Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 20:30 Dinsdag 09:00 - 20:30 Woensdag 09:00 - 20:30 Donderdag 09:00 - 20:30 Vrijdag 09:00 - 17:00

Notarissen Mertens-Dedeurwaerdere te Ieper

Startpagina
België
Ieper
Notarissen Mertens-Dedeurwaerdere te Ieper

Contactgegevens, kaart en routebeschrijving, contactformulier, openingstijden, diensten, beoordelingen, foto's, video's en aankondigingen van Notarissen Mertens-Dedeurwaerdere te Ieper, Notaris, Ter Waarde 46/103, Ieper.

31/01/2023

Naast oprichtingsakten van vennootschappen en aankoopakten van vastgoed, zijn er ook hervormingen bij de familiale akten👨‍👩‍👦.

1️⃣Voor bepaalde akten komt er een vast ereloon. Deze zijn:
👉Voor akten zoals de zorgvolmacht, erfopvolging en de aanvaarding van een erfenis onder voorrecht van boedelbeschrijving komt er een vast ereloon van 195 euro.
👉Bij de erfopvolging komt er een extra bedrag van 125 euro bij, per onroerend goed in de erfenis.
👉Bij zorgvolmachten komt er ook een extra bedrag, van 100 euro, bij wanneer er twee lastgevers zijn.

2️⃣Bij globale erfovereenkomsten, dit zijn overeenkomsten tussen ouders en al hun erfgenamen in rechte lijn, en de regelingsakten voor een echtscheiding door onderlinge toestemming of scheiding van tafel en bed zal het ereloon worden berekend in functie van het te verdelen vermogen.
👉Logisch aangezien het werk voor deze akten heel erg kan verschillen. Bij grote vermogens kan een EOT bijvoorbeeld erg complex zijn.

Wilt u meer te weten komen over de hervormingen binnen het notariaat? Neem dan zeker eens een kijkje op onze website: https://www.notaris-mertens.be/nieuws-pers/detail/hervorming-van-het-notariaat-wat-verandert-er-vanaf-1-januari-2023

24/01/2023

Ook de aktes voor het oprichten van een vennootschap worden goedkoper🗂️✒️.

Voorheen kostte de oprichting van een vennootschap ca. 1.500 euro. Dankzij deze hervorming zal er 500 euro bespaard worden. Op deze manier tracht de overheid om startende ondernemers een beetje extra te helpen.

Naar waar gaan de oprichtingskosten die u betaalt?
➡️Het grootste deel gaat nog steeds naar belastingen en publicatiekosten,
➡️Aan de notaris betaalt u een vast ereloon van 200 euro en forfaitaire aktekosten van 275 euro.

Vergis u dus niet... De helft van u betaalt, komt nog steeds bij de overheid terecht.

19/01/2023

Sinds begin 2023 zijn er een aantal aanpassingen doorgevoerd in het notariaat...

De eerste aanpassing bevindt zich in de wereld van het vastgoed🏡. Bij de aankoop van een woning zullen het ereloon en de dossierkosten van uw notaris verlaagd worden:
👉 Koopt u een woning met een aankoopprijs tussen 100.000 euro en 350.000 euro, dan zal de besparing gemiddeld 1.000 euro zijn.
👉Ligt de prijs tussen 350.000 en 850.000 euro, dan zal de verlaging gradueel verlaagd worden.

Let op: Koopt u de woning via een vennootschap? Dan heeft u geen recht op deze kortingen❗

Meer lezen over deze aanpassing? Neem dan een kijkje op https://www.notaris-mertens.be/nieuws-pers/detail/hervorming-van-het-notariaat-wat-verandert-er-vanaf-1-januari-2023

14/01/2023

Sinds eind november van vorig jaar is het asbestattest verplicht bij de verkoop van (bepaalde) woningen🏡.

❗Vergeet dus zeker niet om rekening te houden met potentiële wachttijden. Deze regelgeving is nieuw en het risico hierop is dus zeer reëel❗

Maar wat houdt deze nieuwe regelgeving in?
👉Dankzij dit attest krijgt een potentiële koper meer zekerheid over de aanwezigheid van asbest in een woning.
👉Het attest is verplicht voor woningen die gebouwd werden voor 2001, waarvan er nog geen compromis ondertekend werd op 23 november 2022.
👉 Het attest kan enkel opgesteld worden door gecertifieerde keurders, die een speciale asbestopleiding hebben gevolgd.

Wilt u meer lezen over dit attest? Bekijk dan zeker eens onze website via: https://www.notaris-mertens.be/nieuws-pers/detail/wat-is-het-asbestattest-ontdek-het-antwoord-in-onze-nieuwe-faq

31/12/2022

3,2,1... Gelukkig nieuwjaar! 🎉🎉🎉

Hopelijk genieten jullie er met volle teugen van, samen met vrienden en familie. Iedereen op ons kantoor wenst jullie het allerbeste voor het komende jaar.

Wij zijn er ook met volle tijgen van aan het genieten. Ons kantoor is gesloten van maandag 26/12 t.e.m. maandag 02/01. Op dinsdag 03/01 staan we weer voor jullie klaar.

29/12/2022

Een woning aankopen via Biddit... Is dit wel veilig? 🤔

Ja! Een woning kopen via www.biddit.be biedt zelfs heel wat voordelen.
👉 U ziet wat andere personen bieden. Hierdoor kan u gerichter inspelen op het vorige bod.
👉 Alles wordt opgevolgd door de begeleidende notaris van dat goed. Veiligheid wordt dus gegarandeerd.
👉 U kan van eender welke locatie meebieden.
👉 Een woning kopen via Biddit verloopt snel. Er dient geen compromis te worden getekend en de koper hoeft geen 3-4 maanden te wachten vooraleer hij de notariële koopakte kan tekenen. De koper kan doorgaans het verkochte pand betrekken van zodra hij de prijs heeft betaald.

Niet alleen voor kopers is Biddit voordelig. Ook voor verkopers is dit een interessant platform voor de verkoop van een woning of grond. Meer hierover in onze volgende post. 👍

25/12/2022

Heel ons team wenst u een mooie Kerst toe! Maak er magische dagen van! 🎅🤶🎄

Ps. Ons kantoor is gesloten van maandag 26/12 t.e.m. maandag 02/01. Op dinsdag 03/01 staan we weer voor jullie klaar.

16/12/2022

Wil u een woning of grond aan- of verkopen? Heeft u dan al overwogen om dit via de online veilingsite van het notariaat te doen? 🤔

➡️ Biddit is een online platform dat transparant is, eenvoudig in gebruik, betrouwbaar en efficiënt voor de aan- of verkoop van onroerend goed.

Meer over de voor- en nadelen voor kopers en verkopers leest u in onze volgende posts. 👉

12/12/2022

Wanneer u een woning huurt, kan het zijn dat uw verhuurder een indexatie toepast op de huurprijs (zie vorige post).

Vanwege de hoge gas- en elektriciteitsprijzen heeft de overheid beslist om (vanaf 1 oktober 2022) de indexeringen van de huurprijs voor energieverslindende woningen (half) te bevriezen. 🤔

🏡 Personen die een woning huren met een EPC-label E of F, kunnen van deze maatregel genieten.
🏡 Huurt u een woning met een D-label? ➡️ Hiervoor mag de verhuurder de indexering maximaal met 50% doorrekeningen.

Heeft u hier vragen over? Aarzel dan niet om uw notaris te contacteren. 👍

02/12/2022

Mag de verhuurder uw huurprijs zomaar verhogen?🤔

➡️ Het levensonderhoud wordt steeds duurder. Ook voor de verhuurder… Hierdoor mag hij/zij 1 keer per jaar zijn huurprijs indexeren.
❗ Opgelet, dit wil niet zeggen dat uw verhuurder de huurprijs zomaar mag verhogen. Dit moet steeds in functie zijn van een indexering!

👉 Heeft u een huurcontract waarin uitdrukkelijk staat dat een indexering is uitgesloten? Dan mag uw verhuurder uiteraard geen hogere prijs vragen.

👉 Wordt er op uw huurcontract geen uitsluiting van indexatie vermeld? Dan mag uw verhuurder elk jaar op de verjaardag van de inwerkingtreding van het huurcontract een indexering toepassen.

Vanwege de hoge gas- en elektriciteitsprijzen zijn er enkele maatregelen opgelegd in verband met deze indexatie. Meer hierover in onze volgende post.

29/11/2022

Heeft u uw eigen onderneming? Heeft u dan al eens gehoord van de KBO?

➡️ KBO staat voor KruispuntBank van Ondernemingen.

👉 De KBO is een centrale gegevensbank waarin u alle identificatiegegevens van ondernemingen kan terugvinden. Zo vindt u er bv. gegevens van rechtspersonen, vergunningen, uw handelsregister, ...

❗ Heel wat gegevens in deze databank zijn openbaar, dus zorg er zeker voor dat alles over uw onderneming correct is.

Indien u vragen heeft over de opstart van een onderneming, aarzel dan niet om uw notaris te contacteren.

23/11/2022

Meet the team... 🤩

Astrid Dedeurwaerdere mag zichzelf sinds 2018 notaris noemen. In associatie met notaris Michaël Mertens is notariskantoor Mertens & Dedeurwaerdere dan ook tot stand gekomen. 👍

Heeft u vragen over
- wonen,
- erven,
- successieplanning,
- schenken,
- familie,
- ondernemen
- of scheiden en uit elkaar gaan?

Notaris Dedeurwaerdere staat voor u klaar om u in klare taal alles uit te leggen. 👍

Adres

Ter Waarde 46/103
Ieper
8900

Openingstijden

Maandag	09:00 - 20:30
Dinsdag	09:00 - 20:30
Woensdag	09:00 - 20:30
Donderdag	09:00 - 20:30
Vrijdag	09:00 - 17:00

Website

http://www.notaris-mertens.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Notarissen Mertens-Dedeurwaerdere te Ieper nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.