Адвокатска кантора Грозданова & Желязкова

31/12/2023

27/10/2023

ГРЕШКА В КАДАСТЪРА

При изработването на кадастралните планове и кадастралните карти се допускат грешки. Поради това нормативно са определени възможности за отстраняването им и за отразяване на действителните факти и обстоятелства в кадастъра. Под „непълноти и грешки в кадастралната карта и кадастралните регистри“ ЗКИР се разбира несъответствия между данните в кадастъра и тези на недвижимия имот. Ето защо ако Вашия имот не е заснет или допусната непълното или грешка при заснемането му и Ви отказват издаването на скица от СККГ, потърсете Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“ за помощ и съдействие.

18/08/2023

СПОРАЗУМЕНИЕ ИЛИ СЪКРАТЕНО СЪДЕБНО ПО НПК
Споразумение за решаване на делото в досъдебното производство
Според разпоредбите на Наказателно-процесуалния ни кодекс, след приключване на разследването по предложение на прокурора или на защитника може да бъде изготвено споразумение между тях за решаване на делото. Споразумение не се допуска за тежки умишлени престъпления, изрично изброени в НПК – каквито са ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ПРОТИВ РЕПУБЛИКАТА; УБИЙСТВО; ОТВЛИЧААНЕ И ПРОТИВОЗАКОННО ЛИШВАНЕ ОТ СВОБОДА; ПОДКУП; ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ПРИ ИЗПОЛЗВАНЕ НА АТОМНА ЕНЕРГИЯ ЗА МИРНИ ЦЕЛИ; ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ПРОТИВ ОТБРАНИТЕЛНАТА СПОСОБНОСТ НА РЕПУБЛИКАТА, ПРОТИВ ИНФОРМАЦИЯТА, ПРЕДСТАВЛЯВАЩА ДЪРЖАВНА ТАЙНА, И ПРОТИВ ЧУЖДЕСТРАННАТА КВАЛИФИЦИРАНА ИНФОРМАЦИЯ; ВОЕННИ ПРЕСТЪПЛЕНИЯ, ИЗВЪРШЕНИ ВЪВ ВОЕННО ВРЕМЕ ИЛИ В БОЙНА ОБСТАНОВКА ИЛИ ПРИ УЧАСТИЕ В МИСИЯ ИЛИ ОПЕРАЦИЯ ИЗВЪН СТРАНАТА; ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ВЪВ ВРЪЗКА С ВОЕННИ ДЕЙСТВИЯ; ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ПРОТИВ МИРА И ЧОВЕСТВОТО. НЕ СЕ ДОПУСКА И ЗА ВСЯКО ПРЕСТЪПЛЕНИЕ, С КОЕТО Е ПРИЧИНЕНА СМЪРТ.
Споразумението се внася от прокурора в съответния първоинстанционен съд незабавно след изготвянето му заедно с делото. Съдът насрочва делото в седемдневен срок от постъпването му и го разглежда еднолично. В съдебното заседание участват прокурорът, защитникът и обвиняемият. Съдът може да предлага промени в споразумението, които се обсъждат с прокурора и защитника. Последен се изслушва обвиняемият.
Съдът одобрява споразумението, когато не противоречи на закона и морала.
Ако не го одобри, той връща делото на прокурора.
Определението на съда е окончателно. Одобреното от съда споразумение за решаване на делото има последиците на влязла в сила присъда, т.е. не може да се обжалва на въззивна инстанция.
Споразумение за решаване на делото в съдебното производство
Първоинстанционният съд може да одобри споразумение за решаване на делото, постигнато след образуване на съдебното производство, но преди приключване на съдебното следствие. В този случай споразумението се одобрява само след съгласието на всички страни, включително и на пострадалия от престъплението.
Споразумение, което е постигнато преди образуването на съдебно производство, съкращава провеждането на пълно съдебно следствие, а с невъзможността да се обжалва постигнатото споразумение се съкращава и цялата втора инстанция.
СЪКРАТЕНО СЪДЕБНО СЛЕДСТВИЕ
При провеждане на съкратено съдебно следствие по чл. 371, т.1 от НПК – от страна на първоинстанционния съд в рамките на съдебното производство не се извършва разпит на свидетелите и вещите лица, за които се отнася изрично предоставеното от страните в процеса и одобрено от съда съгласие, като съответните протоколи за разпит и експертни заключения се прочитат по реда на чл. 283 от НПК. В хипотезата на провеждане на съкратено съдебно следствие по т. 2 на чл. 371 от НПК не се извършва разпит на подсъдимия, на свидетелите и вещите лица за фактите, изложени в обстоятелствената част на обвинителния акт, като първоинстанционният съд, в случай че постанови осъдителна присъда, то определя наказанието при императивните условия, разписани в новелата на чл. 58а от Наказателния кодекс, като в мотивите на присъдата приема за установени обстоятелствата, изложени в обвинителния акт, като се позовава на направеното самопризнание и на доказателствата, събрани в досъдебното производство, които го подкрепят. Нещо повече, в рамките на съкратено съдебно следствие, регламентирано по чл. 371, т. 2 от НПК, първоинстанционният и второинстанционният съд нямат правото да допускат и събират доказателства, противоречащи на фактическата обстановка, изложена в обвинителния акт и призната от страна на подсъдимия.
Безспорно най-важната последица от провеждане на съкратено съдебно следствие по чл. 371, т.2 от НПК в хипотеза на постановяване на осъдителна присъда е именно индивидуализацията на наказанието съгласно законоустановените посредством императивната разпоредба на горецитирания чл. 58а от НК в качеството му на lex specialis (специална правна норма, дерогираща общите такива) правила, като най-широко приложимата хипотеза е именно провокиращата нестихващи и до днес разногласия в обществото императивна редукция на определеното по общите правила за индивидуализация наказание „лишаване от свобода” с 1/3, като във връзка с определянето на наказанието в тази хипотеза следва да се има предвид и приетото разяснение в ТР №6/2009 г. – „При определяне на наказанието съгласно правилата на чл. 373, ал. 2 НПК, признанието по чл. 371, т. 2 НПК не следва да се третира като допълнително смекчаващо отговорността обстоятелство, освен ако съставлява елемент на цялостно, обективно проявено при досъдебното разследване процесуално поведение, спомогнало за своевременното разкриване на престъплението и неговия извършител.”

Специални права за индивидуализация на наказанието при провеждане на съкратено съдебно следствие по чл. 371, т.2 от НПК съгласно императивната разпоредба на чл. 58а от НК:
• наказание „лишаване от свобода” – размерът му се определя от страна на съда, като последният се ръководи от разпоредбите на Общата част на НК и намалява така определеното наказание с 1/3 (вкл. и когато наказанието „лишаване от свобода” е предвидено като алтернативно в съответната норма от Специалната част на НК, така ТР № 2 от 2015 г. – „Когато след провеждане на съкратено съдебно следствие по чл. 371, т. 2 от НПК съдът реши да определи измежду алтернативно предвидените наказания лишаване от свобода, трябва да го индивидуализира по реда на чл. 58а, ал. 1 от НК.”);
• наказанието „доживотен затвор без право на замяна” – същото не се налага;
• наказанието „доживотен затвор” – заменя се с лишаване от свобода от двадесет до тридесет години (което не подлежи на редукция –така ТР № 2 от 2015 г. – „Когато след провеждане на съкратено съдебно следствие по реда на чл. 371, т. 2 от НПК съдът реши да определи наказанието доживотен затвор, пределите на заменящото го наказание лишаване от свобода се определят по чл. 58а, ал. 2 и ал. 3 от НК.”);
• в случай че са налице едновременно условията по чл. 58а, ал 1 – 3 от НК и условията на чл. 55 от НК съдът прилага единствено и само чл. 55 от НК, в случай че е по-благоприятен за дееца;

02/08/2023

РОДИТЕЛСКИ ПРАВА
Делата за родителски права са често срещани в сферата на Семейния кодекс и Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“ е специализирана в тази област. При наличието на спор за родителските права, след развод по взаимно съгласие или исков ред, или когато родителите нямат брак, но не живеят и заедно, те могат да постигнат съгласие относно местоживеенето на детето, личните отношения с него и издръжката му.
Ако не се споразумеят/ не постигнат съгласие по описаните въпроси спорът следва да се реши от Районния съд по настоящия адрес на детето. При разглеждане на спор за упражняването на родителските права и местоживеенето на детето, съдът следва да се ръководи главно от интересите на детето.
Като специалисти в сферата на Семейното право, Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“ може да защити Вашите интереси в съда и да Ви окаже пълно съдействие при възникналия спор за родителски права.

25/07/2023

ДИСЦИПЛИНАРНИ НАКАЗАНИЯ

В Кодекса на труда са предвидени три броя дисциплинарни наказания, които могат да Ви бъдат наложени:
1. забележка
2. предупреждение за уволнение
3. уволнение

При определяне на дисциплинарното наказание се вземат предвид тежестта на нарушението, обстоятелствата, при които е извършено, както и поведението на работника или служителя.
За едно и също нарушение на трудовата дисциплина може да се наложи само едно дисциплинарно наказание.

Работодателят е длъжен преди налагане на дисциплинарното наказание да изслуша работника или служителя или да приеме писмените му обяснения и да събере и оцени посочените доказателства.
Когато работодателят предварително не е изслушал работника или служителя или не е приел писмените му обяснения, съдът отменя дисциплинарното наказание, без да разглежда спора по същество.

13/07/2023

ПЪТНОТРАСПОРТНИ ПРОИЗШЕСТВИЯ
Ако Ваш близък или Вие сте пострадал при ПТП и желаете да защитите Вашите законни права и интереси, както и да бъдете обезщетен за неблагоприятните последици обърнете за съдействие и консултация към Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“.
Всеки пострадал при ПТП, освен виновния водач има право на обезщетение за неимуществени вреди, което е дължимо от застрахователя по гражданска отговорност на отговорния за катастрофата.
Всеки пострадал, независимо дали е пешеходец, колоездач, пътник, шофьор на МПС (извън виновния водач) има право да получи такова обезщетение. В случай, че лицето е починало вследствие на ПТП-то, това право имат неговите близки(съпруг/а, родители и деца), включително лице живяло във фактическо съжителство с починалия, като всеки от тях поотделно има право да получи обезщетение. Имате право да претендирате имуществени вреди, настъпили върху друг автомобил или чуждо имущество, разходите за лечение, лекарства, рехабилитация на пострадало лице, погребални услуги и стоки на загиналия в катастрофата. Имате право на претенция и за неимуществени вреди, настъпили в следствие на телесно увреждане на пострадалото лице или за близките на загиналия в ПТП – претърпените болки и страдания. Да претендира пропуснатите ползи, които представляват пряк и непосредствен резултат от настъпилото ПТП.
Срокът за пострадалите при ПТП да претендират обезщетението е 5 години от датата на настъпването на инцидента.
Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“ оказва пълно съдействие и помощ при този тип дела, имате възможност по всяко време да се консултирате с кантората ни онлайн или по телефон, като самата консултация е напълно безплатна.

03/07/2023

Наказателноправна защита при Домашно насилие! - Център за обучение на адвокати “Кръстю Цончев”

27/06/2023

ЗАВЕЩАНИЕ
Има ли правна възможност да се прехвърли имот чрез ЗАВЕЩАНИЕ? Едностранната правна сделка е два вида – саморъчно и нотариално завещание. Саморъчното се изписва лично от завещателят, докато нотариалният завет може да се напише само в присъствието и с одобрението на завещателя. Като цяло разликата между двете е малка, докато общото е целта която оправдават, а именно да запазят и узаконят волята на автора си за след неговата смърт. Завещанието пресъздава действията на завещателят в дните когато вече не е жив. Предмет на завещанието може да бъде цялото или част от неговото лично притежавано имуществото. Изключение от това правило законът е предвидил по отношение на т.нар. запазена част от наследството и това, че завещателните разпореждания не могат да накърняват тази запазена част. Завещателят може да се разпорежда само с т.нар. разполагаема част, тоест имуществото, което се намира вън от запазената част на най- близките наследници на завещателя (чл. 28, ал. 2 ЗН). Размерът на запазената част на всеки един наследник е законово определена в чл. 29 ЗН
Размерът на цялото наследство се определя като сбор между разполагаемата и запазената част, като при отделните случаи с всеки от наследници размера се определя различно. В разпоредбата на чл. 29 от ЗН е уреден размерът на запазената и разполагаемата част, като:
• при едно дете /низходящи от него/ запазената и разполагаемата част са 1/2;
• при две или повече деца /низходящи от тях/ запазената част е 2/3, а разполагаемата част е 1/3;
• при родителите или само преживелия от тях запазената част е 1/3, а разполагаемата част е 2/3;
• при съпруга запазената и разполагаемата част са 1/2;
• при съпруг + родител/и запазената част е по 1/3, разполагаемата част е 1/3;
• при съпруг + едно дете запазената част е по 1/3 на всеки, разполагаемата част е 1/3;
• при съпруг + две деца запазената част е по 1/4 на всеки, разполагаемата част е 1/4;
• при съпруг + три и повече деца запазената част на съпруга и децата е 5/6, разполагаемата част е 1/6
• при съпруг + наследници без запазена част – при брак, продължил повече от 10 г. е 1/2, а при брак по- малко от 10 г. е 1/3

26/06/2023

ДАРЕНИЕ НА ИМОТ ИЛИ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА

Сделка чрез ДАРЕНИЕ НА ИМОТ най-често се прави между роднини или между съпрузи. Например, родители даряват имоти на и деца или внуци, на свои братя и сестри, или на племенници. Документите, които са нужни за да се направи дарение на имот са същите като при стандартна покупко-продажба. В допълнение се предоставят и документи доказващи роднинската връзка между даряващия и лицето, което бива дарено.
Важно е да се знае, че дарението може да бъде ОСПОРВАНО от низходящи наследници и/или съпруг/а, до размера на тяхната запазена част от наследство по закон.
Какво означава запазена част?
Всеки законен наследник, след смърт на лице, което има е собственик на имот има право на своя запазена част от наследството. Тази запазена част трябва обаче да се поиска чрез подаване на иск в съответния съд. Ако в срок от пет години след смъртта на дарителя не предявите иск за вашата запазена част, вие ще я загубите. Правото за възстановяване на запазена част се погасява с 5-годишна давност.
При дарение на имот надарения придобива имота веднага, нотариалните такси са по-ниски от обичайна покупко-продажба на имот. При дарение, другият съпруг не придобива част от надарените имоти и не става съсобственик.

30/05/2023

ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ИМОТ СРЕЩУ ИЗДРЪЖКА И ГЛЕДАНЕ:

Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане може да бъде сключен само между физически лица. Предмет на договора могат да бъдат всякакви недвижими имоти, а не само жилищни. Няма пречка с договора да се прехвърлят и няколко имота. Също така, прехвърлителят може да си запази и пожизнено право на ползване. Договорът за прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане трябва да бъде сключен пред нотариус, под формата на нотариален акт. Адвокатска кантора „Грозданова & Желязкова“ може да ИЗГОТВИ за Вас както самия Договор, така и да Ви съдейства със снабдяването на всички необходими документи за подготовка на самата сделка. Адвокат от кантората не само ще Ви консултира, но и ще присъства с Вас пред нотариуса при изповядване на самата сделка, за да бъде защитен в максимална степен Вашия интерес и Вашите права.

29/05/2023

КАКВО Е ДОМАШНО НАСИЛИЕ? ЖЕРТВА ЛИ СТЕ НА ДОМАШНО НАСИЛИЕ? НЕ ОСТАВЯЙТЕ НЕЩАТА ТАКА, ЗАЩИТЕТЕ ПРАВАТА СИ:
Домашно насилие представляват такива действия, когато един член на семейство, настоящ или бивш партньор се опитва да упражнява насилие или оказва психически тормоз върху другия партньор или член на семейството. Домашното насилие има различни форми на проява. Може да се изразява във физическо насилие, сексуално малтретиране, психическо малтретиране, заплашване, сплашване, икономическо лишаване, в това число и заплахи за насилие. Адвокатска кантора „Грозданова § Желязкова“ е специализирана за този тип дела, изготвя НЕЗАБАВНИ МОЛБИ, с искане за налагане на защитни мерки от районния съд, а именно:
-задължаване на извършителя да се въздържа от извършване на домашно насилие;
-отстраняване на извършителя от съвместно обитаваното жилище за срока, определен от съда;
-забрана на извършителя да приближава пострадалото лице, жилището, местоработата и местата за социални контакти и отдих на пострадалото лице при условия и срок, определени от съда;
-временно определяне местоживеенето на детето при пострадалия родител или при родителя, който не е извършил насилието, при условия и срок, определени от съда, ако това не противоречи на интересите на детето;
-задължаване на извършителя на насилието да посещава специализирани програми;
-насочване на пострадалите лица към програми за възстановяване.

НЕ БЪДЕТЕ ЖЕРТВА НА ДОМАШНО НАСИЛИЕ, ПОТЪРСЕТЕ НИ.