ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬

  • Home
  • Bangladesh
  • Mymensingh Baghara
  • ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬
Call Directions Website Contact the practice

ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬, Lawyer & Law Firm, Ishwargonj street adv jahir akand, ঈশ্বরগন্জ আইনজীবী সমিতি নীচ তলা, dattapara tana Road, Mymensingh Baghara.

চেম্বার:-এডভোকেট জহির উদ্দিন আকন্দ মোবা&ওয়াটসএপ ০১৭১১-৯২১৪১৬

ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত ল চেম্বার
আইনজীবী সমিতি নীচ তলা
মোবা ০১৭১১-৩৩৭০১৯

ময়মনসিংহ জেলা জজ আদালত চেম্বার
সৈয়দ নজরুল ইসলাম ভবন নীচতলা
০১৭১১-৯২১৪১৬

ময়মনসিংহ জেলা ম্যাজিষ্ট্রেট আদালত
০১৭১১৯২১৪১৬

06/08/2026
01/08/2026

92/ মাসকান্দা পাসপোর্ট অফিসের ঐ মেইনরোড নিয়ে 5 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।

💥 মূল্য জানতে হোয়াটসঅ্যাপে নক করুন এবং বিস্তারিত জানতে নিচের নাম্বারে কল করুন।
🏛️🏘️🏠
📌 যারা জায়গা জমি , বাসা বাড়ি , দোকান , ফ্ল্যাট বিক্রয় করতে চান , আপনারা আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন, অল্প সময়ের মধ্যে বিক্রি করে দিতে পারব ইনশাল্লাহ ।

👉 বাসা বাড়ির প্লেন পাস ড্রয়িং ডিজাইন ইন্টেরিয়র সহ যাবতীয় কাজ করা হয়।

☎️ মোবাইল: 01826-318886 (WhatsApp/IMO)

⏰ সকাল ১০টা থেকে রাত ৮টা পর্যন্ত (নামাজের সময় কল না দেওয়ার অনুরোধ)

🌍 কিছু জমির বিবরণী:
👉নিচের এই জায়গাগুলোর ডিটেলস জানার জন্য কল না দেওয়ার অনুরোধ করছি, শুধু মেসেঞ্জারে অথবা হোয়াটসঅ্যাপে নক করবেন শুধুমাত্র জুম্মার দিন।
👇👇👇👇👇👇👇👇👇
১৩৮/ময়মনসিংহ আব্দুল খালেক মসজিদ সংলগ্ন, রুমডো কলেজের পেছনে , আর্মি রোডের ১৬ ফিট রাস্তার সাথে ৪ শতাংশ খালি প্লট বিক্রয় করা হবে।
১৩৯/খানকা সংলগ্ন মেইন রোড থেকে এক প্লট পরে ১২ ফিট রাস্তা নিয়ে ১০ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৪০/কাদুরবাড়ী মসজিদ সংলগ্ন চার শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে ,রাস্তা ১০ ফিট
১৪১/শানকিপাড়া হেলথ অফিসারের গলি দিয়ে ভিতরে ৩ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে, জায়গাটিতে প্রথমের দশ ফিট পরে ছয় ফিট রাস্তা আছে,
১৪২/বাঘমারা বায়তুল ফালাহ জামে মসজিদ এবং একতা টাওয়ার সংলগ্ন 12 ফিট রোড নিয়ে 3 শতাংশ খালি জায়গায় বিক্রি করা হবে , জায়গাটিতে গ্যাস নেই,
১৪৩/বাঘমারা জামে মসজিদ সংলগ্ন মেইন রোড নিয়ে পাঁচ শতাংশ খালি জায়গায় বিক্রি করা হবে , জায়গাটিতে গ্যাস আছে ।
১৪৪/নয়াপাড়ার মেইন রোড নিয়ে সুনীল প্রাঙ্গণ সংলগ্ন 6.50 শতাংশ এবং 4.50 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৪৫/নয়াপাড়া 6.50 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে, রাস্তা ৮ ফিট।
১৪৬/বাঘমারা ৬ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে দুই দিক দিয়ে 12 ফিট রাস্তা ,গ্যাস নেই ।
১৪৮/গোয়ালকান্দি তিনকোনা পুকুর কেরানীবাড়ি মসজিদ সংলগ্ন, মেইন রোড নিয়ে 4.15 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৪৯/চরপারা নয়াপাড়ায় ফিশারির সাথে ১২ ফিট রুট নিয়ে ৩.৫০ শতাংশের দুইটি প্লট বিক্রয় করা হবে।
১৫০/ময়মনসিংহ পলিটেকনিক ইনস্টিটিউট এর মোড় থেকে ভিতরে মাস্কান্দা খানকা সংলগ্ন অল্প কিছু প্লট বিক্রয় করা হবে, রাস্তা ১২ ফিট, যাদের বাজেট কম যোগাযোগ করতে পারেন,
১৫১/শানকিপাড়া হেলথ অফিসারের গলি দিয়ে ভিতরে ৩ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে, জায়গাটিতে প্রথমের দশ ফিট পরে ছয় ফিট রাস্তা আছে,
১৫২/আকুয়া মান্নান সড়ক এর মেইনরোড নিয়ে 14.22 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে। প্রয়োজন মত ভেঙ্গে নিতে পারবেন।
১৫৩/আকুয়া মান্নান সড়ক এর মেইনরোড নিয়ে ১৮ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে। ভেঙ্গে বিক্রি হবে না একসাথে নিতে হবে।
১৫৪/মাসকান্দা জবান সাহেবের মসজিদ সংলগ্ন ৪.৬০ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হইবে, জায়গাটিতে ,গ্যাস সংযোগ আছে, রাস্তা ১০ ফিট,
১৫৫/মাসকান্দা খানকা সংলগ্ন ফিশারির পিছনে ৪ শতাংশ করে প্লট বিক্রি হবে, জায়গার সামনে রাস্তা ১২ ফিট,
১৫৬/আকুয়া মোড়ল পাড়া প্রাইমারি স্কুল সংলগ্ন ৩.২৫ শতাংশ হাববিল্ডিং বাসা বিক্রি করা হবে , ছয়টি রুম করা আছে । রাস্তা ১০ ফিট।
১৫৭/নয়াপাড়া সুনীল প্রাঙ্গণ সংলগ্ন 7 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে । জায়গাটির দুই সাইট দিয়ে দশ ফিট রাস্তা রয়েছে,
১৫৮/বলাশপুর শামীমা কমিশনার এর বাসার সামনে ১২ ফিট পাকা রাস্তা নিয়ে ৪৮ফিট দৈঘ্য২৭ফিট প্রস্থের ২.৭৬ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৬০/মধ্য বাড়েরা মজিদ মার্কেট, খানবাড়ী মেইন বড় রোডের সাথে 4 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৬১/নয়াপাড়া নজরুল সিটি সংলগ্ন ২০ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে। কেউ চাইলে ভেঙ্গে নিতে পারবেন। রোড ১০ ফিট ,
১৬৩/খানকা মেইন রোডের সাথে ৩.২০ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে। জায়গার মুখ দিয়ে 24 ফুট,
১৬৪//মাসকান্দা জেলা পরিষদ স্কুল সংলগ্ন সাড়ে ছয় শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে। জায়গাটি মেইন হাই বড় রোড নিয়ে, এছাড়াও দুই দিক দিয়ে ছয় ফিটের মত দুইটা রুট আছে, জায়গাটিতে টোটাল তিনটা রোড।
১৬৫/নয়াপাড়া সুনীল প্রাঙ্গণ সংলগ্ন 3.50 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
রাস্তা 10 ফিট।
১৬৬/মাসকান্দা নতুন বাজার জেলা পরিষদ স্কুল সংলগ্ন দুই তালা একটি বাসা বিক্রি করা হবে। জায়গার পরিমাণ 3.35 শতাংশ ‌। রাস্তা 10ফিট,জায়গাটিতে গ্যাস আছে। বর্তমানে ভাড়া দেওয়া আছে।
১৬৭/চরপাড়া নয়াপাড়া নজরুল সিটির মেইন বড় রোড নিয়ে ৩ শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৬৮//চরপাড়া নয়াপাড়া নজরুল সিটির মেইন বড় রোড এবং অন্য সাইটে 8 ফিট, দুই সাইট দিয়ে রাস্তা নিয়ে 4 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
১৬৯/চরপাড়া মেডিকেল কলেজ লা/শ কাটা গেটের অপজিটে যে রুটটা গেছে এবং জননী নার্সিংহোম এর যে রুটটা গেছে, ওই রোড ধরে কিছুদূর আগাইলে জমির অবস্থান, জমি ৪ শতাংশ , রাস্তা ২টা, একটা ঐ মেইন রোড, অন্যটা ১০ ফিট রোড।
১৭০//মাসকান্দা জবান সাহেবের মসজিদের অপজিটে হাজী বাড়িতে চার শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
রাস্তা ১০ ফিট
১৭১/নতুন বাজার জেলা পরিষদ স্কুল সংলগ্ন খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
জাইগাটি মেইন বড় হাই রোড নিয়ে, এবং আরো দুই সাইড দিয়ে দুইটা রাস্তা গেছে।জাইগাটি তিন দিক দিয়ে রাস্তা , জায়গার পরিমাণ : 6.50 শতাংশ।
১৭২//মাসকান্দা নতুন বাজার ব্রহ্মপুত্র আবাসিক এলাকায় ২.২৫ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে। রাস্তা ১২ ফিট।
১৭৩//মাসকান্দা টেকনিক্যাল ছাএমেসের মাঠের পিছনে, মাসকান্দা নতুন বাজার সংলগ্ন, ৩.২০ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে, রাস্তা ১০ ফিট,
১৭৪//মাসকান্দা জেলা পরিষদ স্কুলের পিছনে খালি জায়গা ৩.২০ শতাংশ বিক্রি করা হবে, রাস্তা ৮ ফিট
১৭৫/আকুয়া মড়লপাড়ায় 3.65 শতাংশ খালি জমি বিক্রয় করা হবে , রাস্তা : দশ ফিট ,
১৭৬/মাসকান্দা জবান সাহেবের মসজিদের অপজিটে হাজী বাড়িতে 9.45 শতাংশ জায়গা বিক্রি করা হবে।
জায়গাটির ভিতরে ফার্ম করা আছে।
জায়গাটির সামনে বড় রাস্তা আছে (১৬ ফিটের মত)
১৭৭//মাসকান্দা জবান সাহেবের মসজিদের অপজিটে হাজী বাড়িতে 9.30 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে।
রাস্তা ১০ ফিট,
১৭৮/চরপাড়া নয়াপাড়ায় 6 শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হবে। রাস্তা দুই দিক হতে দশ ফিট, এবং দশ ফিট ,
১৭৮//চরপাড়া নয়াপাড়ায় দুই কাঠা (১৩ শতাংশ) খালি জায়গা বিক্রি করা হবে। রাস্তা দুই দিক হতে দশ ফিট, এবং দশ ফিট
১৭৯/চরপাড়া নয়াপাড়ায় ৩ শতাংশ খালি প্লট বিক্রি করা হবে। জায়গাটিতে রাস্তা আট ফিট,
১৮০/চরপাড়া নয়াপাড়া নজরুল সিটির সাথে মসজিদের পিছনে খালি জমি বিক্রি করা হবে।
জমির পরিমাণ : 4 শতাংশ
১৮১/চরপাড়া নয়াপাড়া ময়মনসিংহ সদর ,
ক্যাডেট কলেজের পিছনে ২.৫০ শতাংশ খালি জায়গা বিক্রি করা হইবে।
রাস্তা দশ ফিট
১৮২/চরপাড়া নয়াপাড়া সুনীল প্রাঙ্গণ সংলগ্ন এক কাঠা জায়গা বিক্রি করা হবে
জমিটি মেইন হাই বড় রোড নিয়ে ।
১৮৩// চরপাড়া নয়াপাড়া ময়মনসিংহ সদর
জমির পরিমাণ : ৩.৫০ শতাংশ
দুই দিক দিয়ে রাস্তা- একটা ১০ ফিট আরেকটা ৮ ফিট
১৮৪/চরপাড়া নয়াপাড়া ময়মনসিংহ সদর
জমির পরিমাণ : ৬.৫০ শতাংশ
মেন বড় হাই রোড থেকে তিন প্লট পরে জমিটির অবস্থান।
জমিটির সামনে ৮ ফিট রাস্তা
১৮৫/চরপাড়া নয়াপাড়া ময়মনসিংহ সদর
ময়মনসিংহ মেডিকেল কলেজের লাশ কাটা গেটের অপজিটে যে রাস্তাটা গেছে , হেঁটে কিছুদূর সামনে গেলে জায়গার অবস্থান।
জমির পরিমাণ : ৩.৪২ শতাংশ
জায়গাটিতে তিনটি রাস্তা আছে, একটা হাই মেইন বড় রোড, আরেকটা আট ফিট রোড, আরেকটা ছোট রোড।
১৮৬//চরপাড়া নয়াপাড়া ময়মনসিংহ সদর
মেডিকেল কলেজ গেটের অপজিটে যে রাস্তা গেছে এই রাস্তা দিয়ে আসা যায়, আবার মেডিকেলের লা/শ কাটা গেটের অপজিটে জননী নার্সিংহোমের ওই রাস্তা দিয়ে ও আসা যায়।
জমির পরিমাণ ৮ শতাংশ
জমিটি বড় রোড নিয়ে ।
এবং আরেকটি ১০ ফিট রাস্তা নিয়ে।
১। মাসকান্দা শান্তি নগর 5 শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট ১৭.৫ লাখ টাকা শতাংশ
২। গার্লস ক্যাডেট কলেজ এর কাছে ২ শতাংশ চার তলা ফাউন্ডেশন ২ তলা কমপ্লিট গ্যাস আছে রাস্তা ৫ ফিট ২ প্লট পরে রাস্তা ১৫ ফিট
৪। ২.৫ শতাংশ রাস্তা ২ টা ২০ ফিট ও ১৫ ফিট ২৩ লাখ টাকা শতাংশ
৫। ৬ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট ২২.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৬। মাসকান্দা জেলা পরিষদ স্কুলের কাছে ২ তলা ইটের বিল্ডিং সহ ৩.৬৩ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ১ কোটি ১২ লাখ টাকা

৮। ৫ শতাংশ ৪ তলা বাসা সহ রাস্তা ১৮ ফিট লিফট আছে টোটাল ৪ কোটি টাকা
৯। ৩.২৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ৮ ফিট মাসকান্দা নয়া পাড়া টোটাল ৬৫ লাখ
১০। ৬ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট ২৫.৫ লাখ টাকা শতাংশ
১১। মাসকান্দা আকন্দ রাড়ী হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট টোটাল ৮৪ লাখ
১২। মাসকান্দা গনসার মোড় ৩ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ১৪ লাখ টাকা শতাংশ
১৩। আকুয়া দরবার শরীর এর কাছে ৬.৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১১ ফিট শতাংশ ১৩.৫ লাখ টাকা
১৪। ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট পাসপোর্ট অফিস এর কাছে ২২.৫ লাখ টাকা শতাংশ মাসকান্দা
১৫। মাসকান্দা খানকা মসজিদ এর কাছে ৩,৪ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ১২ লাখ টাকা শতাংশ
১৬। আকন্দ রাড়ী হাফ বিল্ডিং বাসা সহ ১.৬০ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ৩৫ লাখ টাকা
১৭। আকন্দ রাড়ী ২.৫০ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ৪০ লাখ টাকা
১৮। ২.৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট পাকা রাস্তা ৩৮ লাখ টাকা টোটাল, মাসকান্দা আকন্দ রাড়ী
১৯। শান্তি নগর মাসকান্দা ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ৬ ফিট ১ প্লট পরে ১২ ফিট শতাংশ ১১ লাখ টাকা
২০। নয়া পাড়া মড়ল বাড়ি সারিন্দা রিসোর্ট এর কাছে ৭ শতাংশ ১৪ লাখ টাকা শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট
২১। চরপাড়া নয়া পাড়া ৬.২৫ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ৩৫ লাখ টাকা
২২। পাসপোর্ট অফিস এর কাছে ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ১৩.৫ লাখ টাকা
২৩। মাসকান্দা বাসস্ট্যান্ডের কাছে ৩.৫ শতাংশ ২ তলা বাসা সহ গ্যাস আছে ১ কোটি ৩৩ লাখ টাকা শতাংশ জমি ৩২ লাখ টাকা শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট
২৪। মাসকান্দা বলাসপুর নয়াপাড়া ৩.২৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ৮ ফিট ডালাই রাস্তা ৬৫ লাখ টোটাল
২৫। মাসকান্দা খানকা মসজিদ এর কাছে ৪ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট শতাংশ ১৬.৫ লাখ টাকা
৪ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ১ প্লট পরে রাস্তা ২২ ফিট শতাংশ ১৬ লাখ টাকা
২৬। চরপাড়া লাসকাটা ঘরের বিপরীতে ৩.৪২ শতাংশ রাস্তা ১৪ ফিট ৬ তলা প্ল্যান পাস করা আছে টোটাল ১ কোটি ১৫ লাখ টাকা
২৭। দিগার কান্দা ৩ শতাংশ রাস্তা ৯ ফিট এক প্লট পরে রাস্তা ১৮ ফিট শতাংশ ১৪ লাখ টাকা
২৮। তিন কোনা পুকুর পাড় ৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা গ্যাস আছে রাস্তা ১২ ফিট টোটাল ১ কোটি ২৪ লাখ টাকা
২৯। জাম তলা মোড় ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ১৬ ফিট শতাংশ ৩০ লাখ টাকা
৩০। মাসকান্দা শান্তি নগর ৫ শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট ২০ লাখ টাকা শতাংশ
৩১। আকুয়া ফিরোজ লাইব্রেরির মোড় ৫ শতাংশ, ৫ তলা ফাউন্ডেশন ১ তলা কমপ্লেট রাস্তা ২৫ ফিট টোটাল ২ কোটি
৩২। এিশাল বাসস্ট্যান্ড ১৬ শতাংশ, ১ কোটি করে শতাংশ রাস্তা মেইন রাস্তা
৩৩। পুরাতন স্বদেশ ১২ শতাংশ ৮৫ লাখ টাকা শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট
৩৪। সানকি পাড়া বাজারের আগে ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ৩০ ফিট শতাংশ ৭০ লাখ টাকা
৩৫। কাচিজুলি কলেজ রোড ৬ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট ৬৭ লাখ টাকা শতাংশ, ৪,৫,৬ শতাংশ করেও কিনা জাবে।
৩৬। কাচিজুলি কলেজ রোড ১.৭৫ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট ৬৭ লাখ টাকা শতাংশ
৩৭। সানকি পাড়া বাজার ৬.২৫ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট ৫৩ লাখ টাকা শতাংশ।
৩৮। নটরডেম কলেজ রোড ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ১৯.৫ লাখ টাকা।
৩৯। কাদুর বাড়ি বাইপাস রোডে কাছে ১১ শতাংশ রাস্তা ১৬ ফিট শতাংশ ১৫ লাখ টাকা।
৪০। শিকারী কান্দা ১৩ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট ৬ লাখ টাকা শতাংশ
৪১। দিগার কান্দা ৪.২০ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ২১ লাখ টাকা
৪২। দিগার কান্দা ৬ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট করে ২ টা শতাংশ ২১ লাখ টাকা।
৪৩। মাসকান্দা আকন্দ রাড়ী মোড় ৬.১০ শতাংশ রাস্তা ২০ফিট ও ১৪ ফিট ২ টা শতাংশ ২৮ লাখ টাকা
৪৪। পুরোহিত পারা ব্রামপল্লির কাছে ২০ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ৩৩ লাখ টাকা কম করেও নেওয়া যাবে।
৪৫। ডিবি রোড পূরবী সিনেমা হলের কাছে ১৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ২ প্লট পরে রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ৩৫ লাখ টাকা
৪৬। আকুয়া বাইপাস ৫ শতাংশ রাস্তা ময়মনসিংহ ফুলবাড়িয়া মেইন রোড শতাংশ ১৮.৫ লাখ টাকা
৪৭। আকুয়া সিও অফিস এর কাছে ৩.৫ শতাংশ রাস্তা ১৪ ফিট ও ৮ ফিট ২ টা হাফ বিল্ডিং বাসা সহ টোটাল ৭০ লাখ টাকা।
৪৮। কাদুর বাড়ি মোড়ের কাছে ৬ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ১৭.৫ লাখ টাকা
৪৯। কাদুর বাড়ি মোড়ের কাছে ৫ শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট ২১ লাখ টাকা শতাংশ। ৪ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ১৯ লাখ টাকা শতাংশ।
৫০। আকুয়া বাইপাস থেকে সামনে মুক্তাগাছা মেইন রোড নিয়ে সিনা নিবাসের কাছে ১৪ শতাংশ, ১৩.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৫১। ময়মনসিংহ সেনা নিবাস পার হয়ে ৩.৫ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট টোটাল ৩৮ লাখ টাকা
৫২। কাদুর বাড়ি মোড় ৬ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ২১ লাখ টাকা।
৫৩। বাঘমারা রেল ক্রসিং ৪.৫ শতাংশ রাস্তা ৩০ ফিট শতাংশ ৪৪ লাখ টাকা
৫৪। বাঘমারা রেল ক্রসিং ১.৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট গ্যাস আছে টোটাল ৫৮ লাখ টাকা
৫৫। রবির মোড় বাঘমারা রোড ৬ শতাংশ রাস্তা ২৫ ফিট ১৮ ফিট ২ টা রাস্তা শতাংশ ৪০ লাখ টাকা
৫৬। বাইপাস বিশ্ব রোড তেলের পাম্পের কাছে ৪ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ১৪.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৫৭। মাসকান্দা আমিরাত ৪ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট ৬৪ লাখ টাকা শতাংশ
৭ শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট শতাংশ ৬৭ লাখ টাকা
৬ শতাংশ রাস্তা ১৬ ফিট শতাংশ ৬০ লাখ টাকা
৫৮। চরপাড়া নয়া পাড়া ৩ শতাংশ রাস্তা ৯ ফিট শতাংশ ১৩ লাখ টাকা
৫৯। মাসকান্দা বাসস্ট্যান্ডের কাছে ৬.৫ শতাংশ রাস্তা ২৫ ফিট শতাংশ ৩৫ লাখ টাকা
৬০। আকুয়া টু ঢাকা বাইপাস মেইন রোড ২০ শতাংশ, শতাংশ ২০.৫০ টাকা
৬১। বদরদের মোড় থেকে একটু ভেতর ৭ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট শতাংশ ৩৪ লাখ টাকা
৬২।, হাজি বাড়ি ৩ শতাংশ ৪ তলা বাসা সহ রাস্তা ১৪ ফিট
টোটাল ১ কোটি ৮৫ লাখ টাকা।
৬৩। নওমহল স্কুল এর পাসে ৩ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ৩৪ লাখ টাকা
৬৪। জুবলী কোয়ার্টার ৫ শতাংশ ৪ তলা ফাউন্ডেশন দিয়ে ১ তলা কমপ্লিট রাস্তা ১৬ ফিট টোটাল ১ কোটি ৪৮ লাখ টাকা
৬৫৷ চরপাড়া নয়া পাড়া ৪ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ২৭ লাখ টাকা শতাংশ।
৬৬। চরপাড়া নয়া পাড়া নজরুল সিটির কাছে ৪ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ২৪.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৬৭। মাসকান্দা নতুন বাজার ১.৭৫ শতাংশ বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ৫২ লাখ টাকা
৬৮। ঢাকা বাইপাস শিশু হাসপাতাল ১১.৩৭ শতাংশ রাস্তা ২৫ ফিট ২৩ লাখ টাকা শতাংশ
৬৯। চরপাড়া নয়া পাড়া ১৩ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ১৬.৫ লাখ টাকা
৭০। ঢাকা টু আকুয়া বাইপাস বিশ্ব ৫ শতাংশ রাস্তা মেইন রোড শতাংশ ১৬.৫ লাখ টাকা
৭১। কালি বাড়ি রোড ৪.৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট ৬৬ লাখ টাকা শতাংশ
৭২। পিডিবি বিদ্যুৎ উন্নয়ন বোর্ডের কাছে ৪.৬৪ শতাংশ রাস্তা ৯ ফিট ৬১ লাখ টাকা শতাংশ
৭৩। বুড়া পীরের মাজার ১৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ৬৬ লাখ টাকা শতাংশ
৭৪। ধুবাখোলা মোড় ৩. ৫ শতাংশ জায়গায় ৬ তলা ফাউন্ডেশন দিয়ে ৩ তলা কমপ্লিট ৬ তালার গ্যাস অনুমোদন করা আছে ২ ইউনিটের বাসা টোটাল ৩ কোটি ৫৫ লাখ টাকা
৭৫। বড় বাজার মেইন রোড ৫ শতাংশ ১ কোটি ১৫ লাখ টাকা শতাংশ
৭৬। তিন কোনা পুকুর পাড় ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট টোটাল ৮৭ লাখ টাকা
৭৭। সেনবাড়ী ৪.৫ শতাংশ রাস্তা ২ টা ১০ ও ২০ ফিট শতাংশ ৫৪ লাখ টাকা
৭৮। মাসকান্দা খানকা মসজিদ এর কাছে ৪ শতাংশ রাস্তা ২৫ ফিট (মেইন রোড) শতাংশ ২৩.৫ লাখ টাকা ৩ শতাংশ রাস্তা ৮ ফিট ১২.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৭৯। বলাসপুর আলিয়া মাদ্রাসার কাছে ৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ২৪ লাখ টাকা
৮০। কাচিজুলি ইটাখোলা রোড ৭.২০ শতাংশ হাফ বিল্ডিং এক ছাদ আছে ৪২.৫ লাখ টাকা শতাংশ
৮১। সানকি পাড়া শেষ মোড় ১.৮৮ শতাংশ রাস্তা মেইন রোড টোটাল ১ কোটি ২ লাখ টাকা
৮২। পুরাতন স্বদেশ হাসপাতাল রোড ৮ শতাংশ ৭৫ লাখ টাকা শতাংশ
৮৩। ব্রামপল্লী ২.৮০ শতাংশ ৬ তলা কমপ্লিট গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ২ কোটি ৯৫ লাখ টাকা
৮৪। কাচিজুলি ২.৩৩ শতাংশ হাফ বিল্ডিং রাস্তা ১৫ ফিট টোটাল ৭০ লাখ টাকা
৮৫। চরপাড়া ব্রামপল্লী ২.৮০ শতাংশ জায়গায় ৬ তলা বাসা সহ টোটাল ২ কোটি ৯৫ লাখ টাকা রাস্তা ২০ ফিট
৮৬। কাঠগোলা বাজারের কাছে ২.৭৫ শতাংশ জায়গায় ৪ তলা ফাউন্ডেশন দিয়ে ৩ তলা কমপ্লিট ২ পর্যন্ত গ্যাস আছে রাস্তা ১৬ ফিট টোটাল ১ কোটি ২৮ লাখ টাকা
৮৭। আকুয়া মোড়ল বাড়ি ৩.৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ১৩ লাখ টাকা শতাংশ
৮৮। বাইপাস রুমডো পলিটেকনিক এর কাছে ৪ শতাংশ রাস্তা ২টা ১৪ ও ১৬ ফিট ১৬ লাখ টাকা শতাংশ
মেইন রোড থেকে ৫-৬ প্লট পরে ৮ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট ১৪ লাখ টাকা শতাংশ
৮৯। গনসার মোড় ৫ শতাংশ রাস্তা ৮ ফিট ১৪.৫ লাখ টাকা শতাংশ।
৯০। মাসকান্দা খানকা মসজিদ এর কাছে ৪,৫, শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট মাটির শতাংশ ১২ লাখ টাকা।
৯১। আকুয়া চৌরঙ্গীর মোড় ৩ শতাংশ জায়গায় হাফ বিল্ডিং বাসা সহ লাইন গ্যাস আছে রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ২৪.৫ লাখ টাকা
৯২। সেন বাড়ি রোড ২.৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ৮৩ লাখ টাকা
৯৩। রোমডো নার্সিং কলেজের কাছে ৮ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ১৪ লাখ টাকা
৯৪। ময়মনসিংহ কাশর ৩.৪০ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ৩২ লাখ টাকা
৯৫। সারিন্দা রিসোর্ট এর কাছে নজরুল সিটি এর পাশে ৪ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ১২ লাখ টাকা
৯৬। ভাটিকিশোর ৮.২৫ শতাংশ জায়গায় ৭ তলা ফাউন্ডেশন দিয়ে ৩ তলা কমপ্লিট রাস্তা ২২ ফিট টোটাল ৬ কোটি টাকা
৯৭। ভাটি কিশোর ৮ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট শতাংশ ৩৮ লাখ টাকা
৯৮। বলাসপুর ল্যাংড়া মোড়ের কাছে ৭ শতাংশ রাস্তা ১৪ ফিট শতাংশ ২৪ লাখ টাকা
৯৯। মাসকান্দা বলাসপুর ৬.২৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ২৫ লাখ টাকা
১০০। আমিরাবাদের পিছনে ৫ শতাংশ রাস্তা ২৫ ফিট শতাংশ ৫৩ লাখ টাকা শতাংশ
১০১। মাসকান্দা শান্তি নগর ৬ শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট ২৬.৫ লাখ টাকা শতাংশ
১০২। মাসকান্দা খানকা মাদ্ররাসা ৪ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট ২২ লাখ টাকা শতাংশ
১০৩। ময়মনসিংহ সিটি করপোরেশন এর কাছে ৭ শতাংশ জায়গায় ৩-৪ টা হাফ বিল্ডিং বাসা বকিটা খালি জায়গায় রাস্তা ১৬ ফিট গ্যাস আছে শতাংশ ৬০ লাখ টাকা
১০৪। কাচিজুলি ৩.৯০ শতাংশ জায়গায় ৬ তলা ফাউন্ডেশন দিয়ে ২ তলা কমপ্লিট রাস্তা ১৫ ফিট ২ ইউনিট বাসা লিফট ব্যবস্থা আছে টোটাল ২ কোটি ২০ লাখ টাকা
১০৫। নওমহল ৪ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ৩৪ লাখ টাকা
১০৬। কাঠগোলা বাজার এর কাছে ১৪ শতাংশ রাস্তা ২২ ফিট শতাংশ ২৭.৫ লাখ টাকা
১০৬। মাসকান্দা শান্তি নগর ৬.৫ শতাংশ রাস্তা প্লটের সাথে ৬ ফিট ১ প্লট পরে ১২ ফিট শতাংশ ১১.৫ লাখ টাকা
১০৭। মাসকান্দা আকন্দ রাড়ী মোড়ের আগে ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ৬ ফিট ২ প্লট পরে ৮ ফিট শতাংশ ১০ লাখ টাকা
১০৮। কলেজ রোড থেকে একটু ভেতর ৩.৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ৯ ফিট টোটাল ১ কোটি ৪৫ লাখ টাকা
১০৯। বদরের মোড়ের কাছে ৫ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট শতাংশ ৪১ লাখ টাকা
১১০। নওমহল ৪.৭৫ শতাংশ জায়গায় এক তালা বিল্ডিং বাসা গ্যাস আছে রাস্তা ২ টি ১৮ ফিট ও ১০ ফিট শতাংশ ৪৩ লাখ টাকা
১১১। মাসকান্দা নতুন বাজার এর কাছে ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ২৫ লাখ টাকা
১১২। ঢাকা বাইপাস মেইন থেকে পূর্ব পাশে ৬ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট শতাংশ ১৩ লাখ টাকা
১১৩। সেন বাড়ি ১৫ শতাংশ রাস্তা ২০ ফিট শতাংশ ৪৫ লাখ টাকা
১১৪। কাচিজুলি ইটাখোলা রোড ৭.২০ শতাংশ রাস্তা ১৮ ফিট শতাংশ ৪৫ লাখ টাকা
১১৫। জামতলা ৩.২৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট টোটাল ৮৪ লাখ টাকা
১১৬। রুমডো নার্সিং কলেজ এর কাছে রাস্তা ১২ ফিট ১১ লাখ টাকা শতাংশ
১১৭। মাসকান্দা শান্তি নগর ৩ শতাংশ অথবা ৩.৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ১৩.৫ লাখ টাকা
১১৮। কলেজ রোড থেকে একাডেমিক রোডের কাছে ৫ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ২৯.৫ লাখ টাকা শতাংশ
১১৯। দিগার কান্দা ঢাকা বাইপাস টু চরপাড়া রোড থেকে ৪০০ ফিট পরে ৩-৪ শতাংশ রাস্তা ৯ ফিট প্লটের সাথে শতাংশ ১৬ লাখ টাকা শতাংশ
১২০। ক্যাডেড কলেজ এর কাছে ১৪.৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ২৮ লাখ টাকা, শতাংশও বিক্রি করা যাবে
১২১। গোয়াল কান্দি ৩ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ১৩.৫ লাখ টাকা শতাংশ
১২২। কাচিজুলি ২.৯৫ শতাংশ রাস্তা ৬ ফিট শতাংশ ১৯.৫ লাখ টাকা
১২৩। আকুয়া হাজী বাড়ি ৪.৫ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ৩৪.৫ লাখ টাকা
১২৪। কলেজ রোড মীর বাড়ি ৯.১৮ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট শতাংশ ৪৭.৫ লাখ টাকা
১২৫। র‍্যাব অফিস এর কাছে ৫ শতাংশ রাস্তা ১৪ ফিট ১৪.৫ লাখ টাকা শতাংশ
১২৬। মুক্তাগাছা রোড ১৯ শতাংশ রাস্তা মেইন রোড শতাংশ ১৪.৫ লাখ টাকা
১২৭। আনন্দ মোহন কলেজ রোড থেকে নতুন বাজার এর দিকে ৫.৭৪ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট শতাংশ ৩৪.৫ লাখ টাকা
১২৮। তিন কোনা পুকুর পাড় ২ শতাংশ রাস্তা ৯ ফিট গ্যাস আছে টোটাল ৪৭ লাখ টাকা
১২৯। জাম তলা মোড় ২ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা গ্যাস আছে রাস্তা ১০ ফিট টোটাল ৫৮ লাখ টাকা
১৩০। কাশর বউ বাজার ৪ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ১৬ ফিট টোটাল ১োটি ১০ লাখ টাকা
১৩১। জামতলা মোড় গোয়াল কান্দি ২.৪২ শতাংশ রাস্তা ১২ ফিট টোটাল ৪৮ লাখ টাকা।
১৩২। সিলভার কেসেল এর কাছে ২.৫ শতাংশ রাস্তা ১৫ ফিট শতাংশ ১৯ লাখ টাকা
১৩৩। কাশর বউ বাজার ৩.৭৫ শতাংশ রাস্তা ১০ ফিট ২ প্লট পরে রাস্তা ২০ ফিট টোটাল ১ কোটি ১০ লাখ টাকা
১৩৪। কাচিজুলি ইটাখোলা রোড ৩ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা সহ গ্যাস আছে রাস্তা ৮.৫ ফিট টোটাল ৮৫ লাখ টাকা
১৩৫। গোয়াল কান্দি ৪ শতাংশ জায়গায় ৪ তলা ফাউন্ডেশন গ্যাস আছে রাস্তা ১৪ ফিট টোটাল ২কোটি ১০ লাখ টাকা
১৩৬। নেক্সসাস হাসপাতালের কাছে ২.৩৫ শতাংশ রাস্তা ২ টা ১০ ফিট ও ৭ ফিট টোটাল ৭৪ লাখ টাকা
১৩৬। কাচিজুলি ইটাখোলা রোড ২ শতাংশ হাফ বিল্ডিং বাসা + দোকান রাস্তা ১৮ ফিট টোটাল ৫৮ লাখটাকা
১৩৭।আকুয়া ফিরোজ লাইব্রেরি মোড় ১২.৮০ শতাংশ রাস্তা ৩ টি ১৮,১৫,৮ ফিট শতাংশ ৩০.৫ লাখ টাকা।

💥 নিচে অল্প কিছু ফ্ল্যাট এর বিবরণী দেওয়া হল:-

১। ফ্ল্যাট বিক্রি হবে সিও অফিস এর কাছে ১৪৩৭ স্কয়ার ফিট পার স্কয়ার ফিট ৪১০০ টাকা ৩ বেড, ২ টয়লেট, কিচেন, বারান্দা।
২। আমলা পাড়া ফ্ল্যাট বিক্রি হবে সাইজ ১০২০ স্কয়ার ফিট
আরও অনেক আছে দেওয়া যাবে।
৩। নওমহল গরুখোর ১৩০০ স্কয়ার ফিট পার স্কয়ার ফিট ৪৫০০ টাকা।
৪। জুবিলী কোয়ার্টার ৭৫০ স্কয়ার ফিট ফ্ল্যাট বিক্রি হবে
রাস্তা ১৬ ফিট বেড রোম ২ টা টয়লেট, কিচন, বারান্দ প্রতি স্কয়ার ফিট ৫০০০ টাকা।
৫। ব্রামপল্লি ১২০০ স্কয়ার ফিট ৫ তলায় পার স্কয়ার ফিট ৫০০০ টাকা।
৭। আমিরাত ৯৫০ স্কয়ার ফিট ৩ বেড, ড্রয়িং, টয়লেট-২ টা, কিচেন, বারান্দা,পার্কিং এর জন্য আলাদা টাকা দিতে হবে টোটাল ৩৪ লাখ টাকা।
৮। চরপাড়া নয়া পাড়া ১০০০ স্কয়ার ফিট ৩ বেড, কিচেন, টয়লেট ২টা, বারান্দা, ফ্ল্যাট বিক্রি হবে টোটাল ৪৫০০ লাখ টাকা।
৯। জুবিলী ঘাট ১১৫০ স্কয়ার ফিট পার স্কয়ার ফিট ৫৫০০
টাকা। ৩ ও ৬ তলায় খালি আছে।
১০। ব্রামপল্লী ১২০০ স্কয়ার ফিট পার স্কয়ার ফিট ৫০০০
টাকা।
১১। ৪ তলা বিল্ডিং এর ২ ও ৪ তলায় ৯০০ স্কয়ার ফিট ২ টা ফ্ল্যাট বিক্রি হবে কলেজ রোড টোটাল ৭৫ লাখ টাকা
১২। আনন্দ মোহন কলেজ রোড ৯০০ স্কয়ার ফিট রেডি ফ্ল্যাট বিক্রি হবে টোটাল ৭১ লাখ টাকা।
১৩। মুন্সি বাড়ি ১০০০ স্কয়ার ফিট এবং গাড়ি পার্কিং আছে টোটাল ৪৮ লাখ টাকা। ৩ বেড, ডাইনিং, টয়লেট -২ টা, কিচেন, বারান্দা, ৩ ও ৬ তলায় খালি আছে।
১৫। গোলকি বাড়ি ১৩০০ স্কয়ার ফিট পার স্কয়ার ফিট ৫৮০০০ টাকা ৫ তলায় খালি আছে।
১৬। বাউন্ডারি রোড ১৩৫০ স্কয়ার ফিট ফ্ল্যাট ব্যবহার করতে পারবেন ১১৫০ স্কয়ার ফিট টোটাল ৭৫ লাখ টাকা
৩ বেড, ২ টয়লেট, কিচেন, বারান্দা

👉 নিত্য নতুন আপডেট পেতে আমাদের নতুন গ্রুপে যুক্ত হতে পারেন
👇
https://www.facebook.com/share/g/1Akz9HToqv/

👉 (বি: দ্র) জমির কাগজ সংক্রান্ত সকল সমস্যার সমাধান করা হয় ইংশাল্লাহ।
আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন,
যোগাযোগ ☎️ মোবাইল 01826-318886 (WhatsApp/IMO)

#ময়মনসিংহবিভাগ #ময়মনসিংহ #ক্রয় #বিক্রয় #জমি

31/07/2026

একতরফা ডিক্রি কী কখন হয়, কীভাবে বাতিল করবেন এবং কী কী আইনি প্রতিকার রয়েছে?

দেওয়ানি মামলায় অনেকেই হঠাৎ জানতে পারেন যে, তাদের বিরুদ্ধে আদালত একতরফা (Ex-parte) ডিক্রি দিয়ে দিয়েছেন। অনেকের ধারণা, একবার একতরফা ডিক্রি হয়ে গেলে আর কিছুই করার থাকে না। বাস্তবে এই ধারণা সঠিক নয়। বাংলাদেশের দেওয়ানি কার্যবিধি (Code of Civil Procedure, 1908) ক্ষতিগ্রস্ত পক্ষকে একাধিক আইনি প্রতিকার দিয়েছে।

একতরফা (Ex-parte) ডিক্রি কী?

যখন কোনো বিবাদী (Defendant) যথাযথভাবে সমনপ্রাপ্ত হওয়ার পরও নির্ধারিত তারিখে আদালতে উপস্থিত হন না অথবা উপস্থিত হলেও মামলা পরিচালনা করেন না, তখন আদালত বাদীর উপস্থাপিত সাক্ষ্য-প্রমাণের ভিত্তিতে বিবাদীর অনুপস্থিতিতে যে রায় বা ডিক্রি প্রদান করেন, তাকে Ex-parte Decree বলা হয়।

প্রাসঙ্গিক আইন: Order IX Rule 6, Code of Civil Procedure, 1908

Ex-parte Hearing এবং Ex-parte Decree কি একই জিনিস?

না। Ex-parte Hearing হলো বিবাদীর অনুপস্থিতিতে মামলার শুনানি পরিচালনা করা। অন্যদিকে Ex-parte Decree হলো সেই শুনানির পর আদালতের চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত বা ডিক্রি। অর্থাৎ, প্রতিটি Ex-parte Decree-এর আগে Ex-parte Hearing হয়, কিন্তু প্রতিটি Ex-parte Hearing শেষ পর্যন্ত ডিক্রিতে পরিণত হবেই — এমন নয়।

কোন কোন পরিস্থিতিতে একতরফা ডিক্রি হতে পারে?

✅ সমন পাওয়ার পরও আদালতে উপস্থিত না হওয়া।
✅ লিখিত জবাব (Written Statement) দাখিল না করা।
✅ মামলা চলাকালে দীর্ঘদিন অনুপস্থিত থাকা।
✅ আদালতের নির্দেশ অমান্য করে বিচার কার্যক্রমে অংশগ্রহণ না করা।

তবে শুধু বিবাদী অনুপস্থিত থাকলেই আদালত স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাদীর পক্ষে ডিক্রি দিতে পারেন না। বাদীকেও তার দাবি আইনসম্মত সাক্ষ্য-প্রমাণের মাধ্যমে প্রমাণ করতে হয়।

Order VIII Rule 10-এর ডিক্রি এবং Ex-parte Decree-এর পার্থক্য

Order IX Rule 6 প্রযোজ্য হয় যখন বিবাদী শুনানিতে উপস্থিত থাকেন না। অন্যদিকে Order VIII Rule 10 প্রযোজ্য হয় যখন বিবাদী উপস্থিত থাকলেও নির্ধারিত সময়ের মধ্যে Written Statement দাখিল করেন না। এক্ষেত্রে লক্ষণীয় যে, Order VIII Rule 10 অনুযায়ী আদালত বিবাদীর বিরুদ্ধে রায় দিতে বাধ্য নন — এটি আদালতের বিবেচনাধীন (discretionary) ক্ষমতা। অর্থাৎ Written Statement দাখিল না হলেই স্বয়ংক্রিয়ভাবে ডিক্রি হয়ে যায় না; আদালত পরিস্থিতি বিবেচনা করে অন্য আদেশও দিতে পারেন।

একতরফা ডিক্রির বিরুদ্ধে প্রধান প্রতিকার

১. Order IX Rule 13 অনুযায়ী ডিক্রি বাতিলের আবেদন

এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রতিকার। বিবাদীকে আদালতে প্রমাণ করতে হবে —

(ক) সমন যথাযথভাবে জারি হয়নি; অথবা
(খ) আদালতে উপস্থিত না হওয়ার পেছনে যথেষ্ট কারণ (Sufficient Cause) ছিল।

যেমন — গুরুতর অসুস্থতা, দুর্ঘটনা, প্রাকৃতিক দুর্যোগ, ভুল ঠিকানায় সমন জারি, আদালতের তারিখ সম্পর্কে অজ্ঞাত থাকা, অথবা আদালতের নিয়ন্ত্রণের বাইরে অন্য কোনো বাস্তব কারণ।

আদালত সন্তুষ্ট হলে একতরফা ডিক্রি বাতিল করে মামলাটি পুনরায় শুনানির জন্য চালু করবেন।

তামাদির মেয়াদ

তামাদি আইন, ১৯০৮-এর অনুচ্ছেদ ১৬৪ অনুযায়ী আবেদন করতে হবে —

- ডিক্রির তারিখ থেকে ৩০ দিনের মধ্যে; অথবা
- সমন জারি না হয়ে থাকলে ডিক্রির খবর প্রথম জানার তারিখ থেকে ৩০ দিনের মধ্যে।

যথাযথ কারণ থাকলে বিলম্ব মার্জনার আবেদনও করা যেতে পারে, যদি আইনগতভাবে গ্রহণযোগ্য হয়।

২. সরাসরি আপিল

Section 96(2), CPC অনুযায়ী একতরফা মূল ডিক্রির বিরুদ্ধে আপিল করা যায়। অর্থাৎ Order IX Rule 13-এর আবেদন না করেও সরাসরি আপিল করা সম্ভব।

⚠️ গুরুত্বপূর্ণ শর্ত: Order IX Rule 13-এর Explanation অনুযায়ী, যদি একতরফা ডিক্রির বিরুদ্ধে ইতিমধ্যে আপিল দায়ের হয়ে থাকে এবং সেই আপিল withdrawal ছাড়া অন্য যেকোনো কারণে (যেমন merit-এর ভিত্তিতে) নিষ্পত্তি হয়ে যায়, তাহলে একই ডিক্রি বাতিলের জন্য পরবর্তীতে Order IX Rule 13-এর আবেদন করা যায় না। তাই দুটো প্রতিকার একসঙ্গে বা যেকোনো ক্রমে নেওয়ার আগে অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া অপরিহার্য।

৩. Miscellaneous Appeal

Order IX Rule 13-এর আবেদন খারিজ হলে Order XLIII Rule 1(d) অনুযায়ী Miscellaneous Appeal করা যায়।

৪. Revision

যেখানে আইনগতভাবে প্রযোজ্য, সেখানে Section 115 CPC অনুযায়ী Revision দায়ের করা যায়।

৫. Review

Section 114 এবং Order XLVII CPC অনুযায়ী সীমিত Grounds-এ Review আবেদন করা যায়। Review কখনোই আপিলের বিকল্প নয়।

আদালত কী কী বিষয় বিবেচনা করেন?

আদালত সাধারণত পরীক্ষা করেন —
✔ সমন আইন অনুযায়ী জারি হয়েছিল কি না।
✔ অনুপস্থিতির কারণ বিশ্বাসযোগ্য কি না।
✔ বিবাদী ইচ্ছাকৃতভাবে বিচার এড়িয়ে গেছেন কি না।
✔ আবেদনটি সৎ উদ্দেশ্যে করা হয়েছে কি না।
✔ ন্যায়বিচারের স্বার্থে মামলাটি পুনরায় শুনানি হওয়া প্রয়োজন কি না।

একটি বাস্তব উদাহরণ

ধরা যাক, "রহিম"-এর বিরুদ্ধে জমির মালিকানা নিয়ে মামলা হয়েছে। বাদী ভুল ঠিকানায় সমন পাঠিয়েছেন। ফলে রহিম মামলার বিষয়ে কিছুই জানতে পারেননি। কয়েক মাস পরে তিনি জানতে পারেন যে, তার বিরুদ্ধে একতরফা ডিক্রি হয়েছে। এ অবস্থায় তিনি Order IX Rule 13 অনুযায়ী আবেদন করে প্রমাণ করতে পারলে যে সমন যথাযথভাবে জারি হয়নি, আদালত ডিক্রি বাতিল করে পুনরায় শুনানির সুযোগ দিতে পারেন।

বিচারিক নীতি (Judicial Principles)

বাংলাদেশ ও উপমহাদেশের উচ্চ আদালতগুলো বারবার এই নীতি প্রতিষ্ঠা করেছে যে ন্যায়বিচারের স্বার্থে মামলার নিষ্পত্তি সাধারণত উভয় পক্ষের উপস্থিতিতে Merit-এর ভিত্তিতে হওয়াই বাঞ্ছনীয়, এবং "Sufficient Cause" শব্দটির ব্যাখ্যা সংকীর্ণ নয় বরং উদার হওয়া উচিত, যাতে নিছক প্রক্রিয়াগত ত্রুটির কারণে কেউ ন্যায়বিচার থেকে বঞ্চিত না হন। (নোট: প্রকাশের আগে নির্দিষ্ট মামলার সাইটেশন ব্যবহার করতে চাইলে তা DLR/BLD বা clcbd.org-এর মূল রিপোর্ট থেকে সরাসরি মিলিয়ে নেওয়া আবশ্যক।)

গুরুত্বপূর্ণ সতর্কতা:

⚖️ অনেকেই ভুল করে মনে করেন, Order IX Rule 13-এর আবেদন করলেই ডিক্রি স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল হয়ে যাবে। এটি সঠিক নয়। আবেদনকারীকে বিশ্বাসযোগ্য সাক্ষ্য ও প্রমাণের মাধ্যমে আদালতকে সন্তুষ্ট করতে হবে।

⚖️ আবার, শুধু সমন গ্রহণ না করলেই কেউ Ex-parte Decree এড়াতে পারবেন — এ ধারণাও ভুল। আইন অনুযায়ী সমন জারির বিকল্প পদ্ধতি (Substituted Service) অনুসরণ করা হলে আদালত পরবর্তী কার্যক্রম চালিয়ে যেতে পারেন।

⚖️ তাই সমনের বিষয়ে অবহেলা না করে সময়মতো আদালতে উপস্থিত হওয়া এবং প্রয়োজনীয় আইনি পদক্ষেপ গ্রহণ করাই সবচেয়ে নিরাপদ।

ধন্যবাদান্তে,
রীমা আক্তার
LL.B (Hons), LL.M, ITP
Advocate,
Bangladesh Supreme Court

Membership & Credentials:
Member, Dhaka Bar Association | Member, Dhaka Taxes Bar Association.
Income Tax Practitioner (ITP) | NBR Enlisted |
“ন্যায়ের পথে আপনার নির্ভরযোগ্য সহযাত্রী”

#আইন #আইনজানুন #দেওয়ানীমামলা #একতরফাডিক্রি #আইনিসচেতনতা #আদালত #বাংলাদেশেরআইন #আইনপরামর্শ

30/07/2026

# # ভূমির কাগজপত্র উদ্ধার ও সার্ভেয়ার (আমিনশিপ) প্রশিক্ষণ কোর্স
ময়মনসিংহে জমির খতিয়ান, দাগ, নকশা, দলিলের পেঁচ ও ভূমি জরিপ সংক্রান্ত জটিলতা সহজে সমাধান এবং শেখার জন্য বিশেষ কোর্স।
# # # **কোর্সের মূল বিষয়সমূহ**
* **দলিল ও খতিয়ান বিশ্লেষণ:** সিএস, এসএ, আরএস, বিএস, ডিপি খতিয়ান চেনা ও ভুমি রেকর্ড পড়ার সহজ উপায়।
* **জমির মাপজোপ ও পরিমাপ পদ্ধতি:** আনা, গণ্ডা, কড়া, ক্রান্তি, তিল হিসেব শেখা এবং ডিজিটাল স্কেল/ফিতার সঠিক ব্যবহার।
* **জমির সীমানা ও নকশা মেলানো:** মোজা ম্যাপ (নকশা) ও স্কেচ ট্রেসিং করা।
* **নামজারি ও জমার বিন্যাস:** ই-নামজারি (Mutation), খাজনা/ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান ও রেকর্ড সংশোধন প্রক্রিয়া।
* **আইনি পরামর্শ ও বিরোধ নিষ্পত্তির উপায়:** জমি কেনাবেচার আগে সতর্কতা, নামজারি যাচাই ও ভুয়া দলিল চিহ্নিতকরণ।
# # # **কোর্সের মেয়াদ ও মোট সমযকাল**
* **৩ মাস:** শর্ট সার্টিফিকেট কোর্স (মৌলিক ও সাধারণ ধারণা)
* **৬ মাস:** প্র্যাকটিক্যাল ও প্রফেশনাল আমিনশিপ কোর্স
* **১২ মাস:** ডিপ্লোমা ও অ্যাডভান্সড ল্যান্ড সার্ভে কোর্স
# # # **যোগাযোগ ও ভর্তি তথ্য**
* **পরিচালক/ইনস্ট্রাক্টর:** আকন্দ স্যার
* **মোবাইল নম্বর:** 01711921416
* **স্থান:** ময়মনসিংহ
> **নোট:** আসন সংখ্যা সীমিত। কোর্সের সময়সূচি (সাপ্তাহিক/নৈশ বা ছুটির দিনের ব্যাচ) ও ফি সংক্রান্ত বিস্তারিত তথ্যের জন্য সরাসরি ফোনে যোগাযোগ করে ভর্তি নিশ্চিত করতে পারেন।
>

29/07/2026

এডভোকেট আকন্দ ল & এসোসিয়েটস ০১৭১১৯২১৪১৬

29/07/2026

নান্দাইলে বাসে প্রা'ণ কে'ড়ে নিল নরেন্দ্রপুর গ্রামের উপ-সহকারী কৃষি কর্মকর্তা আতিকুর রহমান সাহেবের-
ইয়াসের খান চৌধুরী
Uno Nandail Mymensingh
Anamul Kadir
Oc Nandail
জেলা প্রশাসন, ময়মনসিংহ

Address

Ishwargonj Street Adv Jahir Akand, ঈশ্বরগন্জ আইনজীবী সমিতি নীচ তলা, Dattapara Tana Road
Mymensingh Baghara
2280

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to ঈশ্বরগন্জ চৌকি আদালত নান্দাইল ল চেম্বার ০১৭১১৯২১৪১৬:

Shortcuts

Share