EVERO advocaten

23/12/2025

06/07/2023

EVERO Advocaten wenst u allen een prettige, deugddoende en zorgeloze vakantie! 🌞

Het kantoor blijft tijdens het gerechtelijk verlof beschikbaar voor al uw vragen en adviezen.

Neem vrijblijvend contact met ons op:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

28/04/2023

Wat met tegenstrijdige algemene voorwaarden? 🤷

In een handelsrelatie waarbij zowel de ene als de andere partij verwijzen naar verschillende algemene voorwaarden, rijst vaak de vraag: welke algemene voorwaarden zijn van toepassing?

Met de invoering van het Boek 5 “Verbintenissen” heeft de wetgever hier klare wijn over geschonken voor wat betreft de overeenkomsten die gesloten zijn vanaf 1 januari 2023.

De algemene regel is dat er tussen partijen een overeenkomst tot stand komt, én dat beide sets algemene voorwaarden van toepassing zijn met uitzondering van de met de elkaar onverenigbare bedingen.

Op de inhoud van onverenigbare bedingen worden dan de regels toegepast die voorzien zijn in het Burgerlijk Wetboek, het Gerechtelijk Wetboek of in bijzondere wetten.

De bovenvermelde algemene regel kan door een onderneming buitenspel worden gezet indien zij vooraf of zonder onnodige vertraging na ontvangst van de aanvaarding van haar aanbod, uitdrukkelijk aangeeft niet gebonden te willen zijn door een contract waarbij de algemene voorwaarden van de andere onderneming van toepassing zijn.

Deze uitdrukkelijke weigering dient dus te gebeuren vooraf of na de ontvangst van de aanvaarding van haar aanbod, en in ieder geval niet via haar eigen algemene voorwaarden of via een disclaimer.

Een gewaarschuwde onderneming is er dus twee waard !

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact met ons op:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

23/12/2022

Wij danken u voor het vertrouwen in 2022
en kijken uit naar een gezond en succesvol 2023.
Namens het team van EVERO Advocaten
Luc, Wim, Peggy en Kiani ✨

13/10/2022

U nam een aankoopoptie op een pand, dus er kan u niets meer gebeuren? 🏡🧐

Een aankoopoptie op zich verhindert niet dat een verkoper toch in de verleiding kan komen uw droompand intussen te verkopen aan iemand anders die een hoger bod doet.

U kan dan wel een schadevergoeding eisen van de verkoper maar het pand ben je (in de regel) kwijt.

Akten die een optierecht maar ook een voorkeur-, of een voorkooprecht verlenen op een onroerend zakelijk recht, kunnen sinds kort overgeschreven worden op het kantoor rechtszekerheid (het vroegere Hypotheekkantoor).

Deze publiciteitsmaatregel maakt de aankoopbelofte ’tegenstelbaar aan derden,’ waardoor iedereen wordt geacht het bestaan van de aankoopoptie te kennen en te respecteren.

Dit maakt het mogelijk de verkoop van het pand aan de derde ’te kwader trouw’ door de rechtbank te laten annuleren en zelf alsnog de aankoopoptie te lichten.

Eis van de verkoper wel een notarieel verleden of door een notaris erkende onderhandse optie, anders kan de optie niet overgeschreven worden.

Heeft u zelf problemen met een aankoopoptie of vragen?

Neem vrijblijvend contact met ons op:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

01/07/2022

EVERO Advocaten wenst u allen een prettige, deugddoende en zorgeloze vakantie! 🌞

Het kantoor blijft tijdens het gerechtelijk verlof beschikbaar voor al uw vragen en adviezen.

Neem vrijblijvend contact met ons op:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

25/05/2022

De kostprijzen swingen vandaag de dag de pan uit. 📈 Hierdoor rijst meer en meer de vraag: wat indien een offerte werd opgesteld rekening houdende met kostprijzen die niet langer actueel zijn?

Offertes worden vaak reeds lang voor de start van de werkzaamheden opgesteld. Aan het tempo dat kostprijzen momenteel stijgen, is het vaak niet meer haalbaar deze werken uit te voeren tegen de oorspronkelijk bepaalde prijs.

Wanneer u de prijs in een lopende overeenkomst wenst aan te passen aan de huidige tarieven, is het niet mogelijk om de prijs te verhogen zonder meer. U dient weldegelijk rekening te houden met een aantal zeer belangrijke voorwaarden.

De grenzen waarbinnen prijsherzieningsclausules mogelijk zijn, worden uiteengezet in de wet. Zo zijn prijsherzieningsclausules mogelijk indien:
1) De prijsherziening slechts toepassing kent ten belope van 80% van de prijs;
2) De gehanteerde parameters voor de herziening de reële kosten vertegenwoordigen;
3) De prijsherzieningsclausule moet uitdrukkelijk worden opgenomen in de overeenkomst, zodat de klant reeds voor het sluiten van de overeenkomst op de hoogte is van de prijsherzieningsclausule.

Indien een prijsherzieningsclausule niet beantwoordt aan bovenstaande voorwaarden, is deze verboden en zal deze bijgevolg nietig worden verklaard.

Wenst u ook een prijsherzieningsclausule op te nemen in uw offertes en/of algemene voorwaarden?

Neem vrijblijvend contact met ons op:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

15/04/2022

Het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV) heeft het aantal vennootschapsvormen beperkt. Dit maakt dat er vennootschapsvormen verdwenen zijn. Bestaande vennootschappen moeten zich voor 1 januari 2024 aanpassen. Wacht hiermee niet tot het laatste moment! 🔔

Een omzetting moet gebeuren door een statutenwijziging, ofwel gelijktijdig met een andere wijziging van de statuten of ten laatste voor 1 januari 2024, indien voor die datum geen statutenwijziging is gebeurd.

Doet u dat niet, dan zal de vennootschap, waarvan de vorm werd opgeheven, automatisch omgezet worden in de rechtsvorm die het dichtst aanleunt bij de oude vorm. In sommige gevallen is dat niet opportuun, en kan dat zelfs aanleiding geven tot vervelende situaties.

Maar ook bij een automatische omzetting wordt u niet ontslagen van de nodige formaliteiten. U zal als bestuurder het initiatief moeten nemen om de statuten effectief te wijzigen en binnen zes maanden een algemene vergadering bijeen moeten roepen (ten laatste op 30 juni 2024).

Zet u deze stappen niet, dan riskeert u als bestuurder persoonlijk én hoofdelijk aansprakelijk gesteld te worden voor alle schade die de vennootschap of derden lijden wegens het niet naleven van deze verplichting.

Uiteraard begeleidt EVERO u graag bij dergelijke projecten.

Aarzel dus niet ons hiervoor in te schakelen en contacteer ons.
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

25/02/2022

Soms koopt u een goed aan waarbij u na enige tijd een gebrek opmerkt.

Het is dan belangrijk snel te reageren!

Ontdek hieronder waarom 👇:

Wie een goed aankoopt dat behept is met een verborgen gebrek, dient op basis van de wet de rechtsvordering in te stellen binnen een korte termijn.

Spitsvondige kopers trachten deze korte termijn soms te omzeilen door hun vordering in te kleden als een vordering inzake niet-conforme levering. Een dergelijke vordering is niét onderworpen aan de korte termijn.

Althans dat dachten ze...

Het Hof van Cassatie lijkt deze ontsnappingsroute nu finaal te sluiten, door te overwegen dat óók een vordering inzake niet-conforme levering ‘zo spoedig als mogelijk’ moet gebeuren na de aanvaarding, zelfs bij een verborgen niet-conformiteit, en dus niet kan dienen als ‘fall back position’ bij overschrijding van de korte termijn.

Ook het slachtoffer van dergelijk verborgen gebrek na een aankoop?

Aarzel niet om ons te contacteren:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

28/01/2022

Vanaf 1 februari 2022: betaaltermijn voor B2B facturen nog maximaal 60 dagen.

Sinds (bijna) twee decennia beschermt de ‘Wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties‘ ondernemingen tegen handelspartners die hun facturen (te) laat betalen.

Sindsdien is op elk factuurbedrag dat op vervaldatum niet (volledig) is betaald, zonder voorafgaande ingebrekestelling, de wettelijke intrest in geval van betalingsachterstand bij handelstransacties verschuldigd. Deze intrestvoet is wettelijk bepaald en bedraagt 8%.

De wet bepaalde dat elke factuur binnen de 30 dagen moet worden betaald, maar het was partijen wel toegelaten om deze termijn conventioneel uit te breiden.

De voorbije jaren werden een aantal achterpoortjes gevonden in de wet die ertoe leidden dat de betalingstermijn na levering opliep tot 90 dagen (of meer).

Deze achterpoortjes worden nu gesloten. Het zal dus niet langer mogelijk zijn om contractueel te voorzien dat een factuur meer dan 60 dagen na factuurdatum wordt betaald.

De wetswijzigingen treden in werking vanaf 1 februari 2022. Vanaf die datum moeten uw contracten en samenwerkingsvoorwaarden conform de nieuwe wetgeving zijn opgesteld.

Hulp nodig?
Aarzel niet om ons te contacteren:
📧 [email protected]
📞 09 330 19 56

22/12/2021

Wij danken u voor het vertrouwen in 2021
en kijken uit naar een gezond en succesvol 2022.
Namens het team van EVERO Advocaten
Luc, Peggy, Wim en Kiani ✨