Hasan & Associates

Hasan & Associates "Nazmul Hasan & Associates" is one of the fast growing dynamic & leading law firm presently operating in Dhaka, Bangladesh.

⚖ Advocate Nazmul Hasan
Supreme Court of Bangladesh

✅ ফৌজদারি ও দেওয়ানি মামলা
✅ রিট,কোম্পানি আইন, ট্রেডমার্ক
✅ ভ্যাট, ট্যাক্স কনসালটেন্ট

"ন্যায়বিচারই আমাদের অঙ্গীকার।"
📞 যোগাযোগ: ‪+8801714163233
📍 অবস্থান: ঢাকা, বাংলাদেশ Our practicing area are Companies Act, Bank Companies Act Transfer of Property Act. Land Laws, Labour Laws, Negotiable Instrument Act, Artha Rin Adalat Ain, Registration

Act, Power of Attorney Act, Administrative Law, Admiralty & Maritime Law, Banking & Business Law, Bankruptcy, Criminal Law, Constitutional Law. Convincing, Copy Right Law, Corporate Law, Civil Law, Custom & Excise Law, Foreign Investment, Project Finance & Joint Venture, Legal Feasibility, Intellectual Law, Revenue & Tax Law, Industrial Relation & Labour Law, Insolvency, Insurance law. Litigation, General Legal Practice, Patent, Design & Trade Mark, International Trade. Notary Public, Documentary Credit, Consortium Finance, Equity & Securities Regulations, Arbitration, Conciliation, All Deed, Vetting & Agreement, Registration & Renewal, Public Interest Litigation, Private & Public International Law and all other Laws by dealing with the legal problems.

12/02/2026
07/02/2026

★ "খ" তালিকা ভূক্ত অর্পিত সম্পত্তি এসিল্যান্ড অফিস নামজারি না দিলে করণীয় কি?

আইনী পরামর্শ ও আলোচনায়
অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান।
বাংলাদেশ সুপ্রীম কোর্ট।
মোবাইল নং- ০১৭১৪-১৬৩২৩৩৩





07/02/2026

★অর্পিত সম্পত্তি অবমুক্ত করবেন কিভাবে?

আইনী পরামর্শ ও আলোচনায়
অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান।
বাংলাদেশ সুপ্রীম কোর্ট।
মোবাইল নং- ০১৭১৪-১৬৩২৩৩৩




16/01/2026

হাসান এন্ড এসোসিয়েট
ঢাকা জজ কোর্ট চেম্বার।

ওকালতি একটি মহান ও সম্মানজনক পেশা, যা ন্যায়বিচার প্রতিষ্ঠায় গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। একজন বিজ্ঞ আইনজীবী সমাজের অধিকার বঞ্চিত ও নিপীড়িত মানুষের অধিকার রক্ষায় কাজ করেন এবং আইনের সঠিক প্রয়োগ নিশ্চিত করতে সহায়তা করেন।
আইনজীবীরা সত্য ও ন্যায়ের পক্ষে দাঁড়িয়ে অন্যায়ের বিরুদ্ধে লড়াই করে সমাজে নৈতিকতা ও শৃঙ্খলা বজায় রাখতে অবদান রাখেন। এই পেশায় জ্ঞান, যুক্তি, সততা ও দায়িত্ববোধের সমন্বয় প্রয়োজন, যা একজন মানুষকে ব্যক্তিগত ও পেশাগতভাবে উন্নত করে।ওকালতি শুধু জীবিকা অর্জনের মাধ্যম নয়, বরং সমাজসেবার একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করতে সহায়তা করে।
অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান।
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
মোবাইল -০১৭১৪-১৬৩২৩৩

22/11/2025

বায়না দলিল কি? আইনী করণীয় :-

বায়না দলিল হলো কোনো সম্পত্তি কেনাবেচার ক্ষেত্রে বিক্রেতা ও ক্রেতার মধ্যে সম্পাদিত একটি লিখিত চুক্তি, যেখানে ক্রেতা সম্পত্তির মোট মূল্যের একটি অংশ অগ্রিম পরিশোধ করেন এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বাকি টাকা পরিশোধ করে চূড়ান্ত সাফ-কবলা দলিল সম্পন্ন করার প্রতিশ্রুতি দেন। এই দলিলটি একটি আইনি চুক্তি, যা উভয় পক্ষের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা নির্দিষ্ট করে এবং এর রেজিষ্ট্রেশন বাধ্যতামূলক।

বায়না দলিলের মূল উদ্দেশ্যঃ

ভবিষ্যতের নিশ্চয়তা: বিক্রেতা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সম্পত্তিটি অন্য কারো কাছে বিক্রি করবেন না এবং ক্রেতা সেই সময়ের মধ্যে দাম পরিশোধ করে সম্পত্তিটি কিনবেন - এই মর্মে একটি আইনি নিশ্চয়তা প্রদান করা।

অংশিক মূল্য পরিশোধ: ক্রেতা পুরো টাকা একসাথে পরিশোধ না করে, বায়না বাবদ কিছু অর্থ বিক্রেতাকে প্রদান করেন।

আইনি বাধ্যবাধকতা: এই দলিলের মাধ্যমে উভয় পক্ষ আইনগতভাবে চুক্তিতে আবদ্ধ থাকে এবং চুক্তি ভঙ্গের ক্ষেত্রে আইনি প্রতিকার পাওয়া যায়।

গুরুত্বপূর্ণ বিষয়

আইনি বাধ্যবাধকতা: ২০০৫ সাল থেকে বাংলাদেশে বায়না দলিল নিবন্ধন বাধ্যতামূলক করা হয়েছে।

মেয়াদ: বায়না দলিলের নির্দিষ্ট মেয়াদ আইনত বাধ্যতামূলক না হলেও, সাধারণত ৬ মাস থেকে ১ বছর পর্যন্ত মেয়াদ নির্ধারণ করা হয় এবং উভয় পক্ষ চুক্তির মাধ্যমে এই মেয়াদ বাড়াতে বা কমাতে পারে।

শর্তাবলী: চুক্তিতে উভয় পক্ষের শর্তাবলী স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকা জরুরি।

অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান, বাংলাদেশ সুপ্রীম কোর্ট। মোবাইল নং- ০১৭১৪-১৬৩২৩৩
#রেজিস্ট্রশন #দলিল #বায়না

21/11/2025

আপনার নামে দলিল আছে, কিন্তুু রেকর্ড অন্যের নামে, আইনী প্রতিকার কি? #দলিল #রেকর্ড

08/11/2025

সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে কমিশন আবেদন করে ঘরে বসে জমি রেজিষ্ট্রেশন সম্পন্ন করতে পারেন, তবে কিছু শর্ত সাপেক্ষে। আসুন জেনে নেই। #দলিল #রেজিস্ট্রশন #কমিশন

07/11/2025

হেবা দলিল কি বাতিলযোগ্য? আসুন জেনে নেই।

সঠিক নিয়মে যদি হেবা দলিল রেজিষ্ট্রেশন সম্পন্ন হয়, তাহলে হেবা ঘোষণা দলিল বাতিলের কোন আইনগত কোন ভিত্তি নেই।

তবে কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে হেবা বাতিলযোগ্য হতে পারে, যেমন - প্রতারণামূলক বা শর্তভঙ্গকারী হেবা, অথবা যেখানে দাতা এবং গ্রহীতার মধ্যে সম্পর্ক স্বাভাবিক নয়। হেবা দলিল বাতিল করতে হলে বিজ্ঞ আদালতে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনে ৩৯ ধারায় দলিল বাতিলের মোকদ্দমা করতে হয়।

অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান, বাংলাদেশ সুপ্রীম কোর্ট, মোবাইল নং- ০১৭১৪১৬৩২৩৩
#হেবা #দলিল

আসসালামু আলাইকুম হাসান এন্ড এসোসিয়েট পক্ষ থেকে সবাইকে শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন। কোর্ট-কাচারিতে আমরা সচারাচর দেখতে পাই যে, যে...
03/11/2025

আসসালামু আলাইকুম
হাসান এন্ড এসোসিয়েট পক্ষ থেকে সবাইকে শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন। কোর্ট-কাচারিতে আমরা সচারাচর দেখতে পাই যে, যে সকল ব্যক্তি কোন রাজনৈতিক দলে সম্পৃক্ত নহে, কিন্তু ভুলবশত ও শত্রুতাবশত, গায়েবি মামলা এবং প্রকৃতপক্ষে কোন মিথ্যা মামলায় শিকার, অসহায়-গরীব আইনী সেবা থেকে বঞ্চিত, উত্তরাধিকার সূত্রে বোনেরা সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হলে বাটোয়ারা মোকদ্দমা এবং এতিম, হাফেজদের বিনামূল্যে আইনী সেবা প্রদান করা হয়।

01/11/2025

বন্টননামা দলিল ছাড়া ওয়ারিশদের নামজারি করা যায়, তবে কিছু শর্ত সাপেক্ষে।

01/11/2025

বন্টননামা দলিল করতে নিম্নলিখিত কাগজপত্র ও তথ্যাদি প্রয়োজন হবে:-

মৌলিক কাগজপত্র:

সম্পত্তির মূল দলিল (যেমন: দলিলের সার্টিফাইড কপি)
জমির হালনাগাদ খতিয়ান (যেমন: আর.এস. খতিয়ান, এস.এ. খতিয়ান, বি.এস. খতিয়ান)
মিউটেশন বা নামজারীর দলিল (হালনাগাদ)
ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনার হালনাগাদ রশিদ
ওয়ারিশ সার্টিফিকেট বা উত্তরাধিকারের প্রমাণপত্র (যদি ওয়ারিশ সূত্রে সম্পত্তি হয়)
সকল মালিকের পরিচয়পত্র (জাতীয় পরিচয়পত্র/পাসপোর্ট/জন্ম নিবন্ধন সনদের কপি)
সকল মালিকের পাসপোর্ট সাইজের ছবি
বাধ্যতামূলক রেজিস্ট্রেশন ফি এবং স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করতে হবে

প্রয়োজনীয় অন্যান্য তথ্য:

সম্পত্তির সঠিক পরিমাণ ও সীমানা (দাগ নম্বর, মৌজা, জে.এল. নম্বর, জমির ধরণ ইত্যাদি)
স্ট্যাম্পের উপর বাটোয়ারা দলিল সম্পন্ন করতে হবে
সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে বন্টননামা দলিল রেজিস্ট্রি করতে হবে

গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:

বন্টননামা দলিল বাধ্যতামূলকভাবে রেজিস্ট্রি করতে হবে।
যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তি ভাগ করার জন্য এই দলিলটি ব্যবহার করা হয়।
দলিল সম্পাদনের পর এসিল্যান্ডের কাছে আবেদন করে প্রত্যেক অংশীদারের নামে খতিয়ান এবং মিউটেশন করা যায়।
বন্টননামা দলিল ছাড়া কোনো অংশীদার তার নির্দিষ্ট অংশ বিক্রি করতে পারবে না, যদি না প্রত্যেক অংশীদারের নামে নির্দিষ্ট অংশীয় খতিয়ান (হিস্যা) করা হয়।

অ্যাডভোকেট নাজমুল হাসান, বাংলাদেশ সুপ্রীম কোর্ট, মোবাইল নং- ০১৭১৪-১৬৩২৩৩

Address

Room No :10019(9th Floor, Annex-2) Dhaka Bar Association Building, 6-7 Court House Street, Kotwali. , Dhaka-1100
Dhaka

Telephone

+8801714163233

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hasan & Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Hasan & Associates:

Shortcuts

Share

Category