Notaire Francis Determe

19/06/2026

🏡 Maison à vendre, Herstal
🔗: https://immo.notaire.be/fr/property_details/182238 (photos, info & prix)
📌: Rue Nicolas Defrêcheux 121, 4040 Herstal
🏡 Reference: 295436

19/06/2026

💍 On pense souvent qu’un contrat de mariage se décide une seule fois… avant le mariage.

Pourtant, en Belgique, il y a aujourd’hui plus de couples qui modifient leur contrat de mariage que de couples qui en signent un nouveau.

Pourquoi ?
Parce que la vie évolue :
🏡 achat immobilier
👶 enfants
🛡️ protection du conjoint
📑 planification successorale

Le contrat de mariage devient de plus en plus un véritable outil de protection patrimoniale et familiale.

17/06/2026

⚖️ “J’ai aidé un enfant plus que l’autre… est-ce que cela posera problème lors de la succession ?”
C’est une question que beaucoup de parents se posent 👨‍👩‍👧‍👦

Bonne nouvelle : il existe une solution pour éviter les conflits familiaux et garantir une transmission équitable 👉 le pacte successoral.

Dans cette vidéo, découvrez :
✅ Comment la loi protège l’équilibre entre les enfants
✅ Pourquoi les donations passées peuvent créer des tensions
✅ Comment le pacte successoral permet de clarifier les choses en famille
✅ La meilleure façon d’éviter les litiges au moment de la succession

💬 Anticiper aujourd’hui, c’est préserver l’harmonie familiale demain.

https://www.facebook.com/reel/26895628676756412

12/06/2026

Après avoir vendu son appartement, ce père de famille pensait faire un investissement rentable en ligne… Mais il s’agissait en réalité d’une arnaque.

Quelques mois plus t**d, à son décès, son fils se retrouve face à un énorme problème fiscal : prouver qu’il n’a jamais touché cet argent pour éviter de devoir payer des droits de succession. 😰

📂 Grâce à un vrai travail d’enquête (mails, plainte, justificatifs…), un dossier solide a pu être présenté à l’administration fiscale.

👉 Cette histoire rappelle une chose essentielle : un notaire est aussi là pour protéger les familles et éviter des conséquences financières injustes.

Ne sous-estimez jamais l’importance d’être bien accompagné dans une succession. ⚖️
Plus d'infos sur l'accompagnement notarial sur notre site : https://startmysuccession.be/
Dans la gestion d’une succession, il faut un expert qui accompagne, vérifie et agit. Votre notaire.

https://www.facebook.com/reel/1610876244367670

10/06/2026

💍 Contrat de mariage : romantique… ou stratégique ?

On pense souvent que l’amour suffit. Pourtant, derrière le “oui” se cache une réalité juridique qui peut tout changer.
Dans cet épisode de Notaires&CO, des experts décryptent les mythes, les erreurs fréquentes et les vraies questions à se poser avant de passer devant l’officier d’état civil.

👉 Faut-il absolument faire un contrat de mariage ?
👉 Comment protéger son partenaire… sans léser ses enfants ?
👉 Quel régime choisir quand on est entrepreneur ou en couple recomposé ?
👉 Et que se passe-t-il vraiment en cas de divorce ou de décès ?

Osez pousser la porte d’un notaire : mieux vaut un conseil aujourd’hui qu’un problème demain.
Un épisode essentiel pour comprendre, anticiper… et éviter les mauvaises surprises.

https://open.spotify.com/episode/1RMobArhCRNV3P9EciqOwH?

Notaires&CO · Episode

05/06/2026

🚨 Vous venez de signer une offre d’achat ? STOP ✋

Ce n’est PAS encore le moment de faire vos cartons 📦❌

💡 Beaucoup pensent que tout est réglé après l’offre… Mais en réalité, tout commence à ce moment-là.
🎯 Voici ce qui se passe vraiment une fois l'offre d'achat acceptée :

1️⃣ Préparation du compromis et vérifications du notaire 🔍
👉 Titre de propriété, urbanisme, logement libre d'occupation, etc.
2️⃣ Signature du compromis ✍️
👉 Le document qui sécurise la vente.
3️⃣ Délai d’environ 4 mois ⏳
👉 Finalisation du dossier de crédit avec la banque.
👉 Dernières recherches par le notaire pour finaliser le dossier (ex : vérification hypothécaire).
4️⃣ Signature de l’acte 🔑

👉 Et seulement LÀ vous êtes officiellement propriétaire et recevez les clés !

⚠️ Une fois l'offre acceptée, vous êtes bel et bien engagé, mais tout n’est pas encore sécurisé.

🔥 Le vrai conseil : se faire accompagner dès le début par votre notaire pour sécuriser votre transaction.

Retrouvez plus d'infos sur notre site : https://www.notaire.be/immobilier/acheter-et-vendre-un-bien-immobilier/les-differentes-etapes-dun-achat-immobilier?

https://www.facebook.com/reel/1839776733355075?locale=fr_FR

03/06/2026

🚨 Faire un contrat de mariage = manque de confiance ? Vraiment ?

C’est ce que beaucoup pensent…
👉 Et pourtant, c’est tout l’inverse.

💡 Signer un contrat de mariage, c’est :
✔ Mettre les choses au clair dès le départ
✔ Comprendre comment vous fonctionnez en couple
✔ Construire une relation basée sur la transparence

🎯 En réalité, beaucoup de couples vivent déjà en séparation de biens… sans le savoir ou en communauté… sans l’avoir choisi.
🔥 Le rôle du notaire :
👉 Vous poser les bonnes questions
👉 Comprendre votre fonctionnement réel
👉 Adapter le contrat à VOTRE vie (pas l’inverse)

Faire un contrat de mariage, ce n’est pas se méfier… C’est se protéger MUTUELLEMENT et avancer avec confiance.

https://www.facebook.com/reel/2002748277792327?locale=fr_FR

29/05/2026

Et si vivre avec ses parents ou grands-parents devenait une véritable richesse au quotidien ? 🤝

Dans cette vidéo, découvrez un magnifique exemple d’habitat kangourou à Chaumont-Gistoux, où plusieurs générations cohabitent… tout en gardant leur indépendance.
👉 Suite au confinement, Amandine a pris une décision forte : offrir à sa maman une alternative aux maisons de repos. Résultat ? Une annexe autonome et solidaire, construite juste à côté de chez elle.
👵 Dominique, la maman, partage son expérience : entre moments complices avec les petits-enfants et respect de l’intimité, cette solution semble idéale… mais demande aussi communication et organisation.

⚖️ Avec l’intervention d’une notaire, découvrez aussi :
Les aspects juridiques et fiscaux de l’habitat kangourou
Les règles d’urbanisme en Belgique
Les solutions pour sécuriser chaque membre de la famille

Un témoignage authentique qui vous donnera peut-être envie de repenser votre façon de vivre en famille !
https://youtu.be/FvxpDVHdBO0?si=qZm3HQTwJmKtj9Bo
💬 Et vous, pourriez-vous vivre en habitat kangourou ?

Et si vivre avec ses parents ou grands-parents devenait une véritable richesse au quotidien ? 🤝Dans cette vidéo, découvrez un magnifique exemple d’habitat k...