05/12/2023
Разрешение на проблема с пребиваващите по – малко от 30 дни в календарната година и неплащащи етажни собственици
С последните изменения в Закона за управление на етажната собственост, обнародвани в ДВ брой 82 от 2023 г. и в сила от 31.12.2023 г., е изменен текстът на чл. 51 от закона. С това изменение се разрешава често срещан проблем в сгради в режим на етажна собственост, находящи се в населени места по Черноморието, където част от собствениците на самостоятелни обекти пребивават в ограничен период от време през летния сезон.
До тези изменения много често собственици, обичайно чужди граждани, настояваха, че не дължат заплащане на суми за поддръжка и управление, тъй като или изобщо не са пребивавали в собствеността си през текущата година, или са пребивавали в нея по – малко от 30 дни.
С измененията, в сила от 31.12.2023 г., е прието, че за самостоятелен обект, в който се пребивава не повече от 30 дни в рамките на една календарна година, се заплащат разходите за управление и разходите за поддържане в размера, който е определен за един собственик, ползвател или обитател.