Julien Loosen, juriste de formation et actif dans l'immobilier depuis 2004, est passé par le service juridique de la Société Wallonne du Logement et deux autres bureaux immobiliers avant de créer sa propre agence.
Tout d'abord, "XIII Immobilier" et depuis mars 2017, "La Fourmi immo".
Il a créé un magazine dédié à l'habitat distribué à 22.000 exemplaires dans 6 communes ("Fagnes & Habitat"); parallèlement à cela, il tenait une chronique radio au niveau local sur Flash FM.
Fort impliqué dans le tissu entrepreneurial régional, il occupe actuellement, depuis 2017, le poste de Président du Groupement d'entreprises GECO; réseau qui compte plus de 270 membres.
Lison l'a rejoint en septembre 2017.
La profession d'agent immobilier a fortement évolué, notamment depuis l'arrivée d'internet, tant dans les comportements des vendeurs que des acheteurs ; aujourd'hui, en plus d'une expérience dans l'évaluation et la négociation ou encore d'un portefeuille clients, il faut pouvoir proposer un service qu'un particulier n'est pas à même de réaliser lui-même afin de mettre un bien dans les meilleures conditions sur le marché (Photos HDR, Plans, visite virtuelle, collecte des documents, réalisation de devis, ... voir rubrique "NOS ATOUTS").
En outre, ayant un produit immobile par définition, l'agent doit être mobile & disponible pour son client. Afin de répondre à ses critères, nous avons décidé de travailler à bureau fermé sans horaire prédéfini; nous pouvons ainsi assurer des visites ou autres rendez-vous tant en journée qu'en soirée, tant en semaine qu'en week-end.
Nous collaborons très régulièrement avec d'autres agents du réseau La Fourmi immo ou autres. Le réseau compte actuellement plus de 250 agents principalement établis sur l'ensemble du territoire français ; nous souhaitons le développeren Belgique par le recrutement d'agents immobiliers agréés.
Nous collaborons de manière habituelle avec des acteurs tels que notaires, géomètre, expert immobilier, certificateur énergétique, architecte, avocat, professionnels du bâtiment, contrôleur électrique, contrôleur d'étanchéité, ...
Pourquoi faire appel à nous ?
1. Nous collectons tous les documents obligatoires et nécessaires (Contrôle de l'installation électrique, certificat énergétique, titre de propriété, extrait cadastral, permis d'urbanisme, contrôle d'étanchéité, ...) pour la mise vente et nous prenons le coût de ceux-ci à notre charge; le client n'avance donc pas un seul euro.
2. Nous mettons tout en oeuvre pour la meilleure promotion du bien
3. Nous veillons à proposer une disponibilité & une flexibilité optimale pour nos rendez-vous
4. Nous faisons réaliser des devis par des professionnels de la région.
5. Nos acheteurs peuvent bénéficier GRATUITEMENT d'une assurance en cas de décès par accident survenant entre le compromis de vente et l'acte authentique.
“ Vendre n’est pas un jeu ”
On ne vend plus une maison aujourd'hui comme il y a 20 ans; certains pensent qu'il suffit de mettre une affiche, une annonce et de se taper dans la main avec l'acheteur pour que la vente soit faite ... souvent, c'est à ce moment-là que les problèmes commencent.
Des règles strictes doivent être respectées sous peine de graves conséquences. Aujourd’hui, le monde de l’immobilier est devenu très complexe en raison notamment de l’évolution de la législation. Confiez la vente de son bien à un professionnel est la meilleure solution.
Que diriez-vous de faire affaire avec un agent immobilier qui a toutes ses compétences et qui va s'occuper de tout pour vous ?
Nous prenons en charge votre dossier de A à Z
A = Signature du contrat de mise en vente
Z = Signature de l'acte authentique chez le Notaire
Et si on en discutait ?
=> Email: [email protected]
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=> Tél. + 32 (0) 495 90 36 44
