честите грешки, с които се срещаме, е...
11/08/2026

„Брачният ни договор казва, че имотът остава за мен при смърт... Нали?“
Една от най-честите грешки, с които се срещаме, е смесването на брачното с наследственото право. Много двойки сключват брачен договор с идеята, че в него могат да уредят всичко — включително какво да стане с имуществото им след смъртта на единия.
Къде е правният капан?
Българското законодателство е категорично: Брачният договор урежда имуществените отношения САМО докато съпрузите са живи (или при развод).
Всяка клауза в брачен договор, която прави уговорки за случай на смърт, е нищожна по закон. Тя няма никаква правна стойност и не може да замени завещанието или законовата поредност на наследяване. Ако разчитате само на брачния си договор, след смъртта имотът отново ще се дели по общите правила на Закона за наследството.
📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 6 („Брачният договор и наследството“) разплитаме тънката граница между съпружеските споразумения и наследственото планиране. 🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

🏡 „Живяхме 20 години заедно без брак. Сега роднините му ме гонят от дома ни...“Това е една от най-болезнените ситуации, ...
09/08/2026

🏡 „Живяхме 20 години заедно без брак. Сега роднините му ме гонят от дома ни...“

Това е една от най-болезнените ситуации, с които хората се сблъскват след загубата на своя партньор.

Двама души са живели заедно десетилетия. Създавали са общ дом, купували са обзавеждане, правили са ремонти и са изградили съвместен живот. Но имотът е бил записан единствено на името на единия от тях.

След неговата смърт настъпва неприятната изненада...

⚖️ Българското право не признава фактическото съжителство като основание за наследяване по закон.

Това означава, че ако няма завещание, преживелият партньор не придобива наследствени права, независимо колко дълго е продължило съвместното съжителство.

Законни наследници стават родителите, децата, братята, сестрите или други роднини на починалия съгласно реда, предвиден в закона. В определени случаи това може да доведе до претенции за освобождаване на жилището или до делба на имота.

❗ Тази ситуация може да бъде предотвратена.

Най-често използваните правни механизми са:
✔️ изготвяне на завещание;
✔️ придобиване на имота в съсобственост;
✔️ учредяване на право на ползване или други подходящи правни решения според конкретния случай.

📖 Научете повече в „Наследствен наръчник“ (Актуализирано издание 2026 г.).

В Глава 7 – „Наследяване при фактическо съжителство“ ще откриете подробно обяснение на правната уредба, както и практични решения за защита на партньора при липса на граждански брак.

🔗 Вземете своето електронно копие тук:
https://payhip.com/b/ji79O

💬 Познавате ли човек, който живее на семейни начала без сключен граждански брак? Споделете тази публикация – навременната правна информация може да предотврати бъдещи тежки житейски и съдебни спорове.

„Има ли право преживелият съпруг на целия апартамент?“Мария и Георги имат 30 години брак. Апартаментът е закупен по врем...
07/08/2026

„Има ли право преживелият съпруг на целия апартамент?“Мария и Георги имат 30 години брак. Апартаментът е закупен по време на брака. Георги има син от първия си брак. След неочакваната смърт на Георги, Мария смята, че жилището остава 100% за нея, тъй като е била негова съпруга до последно. Синът от първия брак обаче предявява претенции за своя дял.Кой е прав според българското право?Тук правим разлика между два понятия:Съпружеска имуществена общност (СИО): Мария вече притежава 1/2 от апартамента на собствено основание (прекратяване на СИО поради смърт).Наследствена маса: Предмет на наследяване е само другата 1/2 от апартамента, която е принадлежала на починалия.Тази втора половина се разделя поравно между преживялата съпруга и ВСИЧКИ деца на починалия (включително тези от предишни бракове).📖 Научете повече в „Наследствен Наръчник“ (Актуализиран 2026 г.)
В Глава 5 („Основни понятия и СИО“) и Глава 8 („Системата на класовете“) ще откриете ясни математически примери за изчисление на идеален дял във всякакви семейни конфигурации.
🔗 Вземете вашето електронно копие тук: https://payhip.com/b/ji79O

👨‍👧‍👦 „Децата са непълнолетни. Трябва ли да плащат дълговете на баща си?“Загубата на родител е едно от най-тежките изпит...
05/08/2026

👨‍👧‍👦 „Децата са непълнолетни. Трябва ли да плащат дълговете на баща си?“

Загубата на родител е едно от най-тежките изпитания за едно семейство. Когато остават малолетни или непълнолетни деца, към болката често се добавя и тревогата:

„Ако починалият родител е имал кредити, могат ли децата да бъдат задължени да ги изплащат?“

Това е въпрос, който ми задават често.

✅ Добрата новина е, че законът предоставя специална защита на децата.

Малолетните и непълнолетните наследници приемат наследството единствено по опис. Това означава, че те не отговарят за задълженията на починалия родител със своето лично настоящо или бъдещо имущество.

Ако има наследени задължения, те могат да бъдат удовлетворени само до размера на наследеното имущество, но не и за сметка на личните средства, спестявания или бъдещите доходи на детето.

⚖️ Важно е обаче законната защита да бъде приложена правилно. Родителят или настойникът трябва да извърши необходимите процесуални действия пред съда в предвидените срокове, за да бъде процедурата проведена законосъобразно и без излишни усложнения.

📖 Ако искате да разберете подробно как протича тази процедура, разгледайте „Наследствен наръчник“ (Актуализирано издание 2026 г.).

В Глава 18 – „Наследяване при малолетни и непълнолетни“ ще откриете практическо обяснение на всички необходими действия, включително производството пред Районния съд и ролята на органите по настойничество.

🔗 Вземете електронното си копие тук:
https://payhip.com/b/ji79O

💬 Ако смятате, че тази информация може да бъде полезна на някого, споделете публикацията. Понякога навременната правна информация носи спокойствие в най-трудните моменти.

Address

София, България
Sofia
1000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when SVETLINAlawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to SVETLINAlawyer:

Shortcuts

Share

Category