Pauwels & Partners

12/05/2026

𝙍𝙖𝙖𝙙 𝙫𝙖𝙣 𝙎𝙩𝙖𝙩𝙚 𝙫𝙚𝙧𝙨𝙩𝙚𝙧𝙠𝙩 𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩𝙞𝙚 𝙫𝙖𝙣 𝙫𝙚𝙧𝙝𝙪𝙪𝙧𝙙𝙚𝙧𝙨 𝙗𝙞𝙟 𝙨𝙘𝙧𝙚𝙚𝙣𝙞𝙣𝙜 𝙠𝙖𝙣𝙙𝙞𝙙𝙖𝙖𝙩-𝙝𝙪𝙪𝙧𝙙𝙚𝙧𝙨

De Raad van State heeft op 30 maart 2026 een belangrijk arrest gewezen over de beoordeling van de solvabiliteit van kandidaat-huurders. Met dit arrest bevestigt de Raad van State dat verhuurders een ruime beoordelingsmarge behouden om financiële garanties en waarborgen te vragen bij de selectie van huurders.

Volgens de Raad van State mag een verhuurder nagaan of een kandidaat-huurder financieel in staat is om zijn huurverplichtingen correct na te komen. Het is dus toegestaan om:
- informatie op te vragen over de financiële situatie van de kandidaat;
- de solvabiliteit van de kandidaat-huurder te beoordelen;
- rekening te houden met het risico op betalingsproblemen of wanbetaling.
De Raad van State erkent hiermee het legitieme belang van verhuurders om zich te beschermen tegen financiële risico’s.

Het arrest kwam er nadat een eigenaar had nagegaan of potentiële huurders beschikten over een inkomen dat hoger lag dan drie maanden huur. Volgens de Raad van State is een dergelijke financiële toets op zich niet verboden.

Voor de praktijk betekent dit arrest een duidelijke versterking van de positie van verhuurders bij huurdersselectie. Verhuurders behouden de mogelijkheid om financiële garanties te vragen en solvabiliteitscriteria te hanteren, uiteraard steeds met respect voor de geldende regelgeving inzake privacy en discriminatie.

Heeft u vragen over huurrecht? Pauwels & Partners helpt u graag verder.

03/04/2026

𝗣𝗵𝗶𝘀𝗵𝗶𝗻𝗴: 𝗺𝗼𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗸 𝗯𝗲𝘁𝗮𝗹𝗲𝗻?

Phishing is vandaag een van de meest voorkomende vormen van internetfraude. Veel slachtoffers blijven achter met dezelfde vraag: moet de bank tussenkomen voor de geleden schade?

Volgens het Wetboek Economisch Recht is het antwoord in principe duidelijk. Wanneer men geen toestemming heeft gegeven voor de transactie, is de bank verplicht om het bedrag onmiddellijk terug te betalen, uiterlijk tegen het einde van de volgende werkdag.

Rechtspraak heeft al meermaals bevestigd dat een bank niet mag wachten met terugbetalen tot er volledige duidelijkheid is over de aansprakelijkheid van de klant. De verplichting tot terugbetaling geldt dus in eerste instantie, zelfs wanneer er nog discussie mogelijk is over de uiteindelijke verantwoordelijkheid.

Met andere woorden: de bank moet in principe eerst terugbetalen, en pas nadien kan worden onderzocht wie de schade finaal moet dragen.

Wanneer een bank deze verplichting niet respecteert, kan de klant bovendien aanspraak maken op een bijkomende vergoeding, zoals interesten wegens laattijdige terugbetaling.

Bent u slachtoffer van phishing? Dan is het belangrijk om uw rechten goed te kennen en tijdig juridisch advies in te winnen.

Pauwels & Partners staat steeds voor u klaar.

13/03/2026

🚗 Rijden tijdens verval: risico op verbeurdverklaring van het voertuig

De Kamer heeft een wetsvoorstel goedgekeurd dat een belangrijke verstrenging invoert in de Wegverkeerswet. Wanneer een bestuurder wordt veroordeeld voor rijden tijdens een periode van verval van het rijbewijs, zal de rechter in de regel ook de verbeurdverklaring van het voertuig moeten uitspreken.

Dat betekent dat het voertuig waarmee de overtreding werd gepleegd definitief kan worden ontnomen.

Interessant wordt het wanneer het voertuig geen eigendom is van de bestuurder, maar bijvoorbeeld een leasingwagen of bedrijfswagen. In dat geval zou een verbeurdverklaring onder bepaalde voorwaarden ook een derde kunnen treffen, zoals een leasingmaatschappij of werkgever met die kanttekening dat dit enkel het geval is voor zover de leasingmaatschappij o.a. wetens en willens het voertuig ter beschikking heeft gesteld aan een persoon die een rijverbod had.

Deze nieuwe regeling kan dus verregaande gevolgen hebben, niet alleen voor bestuurders maar ook voor bedrijven die voertuigen ter beschikking stellen. De rechter heeft de mogelijkheid hiervan af te wijken, maar dit kan enkel indien dit uitdrukkelijk gemotiveerd wordt. Het is dus van belang u correct en geïnformeerd te laten bijstaan.

Pauwels & Partners staat steeds voor u klaar.

31/12/2025

Een nieuw jaar, vol nieuwe kansen, uitdagingen en hindernissen staat voor de deur. Maak er het allerbeste van, en weet dat u in elke situatie zal kunnen rekenen op uw vertrouwde juridische adviseurs.

18/11/2025

🚨 Belangrijke uitspraak over trajectcontroles!🚨

De politierechtbank van Vilvoorde heeft een trajectcontroleboete van 53 euro ongeldig verklaard. Waarom? Omdat het meettoestel mee gefinancierd werd door een privébedrijf, dat bovendien mee profiteert van de inkomsten uit de boetes. Volgens de rechter moet een flitstoestel voor GAS-boetes volledig door de lokale overheid worden betaald, anders is de handhaving onwettig.

Maar dat is niet alles. De rechtbank stelde ook dat elke snelheidsovertreding, zelfs wanneer ze automatisch gemeten wordt, uiteindelijk door een bevoegde verbalisant moet worden gevalideerd. Een stamnummer op de boete is niet voldoende om die menselijke controle te bewijzen.

Deze uitspraak kan grote gevolgen hebben voor lokale trajectcontroles in heel Vlaanderen. Minister van Mobiliteit Annick De Ridder laat de impact van het vonnis onderzoeken, want als andere politierechters dezelfde redenering volgen, kan dit de geldigheid van talloze boetes op de helling zetten.

🔍 Wat betekent dit voor jou?

Je boete is niet automatisch ongeldig. Maar: deze uitspraak kan wel een extra juridische hefboom zijn om jouw GAS 5-boete (bij lichte snelheidsovertredingen in zone 30 en 50) aan te vechten.

Je kan eerst verweer indienen en, indien dat wordt afgewezen, binnen één maand beroep aantekenen bij de politierechtbank.

❗ Maar let op: procedures zijn niet gratis. Een goede inschatting vooraf is cruciaal.
⚖️ Ons kantoor staat klaar om je te helpen.
Als advocatenkantoor gespecialiseerd in het verkeersrecht bekijken wij:
✔️ of jouw boete correct is gevalideerd
✔️ of het toestel wettelijk gefinancierd werd
✔️ of er procedurefouten zijn in jouw dossier
✔️ of het zinvol is om beroep aan te tekenen

💬 Maak telefonisch een afspraak (015/24.08.80) of neem contact op via de website: https://pauwelsadvocaten.be/contact.

23/10/2025

(Storm) Benjamin has arrived!
💨⛈️🌪
We versterken ons team met een nieuwe kracht: Benjamin Pauwels.
Met deze specialist vennootschapsrecht zullen we ons ondernemersclienteel nog beter kunnen ondersteunen.

28/01/2025

🍰 Een zoete opschorting

Het geeft enorm veel voldoening om cliënten te begeleiden naar een succesvol resultaat. Dat onze bijstand soms letterlijk wordt ‘gesmaakt’, zoals aangetoond door deze heerlijke taart die wij van onze cliënt mochten ontvangen, maakt het des te mooier.

Vorige week behaalden we een zoete overwinning bij de Politierechtbank: onze cliënt, die een zware snelheidsovertreding beging, kreeg een opschorting van straf.

Een opschorting van straf is geen vrijspraak. De rechter oordeelt dat de feiten zijn bewezen, maar legt geen effectieve straf op, op voorwaarde dat de betrokken persoon zich gedurende een bepaalde periode conform de wet gedraagt. Als die periode succesvol wordt doorlopen, verschijnt de overtreding niet op het strafblad. Het is in feite een tweede kans zonder zware juridische gevolgen, en dat kan voor veel mensen, zoals onze cliënt, een wereld van verschil betekenen. Bij een vraag om opschorting is het cruciaal om de rechter met de juiste argumentatie te overtuigen dat een tweede kans gerechtvaardigd is, en dat de betrokkene bereid is om verantwoordelijkheid te nemen en zich in de toekomst aan de regels te houden.

Bij Pauwels & Partners zetten we ons in om juridische vraagstukken te vertalen naar oplossingen op maat. Of het nu gaat om verkeersrecht, strafrecht, of andere dossiers, we staan voor je klaar met een persoonlijke en professionele aanpak. Heb je juridische vragen of nood aan bijstand? Aarzel niet om contact op te nemen.

24/12/2024

Advocatenkantoor Pauwels & Partners wenst u prettige feestdagen en een fantastisch 2025!

06/11/2024

Gisterenavond organiseerde UNIZO Heist Winkelhier - Ondernemend Heist een thema-avond 'AI voor ondernemers' in de Punch.
Nadat Kristof De Vos en Nick Van Hoof van Ordolio de talrijke opportuniteiten kwamen toelichten, mocht Roel Grant enkele juridische kanttekeningen maken bij de AI-hype.
Een geslaagde avond vol inspiratie voor de toekomst!

22/10/2024

Beste ondernemers van Heist-op-den-Berg en omstreken, kom op 5 november ontdekken wat AI ook voor uw onderneming kan betekenen (en wat daarvan de implicaties zijn op juridisch vlak).

AI voor ondernemers 🤖

Als ondernemer weet je hoe belangrijk het is om voorop te blijven lopen in een snel veranderende wereld. Daarom nodigt Unizo HeistopdenBerg je van harte uit voor een speciale sessie over Artificiële Intelligentie (AI) en hoe deze technologie jouw bedrijfsvoering kan versterken.

Nick en Kristof van Ordolio en Roel Grant van Pauwels & Partners zullen jullie te woord staan.

📅 Dinsdag 5 November van 19u-21u
📍 Punch Heist-op-den-Berg
🎫 €25 Unizo-leden / €35 niet-leden

Mis deze kans niet om te leren, vragen te stellen en te netwerken met andere ondernemers. Schrijf je snel in, aangezien het aantal plaatsen beperkt is 📲 https://tinyurl.com/5n8ejs3x