Notary Public

02/12/2022

17/09/2022

মানুষের ভোগান্তি লাঘব এবং জটিলতা এড়াতে আগামী অক্টোবর মাস থেকে সারা দেশে নগদ মুদ্রা ছাড়া সম্পূর্ণ ক্যাশলেস (ডিজিটাল লেনদেন) পদ্ধতিতে ই-নামজারি ব্যবস্থা চালু করা হবে বলে জানিয়েছেন ভূমিসচিব মো. মোস্তাফিজুর রহমান। আজ বুধবার বাংলাদেশ সচিবালয়ে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অভ্যন্তরীণ এক সভায় সভাপতির বক্তব্যে তিনি এ কথা বলেন।
ভূমিসচিব আরও বলেন, ‘ই-নামজারি আবেদন ও নোটিশ ফির মতো নামজারি অনুমোদনের পর রেকর্ড সংশোধন ও খতিয়ান সরবরাহের ফিও অনলাইনে নেওয়ার পরিকল্পনা গ্রহণ করা হয়েছে। ফলে ৩০ সেপ্টেম্বরের পর থেকে নামজারি অনুমোদনের পর রেকর্ড সংশোধন ও খতিয়ান সরবরাহ ফি নগদ অর্থে দেওয়া যাবে না। এ বিষয়ে একটি পরিপত্র আমরা ইতিমধ্যে জারি করেছি। আমরা চাইছি, নামজারির জন্য কোনো ব্যক্তির যেন কোনোভাবেই ১ হাজার ১৭০ টাকার বেশি অর্থ খরচ না হয়। এ ছাড়া ডিসিআর ও খতিয়ানের কোনো ত্রুটি সংশোধনের জন্যও আমরা কোনো অর্থ নেব না।’ এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে এ তথ্য জানিয়েছে ভূমি মন্ত্রণালয়।

24/06/2022

23/06/2022

২৩ জুন ১৭৫৭ সাল। পলাশী যুদ্ধের দিন। অনেকে বলেন, ওটি হলো পলাশী বিপর্যয়ের দিন। যুদ্ধের দিন নয়। যুদ্ধে পরাজিত হওয়া এক কথা, কিন্তু যুদ্ধ না করে যে পরাজয় বরণ করতে হয়, তা সম্পূর্ণ ভিন্ন। তাই কেউ কেউ বলেন, এটি যুদ্ধ ছিল না, ছিল ষড়যন্ত্রের কালো থাবা। তপন মোহন চট্টোপাধ্যায় তাঁর পলাশীর যুদ্ধ গ্রন্থের ১৭৩ পৃষ্ঠায় লিখেছেন : ‘পলাশীর যুদ্ধকে একটা যুদ্ধের মতন যুদ্ধ বলে কেউ স্বীকার করেন না।...কিন্তু সেই যুদ্ধের ফলেই আস্তে আস্তে একমুঠো কারবারি লোক গজকাঠির বদলে রাজদণ্ড হাতে ধরলেন। প্রথম থেকেই তাঁরা রাজত্ব করলেন না বটে, কিন্তু বাংলাদেশের ভাগ্যনিয়ন্তা হয়ে দাঁড়ালেন।’

23/06/2022

নিম্ন আদালতে অবসরে যাওয়া বিচারকরা ওই আদালতে আইনজীবী হিসেবে কোন মামলা পরিচালনা করতে পারবে না, আপিল বিভাগের রায়। (রিভিউ)

17/12/2021

বাংলা বানান শেখার জন্য সরকারী কর্মকর্তাদের বিদেশ ভ্রমণের জন্য ২০ কোটি টাকা বরাদ্দ করা হউক।

22/08/2021

বার কাউন্সিল রেজিষ্ট্রেশন এর মেয়াদ ৫+১= ৬ বছর।

21/08/2021

30/07/2021

#বিগত ২৯/০৭/২০২১ তারিখের ভূল রেকর্ড সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ড দের নির্দেশ দিয়ে পরিপত্র জারি নিয়ে মতামতঃ
--------------------------------------------------------------------------
ভূমি আইনের খসড়া পাশ করতে না পেরে এবং ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইবুনাল সরাসরি বিলুপ্ত করতে না পেরে করনিক, গানিতিক ভ্রম সংশোধন এর নামে এসি ল্যান্ড সাহেব মিস কেস নথি খুলে রেকর্ড সংশোধন এর বিচার, রায় এবং এসি ল্যান্ড এর রায়ের পর রিভিউ এর পর সংক্ষুদ্ধ ব্যক্তি কালেক্টরের (ডিসি) নিকট রিভিশন দায়ের, কালেক্টর এর রায়ের বিরুদ্ধে বিভাগীয় কমিশনার এবং বিভাগীয় কমিশনার এর রায়ের বিরুদ্ধে ভূমি আপীল বোর্ড রেকর্ড সংশোধন এর বিচার করতে পারবে এমন বিধান চালু করা হল। আবার এসি (ল্যান্ড) তার সিদ্ধান্ত গ্রহণের পূর্বে জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার এর মতামত গ্রহণ করবেন মর্মে এই চিঠিতে উল্লেখ রয়েছে। এটা কেমন বিচার হবে? প্রচলিত নিয়মে খসড়া খতিয়ান (ডিপি-ড্রাফট পাবলিকেশন) সংশোধন এর জন্য ৩০ ধারায় সেটেলমেন্ট অফিসার এর নিকট এবং ৩০ ধারার রায়ের বিরুদ্ধে ৩১ ধারায় জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার (উপ-সচিব যিনি কালেক্টর বা, জেলা প্রশাসক এর সমপদস্থ) এর নিকট আপীল আপত্তি দাখিল ও নিস্পত্তির বিধান চালু আছে। ৩১ ধারার আপীল নিস্পত্তির পর রেকর্ড চুড়ান্ত প্রকাশনায় যায়। চুড়ান্ত প্রকাশনার পরে রেকর্ডের ভুল, ভ্রান্ত্রি, প্রতারণা বা, জালিয়াতির বিচার চুড়ান্ত প্রকাশনার তারিখ থেকে ০১ বছরের মধ্যে বা, ল্যান্ড সারভে ট্রাইবুনাল এর নিকট অতিরিক্ত ০১বছর বিলম্ব মার্জনার যুক্তিসঙ্গত কারণসহ হলফনামা দাখিল সাপেক্ষে বিজ্ঞ ল্যান্ড সারভে ট্রাইবুনাল (যুগ্ম জেলা জজ) এর নিকট রেকর্ড সংশোধন এর জন্য মামলা করার সুযোগ ছিল। জনগণের বিচার পাওয়ার সেই সুযোগ বাধাগ্রস্ত করাসহ জনগণের ভূমি সেবার নামে অতিরিক্ত তিন/চারটি বিচারিক স্তর বিশিষ্ট (এসি ল্যান্ড এর মিস কেস রায়, রিভিউ, জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার এর মতামত গ্রহণ এবং কালেক্টর এর নিকট রিভিশন দায়ের, বিভাগীয় কমিশনার এর নিকট এবং সবশেষে ভূমি আপীল বোর্ড) দেওয়ানী বিচার আচার মুন্সিগিরি চালু হলে ভূমির রেকর্ড সংশোধন সংক্রান্ত সেবা পেতে জনগণকে কমপক্ষে তিনটি/চারটি ধাপে অতিরিক্ত খরচ করার ন্যায় জনহয়রানির নতুন দুয়ার উন্মুক্ত করা হয়েছে প্রতীয়মান হচ্ছে। সত্যিকারেই যদি জনগণের জন্য প্রশাসন অধিকতর ও দ্রুত ভূমি রেকর্ড সংক্রান্ত জটিলতা ও সেবা নিশ্চিত করার ইচ্ছা থাকে তাহলে ৩০ ধারার আপত্তি স্টেজে ডিপি খতিয়ান এর সংশোধন সংক্রান্ত মিস কেস সেটেলমেন্ট অফিসার এর পরিবর্তে এসি ল্যান্ড দিয়ে প্রথমেই শুনানি গ্রহণ করে নিস্পত্তি করা যেত এবং ৩০ ধারায় এসি ল্যান্ড এর রায়ের বিরুদ্ধে ৩১ রারার বিধান অনুসারে জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার (উপ-সচিব) দিয়ে আপীল আপত্তি শুনানি ও নিস্পত্তির চলমান বিধান চালু রেখে বিজ্ঞ ল্যান্ড সারভে ট্রাইবুনাল এর সংখ্যা বৃদ্ধি করে আইন অনুযায়ী ল্যান্ড সারভে আপীল ট্রাইবুনাল গঠন করে দ্রুততম সময়ের মধ্যে জনগণকে ভূমি রেকর্ড সংক্রান্ত জটিলতা নিরসনের জন্য সত্যিকারের সেবা দেওয়া যেত বলিয়া মনে করি।

এড. সাদেকুল ইসলাম ভূঁইয়া(জাদু)
সাবেক কার্যনির্বাহী সদস্য
ঢাকা আইনজীবী সমিতি