01/09/2026
🏠✨ À VENDRE – AUVELAIS | MAISON DE COMMERCE + HABITATION ✨🏠
💥 Vous avez un projet ? Cette maison pourrait bien être votre terrain de jeu !
📍 Située à Auvelais, à proximité du centre, des commerces, des grands axes et surtout à quelques pas de l’entrée du Parc des Générations, cette maison bénéficie d’un passage intéressant, un vrai plus si vous envisagez une activité commerciale ou professionnelle ! 👀
Et ce n’est pas tout… elle est accessible par deux rues ! 🚪🚪
Une configuration qui ouvre pas mal de possibilités pour imaginer votre futur projet.
🏪 Côté professionnel / commerce
Au rez-de-chaussée, une première pièce peut facilement être imaginée comme :
👉 espace commercial
👉 bureau
👉 profession libérale
👉 cabinet
👉 ou tout simplement une pièce de vie selon vos envies.
On retrouve ensuite un living, une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains et un WC.
🏡 Côté habitation
À l’étage :
🛏️ 3 chambres
💻 1 bureau
✨ Un grenier aménageable qui pourrait encore offrir de belles possibilités !
Et parce qu’on aime quand il y a de la place… 😏
➡️ La maison est entièrement cavée
➡️ Elle dispose également d'un garage
❌ Pas de jardin ni d'extérieur : ici, on mise clairement sur l'emplacement, le potentiel et la fonctionnalité !
🔨 À vos projets !
Soyons transparents : une rénovation complète est à prévoir.
Mais justement… cela vous permet de repartir sur de bonnes bases et de créer un bien à votre image et selon votre projet.
🏪 Commerce + habitation ?
💼 Profession libérale ?
🏢 Activité professionnelle ?
🏠 Habitation après rénovation ?
Les possibilités sont nombreuses !
🔧 INFOS TECHNIQUES
🔥 Chauffage central au gaz
🪟 Châssis PVC double vitrage
⚡ Installation électrique à revoir
🏚️ Entièrement cavée
🚗 Garage
🚪 Accès par deux rues
🛏️ 3 chambres + bureau
🏗️ Grenier aménageable
📄 PEB à revoir / certificat énergétique à vérifier
📍 AUVELAIS – Proximité centre & Parc des Générations
👉 Vous avez un projet, une idée ou simplement envie de voir le potentiel ? Venez la découvrir !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
Les maisons parfaites n’existent pas toujours… parfois, il faut simplement trouver celle qui a le bon potentiel 😉🔑