Concilegal advocaten

Concilegal advocaten Meester in het recht, voor bijstand en advies met uw belangen voorop.

Het horen van een minderjarig kind🧸Een minderjarig kind heeft het recht om gehoord te worden door een rechter. Maar is d...
18/03/2026

Het horen van een minderjarig kind🧸

Een minderjarig kind heeft het recht om gehoord te worden door een rechter. Maar is dat altijd zo en wat betekent dat precies? Hoe gaat dat in zijn werk en wat zijn de gevolgen?

Ouders die betrokken zijn in een procedure voor de familierechtbank hebben vaak heel wat vragen over het betrekken van hun kind door ze te laten horen.

Waar kan u zich aan verwachten?

Het recht om gehoord te worden is door de wet voorzien voor elke minderjarige en in aangelegenheden die het kind aanbelangen waarbij financiële en vermogensrechtelijke vorderingen worden uitgesloten.

Het kind mag met andere woorden zijn stem laten horen aan de rechtbank als het gaat over de verblijfsregeling, het recht op persoonlijk contact, de thuissituatie en de bezorgdheden waarmee het worstelt.

De minderjarige krijgt een schriftelijke uitnodiging voor het verhoor waarop hij of zij de kans krijgt om te accepteren of te weigeren.

De ouders zijn niet aanwezig bij het gesprek dat plaatsvindt in de rechtbank. Het horen gebeurt door de rechter en de griffier stelt daarvan een verslag op. De minderjarige krijgt inspraak in hetgeen wordt genoteerd in dat verslag. Nadien kunnen de ouders dat verslag lezen.

Er moet een onderscheid gemaakt worden tussen minderjarigen tot 12 jaar en minderjarigen vanaf 12 jaar.

- Een minderjarige tot 12 jaar kan worden gehoord als een partij dat vraagt of wanneer de rechter dat ambtshalve beslist. Het gebeurt eerder uitzonderlijk.

- Wanneer de procedure betrekking heeft op een minderjarige vanaf 12 jaar, bestaat er een recht om te worden gehoord. Het horen vindt in dat geval zo goed als zeker plaats.

De minderjarige wordt na het gesprek niet verder betrokken in de procedure tussen de ouders. Het kind zal ook nooit aanwezig zijn op de zittingen van de rechtbank.

De rechtbank neemt het gesprek in overweging bij de besluitvorming. Het kind zal niet de beslissingsverantwoordelijkheid dragen. Het is de rechtbank die oordeelt rekening houdend met alle elementen van het dossier.

Nog vragen? Contacteer ons.

24/04/2025

We zijn geïnstalleerd en van start gegaan op de nieuwe locatie: Stationsstraat 90, 8470 Gistel. Bent u benieuwd? Hier kan u een kijkje nemen in de kantoorruimte.

Een tweedehands aankoop zorg voor problemen 💶Wie koopt of verkoopt eens niet iets tweedehands? Maar welke mogelijkheden ...
24/04/2025

Een tweedehands aankoop zorg voor problemen 💶

Wie koopt of verkoopt eens niet iets tweedehands? Maar welke mogelijkheden heeft u als koper als het geleverde product niet aan uw verwachtingen voldoet?

Via platformen en markten waar tweedehands producten worden aangeboden, verkopen particulieren hun oude spullen. Zij zijn niet tot dezelfde strenge regels gehouden als professionele verkopers. Dat betekent ook dat u als koper niet dezelfde bescherming geniet als bij een aankoop in een winkel of webshop.

Natuurlijk betekent dat niet dat een particuliere verkoper u opzettelijk kapotte goederen mag verkopen.

Om problemen te vermijden, is het belangrijk dat u met de nodige voorzichtigheid tot aankoop overgaat. Misschien zijn er reviews beschikbaar die u kunnen helpen om te beoordelen of de koop die u op het oog heeft interessant is of niet.
Een grondige inspectie en het stellen van kritische vragen is belangrijk.

Indien u alsnog een goed heeft aangekocht die behept is met verborgen gebreken dan kan u eerst nakijken of het gekochte goed nog onder garantie valt bij de professionele verkoper waar de vorige eigenaar het goed heeft aangekocht of een fabrieksgarantie geniet. Als nieuwe eigenaar geniet u namelijk de rechten om de herstelling of vervanging te vragen. Valt het goed niet meer onder de garantie, bent u niet in de mogelijkheid dat te bewijzen of is het gebrek veroorzaakt door de vorige eigenaar, dan wordt het moeilijker.

U kan de particuliere verkoper aanspreken maar u draagt de bewijslast en dat is niet evident. Probeer met de verkoper tot een oplossing te komen.

Lukt dat niet, dan zullen de slaagkansen van een gerechtelijke procedure afhankelijk zijn van de concrete elementen van uw dossier.

Bent u in een geschil terechtgekomen als koper of verkoper en wenst u te worden geïnformeerd over uw rechten en plichten? Neem contact op voor advies.

Wat een verwelkoming op ons nieuw adres! 😍
15/04/2025

Wat een verwelkoming op ons nieuw adres! 😍

Wat als uw buur de tuin niet netjes onderhoudt? 🏡Met de lente in het land komt de tuin weer volop in bloei. Dat betekent...
06/04/2025

Wat als uw buur de tuin niet netjes onderhoudt? 🏡

Met de lente in het land komt de tuin weer volop in bloei. Dat betekent ook gezellige tuinmomenten en genieten van het mooie weer. Bij velen een leuke tijd, maar wat als het plezier wordt verstoord door het wanonderhoud en de overhangende takken van de buurman?

Hoe pakt u het aan als u hinder ondervindt van de struiken, bomen en beplanting van de buurman door de plaats ervan of door het gebrek aan correct onderhoud?

De allereerste stap is natuurlijk communiceren. Komt er geen oplossing, dan kan u zich tot de vrederechter richten om het snoeien of rooien van de bomen te vorderen.

Maar wat zijn de regels met betrekking tot beplanting?
- Bomen die hoger zijn dan 2 meter moeten ten minste 2 meter van de perceelsgrens zijn gepland.
- Bomen, struiken en beplanting die kleiner zijn dan 2 meter moeten ten minste een halve meter van de perceelsgrens worden gepland.

Hierop gelden een aantal uitzonderingen die aan de vrederechter toelaten om elke tuin in zijn concrete situatie te beoordelen.

Hoe dan ook mag u niet zomaar de beplanting van uw buur gaan snoeien.

Staan de bomen en planten wel op een correcte afstand maar zorgen ze toch voor overlast door overhangende takken? Ook in dat geval zijn er mogelijkheden die u toelaten op kosten van uw buurman zelf het nodige te doen.

Wil u weten hoe u dat het beste aanpakt? Contacteer het kantoor.

Bent u benieuwd met welke juridisch vragen u bij ons terecht kan?Ik zet enkele van onze expertises voor u op een rijtje:...
24/02/2025

Bent u benieuwd met welke juridisch vragen u bij ons terecht kan?

Ik zet enkele van onze expertises voor u op een rijtje:

​✔️ Personen- en familierecht
✔️ Strafrecht
✔️ Huur- en handelshuur
✔️ Verkeersrecht
✔️ Mede-eigendom en appartemensrecht
✔️ Onbetaalde facturen / incasso
✔️ Bouw- en aannemingsrecht
✔️ Aansprakelijkheid en overeenkomsten

Heeft u advies of bijstand nodig?

[email protected]
059 41 02 12

Betrapt met alcohol of drugs in het verkeer. Wat nu? 🚗Werd u geverbaliseerd door de politie met alcohol of drugs achter ...
24/01/2025

Betrapt met alcohol of drugs in het verkeer. Wat nu? 🚗

Werd u geverbaliseerd door de politie met alcohol of drugs achter het stuur? Dat zou wel eens zware gevolgen kunnen hebben. De minimumstraffen worden steeds strenger.

U mag er van uitgaan dat u binnenkort een dagvaarding zal ontvangen en dat u zich voor de politierechtbank zal moeten verantwoorden. De straffen die u kunnen opgelegd worden, zijn niet min. U riskeert o.m. een bijkomend rijverbod, bovenop de onmiddellijke intrekking, al dan niet samen met de verplichting tot het afleggen van één of meerdere van de 4 proeven (de medische, psychologische, theoretische of praktische proef), een hoge geldboete, een alcoholslot, etc. De politierechter zal rekening houden met uw voorgaanden en de omstandigheden van het dossier.

Wat kan u nu al doen om uw dossier voor te bereiden en eventueel de schade en straffen te beperken? Hier zijn alvast 3 belangrijke tips:

1. Wacht niet op een dagvaarding om u te laten informeren. Het zal van cruciaal belang zijn dat u tijdig uw verdediging voorbereidt.

2. Ga na of u over een rechtsbijstandsverzekering beschikt. Uw verzekering zal de tussenkomst van uw raadsman naar keuze dekken. Dat zal u een hoop kosten en zorgen uitsparen.
3. Zorg ervoor dat u geen nieuwe overtredingen begaat. Dat lijkt vanzelfsprekend maar hou er rekening mee dat de gevolgen zeer ernstig kunnen zijn indien u opnieuw betrapt wordt.

Contacteer ons voor advies en bijstand.

Onderling een regeling uitwerken voor de kinderen🧸Wanneer een relatie eindigt, is het belangrijk dat er een regeling uit...
09/01/2025

Onderling een regeling uitwerken voor de kinderen🧸

Wanneer een relatie eindigt, is het belangrijk dat er een regeling uitgewerkt wordt die voor de kinderen en voor de ex-partners precies aansluit bij de specifieke noden van het gezin.

Een regeling is zeer persoonlijk.

De mogelijkheden zijn verschillend wanneer de ouders gehuwd zijn, wettelijk of feitelijk samenwonen. Hieronder bespreken we specifiek de situatie van niet-gehuwden.

Wat moet er allemaal worden geregeld?
- Bij welke ouder zullen de kinderen ingeschreven zijn?
- Hoe wordt het ouderlijk gezag geregeld?
- Welke verblijfsregeling is het best gepast en hoe wordt alles concreet georganiseerd?
- Is er alimentatie verschuldigd?
- Wie geniet het fiscaal voordeel?
- Wat met de buitengewone kosten?
- ...

Heel wat dus!

Als de ex-partners er in slagen om onderling een akkoord uit te werken die voorziet in alle aspecten van de verblijfsregeling en de financiële plichten, kan dat gewoon uitgevoerd worden.

Nochtans is het vaak interessanter om alles gedetailleerd neer te schrijven en het akkoord door de familierechtbank te laten homologeren in een vonnis. Op die manier ontstaan er afdwingbare afspraken.

Als de ex-partners er niet in slagen om onderling een regeling uit te werken, zal de rechtbank tussenkomen op verzoek van één van de ouders.

Een gerechtelijke procedure is onvoorspelbaar naar verloop en naar uitkomst toe. Het is dan ook geen overbodige luxe dat u bijgestaan wordt door een raadsman die naar u luistert en gelooft in uw dossier.

Een bouwgeschil, wat nu?  🏡🏗📄Een bouwgeschil kan veel verschillende vormen aannemen. Het kan onder meer gaan om een verk...
06/01/2025

Een bouwgeschil, wat nu? 🏡🏗📄

Een bouwgeschil kan veel verschillende vormen aannemen.
Het kan onder meer gaan om een verkeerde levering, een slechte afwerking, een slecht geplaatste installatie, een veel duurdere factuur dan de offerte die u heeft aanvaard, etc.

Er zijn werken aan uw woning gebeurd die niet volgens de regels der kunst zijn uitgevoerd. Welke stappen dient u te ondernemen?

U moet onmiddellijk actie ondernemen van zodra u ontdekt dat er problemen zijn. U contacteert de aannemer(s) en de architect. Denk eraan dat u hier een schriftelijk spoor van bijhoudt om latere discussie te vermijden.
Het organiseren van een expertise kan helpen om de oorzaak van de problemen in kaart te brengen.

Wanneer er meerdere aannemers in uw woning hebben gewerkt of bepaalde werken in onderaanneming zijn uitbesteed, kan de expert exact aanduiden wie aansprakelijk is en welke herstellingen zich opdringen.

Het is mogelijk dat uw aannemer deze aansprakelijkheid aanvaardt én bereid is de herstellingen kosteloos uit te voeren.
Als de aansprakelijke partij weigert het probleem op te lossen, zal u de rechtbank moeten vatten.

Handel snel om bijkomende schade te vermijden. Op de bouwheer rust immers een schadebeperkingsverplichting.

Een procedure in het kader van een bouwgeschil kan behoorlijk wat tijd in beslag nemen aangezien de rechtbank waarschijnlijk een gerechtsdeskundige zal aanstellen om een aantal pertinente vragen te beantwoorden alvorens het geschil te beslechten.

We kunnen u bijstaan bij deze ingewikkelde procedure.

Contacteer ons om uw dossier voor te bereiden.

Een woninghuur-overeenkomst opzeggen🏡Door wie en wanneer kan een woninghuurovereenkomst worden opgezegd? Het is belangri...
06/12/2024

Een woninghuur-overeenkomst opzeggen🏡

Door wie en wanneer kan een woninghuurovereenkomst worden opgezegd?
Het is belangrijk een onderscheid te maken tussen een huurovereenkomst van korte duur (afgesloten voor een duur van minder dan 3 jaar) en een huurovereenkomst van 9 jaar.

Een woninghuurovereenkomst van korte duur kan op elk moment door de huurder opgezegd worden met het naleven van een opzeggingstermijn van 3 maanden en het betalen van een vergoeding van 1,5 maand huur, 1 maand huur of een halve maand huur naargelang de overeenkomst een einde neemt in het eerste, tweede of derde huurjaar.

De verhuurder kan alleen opzeggen op het einde van de huur en ten laatste 3 maanden voor de voorziene einddatum.

Een huur van 9 jaar kan eveneens ten alle tijde door de huurder worden opgezegd en ook hier speelt de opzeggingstermijn van 3 maanden.
De opzeggingsvergoeding is enkel verschuldigd indien de huur eindigt in de eerste 3 jaar. De opzegvergoeding is ook hoger en bedraagt 3 maanden huur in het eerst jaar, 2 maanden huur in het tweede jaar en 1 maand huur in het derde jaar.

Bijzonder is de automatische verlenging van een niet opgezegde huurovereenkomst van korte duur. Deze overeenkomst wordt bij gebreke aan een opzegging geacht vanaf het begin te zijn afgesloten voor een duur van 9 jaar.
Zegt de huurder deze overeenkomst op nadat de oorspronkelijk voorziene huurtermijn is verstreken, dan zullen de hogere vergoedingen gelden.

Als verhuurder kan u een woninghuurovereenkomst van 9 jaar niet zomaar vroegtijdig opzeggen. Er zijn slechts enkele specifieke situaties waarin de opzegging is toegelaten maar er zijn hele strenge voorwaarden die moeten worden gerespecteerd.
1/ Indien uzelf of één van uw naasten de woning zelf wenst te betrekken;
2/ Indien er grondige renovatiewerken uitgevoerd moeten worden;
3/ Zonder motief maar met betaling van een opzeggingsvergoeding.

Neem zeker ook eens een kijkje op onze splinternieuwe website: www.concilegal.be
30/11/2024

Neem zeker ook eens een kijkje op onze splinternieuwe website: www.concilegal.be

Adres

Stationsstraat 90
Gistel
8470

Openingstijden

Maandag 08:30 - 12:30
14:00 - 18:00
Dinsdag 08:30 - 12:30
14:00 - 18:00
Woensdag 08:30 - 12:30
14:00 - 18:00
Donderdag 08:30 - 12:30
14:00 - 18:00
Vrijdag 08:30 - 12:30

Telefoon

+3259410212

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Concilegal advocaten nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Concilegal advocaten:

Delen