Talking Immo

15/09/2021

Mettre un logement en location sur Airbnb à Bruxelles n'est pas un jeu d'enfant; il faut respecter quelques règles et obtenir l’autorisation auprès de la Région. Ce qui n’est pas facile facile.

Pour mettre un logement en location sur Airbnb à Bruxelles, il faut respecter quelques règles et obtenir l’autorisation auprès de la Région. Ce qui n’est pas chose aisée.

22/07/2021

Lorsque vous mettez en location votre résidence secondaire, soit vous vous chargez des formalités de location, soit vous les confiez à une société de gestion locative saisonnière. Si vous optez pour le premier choix, il est plus que recommandé d’avoir d’office recours à un contrat de location de courte durée (maximum 90 jours) – comme le ferait l’agence de gestion locative – et cela, même si vous louez votre bien aux amis de vos amis.

Si vous envisagez de louer votre résidence secondaire, il est plus que recommandé d’avoir recours à un contrat de location. Voici les bases.

21/06/2021

Votre jeune quitte le domicile familial pour habiter prés de son université ou simplement prendre son indépendance. Vous envisagez d’acheter un bien pour l'y loger, avant de le louer pour rentabiliser cet achat. Vaut-il mieux opter pour un kot ou une colocation ?

Votre enfant part étudier en ville et vous envisagez d’acheter un bien pour l'y loger, avant de le louer. Vaut-il mieux opter pour un kot ou une colocation?

20/04/2021

Quelles sont les règles en matière de taxe sur la plus-value immobilière pour la revente d'un bien situé à l'étranger, principalement dans les pays avec lesquels la Belgique a conclu des accords fiscaux (Espagne, France, Italie, Portugal, etc.)?

Quel est le traitement fiscal belge d'une plus-value immobilière réalisée lors de la vente d'une résidence secondaire à l'étranger?

12/03/2021

Dès 2022, la base imposable de votre bien situé à l’étranger sera déterminée par un revenu cadastral. Comment sera-t-il calculé et avec quel impact sur vos impôts?

23/02/2021

Certains travaux de rénovation nécessitent l'obtention préalable d'un permis d'urbanisme. Comment l'obtenir? Dans quels délais et à quel coût?

12/02/2021

Les immeubles situés à l'étranger seront imposés sur la base d'un revenu cadastral dès 2022. Le cadastre va contacter les contribuables concernés afin d'établir ce RC. Ceux qui "omettent" leurs obligations déclaratives risquent une amende "dissuasive".

08/01/2021

Bientôt fini pour les loueurs belges actifs sur Airbnb de passer entre les mailles du fisc. Les plateformes de location vont devoir déclarer les revenus générés par les particuliers.