12/01/2026
⚠️Важна информация за всички, които се занимават/планират сделки с недвижими имоти ⚠️
🛑От 15 януари 2026 г. достъпът до информация за имотите в България вече няма да е същият.
❓Кои са основните промени и особености:
🛑Направени са промени в Правилника за вписванията, с които се ограничава безконтролния достъп до копия на нотариалните актове на гражданите.
✅Промените влизат в сила, считано от 15 януари 2026 г.
✅Остава служебният достъп до цялата информация, включително и нотариалните актове за: адвокати, нотариуси, съдебни изпълнители, представители на държавни органи.
❌Забранява се свободният достъп на всички останали до чужди нотариални актове.
🛑За купувачи, брокери на имоти, оценители, журналисти и други заинтересовани страни възможността да направят справки ще се забави, а най-вече ще зависи от съдия по вписванията, който ще преценява дали е налице правен интерес и съответно ще разрешава или отказва издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани актове.
⚠️ Всеки гражданин, ще може да заяви получаване на електронно известие, когато някой е правил справки за негов имот или е искал преписи от вписани актове.
⚠️ Възможност за гражданите – в ранна фаза да са информирани за интереса към имота им и, ако имат притеснения, да сезират компетентните органи.
Официалното съобщение от Министерство на правосъдието можете да прочетете тук: https://mjs.bg/home/index/ce10cdc1-6aec-4d35-bb7b-182a37816715
Динамичните процеси на имотния пазар изискват внимателно обследване.
Бъдете добре информирани и консултирани.
С пожелания за успешна седмица,
Н.П.
