11/06/2026
বিনা প্রশ্নে আবাসন খাতে কালো টাকা বিনিয়োগের সুযোগ ফিরছে? তবে দিতে হবে বাড়তি কর
সরকার আবারও আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বা তথাকথিত "কালো টাকা" বিনিয়োগের সুযোগ চালুর উদ্যোগ নিয়েছে। প্রস্তাব অনুযায়ী, জমি বা সম্পত্তি লেনদেনে নিবন্ধিত দলিল মূল্যের বাইরে অতিরিক্ত অর্থ থাকলেও তা ঘোষণা করার সুযোগ থাকবে এবং সেই অর্থের উৎস নিয়ে কোনো কর্তৃপক্ষ প্রশ্ন তুলবে না।
কী থাকছে এই ব্যবস্থায়?
✅ অপ্রদর্শিত অর্থ বৈধভাবে ঘোষণা করার সুযোগ
✅ ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয় পক্ষই সুবিধা পাবেন
✅ ভবিষ্যতের লেনদেনেও একই সুবিধা প্রযোজ্য হতে পারে
✅ অর্থের উৎস নিয়ে কোনো তদন্ত বা প্রশ্ন করা হবে না
তবে এই সুবিধা একেবারে বিনামূল্যে নয়।
ব্যক্তিগত করদাতাদের ক্ষেত্রে নিয়মিত আয়কর হারে (সর্বোচ্চ ৩০%) কর দিতে হবে। এর ওপর আবার প্রদেয় করের ২০% হারে অতিরিক্ত জরিমানাও গুনতে হবে।
একটি উদাহরণ
ধরা যাক, কোনো সম্পত্তির দলিল মূল্য দেখানো হয়েছে ৫০ লাখ টাকা, কিন্তু প্রকৃত লেনদেন হয়েছে ৩ কোটি টাকায়।
এক্ষেত্রে অতিরিক্ত ২.৫ কোটি টাকা কর ও জরিমানা পরিশোধ করে ঘোষণা করা যাবে এবং বিনিময়ে সেই অর্থের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন করা হবে না।
ব্যবসায়ীদের যুক্তি
রিহ্যাবসহ আবাসন খাতের প্রতিনিধিরা বলছেন, সাধারণ কর হার বহাল থাকলে এই উদ্যোগে খুব বেশি সাড়া পাওয়া যাবে না। তাদের মতে, নির্দিষ্ট (Fixed Rate) কর আরোপ এবং উৎস নিয়ে প্রশ্ন না করার নিশ্চয়তা দেওয়া হলে বাজারে বিনিয়োগ ও অর্থের প্রবাহ বাড়তে পারে।
সমালোচকদের উদ্বেগ
কর বিশেষজ্ঞদের মতে, এ ধরনের দায়মুক্তি অবৈধভাবে অর্জিত অর্থকে বৈধ করার পথ খুলে দিতে পারে।
তাদের আশঙ্কা—
• এতে সৎ করদাতারা বৈষম্যের শিকার হতে পারেন।
• কর ব্যবস্থার নৈতিক ভিত্তি দুর্বল হতে পারে।
• দীর্ঘমেয়াদে কর সংস্কৃতি ও স্বচ্ছতার ওপর নেতিবাচক প্রভাব পড়তে পারে।
এনবিআরের সাবেক সদস্য (আয়কর নীতি) সৈয়দ মো. আমিনুল করিমের ভাষায়,
"যেকোনো প্রক্রিয়ায় অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়া সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না। এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অবিচার এবং কর ব্যবস্থার নৈতিকতাকে প্রশ্নবিদ্ধ করে।"
অর্থনীতির দৃষ্টিকোণ থেকে
স্বল্পমেয়াদে এই উদ্যোগ আবাসন খাতে স্থবির বিনিয়োগ বাড়াতে, বাজারে তারল্য আনতে এবং সরকারের রাজস্ব আয় বৃদ্ধিতে সহায়ক হতে পারে। তবে দীর্ঘমেয়াদে অর্থের উৎস যাচাই ছাড়া এমন দায়মুক্তি দেওয়া কর ব্যবস্থার ন্যায়সঙ্গত কাঠামো, সুশাসন এবং আর্থিক স্বচ্ছতা নিয়ে নতুন বিতর্ক সৃষ্টি করতে পারে।
অর্থাৎ, প্রশ্নটি শুধু অর্থনীতির নয়; এটি ন্যায়বিচার, কর নৈতিকতা এবং রাষ্ট্রীয় সুশাসনেরও একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।
আপনি কি মনে করেন, অর্থনীতিতে গতি আনতে এমন সুযোগ প্রয়োজন, নাকি এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অন্যায়?
