L Immo

05/10/2026

10/09/2026

🏡 ACHETER OU RÉNOVER : QUE CHOISIR ? 🔨

Vous hésitez entre acheter un bien déjà prêt à habiter ou vous lancer dans un projet de rénovation ? 🤔

Il n’y a pas une seule bonne réponse… tout dépend de votre projet, de votre budget et de votre temps !

✨ Acheter un bien en bon état
✔️ Moins de travaux et de stress
✔️ Installation plus rapide
✔️ Budget plus facile à anticiper
❌ Prix d’achat généralement plus élevé
❌ Moins de possibilités de personnalisation

🔨 Acheter à rénover
✔️ Prix d’achat potentiellement plus attractif
✔️ Possibilité de créer un logement à votre image
✔️ Potentiel de valorisation après travaux
❌ Budget travaux à bien calculer
❌ Délais et imprévus à prévoir
❌ Certains travaux peuvent rapidement faire grimper la facture

💡 Mon conseil : ne vous arrêtez pas uniquement au prix affiché !

Un bien moins cher nécessitant d’importants travaux peut finalement coûter davantage qu’un bien en meilleur état.

👉 Avant de vous décider, pensez à comparer prix d’achat + travaux + frais + temps + potentiel de valorisation.

Vous avez un projet d’achat et vous hésitez entre plusieurs biens ?

📩 Je peux vous aider à analyser le projet et à prendre votre décision en toute connaissance de cause.

02/09/2026

🏡 QUESTION DU JOUR 💭

Si vous pouviez changer une seule chose dans votre logement actuel… ce serait quoi ? 👀

✨ Une cuisine plus grande ?
🛁 Une salle de bain plus moderne ?
🌳 Un jardin ?
☀️ Une terrasse ?
🛏️ Une chambre supplémentaire ?
📍 Ou tout simplement… un meilleur emplacement ?

Qu'est-ce qui vous ferait dire : « Là, ce serait vraiment parfait ! » ?

👇 Dites-moi votre réponse en commentaire !
Je suis curieuse de savoir ce qui compte le plus pour vous ❤️

31/08/2026

🔥 ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET COMMENÇAIT À PEPINSTER ? 🔥

Vous avez envie de lancer votre restaurant, café, petite restauration ou commerce mais vous cherchez encore le bon endroit ? 👀

📍 À LOUER – Surface commerciale rue Neuve

Cette surface dispose déjà de nombreuses installations qui peuvent vous permettre de démarrer ou relancer votre activité plus facilement.

🍽️ Un potentiel particulièrement intéressant pour l’HORECA :

✨ Salle avec bar
👨‍🍳 Cuisine professionnelle
🚻 Sanitaires hommes & femmes
🌿 Terrasse extérieure
📦 Remise / espace de stockage
🪑 Matériel disponible sur place

💰 Loyer : 975 €/mois
➕ Précompte immobilier
➕ Charges

📍 Un emplacement visible sur la Grand-Route, dans une commune qui se transforme et voit progressivement revenir de nouveaux projets et de nouvelles activités.

💡 Vous avez une idée, un projet ou l’envie de vous lancer ?
C’est peut-être l’occasion de lui donner enfin une adresse !

📩 Vous souhaitez découvrir les lieux ? Contactez-moi pour organiser une visite.

👉 Et si vous connaissez quelqu’un qui cherche un local pour lancer son activité, identifiez-le en commentaire ou partagez cette publication ! 🤝

28/08/2026

🔑 TOUJOURS À LA RECHERCHE DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À HERVE ? 🏡

Et si cette fois, c’était le bon ? ❤️

📍 Rue de la Station 97 – Herve

💰 135.000 €

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, découvrez cet appartement 2 chambres, partiellement rénové, qui offre un beau potentiel pour y vivre ou pour investir.

✨ On vous ouvre les portes :

🛋️ Un séjour lumineux
🍽️ Une cuisine
🛏️ 2 chambres
🛁 Une salle de bain
🚪 Un hall de nuit
🚽 Une toilette séparée
📦 Une cave

⭐ Pourquoi on l’aime ?

✔️ 2 chambres
✔️ Appartement partiellement rénové
✔️ PEB C
✔️ Cave
✔️ Emplacement pratique au cœur de Herve
✔️ Un prix accessible de 135.000 €

Que vous soyez primo-acquéreur, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien mérite certainement une visite ! 👀

📄 PEB : C – 20240722004079

📞 Vous voulez le découvrir ?
Appelez-nous au 0455/10.29.69 pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite.

❤️ Peut-être que votre futur chez-vous se trouve justement ici…

25/08/2026

🏡 QUESTION DU JOUR !

Si vous deviez choisir LE critère le plus important pour votre future maison, lequel serait-ce ? 👇

✨ Un grand jardin
📍 L’emplacement
🛏️ Le nombre de chambres
🌞 La luminosité
🚗 Un garage
💰 Le prix
🏠 La superficie
🔨 Le potentiel de rénovation

Ou peut-être quelque chose de complètement différent ? 😍

Dites-moi votre priorité en commentaire ! 👇
Je suis curieuse de savoir ce qui compte vraiment pour vous lorsque vous cherchez votre futur chez-vous. ❤️

20/08/2026

🏠 VOUS AVEZ UN BIEN À LOUER ? ET SI VOUS VOUS SIMPLIFIIEZ LA VIE ?

Mettre un appartement ou une maison en location peut sembler simple… jusqu’aux visites, aux candidatures, aux vérifications, au choix du locataire, au bail, à l’état des lieux et à toutes les démarches administratives. 😅

👉 Je m’occupe de votre location de A à Z.

✔️ Mise en valeur et publicité de votre bien
✔️ Organisation et réalisation des visites
✔️ Analyse des candidatures
✔️ Vérification des documents et de la solvabilité
✔️ Sélection des candidats
✔️ Constitution du dossier locatif
✔️ Rédaction du bail
✔️ État des lieux

🎯 L’objectif : trouver le bon locataire, dans de bonnes conditions, tout en vous faisant gagner du temps et de la tranquillité.

Vous êtes propriétaire d’un bien actuellement libre ou qui se libère prochainement ?

📩 Contactez-moi en privé pour en discuter, sans engagement.
Votre bien mérite d’être entre de bonnes mains. 🏡

20/08/2026

VISITES COMPLÈTES

🏡 À LOUER – Petite maison à Pepinster

Vous recherchez un petit cocon au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait vous séduire ! ✨

Elle se compose de :
🛋️ Un séjour agréable
🍽️ Une cuisine
🛏️ Une chambre à coucher
🚿 Une salle de do**he

📍 Situation : Pepinster – Impasse Leroy 4

📅 Disponible à partir du 1er octobre

💶 Loyer : 550 €/mois
🔥 + 15 €/mois pour l’entretien de la chaudière

PEB C (20221102027653)

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services. 🌿

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite