Advocate Amir Hamza Quraishi Babu

03/08/2025

রানাভোলা(উত্তরা) এলাকায় ২ রুমের বাসা ভাড়া প্রয়োজন,01711209140 WhatsApp নক দিবেন প্লিজ

11/07/2025

নতুন আইন অনুযায়ী, আপোষ বণ্টননামা দলিল ছাড়া উত্তরাধিকার সম্পত্তির নামজারি ও বিক্রয় সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ;
অমান্যকারীদের বিরুদ্ধে নেওয়া হবে আইনি ব্যবস্থা।
উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বা সম্পত্তি নিয়ে পারিবারিক বিরোধ ও আইনি জটিলতা কমাতে অবশেষে সরকার বড় ধরনের পদক্ষেপ নিয়েছে।
নতুন নিয়ম অনুযায়ী, উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগাভাগি করতে হবে বাধ্যতামূলকভাবে ‘আপোষ বণ্টননামা দলিলের’ মাধ্যমে। এই দলিল ছাড়া কোনোভাবেই সম্পত্তির নামজারি বা বিক্রয় সম্ভব হবে না।৷ ৷৷৷
উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগ করতে হলে আবশ্যিকভাবে দলিল করতে হবে রেজিস্ট্রার অফিসে।
দলিল ছাড়া জমি ক্রয় বা বিক্রয় করলে আইনগত শাস্তি হবে অনিবার্য।
ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ আইন অনুযায়ী মামলা করে জমি পুনরুদ্ধার করা যাবে।
কারা সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত হবেন?এই আইন সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলবে তাদের উপর, যাদের পূর্বপুরুষদের জমি এখনো অভিভক্ত অবস্থায় আছে। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, জমি বিক্রি বা দান করতে হলেও আগে আপোষ বণ্টননামা দলিল করতে হবে।
আরও জানতে সাথে থাকুন

05/07/2025

২৫ মার্চ ২০২৫ তারিখে প্রজ্ঞাপনের মাধ্যমে জারি হওয়া নারী ও শিশু নির্যাতন (সংশোধন) অধ্যাদেশ, ২০২৫ এর প্রধান সংস্কারগুলো নিচে বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হলো:

⚖️ ১. ধর্ষণের সংজ্ঞা সম্প্রসারিত ও শাস্তির বৃদ্ধি

“বলাৎকার” (যেমন একটি ছেলে শিশুর মুখ বা পায়ুপথে যথেষ্ট যৌন প্রবেশ) কে ধর্ষণের ইঙ্গিত হিসেবে আইনভুক্ত করা হয়েছে ।

শাস্তিমূল্যেও উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি এসেছে:

অর্থদণ্ডে ১ লক্ষ টাকা → ২০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে ।

ধর্ষণের বিষয়ে বিচার ও আইনি সংজ্ঞা নতুনভাবে ব্যাখ্যা ও সংযোজিত হয়েছে, যার মধ্যে “মারাত্মক জখম” ইত্যাদি সংজ্ঞাও অন্তর্ভুক্ত হয়েছে ।

⏳ ২. তদন্ত ও বিচার সংক্রান্ত সময়সীমা কমানো

ধর্ষণসহ অপরাধের তদন্তের সময়সীমা ৬০ কার্যদিবস থেকে ৩০ কার্যদিবসে সঙ্কুচিত করা হয়েছে, যেখানে বেশিরভাগ মামলায় হাতেনাতে ধরাশয় হলে ১৫ কার্যদিবসের মধ্যে তদন্ত সম্পন্ন করতে হবে ।
বিচার প্রক্রিয়া উল্লেখযোগ্যভাবে দ্রুততর করা হয়েছে:

পুরনো নিয়ম অনুযায়ী মোট বিচারকাল ছিল ১৮০ দিন (৬ মাস); নতুন নিয়মে এটি ৯০ দিনে (৩ মাসে) সম্পন্ন করতে বলা হয়েছে ।
তদন্ত বা পরীক্ষণ বিলম্বিত হলে ম্যাজিস্ট্রেট বা ট্রাইব্যুনালের অনুমতি নিয়ে অতি ১৫ কার্যদিবস বাড়তি সময় নেওয়া যাবে া

👩‍⚖️ ৩. শিশু ধর্ষণ মামলার জন্য বিশেষ ট্রাইব্যুনাল

প্রতিটি জেলা ও মহানগরীতে “শিশু ধর্ষণ অপরাধ দমন ট্রাইব্যুনাল” গঠনের সুযোগ রাখা হয়েছে ।

এটি নারী ও শিশু নির্যাতন ট্রাইব্যুনালের অধীনেই থাকবে, তবে স্বাধীনভাবে কাজ করবে ও প্রয়োজন ভিত্তিক অভিযোজন গ্রহণ করতে পারবে,

💍 ৪. বিয়ের প্রলোভনের মাধ্যমে অনৈতিক যৌন সম্পর্ক
কোনও ব্যক্তির পক্ষ থেকে বিয়ের প্রলোভন দেখিয়ে নারী বা শিশু (১৬+ নারীর ক্ষেত্রে) এর সঙ্গে যদি যৌন সম্পর্ক হয়, তবে তা ৭ বছরের পর্যন্ত কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ডে দণ্ডনীয় হবে

🔬 ৫. প্রমাণ-চাহিদা ও দণ্ডন বিধান

নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বিচারক ডিএনএ রিপোর্ট না থাকলেও চিকিৎসা সনদ (medical certificate) ও পারিপার্শ্বিক প্রমাণের উপর ভিত্তি করে বিচার চালু রাখতে পারবেন ।
“ধর্ষণ” এবং “বলপ্রয়োগ/যৌনাঙ্গে গুরুতর আঘাত” ইত্যাদি ক্ষেত্রে মৃত্যুদণ্ড বা যাবজ্জীবন কারাদণ্ড বহাল রাখা হয়েছে, অতিরিক্ত অর্থদণ্ডসহ ।

আর্থিক দণ্ড থেকে কিছু ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণের মতো ধারা সংযোজন করা হয়েছে ।

📜 ৬. আইনের আদেশ ও গেজেট প্রকাশ

২৫ মার্চ ২০২৫ তারিখে প্রজ্ঞাপনের মাধ্যমে আইন প্রয়োগ শুরু হয় া

✅ সারসংক্ষেপ

প্রধান বিষয় কী পরিবর্তন

ধর্ষণের সংজ্ঞা ‘বলাৎকার’ যুক্ত, শাস্তি বৃদ্ধি
তদন্ত সময় ৬০ → ৩০ কার্যদিবস
বিচার সময় ১৮০ → ৯০ কার্যদিবস
বিশেষ ট্রাইব্যুনাল জেলা/মহানগরে শিশু ধর্ষণ আদালত
বিয়ের প্রলোভন দিয়ে যৌন ৭ বছর সাজার বিধান
প্রমাণের নির্বাচনীতা DNA ছাড়াও অন্য প্রমাণে বিচার
গেজেট প্রকাশ ২৫ মার্চ ২০২৫

আপনার যদি নির্দিষ্ট ধারা‑সংখ্যা বা দৃঢ়তা নিয়ে আরও বিস্তারিত জানতে আগ্রহ থাকে, তবে আমি সংশ্লিষ্ট আইনি শিরোনামে উপরোক্ত অনুচ্ছেদসমূহ তুলে ধরে দেখাতে পারি।

15/05/2024

আপনি কি জমি কিনতে চাচ্ছেন ? রেজিস্ট্রেশনের আগে অবশ্যই জমির দলিল-রেকর্ড-খারিজ-খতিয়ান যাচাই (ভেটিং) করে নিন । উপযুক্ত ফি র বিনিময়ে ভেটিংয়ের জন্য যোগাযোগ করুন -

এডভোকেট আমির হামজা কোরেশী (বাবু)
+880 1820-120120 (WhatsApp)
+8801820120120
[email protected]
বাড়ি ৮, রোড ৩১, সেক্টর ৭, উত্তরা ।

Legal Service