Адвокат - Кристина Бобева

Call Directions Website Contact the practice

Адвокат - Кристина Бобева Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Адвокат - Кристина Бобева, Lawyer & Law Firm, бУлица Дондуков, Sofia.
(1)

⚖Адвокат по наследствено и вещно право
🏡Помагам при разрешаване на спорове свързани с наследство, завещания, запазени части, собственост и делба на имоти.
☎За консултация👇
0888695234

16/10/2026

Въпрос:
Баща ми ми дари апартамент, като си запази правото на ползване върху него. Той има втори брак, като дъщерята на съпругата му от неин предишен брак в момента живее в имота с негово съгласие. Мога ли по съдебен ред да я накарам да напусне жилището?
Отговор:
Не. Ползвателят (във Вашия случай – баща Ви) има право да упражнява вещното си право на ползване както лично, така и чрез трети лица. Тъй като дъщерята на съпругата му обитава имота с негово съгласие, тя упражнява права, произтичащи от неговото право на ползване. Поради това нямате основание да я отстраните по съдебен ред.
#адвокат #собственост #имот #ползване

⚖️📓📌Кратки практични съвети:
16/10/2026

⚖️📓📌Кратки практични съвети:

❓❓❓Въпрос: Здравейте адвокат Бобева, моля Ви за съвет, през 2019г.майка ми ми продаде апартамента си, но остана да живее...
16/10/2026

❓❓❓Въпрос: Здравейте адвокат Бобева, моля Ви за съвет, през 2019г.майка ми ми продаде апартамента си, но остана да живее в него до края на живота си. Още е жива. Аз съм в чужбина от 2008г.,след продажбата на апартамента, майка ми продължи да плаща данъка, но аз не съм обърнала внимание, че квитанциите са на нейно име и ЕГН. Аз съм собственик от 2019г.Каква е причината да издават в общината фактурите още на нейното ЕГН. Трябва ли да се страхувам от нещо или това е само грешка от недоглеждане на финансовия отдел? Благодаря Ви предварително.
⚖️📓📌Отговор: Най-вероятно майка Ви си е запазила правото на ползване. Ако е така, няма грешка, защото по закон, ползвателят е длъжен да заплаща данъка на имота.
Ако майка Ви не е ползвател, може би не сте подали декларация по чл.14 от ЗМДТ в общината и имотът все още се води на стария собственик.

15/10/2026

Въпрос: Постигнахме споразумение за разпределение на ползването на съсобствена къща. Другият съсобственик заключи две от стаите, които по силата на споразумението са определени единствено за негово ползване. Има ли право да ограничава достъпа ми до тях, след като имотът е съсобствен и това споразумение не го прави индивидуален собственик на въпросните помещения?
Отговор: Да, съсобственикът има такова право. Когато съсобствениците са разпределили ползването на общия имот, това изключва възможността другите съсобственици да преминават през реалната част, ползвана от друг, и поставянето на прегради (включително катинари) от съсобственика, на когото е разпределена тази част, е правомерно действие, а не неоснователно пречене.

❓❓❓Въпрос: Дядо ми има 3 деца с баба ми. Баба ми почива и той си жени повторно. Жена му има 2 свои деца от друг мъж. Той...
15/10/2026

❓❓❓Въпрос: Дядо ми има 3 деца с баба ми. Баба ми почива и той си жени повторно. Жена му има 2 свои деца от друг мъж. Той не ги осиновява или припознава. Въпроса ми е защо излизат в удостоверението му за наследници на дядо ми?
📓⚖️📌Отговор: Удостоверението за наследници трябва да се чете внимателно. Най-вероятно втората съпруга на дядо Ви също е починала, но след дядо Ви. Наследници по закон на дядо Ви са: преживялата съпруга и трите му деца.
💡Но, тъй като преживялата съпруга е починала, в удостоверението са посочени, като НЕЙНИ наследници двете й деца. Тези две деца наследяват майка си, не съпруга й. Те фигурират в удостоверението единствено, защото са наследници на майка си, която е починала след съпруга си.

14/10/2026

Въпрос: Ако по време на брака единият съпруг придобие недвижим имот със спестявания от студентска бригада в чужбина, може ли да претендира, че имотът е негова лична собственост?
Отговор: Не. Доходите от труд (включително възнаграждения и спестявания от бригади или работа в чужбина), реализирани по време на брака, нямат характер на лично имущество. Имотите, закупени с такива средства, попадат в режим на съпружеска имуществена общност.
Придобиването на имот като индивидуална (лична) собственост чрез трансформация на средства е възможно само тогава, когато покупката е финансирана с лични парични средства, произхождащи от:
имущество, придобито преди брака;
имущество, получено по време на брака по дарение или наследство (както и от продажбата на такива имоти).

❓❓❓Въпрос: Адвокат Бобева, вдовица съм и се отказах да наследя съпруга ми. Имам ли право в такъв случай на наследствена ...
14/10/2026

❓❓❓Въпрос: Адвокат Бобева, вдовица съм и се отказах да наследя съпруга ми. Имам ли право в такъв случай на наследствена пенсия, както ме съветват. Тя се дава разбрах на преживения съпруг пет години преди пенсиониране. Аз мисля, че нямам това право, но ми казват ,че имам.
📓⚖️📌Отговор: Наследствената пенсия не е част от наследство на починалия съпруг, а е Ваше самостоятелно право по Кодекса за социално осигуряване.
1️⃣Направеният отказ от наследство не отнема и не ограничава правото Ви да получите наследствена пенсия.
2️⃣Отпускането и получаването на наследствена пенсия не се счита за приемане на наследството и не Ви обвързва с отговорност за евентуални задължения или дългове на починалия.

13/10/2026

Въпрос: Наследодател почива, като оставя за свой единствен законен наследник своя син. Към датата на смъртта в наследството има около 5 000 евро, но наследодателят е оставил непогасени дългове към банки на стойност - 500 000 евро. Приживе наследодателят е дарил единствения си ценен недвижим имот (с пазарна стойност 250 000 евро)на трето лице, което не е негов законен наследник. Синът приема наследството по опис и предявява иск за възстановяване на запазената му част. Дареното лице твърди, че тъй като наследственият пасив надвишава многократно актива, чистият актив е отрицателно число (-495 000 евро), което „поглъща“ стойността на дарения имот и масата по чл. 31 ЗН е нулева. Как се образува наследствената маса по чл. 31 ЗН, когато задълженията на наследодателя превишават стойността на оставените активи, и отчита ли се отрицателният резултат при прибавянето на даренията?
Отговор: Отрицателният резултат не се взема предвид, даренията се прибавят към стойност „нула“. Чл. 31 ЗН изисква от наличните имоти да се извадят дълговете . Ако задълженията превишават правата, резултатът от това първо действие е отрицателно число. Стойността на безвъзмездните разпореждания се добавя към нулева база, от която се определят разполагаемата част и запазената част. В противен случай дълговете на наследодателя към трети лица неоснователно биха санирали безвъзмездните разпореждания за сметка на наследници със запазена част .

Address

бУлица Дондуков
Sofia
1000

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00

Telephone

+359888695234

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Адвокат - Кристина Бобева posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Адвокат - Кристина Бобева:

Shortcuts

Share

Category