Legacy Advocaten BV

26/08/2026

🔴 Piek in schenkingen van familiale vennootschappen vóór de hervorming van 2026: Wat brengt de toekomst?

Uit een parlementaire vraag aan minister Ben Weyts over de cijfers rond het fiscaal gunstregime voor familiale vennootschappen in 2025 blijkt wat we in de praktijk al zagen: een duidelijke piek in het aantal schenkingen in de aanloop naar 1 januari 2026.

⬆️ Veel familiebedrijven wilden nog snel gebruikmaken van de oude regeling vóór de aanscherping van de regels. In totaal werden 1.951 schenkingen met toepassing van het gunstregime vastgesteld, waarvan maar liefst 773 in de maand december.

Wat is er precies gewijzigd sinds 1 januari 2026?
❌ Uitsluiting van residentieel vastgoed & bouwgronden: Deze maken niet langer aanspraak op het gunstregime (0% schenkbelasting / 3%-7% erfbelasting).

📐 Verplicht waarderingsverslag: Zowel de waarde van de aandelen alsook het eventuele aanwezige residentieel vastgoed dient te worden vastgesteld. De waarde van het residentieel vastgoed is onderhevig aan schenk- of erfbelasting (tarief roerende goederen).

📖 Voor een uitgebreide bespreking van de hervorming verwijzen we graag terug naar ons eerder gepubliceerd nieuwsbericht: 👉 [UPDATE]

https://www.legacy-advocaten.be/nieuws/update-hervorming-van-de-vlaamse-erfbelasting-en-het-gunstregime-voor-de-familiale-vennootschappen/

Wij zijn alvast benieuwd wat de impact van de hervorming zal zijn op de cijfers van 2026.

Op 24 oktober werd een gewijzigd ontwerp van het programmadecreet goedgekeurd door de Vlaamse Regering en ingediend in het Vlaams Parlement. In deze tekst wordt tegemoetgekomen aan enkele commentaren die geuit werden ten aanzien van de eerste versie. Wij zetten in deze bijdrage de actuele stand van....

21/08/2026

❓ Verhindert het bezitten van de blote eigendom van een woning, de toepassing van het verlaagd btw tarief voor afbraak en wederopbouw? Volgens de rechtbank van eerste aanleg te Antwerpen niet!

🏡 De fiscale administratie hanteert het standpunt dat de bouwheer die reeds de blote eigendom van een andere woning bezit, niet aan de voorwaarden voor de toepassing van het verlaagd btw tarief voldoet. Bijgevolg worden personen uitgesloten die ingevolge een schenking reeds de blote eigendom van een andere woning bezitten.

De rechtbank te Antwerpen oordeelde dat deze beoordeling niet in lijn is met de wet en dat er in dergelijk geval geen sprake kan zijn van een verhinderend bezit. De rechter oordeelt dat enkel woningen waarop een effectief gebruiksrecht voor de belastingplichtige rust, een verhinderend bezit kunnen uitmaken. Het gebruiksrecht behoort in casu niet toe aan de bouwheer maar aan een derde (de vruchtgebruiker/ schenker).

❗ Deze uitspraak is relevant in het kader van uw successieplanning. Onder de huidige praktijk wordt de schenking van de blote eigendom van een onroerend goed (bestemd tot bewoning) aan de kinderen vaak uitgesteld omdat deze kinderen nog voor de aankoop van een eerste woning staan en er rekening mee gehouden wordt dat er in dergelijke gevallen nog gebruik gemaakt zou kunnen worden van de 6% regel voor afbraak en wederopbouw. Dit zou in de toekomst geen bezorgdheid meer mogen zijn.

➡️ Lees meer details in de bijdrage op onze website:

De rechtbank van eerste aanleg in Antwerpen heeft zich uitgesproken over de toepassing van het verlaagd btw tarief van 6% waarbij natuurlijke personen een woning afbreken en heropbouwen of een reeds afgebroken en herbouwde woning kunnen kopen aan 6% btw in plaats van 21% btw.

01/08/2026

☀️ De zomer brengt vaak een iets ander ritme met zich mee. Een goed moment om even stil te staan, bij te praten en tijd te maken voor de mensen met wie we graag samenwerken.

De voorbije weken mochten we cliënten en professionele contacten ontvangen voor een ontbijt op kantoor en sloten we enkele werkdagen af met een informele zomerdrink.

Geen grote speeches of formele agenda, wel fijne gesprekken, nieuwe inzichten en waardevolle ontmoetingen.

Bij Legacy Advocaten geloven we dat een duurzame samenwerking begint met elkaar echt leren kennen. Daar maken we graag tijd voor, ook buiten de vergadertafel. 🤝

26/01/2026

🎂 Hoera! We blazen vandaag twee kaarsjes uit! 🎂

💫 Het voorbije jaar stond bij Legacy in het teken van verandering en groei met de verhuis naar ons nieuwe kantoor én de start van Laura Hilderson.

Bij de ondertekening van de oprichtingsakte van Legacy was één ambitie glashelder: wij wilden het anders aanpakken. Die visie werd recent mooi bevestigd door Laura, die het als volgt verwoordde: “Jullie doen wat jullie beloven — alles is exact zoals het werd voorgesteld.”

Voor ons is dat één van de mooiste complimenten die we kunnen krijgen. Het raakt de kern van waar Legacy voor staat: transparantie, betrouwbaarheid en consequent handelen.

🙏 Onze groei danken we echter niet aan onszelf. Een oprechte dankjewel aan onze aanbrengers, cliënten en de opleidingscentra voor het vertrouwen.

🚀 We staan te popelen om het derde jaar van Legacy op te starten en zijn benieuwd naar al het moois dat 2026 zal brengen!

Evelyne en Liesbeth

13/01/2026

❗ Door een hervorming van het Italiaans erfrecht worden de rechten van Italiaanse (reservataire) erfgenamen op vastgoed omgezet van een vordering in natura naar een geldelijke vordering die enkel gericht kan worden tegen de begiftigden. Hierdoor loopt u vanaf nu als koper van Italiaans vastgoed minder risico bij erfrechtelijke discussies.

Door een hervorming van het Italiaans erfrecht worden de rechten van Italiaanse (reservataire) erfgenamen op vastgoed omgezet van een vordering in natura naar een geldelijke vordering. Hierdoor loopt u als koper van Italiaans vastgoed minder risico bij erfrechtelijke discussies.

19/12/2025

Meer weten? Kijk op onze (vernieuwde) website naar onze seminariekalender. In januari staan reeds opleidingen gepland inzake de nieuwe regelgeving
Www.legacy-advocaten.be

18/12/2025

Het is gebeurd.

Het Vlaams Parlement heeft vannacht het ontwerp van programmadecreet bij de begroting 2026 goedgekeurd. Vanaf 1 januari 2026 veranderen er een aantal fiscale spelregels die invloed hebben op een successieplanning.

Ter herinnering: wat wijzigt er?
🌱 Voetvrijstelling langstlevende partner stijgt van €50.000 naar €75.000
🎁 Invoering van de "singlevermindering": tot €100.000 wordt belast aan verlaagde tarieven indien de erflater zonder partner en kinderen overlijdt en hieromtrent iets heeft opgenomen in zijn/haar testament
🕰️ Vriendenerfenis dooft uit
🏠 Wijzigingen aan het gunstregime voor familiale vennootschappen: Indien de familiale vennootschap residentieel vastgoed of bouwgronden bezit, worden deze niet meer vrijgesteld van schenkbelasting of zal het vast tarief niet meer gelden bij een overlijden
📉 Aanpassingen aan het verlaagd registratierecht voor de enige eigen woning: verlaagd tarief onder meer niet meer mogelijk voor gesplitste aankopen