https://www.facebook.com/1600493216858020/

Vision Law Chamber, 79, Green Road, Green View Super Market, Farmgate, Dhaka (2026)

11/05/2021

💔কোর্ট ম্যারেজ বৈধ বিয়ে নয়!!!

🖋️কোর্ট ম্যারেজ সম্পর্কে অনেকেই অজ্ঞ। কোর্ট ম্যারেজ সম্পর্কে সঠিক তথ্য না জানার কারণে পরবর্তী সময়ে অনেক আইনি ঝামেলার মধ্যেও পড়তে হয়। অনেক সময় প্রেমিক-প্রেমিকা আদালতপাড়ায় আইনজীবীর চেম্বারে গিয়ে বলে তারা কোর্ট ম্যারেজ করতে চায়। অনেক আইনজীবীও কোর্ট ম্যারেজ বিষয়টি ব্যাখ্যা না দিয়ে বিয়ের একটি হলফনামা সম্পন্ন করে দেয়। কিন্তু কোর্ট ম্যারেজ বলতে আসলে কী বোঝায়?

আইনে কোর্ট ম্যারেজ বলে কোনো বিধান নেই। এটি একটি লোকমুখে প্রচলিত শব্দ। প্রচলিত অর্থে কোর্ট ম্যারেজ বলতে সাধারণত হলফনামার মাধ্যমে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে বিয়ের ঘোষণা দেওয়াকেই বোঝানো হয়ে থাকে। এ হলফনামাটি ২০০ টাকার ননজুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে লিখে নোটারি পাবলিক কিংবা প্রথম শ্রেণির ম্যাজিস্ট্রেটের সামনে সম্পন্ন করা হয়ে থাকে। এটি বিয়ের ঘোষণামাত্র। অর্থাৎ এ হলফনামার মাধ্যমে বর-কনে নিজেদের মধ্যে আইন অনুযায়ী বিয়ে হয়েছে, এ মর্মে ঘোষণা দেয় মাত্র। স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে পারিবারিক আইন অনুযায়ী প্রথমে বিয়ে সম্পন্ন করতে হবে। তারপর তারা ইচ্ছা করলে এ হলফনামা করে রাখতে পারে। পারিবারিক আইন অনুযায়ী বিয়ে না করে শুধু এ হলফনামা সম্পন্ন করা উচিত নয়। অনেক সময় বিয়ের হলফনামায় বিয়ের জন্য আইন অনুযায়ী প্রযোজ্য শর্তগুলো না মেনেই হলফ করা হয়, বিশেষত সাক্ষীদের উপস্থিতি ছাড়াই। এতে বিয়ের হলফনামাটি পরিপূর্ণ হবে না।

বিয়ের নিবন্ধন জরুরি

মুসলিম বিয়ের ক্ষেত্রে উপযুক্ত সাক্ষীদের উপস্থিতিতে ধর্মীয় রীতিনীতি মেনে বিয়ে সম্পন্ন করতে হবে। ছেলে ও মেয়েকে অবশ্যই প্রাপ্তবয়স্ক হতে হবে। মুসলিম বিয়ে ও তালাক (নিবন্ধন) আইন অনুযায়ী, প্রতিটি বিয়ে অবশ্যই নিবন্ধন করতে হবে। কার সঙ্গে কার, কত তারিখে, কোথায়, কত দেনমোহর ধার্য, কী কী শর্তে বিয়ে সম্পন্ন হলো, সাক্ষী ও উকিলের নাম প্রভৃতির একটা হিসাব সরকারি নথিতে লিখে রাখাই হলো নিবন্ধন। বর্তমান আইন অনুযায়ী বিয়ে নিবন্ধন করার দায়িত্ব মূলত বরের। বিয়ে সম্পন্ন হওয়ার ৩০ দিনের মধ্যে বিয়ে নিবন্ধন করা বাধ্যতামূলক। অন্যথায় কাজি ও পাত্রের দুই বছর পর্যন্ত বিনাশ্রম কারাদণ্ড অথবা তিন হাজার টাকা পর্যন্ত জরিমানা অথবা উভয় ধরনের সাজার বিধান রাখা হয়েছে। যে ক্ষেত্রে কাজি বিয়ে পড়িয়ে থাকেন, সে ক্ষেত্রে কাজি তাৎক্ষণিকভাবে বিয়ে নিবন্ধন করবেন। নিকাহনামা বা কাবিননামা ছাড়া বিয়ে প্রমাণ করা খুবই কষ্টসাধ্য ব্যাপার। বিয়ে নিবন্ধন করা থাকলে তালাকের ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট পদ্ধতি অনুসরণ করা সহজ হয়। স্ত্রীর দেনমোহর ও ভরণপোষণ আদায়ের জন্য কাবিননামার প্রয়োজন হয়। সন্তানের বৈধ পরিচয় নিশ্চিত করার জন্য কাবিননামার প্রয়োজন হয়। কাবিননামা ছাড়া শুধু বিয়ের হলফনামা সম্পন্ন করা হলে বৈবাহিক অধিকার আদায় দুঃসাধ্য হয়ে পড়ে। হিন্দু বিয়ের ক্ষেত্রে অবশ্যই হিন্দু আইনের প্রথা মেনেই প্রাপ্তবয়স্ক পাত্র ও পাত্রীর মধ্যে বিয়ে সম্পন্ন করতে হবে। বর্তমানে হিন্দু বিয়েতে নিবন্ধনের বিষয়টি ঐচ্ছিক করা হয়েছে।

কোর্ট ম্যারেজ করে ফেললে

যদিও কোর্ট ম্যারেজ বলে কোনো বিয়ে নেই, তবু প্রচলিত অর্থে কোর্ট ম্যারেজের নামে কেউ শুধু বিয়ের হলফনামা করে থাকলে এবং বিয়েটি নিবন্ধন করা না থাকলে চিন্তিত হওয়ার কিছু নেই। কাজির সঙ্গে সরাসরি আলাপ করে বিয়ে নিবন্ধন করে নেওয়া উচিত এবং হলফনামার সঙ্গে সব তথ্য ও তারিখ মিল রেখে বিয়ের নিবন্ধন করে নিতে হবে। হিন্দুরাও বিয়ে নিবন্ধন করে নিতে পারেন।

10/05/2021

🖋️টেকনিকে দন্ডবিধি ১৮৬০ঃ

🔳" দন্ডবিধির বিভিন্ন প্রকার শাস্তিযোগ্যধারাসমূহ:"
#জামিনযোগ্য অপরাধের ধারা সমূহ:৩৩৪-৩৫২, ৩৫৪, ৩৫৫. ৩৫৭-৩৬৩, ৩৭০, ৩৭৪,৩৮৪, ৩৮৮, ৩৮৯, ৪০৩, ৪০৪, ৪১৭-৪৩৫, ৪৪৭, ৪৪৮,৪৫১, ৪৬১-৪৬৫, ৪৬৯-৪৭৫, ৪৭৭ক-৪৮৯, ৪৮৯গ, ৪৯১,৪৯৪-৫০৪, ৪০৬-৫১০।
#জামিন_অযোগ্য অপরাধের ধারা সমূহ:৩৫৩, ৩৫৬, ৩৬৪, ৩৬৪ক, ৩৬৫, ৩৬৬ক,৩৬৬খ-৩৬৯, ৩৭১-৩৭৩, ৩৭৬-৩৮২, ৩৮৫-৩৮৭,৩৯২-৪০২, ৪০৬-৪১৪, ৪৩৬-৪৪০, ৪৪৯, ৪৫০,৪৫২-৪৬০, ৪৬৬-৪৬৮, ৪৮৯ক, ৪৮৯খ, ৪৮৯ঘ, ৪৯৩,৫০৫, ৫০৫ক, ৫১১।

#মৃত্যু_দন্ডের ধারাসমূহ:১২১, ১৩২, ১৯৪, ৩০২, ৩০৩, ৩০৫, ৩০৭(২), ৩২৬-ক, ৩৬৪-ক,৩৯৬ দন্ডবিধির মোট ১০টি ধারায় এবংআরো কয়েকটি বিশেষ আইনের ধারায়ওমৃত্যুদন্ডের বিধান রয়েছে যেমন নারী ওশিশু নির্যাতন দমন আইন ২০০০, বিশেষক্ষমতা আইন ১৯৭৪, এসিড অপরাধ দমন আইন২০০২, ইত্যািদি।

#যাবজ্জীবন কারাদন্ডের ধারাসমূহ:১২১, ১২১-ক, ১২২, ১২৪-ক, ১২৫, ১২৮, ১৩০, ১৩২,১৯৪, ১৯৫, ২২২, ২২৫ (মৃত্যুদন্ডে দন্ডিতব্যক্তিকে আইনসঙ্গত হেফাজতে বাধাদিলে), ২৩২, ২৩৮, ২৫৫, ৩০২, ৩০৪, ৩০৫, ৩০৭,৩১১, ৩১৩, ৩২৬, ৩২৬-ক, ৩২৯, ৩৬৪, ৩৬৪-ক,৩৭১, ৩৭৬, ৩৭৭, ৩৮৭, ৩৮৮, ৩৮৯ (সম্পত্তিআদায়ের জন্য কারাদন্ডে দন্ডনীয় অপরাধেঅভিযুক্ত করার অস্বাভাবিক ভয় দেখালে),৩৯৪-৩৯৬, ৪০০, ৪০৯, ৪১২, ৪১৩, ৪৩৬, ৪৩৮, ৪৪৯,৪৫৯, ৪৬০, ৪৬৭, ৪৭২, ৪৭৪, ৪৭৫, ৪৭৭, ৪৮৯-ক,৪৮৯খ, ৪৮৯-ঘ, ধারা।এছাড়া বিশেষ কয়েকটি আইনের ধারায়ওযাবজ্জীবন কারাদন্ডের বিধান রয়েছে।

#শুধুমাত্র_বিনাশ্রম কারাদন্ডের ধারাসমূহ:১৬৩, ১৬৬, ১৬৮, ১৬৯, ১৭২, ১৭৩, ১৭৪, ১৭৫, ১৭৬,১৭৮, ১৭৯, ১৮০, ১৮৭, ১৮৮, ২২৩, ২২৫-ক(খ), ২২৮,২৯১, ৩০৯, ৩৪১, ৩৫৮, ৫০৯, ৫১০

#শুধুমাত্র_জরিমানা দন্ডের ধারাসমূহ:১৩৭, ১৫৪, ১৫৫, ১৫৬, ১৭১ছ, ১৭১জ, ১৭১ঝ, ২৬৩ক,২৭৮, ২৮৩, ২৯০.

09/05/2021

🔴 আইন মেনে বায়নাপত্র করলে কোনো পক্ষের ক্ষতি হবে না’

অনেকেই স্থাবর সম্পত্তির কেনার জন্য অগ্রিম টাকা হিসাবে বায়না করে থাকেন। অনেক সময় দেখা যায়, ক্রেতা হয়তো আর সেই সম্পত্তি কিনতে চাচ্ছেন না, কিংবা বিক্রেতা বিক্রি করতে চাচ্ছেন না। অথবা অন্য যেকোনো কারণেই হোক, বায়নাপত্রটি সম্পাদন করা হয় না। এ সময় অগ্রিম যে টাকা দেওয়া হয়েছিল, সেটি নিয়ে দুই পক্ষের মধ্যে বিবাদ হয়ে থাকে অনেক সময়। এ ক্ষেত্রে যদি বায়নাপত্রটি রেজিস্ট্রেশন আইনে নিবন্ধিত হয়ে থাকে, তাহলে দুই পক্ষই ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা পাবে।

যখন একজন ক্রেতা ও বিক্রেতার মধ্যে কোনো স্থাবর সম্পত্তি বেচাকেনা নিয়ে সমঝোতা হয়, তখন সুনির্দিষ্ট কোনো সম্পত্তি বিক্রি বা কেনার জন্য যে চুক্তি বা এগ্রিমেন্ট হয়, তাকেই বায়নাপত্র বলে।

ওই সম্পত্তি কেনার জন্য ক্রেতা আগাম কত টাকা দিচ্ছেন, বাকি টাকা কবে কিভাবে পরিশোধ করবেন— এসব বিষয় ওই বায়নাপত্র বা চুক্তিপত্রে উল্লেখ থাকে। উল্লেখ করা ওই শর্ত অনুযায়ী টাকা পরিশোধ করতে হয়। ২০০৪ সালের পর থেকে আইন অনুযায়ী এ ধরনের কোনো সম্পত্তি কেনাবেচার ক্ষেত্রে নিবন্ধিত চুক্তিপত্র বাধ্যতামূলক।

বায়না দলিল করার সময় কিছু বিষয় ক্রেতা/বিক্রেতাদের অবশ্যই খেয়ালই রাখতে হবে। প্রতিটি বায়নাপত্রে চুক্তির সব শর্ত উল্লেখ থাকবে, সম্পত্তির মোট দাম উল্লেখ থাকবে, অগ্রিম টাকার পরিমাণ ও বাকি টাকা কতদিনের মধ্যে কিভাবে পরিশোধ হবে, জমির টাইটেল, মর্গেজ ঠিক আছে কি না, সরিকানা, নামজারিসহ অন্যান্য বিষয়গুলো বায়না দলিলে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।

যদি বায়না দলিল বাতিল করতে হয়, তাহলে অবশ্যই উভয়পক্ষের সম্মতি থাকতে হবে। দুই পক্ষের মধ্যে একপক্ষ রাজি থাকলেও অন্য পক্ষ যদি দলিল বাতিল করতে অস্বীকৃতি জানান, তাহলে আইনজীবীর মাধ্যমে একাধিকবার নোটিশ দিতে হবে। এরপর নোটিশটি পৌঁছানোর পর রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে বায়না দলিলটি বাতিলের আবেদন করা যাবে। যদি সময়ের কথা উল্লেখ না থাকে, তাহলে ট্রান্সফার প্রোপার্টি অ্যাক্ট আইনের ৫৪ (এ) ধারা অনুসারে ছয় মাস ধরে নিতে হবে।

কারও যদি বায়নার মেয়াদ হয়ে যায়, এ অবস্থায় বায়নার টাকা উদ্ধার করতে চাইলে ‘মানি স্যুট’ আইনে তিন বছরের মধ্যে টাকা উদ্ধার করা যাবে। বায়নার টাকা উদ্ধারের ক্ষেত্রে যেদিন থেকে বিক্রেতা টাকা দিতে অস্বীকার করবেন বা লিগ্যাল নোটিশ পাওয়ার পর টাকা ফেরত দিতে অস্বীকৃতি জানালে সেদিন থেকে তিন বছরের মধ্যে মামলা করতে হবে। আর যদি কেউ বায়নাপত্রের নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বাকি টাকা না পরিশোধ করেন, তাহলে জমা হওয়া টাকা বাজেয়াপ্ত হয়ে যাবে। জমি কেনার আগে বায়নাপত্র করতে হবে।

আবার বায়নাপত্র করার আগে অবশ্যই সরেজমিনে স্থাবর সম্পত্তি দেখে নিতে হবে। জমিটি কেনার আগে কাগজপত্র ঠিক আছে কি না, দেখেশুনে নিতে হবে। যদি কেউ নিজে বিষয়গুলো না বুঝতে পারেন, তাহলে আইনজীবীর সহযোগিতা নেওয়া উচিত। সবকিছু দেখেশুনে সম্পত্তি কিনলে ভবিষ্যতে ঝামেলায় পড়ার আশঙ্কা কমে যায়।

08/05/2021

পারিবারিক সমাস্যা গুলো কিভাবে আদালতে প্রতিকার পাবেন:

পারিবারিক বিষয় নিয়ে কোনে বিরোধের উদ্ভব হলে পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের করতে হয়। পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ১৯৮৫ এর ধারা ৪ অনুযায়ী সহকারী জজ আদালত পারিবারিক আদালত হিসেবে গন্য হবে। সহকারী জজ আদালতের আর্থিক এখতিয়ার ২ লক্ষ টাকা। কিন্তু সহকারী জজ যখন পারিবারিক আদালতের বিচারক হিসেবে কাজ করে তখন তার আর্থিক এখতিয়ার সীমাহীন। উদাহরণ-একটা বিয়েতে ৫০ লক্ষ টাকার দেনমোহরের মামলার বিচার করার এখতিয়ার ও পারিবারিক আদালতের আছে।

পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ১৯৮৫ এর ৫ ধারা অনুযায়ী নিম্নলিখিত ৫ টি ক্ষেত্রে পারিবারিক আদালতের বিচার করার ক্ষমতা আছে। যথা:

ক.বিবাহ বিচ্ছেদ।
খ.দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধার।
গ.মোহরানা।
ঘ.ভরনপোষন।
ঙ.অভিভাবকত্ব এবং শিশুদের হেফাজত।

পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ বলবৎ হওয়ার পর একটি বিতর্ক দেখা দেয়। বলা হয় যে পারিবারিক আদালত কি মুসলমানদের জন্য একটি আদালত।অন্যান্য ধর্মালম্বীরা এখানে মামলা করতে পারবে কি?
সর্বপ্রথম Krishnapada Talukdar V Geetasree Talukdar14(1994))BLD 415 নামক মামলায় এরকম প্রশ্ন দেখা দেয়।এই মামলায় প্রশ্ন উঠে একজন হিন্দুু ধর্মালম্বী মহিলা তার স্বামীর বিরুদ্ধে ভরনপোষনের জন্য পারিবারিক আদালতে মামলা করতে পারবে কিনা।এই মামলার রায়ে বলা হয় এই আইনের বিধান শুধু মুসলিমদের জন্য প্রযোজ্য।এই সংকটটি ১৯৯৭ সাল পর্যন্ত চলমান ছিল।

Pochon Rikssi Das Vs Khuku Rani Dasi and others 50(1998)DLR(HCD)47 মামলায় এই সংকটটি চূড়ান্ত ভাবে দূর করা হয়। তিন জন বিচারকের সম্বনয়ে গঠিত হাইকোর্ট বিভাগের বিশেষ বেঞ্চ এটা বহাল রাখে যে পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ ধর্ম নির্বিশেষে সকল নাগরিকদের জন্য।

এখানে একটা জিনিস পরিষ্কার করে বলা ভালো হিন্দু ধর্মালম্বী ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে মোহরানা এবং বিবাহ বিচ্ছেদ প্রযোজ্য হবে না।কারন হিন্দু ধর্মে মোহরানা এবং বিবাহ বিচ্ছেদ নাই। এই ধর্মালম্বী ব্যক্তিরা শুধুমাত্র তিনটি ক্ষেত্রে পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের করতে পারবে। যথা:

ক.দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধার (restitution of conjugal rights)
খ.ভরনপোষন(maintenance)
গ.অভিভাবকত্ব এবং শিশুদের হেফাজত(guardianship and custody of children)

অন্যদিকে মুসলীম ধর্মালম্বীরা উপরিউক্ত তিনটি বিষয় ছাড়া ও মোহরানা এবং বিবাহ বিচ্ছেদ সম্পর্কিত বিষয়ে পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের করতে পারে।

(১)বিবাহ বিচ্ছেদ (Dissolution of Marriage) :

মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ,১৯৬১ এর ৭ ধারা অনুযায়ী কোন ব্যক্তি তার স্ত্রীকে তালাক দিতে চাইলে যেকোন পদ্ধতিতে তালাক ঘোষণার পর সাথে সাথে চেয়ারম্যানকে লিখিতভাবে নোটিশ দিতে হবে।তালাকের নোটিশের একটি কপি স্ত্রীকে ও প্রদান করতে হবে। তারপর চেয়ারম্যান উক্ত নোটিশ পাবার ৩০ দিনের মাথায় স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে আপোষ-মীমাংসার লক্ষ্যে সালিশী পরিষদ গঠন করবেন।সালিশী পরিষদ স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে আপোষ-মীমাংসা করতে ব্যর্থ হলে চেয়ারম্যানের নিকট নোটিশ প্রদানের তারিখ হতে ৯০ দিন অতিবাহিত হবার পর তালাক কার্যকর হয়ে যাবে।চেয়ারম্যান বলতে ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান, পৌরসভার চেয়ারম্যান, মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশনের মেয়র,ক্যান্টনমেন্ট এলাকায় চেয়ারম্যানের কাজ সম্পন্ন করার জন্য সরকার কর্তৃক নিয়োজিত ব্যক্তিকে বুঝাবে।[রেফারেন্সঃধারা-২(খ) মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ,১৯৬১]

পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ,১৯৮৫ এর ৫ ধারা অনুযায়ী পারিবারিক আদালতে বিবাহ বিচ্ছেদের জন্য মামলা দায়ের করা যাবে।এই আইনের ৫ ধারাতে বলা আছে মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ,১৯৬১ এর বিধানাবলী সাপেক্ষে বিবাহ বিচ্ছেদের জন্য পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের করা যাবে। তার মানে ১৯৬১ সালের মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ অনুযায়ী চেয়ারম্যান নোটিশের মাধ্যমেও বিবাহ বিচ্ছেদ ঘটানো যাবে।

(২)দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধার (Restitution of Conjugal Rights):

স্বামী-স্ত্রী উভয়ই দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের মামলা দায়ের করতে পারে।কোন বৈধ কারণ ছাড়া বিবাহের কোন পক্ষ যদি নিজেদেরকে স্বামী-স্ত্রী হিসেবে পরিচয় দিতে অস্বীকার করে অথবা বৈবাহিক দায়িত্ব পালন করতে অবহেলা প্রদর্শন করে তাহলে সংক্ষুব্ধ পক্ষ(aggrieved person) পারিবারিক আদালতে দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের মামলা দায়ের করতে পারবে। পারিবারিক আদালত অধ্যাদেশ,১৯৮৫ এর ২২ ধারা অনুযায়ী পারিবারিক আদালতে মামলা দায়ের করতে হলে কোর্ট ফি ২৫ টাকা দিতে হবে। সে অনুযায়ী দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের মামলায় কোর্ট ২৫ টাকা হওয়ার কথা। কিন্তু বাস্তবে দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের মামলায় ৩০০ টাকা কোর্ট ফি দিতে হয়।কারণ এই ধরনের মামলা এক প্রকার ঘোষণা প্রকৃতির মামলা। আদালত এই মর্মে ঘোষণা প্রদান করেন যে স্বামী যেহেতু স্ত্রীর প্রতি অর্পিত দায়িত্ব সঠিকভাবে পালন করে যাচ্ছে সেহেতু স্ত্রী স্বামীর সাথে বসবাস করবে। আর আমরা জানি ঘোষণামূলক মামলার কোর্ট ফি ৩০০ টাকা।

(৩)দেনমোহর/মোহরানা(Dower):

দেনমোহর স্ত্রী মাফ করে দিলেও স্বামী স্ত্রীকে দেনমোহর পরিশোধ করতে বাধ্য। দেনমোহর প্রকৃতপক্ষে ঋণের সমতুল্য। স্বামীর মৃত্যুতে দেনমোহর অনাদায়ের স্ত্রীর অধিকার রহিত হয় না। স্বামী জীবিত থাকা অবস্হায় স্ত্রীর মৃত্যু হলে স্ত্রীর ছেলেমেয়ে ঐ দেনমোহর পিতার নিকট থেকে আদায় করে নিতে পারবেন। তবে সেটা স্ত্রীর মৃত্যুর ৩ বছরের মধ্যে আদায় করতে হবে।

(৪)ভরণপোষণ(Maintenance):

১৯৩৯ সালের মুসলিম বিবাহ বিচ্ছেদ আইনের ২(খ) ধারা অনুযায়ী স্বামী ২ বছর যাবত স্ত্রীকে ভরণপোষণ দিতে অবহেলা করলে অথবা ২ বছর যাবত স্ত্রীকে ভরণপোষণ দিতে ব্যর্থ হলে স্ত্রী পারিবারিক আদালতে বিবাহ-বিচ্ছেদের মামলা করতে পারবে। একইভাবে স্বামীকে ভরণপোষণ প্রদানে বাধ্য করতে পারবে।একজন পুরুষ তার স্ত্রীর পাশাপাশি সন্তানকেও ভরণপোষণ দিতে বাধ্য। ছেলে সন্তানকে বয়োপ্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত এবং মেয়ে সন্তান হলে বিবাহের আগ পর্যন্ত ভরনপোষণ দিতে হবে।

পিতা-মাতার ভরণপোষণ আইন,২০১৩ এর ধারা ৩ অনুযায়ী প্রত্যেক সন্তান তার পিতা-মাতার ভরণপোষণ নিশ্চিত করবে।

★★★ভাল লাগলে শেয়ার করবেন।

07/05/2021

🔴 জাল দলিল চেনার ৯ উপায়ঃ

♦১. ভলিউডেমর তথ্য:
♦২. স্বাক্ষর যাচাই:
♦৩. মূল মালিক শনাক্ত:
♦৪. নামজারি:
♦৫. আমমোক্তারনামা:
♦৬. তারিখ যাচাই:
♦৭. লেখক যাচাই:
♦৮. মালিকানা যাচাই:
♦৯. সিল-স্ট্যাম্প যাচাই:

♦জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে সাবধান না হলে পরবর্তীতে দীর্ঘদিন ভুগতে হয়। এমন বহু মানুষ রয়েছেন, জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে আসল দলিল চিনতে না পারায় ঝামেলায় পড়েন। এজন্য দলিল চেনা খুবই জরুরি। তাই আজকের আলোচনা, কিভাবে চেনা যাবে জাল দলিল।

🔴 জাল দলিল চেনার উপায়:

♦১. ভলিউডেমর তথ্য:

সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের প্রকৃতি অনুযায়ী চারটি রেজিস্ট্রার বা ভলিউমে লেখা হয়ে থাকে। কোনো দলিল নিয়ে সন্দেহ হলে রেজিস্ট্রি অফিসে সংরক্ষণ করা দলিলের সাল মিলিয়ে দেখতে হবে। এজন্য নির্দিষ্টভাবে দরখাস্ত করতে হবে। এতে দলিলটির যাবতীয় তথ্য দিতে হবে।

♦২. স্বাক্ষর যাচাই:

অনেক সময় স্বাক্ষর জালিয়াতি করে দলিলদাতা বা গ্রহীতার সাজা হয়। এক্ষেত্রে স্বাক্ষর বিশেষজ্ঞের মাধ্যমে স্বাক্ষরের সত্যতা যাচাই করিয়ে নেয়া যেতে পারে। এছাড়া ভূমি অফিস থেকে বিভিন্ন সিল পরীক্ষা করেও জালিয়াতি নির্ণয় করা যায়। খেয়াল রাখতে হবে, অনেক আগের দলিলে আগের চিহ্নিত কিছু সিল ব্যবহারই থাকে। আগের দলিল কিন্তু সিল যদি নতুন হয়, তাহলে ধরে নিতে হবে, দলিলটি জাল হতে পারে। একই সঙ্গে তারিখটিও ভালোভাবে যাচাই করতে হবে। দলিল রেজিস্ট্রির তারিখ কোনো সরকারি বন্ধের দিন থাকলে সন্দেহের অবকাশ থাকবে। অনেক সময় অর্পিত সম্পত্তি বা মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি জীবিত দেখিয়ে জাল করা হয়।

♦৩. মূল মালিক শনাক্ত:

এক জমির একাধিক মালিকের নামে করা থাকলে ধরে নিতে হবে দলিলটি জাল হতে পারে। এক্ষেত্রে সরেজমিনে গিয়ে স্থানীয় লোকজনের সঙ্গে কথা বলে মূল মালিক কে, তা নির্ণয় করতে হবে।

♦৪. নামজারি:

সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস থেকে জমির মিউটেশন বা নামজারি সম্পর্কে খোঁজ নিতে হবে। নামজারিতে ধারাবাহিকতা ঠিক আছে কি না, সেটা সুচারুভাবে পর্যবেক্ষণ করতে হবে। যদি দেখা যায়, সিএস জরিপের সঙ্গে বিক্রেতার খতিয়ানের কোনো গরমিল আছে, তাহলে বুঝতে হবে, কোনো জটিলতা আছে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হচ্ছে, জরিপ খতিয়ানে জমির পরিমাণ পরবর্তী সময়ে যতবার বিক্রি হয়েছে, তার সঙ্গে জমির পরিমাণ মিল আছে কি না, তা যাচাই করে দেখা। দাগ নম্বর, ঠিকানা এসব ঠিক আছে কি না, এসব যাচাই করতে হবে।

♦৫. আমমোক্তারনামা:

সম্প্রতি কোনো আমমোক্তারনামা দলিল থাকলে তাতে উভয় পক্ষের ছবি ব্যবহার হয়েছে কি না যাচাই করতে হবে।

♦৬. তারিখ যাচাই:

কোনো দান করা জমি হলে দলিলে সম্পাদনের তারিখ দেখে কবে জমিতে গ্রহীতা দখলে গেছে তা যাচাই করতে হবে। দলিলটি রেজিস্ট্রি করা কি না এবং দলিলদাতার সঙ্গে গ্রহীতার সম্পর্ক কী, তা যাচাই করতে হবে।

♦৭. লেখক যাচাই:

সম্প্রতি সম্পন্ন হওয়া কোনো বিক্রীত দলিলের দলিল লেখকের নাম ঠিকানা জেনে সরেজমিন কথা বলে নেয়া দরকার।

♦৮. মালিকানা যাচাই:

জমির স্বত্ব কী বা মালিকানা যাচাই করতে হবে। বিক্রেতার কাছ থেকে সব দলিল, বিশেষ করে ভায়া দলিল চেয়ে নিতে হবে। সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে জানতে হবে সব দলিলের ক্রমিক নম্বর, দলিল নম্বর ঠিক আছে কি না।

♦৯. সিল-স্ট্যাম্প যাচাই:

দলিল সম্পাদনের সময় ব্যবহৃত স্ট্যাম্পের পেছনে কোন ভেন্ডার থেকে স্ট্যাম্প কেনা হয়েছে এবং কার নামে কেনা হয়েছে খেয়াল রাখুন। প্রতিটি স্ট্যাম্পের পেছনে একটি ক্রমিক নম্বর উল্লেখ থাকে। এ নম্বরটি ঠিক আছে কি না, প্রয়োজনে স্ট্যাম্প বিক্রেতার সঙ্গে দেখা করে যাচাই করে নিন।

বিঃ দ্রঃ লেখাটি ভাল লাগলে অবশ্যই শেয়ার করবেন।

06/05/2021

#ফাইনাল রিপোর্ট বা চূড়ান্ত প্রতিবেদন কী?

কোনো মামলার তদন্ত কার্যক্রম শেষ হবার পর এজাহারে বর্ণিত সন্দেহভাজনদের বিরুদ্ধে সংশ্লিষ্ট অপরাধ সংঘটনের সাথে জড়িত থাকার তথ্য প্রমাণ অপর্যাপ্ত হলে তদন্তকারী কর্মকর্তা তার প্রতিবেদনে অভিযুক্তদের অব্যাহতি দেওয়ার সুপারিশ করেন। পুলিশ রেজুলেশন অ্যাক্ট অনুযায়ী এটিকে বলা হয় চূড়ান্ত প্রতিবেদন। যদিও ফৌজদারি কার্যবিধির ১৭৩ ধারায় শুধু পুলিশ রিপোর্ট হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে। পুলিশ রেজুলেশন অব বেঙ্গল-এর প্রবিধান ২৭৫ অনুযায়ী, চূড়ান্ত প্রতিবেদন পাঁচ প্রকার। যেমন-

ক. চূড়ান্ত রিপোর্ট সত্য : এক্ষেত্রে অপরাধ সংঘটিত হয়েছে ঠিক কিন্তু কার দ্বারা সংঘটিত হয়েছে- এ সম্পর্কে কোনো সাক্ষ্য প্রমাণ পাওয়া যায়নি বা আসামিদের সম্পর্কে কোনো তথ্য উদ্ঘাটন করা সম্ভব হয়নি।
খ. চূড়ান্ত রিপোর্ট মিথ্যা : মূলত কোনো অপরাধ সংঘটিত হয়নি।
গ. চূড়ান্ত রিপোর্টে তথ্যের ভুল : এখানে তথ্যগত ভুলের বিষয় উল্লেখ করা হয়। অর্থাৎ অপরাধ সংঘটিত হয়েছিল একটি কিন্তু এজাহার দায়ের করা হয় অন্যটির।
ঘ. চূড়ান্ত রিপোর্টে আইনের ভুল : মামলায় আইনগত ত্রুটি রয়েছে।
ঙ. চূড়ান্ত রিপোর্ট বিচারের অযোগ্য : অপরাধ সংঘটিত হয়েছিল আমল অযোগ্য, কিন্তু আমল যোগ্য অপরাধের মামলা দায়ের করা হয়। তাই এই মামলা বিচারের যোগ্য নয়। অবশ্য এক্ষেত্রে পুলিশ অফিসার আদালতের পূর্ব অনুমতি নিয়ে আমল অযোগ্য মামলার রিপোর্ট দাখিল করতে পারেন।

05/05/2021

এই তথ্য গুলো সমস্ত মুসলিমের জানা প্রয়োজনঃ

মুসলিম উত্তরাধিকার আইনঃমৃত ব্যক্তির সম্পত্তি কে কত অংশ পাবেন -

মুসলিম আইনে মৃত ব্যক্তির সম্পদের সুষম বন্টনের জন্য সুনির্দিষ্ট বিধান রয়েছে, মুসলিম আইনে পরিষ্কার ভাবে বলা আছে মৃত ব্যক্তির সম্পদ তাঁর উত্তরাধিকারীরা কে কিভাবে পাবেন।

একজন মুসলমান যদি মারা যায় তবে তাঁর সম্পদ বন্টনের আগে কিছু বিষয়ে তাঁর আত্মীয় স্বজনদের বিশেষ মনোযোগ রাখতে হয় এবং ঐ সব আনুষ্ঠানিকতা শেষ হলেই কেবল মৃত ব্যক্তির সম্পদ ভাগ বাটোয়ারা করা যাবে।

একজন মুসলমানের মৃত্যুর পর তাঁর সম্পদ ভাগের আগে যা করনীয়ঃ

১) যদি মৃত ব্যক্তির পর্যাপ্ত সম্পদ থাকে তবে তাঁর সম্পদ থেকে তাঁর দাফন কাফনের ব্যবস্থা করা।

২) মৃত ব্যক্তির কোন প্রকারের ঋণ কিংবাদ ধার দেনা থাকলে তা ঐ ব্যক্তির সম্পদ থেকে পরিশোধ করার ব্যবস্থা করা।

৩) মৃত ব্যক্তির স্ত্রীর দেনমোহোর পরিশোধ হয়েছে কিনা দেখা যদি না হয়ে থাকে তা পরিশোধ করা।

৪) মৃত ব্যক্তি যদি কোন হেবা বা দান কিংবা অসিহত করে যান তবে উল্লেখিত সম্পত্তি দান করে দেয়া।

এগুলা করার পর বাকি সম্পত্তির বন্টন:

মৃতের বাবাঃ
১। মৃত ব্যক্তির কোন পুত্র থাকলে বাবা ছয় ভাগের এক ভাগ (১/৬) পাবেন।
২। পুত্র, পুত্রের পুত্র না থাকলে কিন্তু কন্যা, পুত্রের কন্যা থাকলে ছয় ভাগের এক ভাগ (১/৬) পাবেন এবং তাদের দেয়ার পর যা অবশিষ্ট থাকবে তাও পাবেন।
৩। মৃত ব্যক্তির কোন সন্তান না থাকলে অন্যান্য অংশীদারদের দেয়ার পর বাকী সমস্ত সম্পত্তি পিতা পাবেন।

মৃতের মাঃ
১। মৃত ব্যক্তির কোন সন্তান থাকলে তবে মা ছয় ভাগের এক ভাগ ( ১/৬) পাবেন।
২। কোন সন্তান না থাকলে এবং যদি একজনের বেশি ভাই বা বোন না থাকে তবে মাতা তিন ভাগের এক ভাগ ( ১/৩) পাবেন।

Wife মারা গেলে husband তার সম্পত্তির কতটা পাবেনঃ
১। সন্তান থাকলে husband wife এর সম্পত্তির চারভাগের একভাগ (১/৪) পাবেন।
২। যদি সন্তান না থাকে তাহলে husband মোট সম্পত্তির দুই ভাগের এক ভাগ (১/২) পাবেন।

wife husband এর সম্পত্তি কতটা পাবেন:
১। সন্তান থাকলে wife সম্পত্তির আট ভাগের এক ভাগ (১/৮) পাবেন।
২। যদি সন্তান না থাকে তাহলে wife মোট সম্পত্তির চার ভাগের এক ভাগ (১/৪) পাবেন।
৩। যদি মৃতের একাদিক wife থাকেন তাহলে কোরআনে বর্ণিত অংশ wife দের মধ্যে সমান ভাবে ভাগ হবে।

ছেলে মৃত বাবার সম্পত্তি কতটুকু পাবেনঃ
১। মৃতব্যক্তির সম্পত্তিতে বাবা, মা, husband/wife নির্দিষ্ট সম্পত্তি পাওয়ার পর অবশিষ্ট সম্পত্তি ছেলে মেয়ের মধ্যে বন্টন করা হবে। তবে মেয়ে না থাকলে অংশীদারদের অংশ দেয়ার পর অবশিষ্টাংশভোগী হিসেবে বাকী সম্পূর্ণ সম্পত্তি ছেলে পাবে।

মেয়ে মৃত বাবার সম্পত্তি কতটুকু পাবেন:
১। একজন কন্যার অংশ দুইভাগের একভাগ (১/২)
২। একাধিক মেয়ে হলে সকলে মিলে সমানভাবে তিন ভাগের দুই ভাগ (২/৩) পাবে।
৩। যদি পুত্র থাকে তবে পুত্র ও কন্যার সম্পত্তির অনুপাত হবে ২:১ অর্থাৎ এক মেয়ে এক ছেলের অর্ধেক অংশ পাবে।

04/05/2021

ভূমি নদীতে ভেঙে যাওয়া ও জেগে ওঠা সংক্রান্ত নিয়মকানুন জানুনঃ

কোনো ভূমি ভেঙে নদী বা সাগরগর্ভে বিলীন হয়ে গেলে তাকে সিকস্তি (Diluvion) বলে। আবার সাগর বা নদীতে কোনো ভূমি জেগে উঠলে বা ভেঙে যাওয়া ভূমি পুনরায় জেগে উঠলে এরূপ ভূমিকে পয়স্তি বলে। ১৯৯৪ সনের ১৫ নম্বর আইন বলে সাবেক ৮৬ ধারা সংশোধন করে তদস্থলে নিম্নরূপ সংশোধনী ৮৬ ধারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে। ১৩ জুলাই, ১৯৯৪ রাষ্ট্রপতির সম্মতি লাভ করে তা আইনে পরিণত হয়েছে। নদী ভাঙন ও নদীতে জেগে ওঠা জমি সংক্রান্ত প্রচলিত ভূমি আইন সম্পর্কে সাধারণ মানুষতো দূরের কথা, অগ্রসর নাগরিকদেরও প্রায় সকলেই অবহিত বা সচেতন নন। নদী ভাঙনের প্রচলিত ভূমি আইন বেশ জটিল। নদ-নদীর ভাঙাগড়া প্রক্রিয়ার সাথে সম্পৃক্ত ভূমির অধিকার বিষয়ক সমস্যা মূলত তিন প্রকার- (১) প্রায় অদৃশ্যভাবে ক্রমান্বয়ে ভেঙে যাওয়া জমি একইভাবে ক্রমান্বয়ে একই স্থানে বা অন্য কোথাও তীর ভূমির সংলগ্ন হয়ে জেগে ওঠা, (২) দ্রুত ভেঙে যাওয়া জমি পুনরায় দ্রুত একই স্থানে জেগে ওঠা এবং (৩) নদীতে পলি পড়ে বা ভেঙে যাওয়া জমি নদীর মধ্যবর্তী কোনো স্থানে চর আকারে জেগে ওঠা। এসব সমস্যার সমাধান কল্পে উল্লেখযোগ্য প্রথম আইন হলো ‘দি বেঙ্গল এ্যালুভিয়ন অ্যান্ড ডিলিউভিয়ন রেজুলেশন, ১৮২৫ (রেজুলেশন ১১/১৮২৫); যা পরে বেঙ্গল অ্যাক্ট ৪/১৮৬৪ ও বেঙ্গল অ্যাক্ট ৫/১৯২০ দ্বারা সম্পূরিত হয়েছিল। এই আইনের ৪ নম্বর ধারায় ১ম অনুচ্ছেদে বলা হয় যেকোনো প্রকার নদীতীরস্থ জমি সংলগ্ন হয়ে ক্রমান্বয়ে যদি কোনো জমি নদী থেকে জেগে ওঠে বা পয়স্তি হয়, তাহলে পরিমাণ আনুপাতিক কর/খাজনা প্রদানের দায়িত্ব সাপেক্ষে উহা সংলগ্ন জমির প্রজার সম্পত্তি বলে গণ্য হবে। দ্বিতীয় অনুচ্ছেদে বলা হয় যে নদীর হঠাৎ গতি পরিবর্তন বা প্রচণ্ড তোড়ের ফলে যদি কোনো জমি খণ্ডিত হয়ে অন্য কোনো মালিকের জমির সাথে যুক্ত হয় বা কোনো জমি সিকস্তি হয়ে দ্রুত আবার জেগে ওঠে এবং এভাবে খণ্ডিত বা জেগে ওঠা জমিকে ভেঙে যাওয়া জমিরই পুনরুত্থান বলে শনাক্ত করা যায়, তাহলে ভেঙে যাওয়া জমি যার ছিল, তিনি জেগে ওঠা জমিটি পাবেন। তদ্রুপ ক্ষেত্রে ১ম অনুচ্ছেদে বলা হয় যে, নদীর মধ্যবর্তী কোথাও দ্বীপ আকারে জেগে ওঠা চরের মালিক হবে সরকার, যদি নদী তলস্থ ভূমির কোনো ব্যক্তি-মালিক না থাকে। মধ্যবর্তী চর ও তার পয়স্তিভিত্তিক বৃদ্ধি সংক্রান্ত সরকারের অধিকার ও প্রজার দাবি সুস্পষ্ট বিধানে আবদ্ধ করবার জন্য ‘দি বেঙ্গল এ্যালুভিয়ন (এ্যামেগুমেন্ট) অ্যাক্ট, ১৮৬৮ (বেঙ্গল অ্যাক্ট-৪/১৮৬৮) প্রণীত হয়।
বঙ্গীয় প্রজাস্বত্ব আইন বা বেঙ্গল টেনান্সি অ্যাক্ট, ১৮৮৫ বলবত থাকা অবস্থায় উপরিউক্ত বেঙ্গল রেজুলেশন-১৮২৫ পাশাপাশি বলবত ছিল। কিন্তু তার পরিবর্তে বা স্থলে স্টেট এ্যাকুইজিশন অ্যান্ড টেনান্সি অ্যাক্ট, ১৯৫০-এর পার্ট-৫ (পঞ্চম অধ্যায়) যখন ১৯৬৩ সালে বলবত করা হয়, তখন এর ৮৭ ধারায় বেঙ্গল রেজুলেশন ১১/১৮২৫-এর ৪ ধারায় নদী পয়স্তি জমির অধিকার বিষয়ে একটি বিধান জুড়ে দেওয়া হয় এবং বলা হয় যে, অন্য কোনো আইনে যা কিছু থাকুক না কেন, এই ৮৭ ধারার বিধানটি নদী পয়স্তি জমির অধিকার বিষয়ে নিয়ন্ত্রক হবে। এই ৮৭ ধারায় বলা হয় যে জমির মালিকানার সর্ব্বোচ্চ সীমা লঙ্ঘিত না হলে পয়স্তি জমি এর সংলগ্ন জমির মালিক পাবে। তবে সমবায় সমিতি বা কৃষি ফার্ম-এর ক্ষেত্রে জমির উচ্চসীমা পয়স্তি জমিতে মালিকানা অর্জনে অন্তরায় হবে না বলে উল্লেখ করা হয়। পরে মহামান্য রাষ্ট্রপতির আদেশ নং ৭২/১৯৭২ (২৮শে জুন, ১৯৭২ থেকে কার্যকর) ও রাষ্ট্রপতির আদেশ নং ১৩৭/১৯৭২ (৪ঠা নভেম্বর, ১৯৭২ থেকে কার্যকর) দ্বারা উক্ত ৮৭ ধারার সম্পূর্ণ বিধান প্রতিস্থাপিত হয়। নতুন এই বিধান দ্বারা সর্ব প্রকার পয়স্তি জমির মালিকানা সর্বাংশে সরকারে বর্তানো হয়। আর বলা হয় যে, এই বিধান বলবত হবার পূর্বের বা পরের সকল পয়স্তি জমি সরকারে বর্তাবে যদি না তার মালিকানা কোনো প্রজার বলে সরকার তৎপূর্বে স্বীকার করে থাকে বা কোনো আদালত ডিক্রি দিয়ে থাকে। আরো বলা হয় যে, পয়স্তি জমিতে মালিকানা দাবি করে কোনো আদালতে কোনো মামলা বিচারাধীন থাকলে তা অচল বলে গণ্য হবে।

প্রথমত, উল্লেখ্য যে, বেঙ্গল রেজুলেশন-১৮২৫-এর বিধান ছিল কৃষি ও অকৃষি উভয়বিধ জমি সংক্রান্ত। কিন্তু স্টেট এ্যাকুইজিশন ও টেনান্সি অ্যাক্ট-১৯৫০-এর পার্ট ৫-এর যে পরিচ্ছেদ (চ্যাপ্টার) এ উক্ত ৮৭ ধারায় বলা হয় যে, এর বিধান ল্যান্ডস্ অব দি “মালিকস্” সংক্রান্ত। “মালিক” শব্দটি হলো উক্ত টেনান্সি অ্যাক্ট ১৯৫০-এর ১-৪ নং পার্ট এ ব্যবহৃত “এগ্রিকালচারাল টেনান্ট” ও “টেনান্ট” শব্দের স্থলবর্তী শব্দ, যা দ্বারা শুধু কৃষি জমির প্রজাকে বোঝানো হয়েছে। পক্ষান্তরে অকৃষি জমির প্রজার অধিকার সংক্রান্ত আইন “দি নন এগ্রিকালচারাল টেনান্সি অ্যাক্ট-১৯৪৯”-এ উক্ত ৮৭ ধারার অনুরূপ কোনো বিধান যুক্ত করা হয়নি। সুতরাং বেঙ্গল রেজুলেশন-১৮২৫-কে যেহেতু আজো বাতিল করা হয়নি, সেজন্য এর ৪ ধারা অনুসারে অকৃষি জমির পয়স্তি জমির অধিকার আইনত নিয়ন্ত্রিত হওয়া উচিত। কিন্তু স্টেট এ্যাকুইজিশন অ্যান্ড টেনান্সি অ্যাক্ট, ১৯৫০-এর বর্তমান বলবৎ উক্ত ৮৭ ধারার আওতায় সরকার সকল কৃষি ও অকৃষি জমির পয়স্তি খাস জমির তালিকাভুক্ত করতে থাকে ও বন্দোবস্ত দিতে থাকে।

দ্বিতীয়ত নদী ভাঙন সংক্রান্ত প্রচলিত এই ভূমি আইনের আওতায় ১৯৮৭ সালে ভূমি মন্ত্রণালয় কর্তৃক জারিকৃত খাস জমি বিতরণ সংক্রান্ত এক সার্কুলার (Circular No. 01 & 1394 BS Rule 15 (h) & 16) বলে নদীভাঙা জমি জেগে উঠলে তা প্রথমে সরকারি খাস সম্পত্তি হিসেবে অধিগ্রহণ করে তারপর ভূমিহীনদের মাঝে বিতরণের কথা বলা হয়েছে। এখানে খাস জমি বিতরণের সময় পূর্বেকার মালিকের অগ্রাধিকারের বিষয়টি উপেক্ষিত হয়েছে। অপরদিকে এই সার্কুলারে ভূমিহীনতা নির্ধারণের ক্ষেত্রে কেবল অধিভুক্ত ভূমির পরিমাণের উপর গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে। ভূমিহীনতা নির্ধারণের ক্ষেত্রে নদী ভাঙনের দ্বারা সৃষ্ট নিঃস্বতাকে পরিমাপক হিসেবে ধরা হয়নি (Rule 41)। তবে বিতরণের সময় অগ্রাধিকার নিরূপণের ক্ষেত্রে নদীভাঙা পরিবারকে বিবেচনায় রাখা হয়েছে।

উপরে বর্ণিত আইনের এই জটিলতার সুযোগে এক শ্রেণির অসৎ সরকারি কর্মচারী ও স্থানীয় প্রভাবশালীরা পরস্পর যোগসাজশ, প্রতারণা, জালিয়াতি, ভয়ভীতি প্রদর্শন প্রভূতি পন্থায় ভেঙে যাওয়া বা নতুন জেগে ওঠা জমির মালিকানা থেকে সাধারণ মানুষদের ক্রমাগত বঞ্চিত করে চলছে। সাধারণ নাগরিক যারা জমির প্রকৃত মালিক, তারা প্রতারিত হয় এবং দুর্নীতি ও স্বজনপ্রীতির মাধ্যমে এ সমস্ত “ডি.সি.আর” মূলে প্রভাবশালী লোকেরা বন্দোবস্ত পেয়ে যায়। এভাবে নিজের বৈধ জমির মালিকানা হারিয়ে হাজার হাজার মানুষ ভাসমান নিঃস্বে পরিণত হয় এবং মানবেতর জীবনযাপনে বাধ্য হয়, যা দুঃখজনক।

Vision Law Chamber

11/05/2021

10/05/2021

09/05/2021

08/05/2021

07/05/2021

06/05/2021

05/05/2021

04/05/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share