Expertisekantoor Vos & Partners

12/10/2016

12/10/2016

In samenwerking met Vluchtelingenwerk Vlaanderen hebben wij ons geëngageerd om de plaatsbeschrijvingen van de huurpanden voor een sterk verlaagde prijs uit te voeren.

Een wettelijk verplichte plaatsbeschrijving laten uitvoeren door een onafhankelijk kantoor is duur, zowel voor de huurder als de verhuurder.

Expertisekantoor Vos en Partners biedt een korting aan kandidaat-huurders en verhuurders wanneer er wordt verhuurd aan vluchtelingen. Dit aanbod geldt enkel voor de regio's waarin wij werkzaam zijn, namelijk Diest, Scherpenheuvel-Zichem, Bekkevoort, Tienen, Sint-Truiden, Halen, Herk-de-Stad, Hasselt, Leuven, Geel.

Registreer je tussen 15/10/2016 en 15/11/2016 op deze website en laat het ons weten, dan is de plaatsbeschrijving bij aanvang huur voor jou als verhuurder zelfs kosteloos!

Contactgegevens: Expertisekantoor Vos en Partners, Steenweg Diest 32, 3271 Scherpenheuvel-Zichem, gsm : 0032(0)472/45 23 81, mail: [email protected]

Wil jij graag je woning verhuren aan mensen, ongeacht hun inkomen of een eventuele migratieachtergrond? Dan kan je de te verhuren woning(en) registeren op het woonplatform van Vluchtelingenwerk Vlaanderen.

17/08/2016

Door onze nieuwste aanwinst kunnen wij vanaf heden kleine camera inspecties uitvoeren.
Uiteraard zullen deze inspecties deel uitmaken van onze welbekende bouwkeuringen.

http://www.dewalt.com/products/power-tools/lasers-and-instruments/12v-max-17mm-inspection-camera-with-wireless-screen-kit/dct410s1

03/08/2016

Een greep uit onze opdrachten van 2016

03/08/2016

http://netto.tijd.be/vastgoed/Blijf_minstens_jaar_in_woning_anders_meerwaardebelasting.9790255-1625.art?highlight=vastgoed

Het kan gebeuren: na veel wikken en wegen koop je een huis, maar enkele maanden later staat je droomhuis te koop... Snel het eerste weer verkopen, leidt tot een meerwaardebelasting. En wat met de registratierechten?

17/02/2016

http://moneytalk.knack.be/geld-en-beurs/wonen/kan-je-huurder-deel-van-de-huur-inhouden-als-er-herstellingen-nodig-zijn-aan-het-huis/article-normal-651127.html

Als er herstellingen nodig zijn aan het huis dat je verhuurt, kan je huurder veelal geen vergoeding voor mingenot aan jou vragen. Het is wel belangrijk de herstellingen tijdig uit te voeren.

07/10/2015

De Vlaamse regering en de bouwsector slaan de handen in mekaar: tegen 2050 willen ze alle woningen in Vlaanderen energiezuinig maken. De energiepremies worden hervormd. En wie een huis koopt, zal een stappenplan krijgen om het slim te renoveren. Bron: Het Laatste Nieuws, woensdag 16 september 2015 M…

05/08/2015

Artikel uit de laatste nieuwsbrief van het VEA:

EPC in de pers
Naar aanleiding van de recente nieuwsberichten over de uiteenlopende energiescores bij een onderzoek door OVED zal het VEA de resultaten op korte termijn nader bekijken. Verder zal het VEA ook een overleg opstarten om mogelijke verbeterpunten voor de reproduceerbaarheid van het EPC te bespreken.
Zoals minister Turtelboom in een reactie op de nieuwsberichten ook heeft aangegeven, zal voor het realiseren van een kwaliteitsverbetering inzake de opmaak van de EPC’s in eerste instantie de piste van een verplichte permanente vorming worden gevolgd. Hiervoor is een aanpassing van het Energiebesluit noodzakelijk. In het najaar zal een besluitsaanpassing worden voorgelegd aan de Vlaamse Regering. Het verslag van de actuele vragen in het Vlaams Parlement over de kwaliteitsproblemen met de EPC’s kunt u nalezen op de website van het Vlaams Parlement. Naast een minimum van kennis, vraagt de minister ook dat er werk gemaakt wordt van een uitgebreider en frequenter informatieaanbod via de website www.energiesparen.be en de EPC-nieuwsbrief, alsook van een verduidelijking van het inspectieprotocol. Voor deze punten zal VEA in overleg gaan met OVED en de andere betrokken sectororganisaties.
Het EPC heeft als doel om de energiezuinigheid van een woning in kaart te brengen en aan te tonen waar energie-efficiënte verbeteringen mogelijk zijn. In dat opzicht heeft het EPC dan ook een belangrijke potentiële meerwaarde voor verkopers en verhuurders en toekomstige kopers en huurders. Het VEA ontvangt jaarlijks relatief weinig klachten over praktijken die het EPC-systeem onderuit halen, hoewel deze verhalen wel de pers halen. Klachten over de kwaliteit van EPC’s of wanpraktijken kunt u melden via [email protected].

Uiteraard maken wij al onze EPC's op met de nodige zorg en kennis. Bij vragen kan u ook steeds bij ons terecht!

Er wijzigt weinig op het vlak van energiepremies in 2015, bekijk het premie-overzicht. Voor nieuwbouw wisten we al dat wie in 2015 een bouwaanvraag indient, pas vanaf E30 voor de E-peilpremie in aanmerking komt (ipv E40). De premie bedraagt vanaf dan 1800 euro voor een woning en 800 euro voor appart…

23/07/2015

Blijkbaar worden de taxaties van Vastgoedexperten ook terug aanvaard. Wij bekijken dit nader en houden u op de hoogte.

Wie erft, wacht de moeilijke taak om alle geërfde goederen te waarderen. Die bepalen hoeveel erfbelasting u moet betalen. De regels hoe u dat moet doen en de gevolgen als de belastingdienst niet akkoord gaat met uw schatting, zijn dit jaar gewijzigd. Hoe moet u voortaan tewerk gaan?

18/06/2015

Vastgoed in Vlaams-Brabant blijft duur, maar de sterke prijsstijgingen zijn verleden tijd.

09/04/2015

http://www.bdo.be/nl/news/professional-news/2015/verlaagde-schenkingsrechten-vlaams-gewest/

De verlaging van de schenkbelasting bij een schenking van een onroerend goed in het Vlaamse Gewest werd reeds aangekondigd in de Vlaamse Beleidsnota fiscaliteit. In navolging hiervan heeft de Vlaamse regering recent een akkoord bereikt.