25/05/2026
🏡 জমির নামজারি, খতিয়ান – সহজ ব্যাখ্যা
📌 নামজারি (Mutation) কি?
👉 জমি কেনার পর নতুন মালিকের নামে সরকারি রেকর্ডে নাম অন্তর্ভুক্ত করাকে নামজারি বলে।
✔ আপনি জমি কিনেছেন
✔ কিন্তু নামজারি না করলে
👉 সরকারিভাবে আপনি মালিক হিসেবে ধরা হবে না
📌 খতিয়ান কি?
👉 খতিয়ান হলো জমির সরকারি রেকর্ড/ডকুমেন্ট
এতে থাকে:
✔ জমির মালিকের নাম
✔ দাগ নম্বর
✔ জমির পরিমাণ
✔ জমির ধরণ
📌 গুরুত্বপূর্ণ খতিয়ান টাইপ
👉
✔ CS খতিয়ান (পুরাতন রেকর্ড)
✔ SA খতিয়ান
✔ RS খতিয়ান
✔ BS খতিয়ান (বর্তমান আপডেটেড)
⚠️ কেন এগুলো গুরুত্বপূর্ণ?
👉 জমি কেনার আগে অবশ্যই চেক করবেন:
✔ নামজারি হয়েছে কিনা
✔ খতিয়ান আপডেট কিনা
✔ মালিক আসল কিনা
👉 না হলে প্রতারণার সম্ভাবনা বেশি ❌
