LAW on TIME Abogados - Lawyers - Advocaten

01/04/2026

ERFENIS VAN SPAANSE GOEDEREN.
IS DAT NU NODIG, EEN ADVOCAAT in Spanje voor de vererving van nalatenschappen ?

Wij denken dat het quasi onmogelijk is voor iemand die begunstigde is van een nalatenschap ( weduwe of andere erfgenamen) om dit fiskaal en administratief correct te doen in Spanje, zonder professionele begeleiding.

Ons kantoor is daarin gespecialiseerd en verleent die dienstverlening voor zowel opengevallen nalatenschappen als in het kader van fiskale "estate planning" ( belasting vermijden tijdens leven en na de dood in hoofde van de erfgenamen voor de latere successieaangifte).

De aangifte van nalatenschap is in Spanje een zelfde burocratisch proces als in België of Nederland, alleen is de advocaat in Spanje diegene die het werk doet van de notaris, zoals wij dat kennen.
De notaris heeft in Spanje geen aktieve rol , hij bevestigt enkel officiëel tav derden wat de advocaat heeft opgesteld en voorbereid.

Concreet verleent ons kantoor volgende dienstverlening in uw eigen taal in Spanje :
- opstelling Poder General , notariëel tweetalig verlijdbaar in België of ééntalig in Spanje
- aanvraag NIE en opstarten bankrelatie
- voorzien van een huis-alarm om problemen met "ocupas" en daarvaan verbonden uitzettingsprocedure ( 1,5 tot 3 jaar) te vermijden
- bekomen van europees formulier V en internationale geboorte- en overlijdensakten
-samenwerking met notarissen in België en Spanje, beëdigde vertalers en "asessores"
- raadpleging spaans CRT
- inventaris en waardebepaling van de erfenis
- opstelling acta "de herencia" en "de herederos" met “División’’
- regularisatie van voorgaande erfovergangen( veelal met vooroverleden ouders of echtgenoten) zowel in Spanje als in België
- berekening en aangifte "plus valia" van de erflater
- aangifte bij Hacienda
- tussenkomsten bij Registro de Propiedad, Catastro, Ayuntamiento
- vereffening en verdeling van de nalatenschap
- verkoop in voorkomend geval van onroerend goed uit de nalatenschap
- transitie van IBI en Basura
- Verzekeringen, nutsvoorzieningen en internetvoorzieningen
- en bij niet minnelijke regeling , procedure tot uit onverdeeldheidtreding zowel in België , als in Spanje

03/03/2026

ER IS VEEL COMMOTIE OVER SPAANS BELASTINGRECHT op sociale media …
Elk belastingrecht heeft zijn regels , fair of unfair, de administratie past ze toe en soms ja onverbiddelijk. Veel problemen kunnen worden voorkomen mits een juist begrip van de fiscale gevolgen voor een immigratie- of investeringsplan of beslissing. De meerderheid van mensen neemt geen expert onder arm denkende dat het veel geld gaat kosten. Dat preventief advies is altijd goedkoper dan naderhand problemen te hebben in een vreemd land met boetes en navorderingen. Ons kantoor heeft al vele minnelijke regelingen met de Spaanse fiscus kunnen sluiten , want ook een ambtenaar kan redelijk zijn . www.lawontime.be

08/02/2026

Verhuur je een woning in Spanje, bijvoorbeeld via Airbnb, Booking of Vrbo, dan staat je dit jaar een belangrijke administratieve verplichting te wachten.

Eigenaren van toeristische en tijdelijke verhuur moeten vóór 2 maart 2026 een jaarlijkse opgave doen van alle verhuuractiviteiten van 2025.

Doe je dit niet, dan verlies je het recht om je woning legaal aan te bieden!

Www.lawontime.be helpt u om het juiste formulier tijdig in te dienen voor een vaste prijs van 150 euro plus btw.

16/06/2025

Belasting vriendelijke maatregelen, vastgelegd in de Ley 5/2025 en gepubliceerd in het Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Deze worden met stapsgewijze invoeringen toepasselijk in 2026 en 2027.

1. Verlaging van erf- en schenkbelasting

De huidige 99 procent verminderingen voor de erfgenamen in de rechte afstammingslijn blijven van kracht.

Voor de erfgenamen in de zijlijn :
Vanaf 1 juni 2026: een korting van 25 % op de verschuldigde belasting.
Vanaf 1 juni 2027: een korting van 50 % op de verschuldigde belating.

2. Verlaging van overdrachtsbelastingen ( ITP en AJD )

A. Belasting op verkooptransacties (ITP), vergelijkbaar met onze Registratierechten
gewoon vastgoed : 9 %, met ingang van 1 juni 2026.
Luxevastgoed (waarde boven €1 miljoen) : onveranderd tarief van 11 %.
Agrarisch tarief 4 % ITP bij de aankoop van landbouwgrond door professionele landbouwers aangesloten bij de sociale zekerheid (RETA), op voorwaarde dat de agrarische activiteit minimaal vijf jaar wordt voortgezet.

B. Nieuwbouw (AJD)

Basistarief : 1,4 %, vanaf 1 juni 2026.
50 % korting op AJD bij vastgoedtransacties die erkend zijn als strategisch investeringsproject (PIA), met ingang van 1 juni 2025.

C. BTW bij nieuwbouw
De btw, die nationaal en dus niet regionaal wordt geregeld, blijft
10 %

3. Vrijstelling op de vermogensbelasting (IP)

De Impuesto sobre el Patrimonio stijgt van €500.000 naar €1.000.000, met terugwerkende kracht tot 31 december 2025.

Deze verhoging geldt voor alle belastingplichtigen in de regio, inclusief niet-residenten die alleen onroerend goed in de Comunidad Valenciana bezitten.

Uw belastbare basis ( Base Imponible) wordt dus verlaagd en betaalt u minder belasting vanaf 2026.

08/06/2025

Ons advocatenkantoor opereert in een nichemarktvoor Belgen , Nederlanders en Engelsen met roerende en onroerende bezittingen in heel Spanje En haar eilanden Tenerife, Mallorca, ibiza, etc .email : [email protected]
Door de 38jaren heen ben ik als stichtend-advocaat , lid van de balie Antwerpen en van de balie Almería.
Ons kantoor is gespecialiseerd in
1/ fiscaal recht ( Spaanse belastingaangifte voor niet residenten en estateplanning , testamentaire oplossingen, etc)
2/ aankoop- en verkoop begeleiding van Spaans onroerend goed, ook van panden afkomstig uit de erfenisdossiers die we behandelen
3/ erfenisrecht mbt beheer, vereffening en verdeling , notariële en fiscale begeleiding tot aangifte van erfenis van Spaanse goederen in Spanje en ter incorporatie in de Belgische erfenisaangifte ( in Spanje doet de advocaat het werk zoals wij dat kennen van de Belgische notaris) ,
4/ immigratie en emigratieoplossingen ( sociale zekerheid, auto, pensioen, belastingen, verzekeringen, etc ) vooral voor Buitenlanders die naar Spanje verhuizen ( aankomers) of voor belgen die vanuit Spanje terugkeren naar België (terugkeerders) ,
5/ vennootschapsrecht : export en importcontracten mbt Spanje of opzetten van Belgische dochtervennootschappen in Spanje, oprichten van Spaanse patrimoniumvennootschappen of verhuis van Belgische vennootschappen naar Spanje en tenslotte
6/ bankrecht : opmaken en verdedigen kredietdossiers ter aankoop onroerend goed, doorhalen van hypotheken bij verkoop, recupereren van banktegoeden na erfenis, etc.
www.Lawontime.be
http://www.erfenisconsulenten.be/ErvenenNalatenschap/
NalatenschapinBelgi%C3%ABmetgoedereninSpanje/
tabid/5926/Default.aspx
https://www.facebook.com/AdvocaatSpanje/
http://blog.nicla-casas.com/2016/05/de-rol-van-een-advocaat
-bij-de-aankoop-van-een-spaanse-woning/
https://www.familierecht.vlaanderen/Advocaatfamilierecht/
BelgischadvocaatfamilierechtinSpanje/tabid/5927/Default.aspx

Dienstverlening in SPANJE:noodzakelijke advocaatbegeleiding bij koop/verkoop onroerend goed, aangifte/vereffening/verdeling nalatenschap,contracten- en erfrecht,etc

17/09/2024

LAW ON TIME abogados staat paraat voor u mbt :

1/ Aankoop en verkoop van onroerend goed met juridische, administratieve, bancaire en fiscale begeleiding in heel Spanje en haar eilanden
Indienen van kredietdossiers ter verkrijging van spaanse lening.

2/ Successieplanning en erfenisrecht in Spanje.
Fiscaal optimalisatieadvies voor het vermogen tijdens leven en na overlijden.
Aangifte van nalatenschap in Spanje voor erfenissen opengevallen in België of in Spanje.
Vereffening en verdeling van nalatenschappen.

3/ Vestiging en verblijf in Spanje.
Fiscaal en sociaal advies voor pensioenen en gezondheidszorg.
Overbrenging van Belgische voertuigen naar Spanje en inschrijving met Spaanse nummerplaat.
Verhuizing maatschappelijke zetel van een Belgische vennootschap naar Spanje.
Oprichting en overdracht van vennootschappen of handelsfonds in Spanje.

4/ Contractenrecht (kooop-, verkoop-, huur-, leasing-, distributie-, import- en export- overeenkomsten, naast kredietcontracten met banken ).

Mr W. Dreessen, Belgisch advocaat in Spanje, is gespecialiseerd in aankoop en verkoop van onroerend goed, nalatenschap en aangifte van erfenissen.

12/09/2023

www.lawontime.be
Aankoop en verkoop van onroerend goed met bancaire en fiscale begeleiding in heel Spanje en haar eilanden

Successieplanning en erfenisrecht in Spanje.

Aangifte van nalatenschap in Spanje voor erfenissen opengevallen in België of in Spanje.

Vereffening en verdeling van nalatenschappen.

Vestiging en verblijf in Spanje.

Overbrenging van Belgische voertuigen naar Spanje en inschrijving met Spaanse nummerplaat.

Verhuizing maatschappelijke zetel van een Belgische vennootschap naar Spanje.

Oprichting en overdracht van vennootschappen of handelsfonds in Spanje.

Contractenrecht (distributie-, import- en export-, kredietovereenkomsten).

06/06/2023

Dat is de eerste vraag die je jezelf stelt: "waarvoor wil ik een advocaat raadplegen?" Dat kan gaan over een situatie binnen je familie, op je werk maar ook omdat je ondervraagd wordt door de politie ... Elke situatie is mogelijk. Alle advocaten kunnen door hun algemene opleiding verschillende…

06/06/2023

Ons kantoor is de partner die je zoekt voor Spaanse aangelegenheden : erfenis aangifte en vereffening in Spanje, aankoop- en verkoopbegeleiding van Spaans vastgoed , immigratie en emigratie(terugkeer) vraagstukken, verzekeringen, import en export contracten, oprichting kapitaals vennootschappen voor handel of patrimonium, Estateplanning tijdens leven en voor na de dood ( ook testamenten etc).

Dat is de eerste vraag die je jezelf stelt: "waarvoor wil ik een advocaat raadplegen?" Dat kan gaan over een situatie binnen je familie, op je werk maar ook omdat je ondervraagd wordt door de politie ... Elke situatie is mogelijk. Alle advocaten kunnen door hun algemene opleiding verschillende…

02/01/2023

Ons advocatenkantoor opereert in een nichemarktvoor Belgen , Nederlanders en Engelsen met roerende en onroerende bezittingen in heel Spanje En haar eilanden Tenerife, Mallorca, etc .
Door de 35 jaren heen ben ik als stichtend-advocaat , lid van de balie Antwerpen en de balie Almería.

Ons kantoor is gespecialiseerd in
1/ fiscaal recht ( Spaanse belastingaangifte voor niet residenten en estateplanning) ,
2/ aankoop en verkoop begeleiding van Spaans onroerend goed, ook van panden afkomstig uit de erfenisdossiers die we behandelen
3/ erfenisrecht mbt beheer, verdeling en aangifte van erfenis van Spaanse goederen in Spanje en ter incorporatie in de Belgische erfenisaangifte ( in Spanje doet de advocaat het werk zoals wij dat kennen van de Belgische notaris) ,
4/ immigratie en emigratieoplossingen ( sociale zekerheid, auto, pensioen, belastingen, etc ) vooral voor Buitenlanders die naar Spanje verhuizen of voor belgen die vanuit Spanje terugkeren naar België (terugkeerders) ,
5/ vennootschapsrecht : export en importcontracten mbt Spanje of opzetten van Belgische dochtervennootschappen in Spanje, oprichten van Spaanse patrimoniumvennootschappen of verhuis van Belgische vennootschappen naar Spanje en tenslotte
6/ bankrecht : opmaken en verdedigen kredietdossiers ter aankoop onroerend goed, doorhalen van hypotheken bij verkoop, recupereren van banktegoeden na erfenis, etc.

www.Lawontime.be

http://www.erfenisconsulenten.be/ErvenenNalatenschap/
NalatenschapinBelgi%C3%ABmetgoedereninSpanje/
tabid/5926/Default.aspx

https://www.facebook.com/AdvocaatSpanje/

http://blog.nicla-casas.com/2016/05/de-rol-van-een-advocaat
-bij-de-aankoop-van-een-spaanse-woning/

https://www.familierecht.vlaanderen/Advocaatfamilierecht/
BelgischadvocaatfamilierechtinSpanje/tabid/5927/Default.aspx

03/01/2022

wij verzorgen uw erfaangifte in SPANJE, https://www.erfenisconsulenten.be/Erven-en-Nalatenschap/Nalatenschap-in-Belgi%C3%AB-met-goederen-in-Spanje