Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 12:00

Notaris Bart Van Thielen

Startpagina
België
Herselt
Notaris Bart Van Thielen

Notariskantoor te Herselt Ruime parking via oprit rechts van het kantoor

08/03/2023

🏗 Bouwplannen maar nog niet de geschikte grond gevonden?

Via ons kantoor staan er nog verschillende bouwgronden te koop.

Ontdek ze allemaal via onze website notarisvanthielen.be .

03/03/2023

Link: https://bit.ly/3ZsRE6e

Groot perceel grond te koop in het industriegebied te Olen, ter plaatse gekend als “De Dellen”, gelegen tussen Hoogbuul en het Albertkanaal. Instelprijs: 1.000 euro!

Het is bereikbaar via De Langel, een zijstraat van Hoogbuul, en situeert zich aan het doodlopende einde van de straat. Momenteel is het goed volledig omheind.

Gekadastreerd sectie F, met nummer 0459AP0000, 0459CP0000, 0459DP0000 (huis dat zich hierop bevond werd al afgebroken), 0460AP0000 en 0460BP0000 met een totale oppervlakte van 87a70ca en is gelegen in industrie gebied. Het KI bedraagt 257 (zonder de woning 5).

Voorkooprecht JA (Vlaamse Waterweg) – KLIM Geen – ANB Geen – Erfgoed Niet – Overstromingsgevoelig gebied Neen – Signaalgebied Neen – G-score Onbekend – P-scores A uitgezonderd score D voor perceel 0459AP0000.

Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Op eenvoudig verzoek (0470/23.08.79 of [email protected]) kunnen alle documenten op het kantoor aangevraagd worden.

Dit goed wordt online openbaar verkocht via www.biddit.be: https://bit.ly/3ZsRE6e.

Vragen: Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.

Specifieke vragen (bouwmogelijkheden enz.) kunnen ook steeds met de dienst ruimtelijke ordening van de betreffende gemeente besproken worden.

03/03/2023

Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen ( WVV) in werking. Bedoeling is België aantrekkelijker te maken voor al wie wil ondernemen.

De wetgever bracht het aantal mogelijke vennootschapsvormen terug tot vier, namelijk
1. de besloten vennootschap (BV),
2. de naamloze vennootschap (NV),
3. de coöperatieve vennootschap (CV) en
4. de maatschap met de vereniging onder firma (vof) en de commanditaire vennootschap (CommV) als twee varianten.

Bestaande vennootschappen hebben tot en met 31 december 2023 de tijd om de statuten in overeenstemming te brengen met het nieuwe wetboek (tenzij ze voordien overgaan tot een vrijwillige statutenwijziging in het kader van bijvoorbeeld een kapitaalverhoging).

Vermijd nadelige gevolgen en laat je boekhouder tijdig contact opnemen met je notaris.

Wens je bijstand van ons kantoor?
Contacteer ons gerust via
[email protected] of 014 54 45 80

Bron: Fednot

28/02/2023

Hoe word je notaris?

Het parcours om notaris te worden is zwaar: na 5 jaar rechten, 1 jaar notariaat en minstens 3 jaar stage in één of verschillende notariskantoren mag je deelnemen aan het vergelijkend examen om notaris te worden.

Het examen wordt georganiseerd door de Benoemingscommissies voor het Notariaat en het bestaat uit een schriftelijke en mondelinge proef, mét een maximaal aantal deelnemers dat kan slagen.

De Minister van Justitie bepaalt jaarlijks hoeveel personen mogen slagen.
In 2023 gaat het om 120 personen (48 voor de Franse taalrol en 72 voor de Nederlandstalige taalrol).

Pas nadat je het examen met g***s hebt doorstaan, kan je aan de slag als notaris: ofwel door een vacant notariskantoor over te nemen, ofwel door je te associëren met een reeds actieve notaris.

Het schriftelijk gedeelte van het vergelijkend examen zal voor de
Nederlandstalige kandidaten plaatsvinden op 11 maart 2023 te Kortrijk
xpo.

Veel succes gewenst aan alle notarieel juristen die momenteel aan het studeren zijn hiervoor!

28/02/2023

5 zaken die je vandaag kan regelen als dat morgen niet meer lukt...

Een ongeval, dementie, het slachtoffer worden van een mentale of fysieke handicap… Het kan ons allemaal overkomen. We bevinden ons dan in een toestand van ‘wilsonbekwaamheid’ en we zijn dan zelf niet meer in staat om onze belangen te behartigen. We hebben in zo’n situatie een bescherming nodig, dat kan met of zonder tussenkomst van de rechter zijn. Maar gelukkig kan je anticiperen op de dag dat je wilsonbekwaam wordt door een aantal zaken vooraf al te regelen.

1. Stel een zorgvolmacht op
2. Kies zelf op voorhand je bewindvoerder
3. Duid een vertrouwenspersoon aan
4. Vul voorafgaande wilsverklaringen in
5. Praat met je naasten

Meer uitleg over bovenstaande onderwerpen, lees je alvast via onze website: https://bit.ly/3Y5QJr5 .

Om je persoonlijke situatie te bespreken en te regelen,
kan je uiteraard een afspraak maken bij je notaris.

Bron: Fednot

23/12/2022

We wensen u en uw familie
prettige feestdagen 🎄✨

Het kantoor zal gesloten zijn op maandag 26 en vrijdag 30 december.

Verder zijn we dagelijks open
van 9-12u en 14-17u.
Vrijdag namiddag 6 januari gesloten.

15/12/2022

🏠 Pand in de kijker:
Instapklare villa in Houtvenne

Lees de beschrijving via
https://bit.ly/3uTb5rG

De beschikbare informatie opvragen en/of een bezichtiging aanvragen en/of een bod uitbrengen kan via [email protected] of 0470 230 879.

15/12/2022

Vlaanderen kent verschillende registratietarieven. Wie een onroerend koopt, betaalt normaal standaard 12% registratierechten. Maar in veel gevallen hebben kopers recht op een verlaagd tarief.

Wie bijvoorbeeld een enige en eigen woning koopt en aan bepaalde voorwaarden voldoet, geniet van het tarief van 3%. Dit zijn de voorwaarden:

1. Je moet een natuurlijke persoon zijn. Dat betekent dat je bijvoorbeeld niet mag aankopen via vennootschap.

2. Je verwerft de gehele woning in volle eigendom via een volledige of gedeeltelijke aankoop. Dat betekent dat enkel het vruchtgebruik of de blote eigendom verwerven van een woning niet voldoende is. Wel mag je de woning ook gedeeltelijk via een schenking hebben verkregen. Het verlaagd verkooprecht van 3% kan dan enkel gelden voor het deel dat je effectief aankocht.

3. Het mag niet gaan over een woning in opbouw.

4. Je hebt geen ander onroerend goed in eigendom: je mag op de datum van de notariële akte niet de volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond. Maar wat als je je nieuwe woning had gekocht voor de verkoop van je oude woning? Dan ben je eigenlijk eigenaar van twee woningen. Dit vormt geen probleem als je je in de akte verbindt om je oude woning binnen de twee jaar na de ondertekening van de akte te verkopen.

Als je aan al deze voorwaarden voldoet, zal de notaris in de akte vermelden dat je voldoet aan de voorwaarden en de toepassing vragen van het verlaagde tarief.

Via het artikel op onze website, kan je doorklikken naar een handig visueel overzicht van de voorwaarden: https://bit.ly/3FSPMMY.

Bron: Fednot

17/10/2022

Onlangs nog een schrijven van ons ontvangen, via de post of digitaal? 📬 Onze documenten kregen een vernieuwde layout. 📄Maar nog steeds het vertrouwde kantoor tot uw dienst!

16/10/2022

💍 Het wettelijk (gemeenschaps)stelsel is een huwelijksvermogensstelsel.

Elk huwelijk is aan een stelsel onderworpen, ook indien er geen huwelijkscontract werd afgesloten. Als koppels géén huwelijkscontract hebben afgesloten, vallen ze onder dit wettelijk stelsel en dat vanaf de dag van hun burgerlijk huwelijk.

In een wettelijk stelsel zijn er drie vermogens:
• één gemeenschappelijk vermogen;
• twee aparte, eigen vermogens.

In het artikel op onze website (via https://bit.ly/3SdKIpG),
krijg je uitleg over volgende vragen:

> Hoe worden de goederen verdeeld?
> Wat met de schulden van de huwelijkspartner?
> Hoe bewijs je dat goederen van jou zijn?
> Wat bij een echtscheiding of een overlijden?

Een eigen goed gemeenschappelijk maken of net andersom? Dat kan. Via een huwelijkscontract kan je het wettelijk stelsel lichtjes aanpassen aan de hand van bepaalde clausules.

TIP!
Zijn jij en je partner van plan om een huwelijkscontract te sluiten? Maak dan een afspraak bij je notaris vóór je huwelijksdatum. Dat zal goedkoper uitvallen dan een huwelijkscontract na de huwelijksdatum. Je notaris moet in het laatste geval meer opzoekingen verrichten en formaliteiten uitvoeren.

Bron: Fednot

14/10/2022

Deze woning situeert zich in het dorpscentrum van Ramsel, op 300m van de kerk. Aan de rechterzijde bevindt zich een zijstraat.

Gekadastreerd sectie K nummer 363B4P0000 met een oppervlakte van 8a60ca, KI 855 eur. EPC 592 kWh/m²jaar (vervallen). Geen voorkooprecht, geen KLIM, geen overstromingsgevoelig gebied, geen ANB, geen erfgoed. Ondertekening PV van toewijzing op dinsdag 08/11/2022 om 19u30.

Bezoeken zonder afspraak kan op zaterdagen 8/10, 15/10, 22/10 en 29/10, telkens tussen 10u en 12u.

Online bieden kan via biddit.be.
Rechtstreekse link: https://bit.ly/3M7dXJ8 .

Heeft u nog vragen over dit pand? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via tel 014 54 45 80 of email [email protected] .

Adres

Herentalsesteenweg 9
Herselt
2230

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 12:00

Telefoon

+3214544580

Website

http://www.notarisvanthielen.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Notaris Bart Van Thielen nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.