Notaris Charlotte Blockx

11/03/2024

Unieke opportuniteit: Op zoek naar een goed gelegen woning te Machelen met een karaktervolle uitstraling, die je helemaal naar je hand kan zetten…
Neem dan zeker een kijkje naar dit pareltje, dat wacht op een nieuwe eigenaar die een grondige renovatie ziet zitten! Biedingsperiode is net gestart!
🏠 🔨 ⏰

Bent u op zoek naar een onroerend goed te koop in België? Koop of verkoop Online een goed op Biddit met het advies van uw notaris en in alle vertrouwen : huis, appartement, garage, grond, kantoren, commercieel gebouw of industrie.

17/01/2024

U biedt op uw droompand op Biddit en brengt het hoogste bod uit! Joepie🥳🎊!

Maar wat als u toch geen lening krijgt? 🤔
👉Heeft u het winnende bod en gaat u toch niet over tot de aankoop van het goed, dan kan u een fikse schadevergoeding verwachten. Let dus goed op wanneer u een bod doet op een pand. Op Biddit is elk bod bindend🔏. Opschortende voorwaarden voor financiering zijn dan ook niet aan de orde.

Wenst u meer informatie over (biedingen via) Biddit, neem dan gerust contact op met uw notaris of ons kantoor.📞📩 Wij helpen u graag verder!

12/01/2024

📜✍️ Jouw erfenis, jouw keuze: eigenhandig vs notarieel testament.💔🖋️

Eigenhandig testament:
🚫 Je stelt het zelf op, maar als het niet voldoet aan de wettelijke vereisten, is er mogelijks ook geen uitwerking!
❓ Onduidelijke inhoud kan later leiden tot conflicten tussen erfgenamen.
🤷‍♀️ Erfgenamen kunnen het betwisten als er twijfel zou kunnen zijn over je geestestoestand ten tijde van de opmaak.
📁 Verborgen in een lade? Het testament kan verloren gaan of zelfs verscheurd worden.

Notarieel testament:
✍️ De notaris stelt het voor je op, met deskundige begeleiding en advies.
🤝 Zekerheid dat je wil correct wordt genoteerd en uitgevoerd.
👨‍⚖️ De notaris is een neutrale, discrete vertrouwenspersoon.
🧠 Hij/zij controleert je geestelijke gezondheid en voorkomt latere discussies over de geldigheid.
🔒 Het testament wordt geregistreerd in het testamentenregister voor gegarandeerde terugvindbaarheid.

Een testament heeft impact op het vermogen van erfgenamen. Neem dus zeker geen risico's! Laat je testament opstellen en registreren door een notaris voor gemoedsrust na je vertrek.🌟💼

01/01/2024

Gelukkig nieuwjaar van team Blockx! 🍾🎊

Mogen jullie dagen gevuld zijn met geluk, liefde en positieve energie. 🌈❤️
Op naar een schitterend nieuw hoofdstuk in 2024! 🥳

26/12/2023

Notaris Blockx en haar team wensen jou en je dierbaren fijne feestdagen vol warmte, liefde en vreugde! 🎄✨

Laat deze tijd van het jaar gevuld zijn met gelukkige herinneringen en prachtige momenten. Geniet van de familiemomenten! 🎁💕

24/11/2023

📜💼 Ben jij een gepassioneerde notarieel jurist(e)/kandidaat-notaris en ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dan ben jij misschien wel het ontbrekende puzzelstukje! 🧩✨

🌐🏢 Ons moderne kantoorgebouw, is vlot bereikbaar met parkeergelegenheid en een nabijgelegen bushalte, vormt de perfecte werkomgeving waar efficiëntie en vernieuwing voorop staan. Er is een open en aangename werksfeer aanwezig, waarbij collegialiteit, klantvriendelijkheid, en een hoogwaardige juridische afwerking van dossiers centraal staan.

💬 Als notarieel jurist(e) krijg je bij ons de verantwoordelijkheid om zelfstandig diverse dossiers te behandelen in verschillende juridische domeinen. Je hebt rechtstreeks contact met cliënteel en verschillende gesprekspartners. Bovendien verwelkomen we graag jouw input en denkkracht betreft kantoororganisatie en dossierbehandeling.

💼 Wie zoeken wij?
- Masterdiploma notariaat en kandidaat-notaris.
- Positieve mindset, teamplayer, ondernemend.
- Nauwkeurig, discreet, sterke communicatievaardigheden.
- Extra uitdaging gezocht bij complexe dossiers.

🌟💰 Wat bieden wij?
- Duurzame samenwerking met aantrekkelijk verloningspakket (incl. groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques).
- Niet-recurrente resultaatsgebonden bonus.
- Voltijds/deeltijds contract van onbepaalde duur (zelfstandigenstatuut bespreekbaar).
- Uitdagende job met rechtstreeks cliëntencontact en groeikansen.
- Collegiale werksfeer, focus op persoonlijke groei.
- Mogelijkheid tot bijscholing en opleidingen (kosten gedragen door het kantoor).
- Leuke teamactiviteiten.
- Aantrekkelijke werkomgeving in nieuw kantoorgebouw.
- Doorgroeimogelijkheden en associatiekansen bij goede samenwerking. 🚀💼

Interesse? Neem contact met ons op!
via 📩 [email protected] of ☎️ 022/51.24.80
We kijken uit naar jouw reactie! 😊👍

22/11/2023

Wilt u graag een goed doel helpen met uw vermogen?

Dat kan op twee manieren✌️. U kan ervoor kiezen om iets te schenken wanneer u nog leeft. Of u kan kiezen om iets na te laten aan de liefdadigheidsinstelling die nauw aan uw hart licht.

Hoe doet u dat? Heel eenvoudig. Schenken kan uiteraard via een eenvoudige schenking en iets nalaten kan via het opstellen van een testament.

❗Natuurlijk moet u wel opletten voor het reservataire erfdeel. Dit is het deel waarop uw erfgenamen recht hebben. Schenkt u toch te veel weg? Of laat u toch te veel na? Dan kunnen uw reservataire erfgenamen dit deel terugvorderen van het goede doel.

Bij dit soort zaken is het dus best om uw notaris te betrekken. Op die manier bent u juridisch goed ingedekt. Heeft u onze hulp nodig? Laat het ons dan gerust weten😀👍.

20/11/2023

Bij een echtscheiding wordt er in de praktijk gewoonlijk een alimentatie betaald door de partner die het grootste inkomen heeft. De grote van dit bedrag kan van heel wat factoren afhangen, maar wordt (bij een EOT) samen overeengekomen📝.

👉Sinds 2019 is het echter verplicht om het afgesproken bedrag te staven. Waarom? Omdat een rechter dan later kan oordelen of een aanpassing van het onderhoudsgeld mogelijk is.
👉Hierbij zal de rechter rekening houden met de oorspronkelijke criteria. Dankzij deze criteria zal hij/zij een beter beeld vormen van de situatie en het al dan niet aan te passen bedrag.

Kiezen jullie voor een "vriendschappelijke" scheiding (EOT), dan is uw notaris dé persoon bij uitstek om u te begeleiden. Kunnen jullie niet meer door dezelfde deur? Dan zal de rechter moeten beslissen. Een EOT is natuurlijk steeds de meest eenvoudige weg. Neem dus gerust contact met ons op, indien u hulp nodig heeft. We staan voor u klaar!

19/11/2023

Tussen 1 mei 2022 en 30 april 2023 werden er maar liefst 40.813 nieuwe ondernemingen opgericht in België. Dit is nog eens 2,7% meer dan het jaar voordien. Goed nieuws in moeilijke economische tijden... 👍

Maar in welk deel van België zitten deze ondernemers, wat voor bedrijven richten ze op en wie zijn ze? Hieronder een beetje meer inzicht in de ondernemers die ons land oden draaien 😀👇.

👉Vlaanderen staat veruit op kop wanneer het gaat over de oprichting van nieuwe vennootschappen. Bijna 64% van alle bedrijven werd in Vlaanderen opgericht. In Wallonië en Brussel was het aandeel een stuk kleiner. Het aandeel in de nieuwe oprichtingen was respectievelijk 23% en 13%.
👉Van de vennootschappen die worden opgericht is maar liefst 97,4% een BV. Goed nieuws aangezien dit het doel was van de recente hervormingen in de wetgeving.
👉Een andere mooie trend is dat oprichters steeds jonger zijn. De gemiddelde leeftijd is in het voorbije jaar gedaald van 45 naar 39 jaar. Dat is dus een daling van de gemiddelde leeftijd met 6 jaar.

16/11/2023

Welke stappen doorlopen u en uw notaris wanneer u een woning te koop wil stellen?

👉 Om te beginnen wordt er best meteen een boddocument opgesteld.
Heeft u een potentiële koper? Dan heeft u ook meteen een juist document bij de hand. Hierbij is het van belang dat alle fundamentele elementen worden opgenomen, omdat een bod juridisch bindend is.👨‍⚖️

👉 De volgende stap is de verkoopovereenkomst.
Dit is de basis van de latere notariële akte. Daarom is het ook erg belangrijk om dit document door uw notaris te laten controleren.🧐

👉 Om van een verkoopovereenkomst een notariële akte te maken, moet de notaris een heel aantal zaken opvragen en opzoeken, zoals bijvoorbeeld bepaalde attesten en hypothecaire zaken.🔍 Op die manier kan alle info gebundeld worden en weet de koper waar die aan toe is.😌

👉 Wanneer de akte is opgesteld, moet de notaris meldingen doen bij verschillende administraties.🗣️

Gaat u binnenkort kopen of verkopen en weet u niet waar te beginnen? We helpen u graag bij elke stap.👐

05/11/2023

🏠 Minder goed nieuws voor de vastgoedmarkt in de eerste helft van 2023.

De notarisbarometer toont aan dat het aantal vastgoedtransacties een stuk lager ligt dan in de eerste helft van 2022:

👉In heel België is er een daling van 5,9% in de eerste 6 maanden van dit jaar (t.o.v. het eerste trimester van vorig jaar). 📉 Deze daling was te voelen in alle regio's van België, maar het meest in Vlaanderen. Hier daalden de transacties met 5,9%. In Wallonië en Brussel bedroeg de daling respectievelijk 1,1% en 3,7%.

👉Op vlak van prijs liggen de zaken echter iets anders. In Brussel en Wallonië daalde de gemiddelde prijs van een huis met respectievelijk 4,1% en 1,4%. In Vlaanderen was er geen daling, maar zelfs een lichte stijging (van 1,7%). 📈

Wilt u meer weten over de vastgoedmarkt in 2023? Neem dan zeker eens een kijkje op https://www.notaris.be/nieuws-pers/notarisbarometer! 💻🔍

24/10/2023

Wanneer er geen erfgenamen zijn en er een financieel voordeel is, kan de overheid een erfenis opvorderen🤔. Dit noemt men een 'erfloze nalatenschap'.

Maar, betaalt de staat dan ook erfbelastingen⁉️ Zeker weten❗
👉Ook de overheid wordt belast op de ontvangen erfenissen. Hierbij valt ze onder de groep "anderen" en betaalt ze dus het hoogste belastingtarief.

👉In Vlaanderen zijn deze tarieven 25%, 45% of 55%, afhankelijk van de schijf waarin de erfenis valt.