LAW & CARE

08/01/2026

বসতবাড়ি বলতে কি বুঝায়

"homestead" means a dwelling house with the land under it, together with any courtyard, garden, tank, place of worship and private burial or cremation ground attached and appertaining to such dwelling house, and includes any out-buildings used for the purpose of enjoying the dwelling house or for purposes connected with agriculture or horticulture and such lands within well-defined limits, whether vacant or not, as are treated to be appertaining thereto;

20/09/2025

অনলাইন জুয়ার শাস্তি ২ বছরের কারাদণ্ড-

অনলাইন জুয়া, জালিয়াতি ও প্রতারণার ক্ষেত্রে অপরাধী ব্যক্তি দুই বছরের কারাদণ্ড বা ১ কোটি টাকা অর্থদণ্ড বা উভয় দণ্ডে দণ্ডিত হবেন। সদ্য জারি হওয়া সাইবার সুরক্ষা অধ্যাদেশ-২০২৫ এ এই শাস্তির বিধান রয়েছে। গতকাল শুক্রবার এক সরকারি তথ্যবিবরণীতে এ তথ্য জানানো হয়েছে। অধ্যাদেশ অনুযায়ী, যদি কোনো ব্যক্তি, প্রতিষ্ঠান, কোম্পানি বা অন্য কোনো সংস্থা সাইবার স্পেসে জুয়া খেলার নিমিত কোনো পোর্টাল বা অ্যাপস বা ডিভাইস তৈরি করেন বা পরিচালনা করেন বা জুয়া খেলায় অংশ নেন বা খেলায় সহায়তা বা উৎসাহ দেন বা উৎসাহ দেওয়ার জন্য বিজ্ঞাপনে, অনলাইনে, ফেসবুক, গুগল, ইউটিউব, হোয়াটসঅ্যাপ, টুইটার, টিকটকসহ সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে অংশগ্রহণ এবং প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে প্রচার বা বিজ্ঞাপিত করেন তাহলে তা দণ্ডনীয় অপরাধ বলে গণ্য হবে। এ ছাড়া অনলাইন জুয়া বন্ধে প্রয়োজনীয় কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য হাইকোর্ট বিভাগের নির্দেশনা রয়েছে। বাসস, ঢাকা
অনলাইন জুয়া, জালিয়াতি ও প্রতারণার ক্ষেত্রে অপরাধী ব্যক্তি দুই বছরের কারাদণ্ড বা ১ কোটি টাকা অর্থদণ্ড বা উভয় দণ্ডে দণ্ডিত হবেন। সদ্য জারি হওয়া সাইবার সুরক্ষা অধ্যাদেশ-২০২৫ এ এই শাস্তির বিধান রয়েছে। গতকাল শুক্রবার এক সরকারি তথ্যবিবরণীতে এ তথ্য জানানো হয়েছে। অধ্যাদেশ অনুযায়ী, যদি কোনো ব্যক্তি, প্রতিষ্ঠান, কোম্পানি বা অন্য কোনো সংস্থা সাইবার স্পেসে জুয়া খেলার নিমিত কোনো পোর্টাল বা অ্যাপস বা ডিভাইস তৈরি করেন বা পরিচালনা করেন বা জুয়া খেলায় অংশ নেন বা খেলায় সহায়তা বা উৎসাহ দেন বা উৎসাহ দেওয়ার জন্য বিজ্ঞাপনে, অনলাইনে, ফেসবুক, গুগল, ইউটিউব, হোয়াটসঅ্যাপ, টুইটার, টিকটকসহ সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে অংশগ্রহণ এবং প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে প্রচার বা বিজ্ঞাপিত করেন তাহলে তা দণ্ডনীয় অপরাধ বলে গণ্য হবে। এ ছাড়া অনলাইন জুয়া বন্ধে প্রয়োজনীয় কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য হাইকোর্ট বিভাগের নির্দেশনা রয়েছে।

19/09/2025

08/09/2025

আপনার প্রতিষ্ঠানে কোন কর্মচারী যদি আপনার ব্যবসায় প্রতিষ্ঠান থেকে ব্যবসায়ের কোন মালামাল চুরি করে থাকে তাহলে তাহলে তার বিরুদ্ধে পেনাল কোডের ধারা ৪০৮ ও ৪২০ অনুযায়ী থানায় অথবা আদালতে মামলা করতে পারবেন।

02/09/2025

“ নিম্ন আদালত এর বিচারকদের নিয়ন্ত্রণের দায়িত্ব সুপ্রিম কোর্টের হাতে থাকবে”

-হাইকোর্ট

11/08/2025

আজকাল সিটি কর্পোরেশন থেকে ওয়ারিশন সনদ নেওয়ার অন্যতম শর্ত হলো প্রথম শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট কর্তৃক প্রত্যয়নকৃত ওয়ারিশন হলফনামা। একই সাথে আজকাল আরোও অনেক বিষয়ে ম্যাজিস্ট্রেট কর্তৃক এরকম হলফনামার প্রয়োজন হয় আর এ ক্ষেত্রে একজন ভালো আইনজীবী সহায়তা করতে পারে।

13/04/2025

জমির দলিল হলো এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ নথি যা মালিকানার অধিকার প্রমাণ করে। তাই জমি কেনার আগে দলিলটি বৈধ এবং নির্ভরযোগ্য কিনা তা যাচাই করা অত্যন্ত প্রয়োজন।

দলিল যাচাই করার গুরুত্বপূর্ণ ধাপসমূহ:

১. দলিলের মূল কপি পরীক্ষা করুন:

ক। দলিলটি সাব-রেজিস্ট্রারের স্বাক্ষর ও সিল আছে কিনা ভালো ভাবে দেখে নিন।

খ। দলিলের সাথে সংযুক্ত ছবি এবং মালিকের বর্তমান ছবি মিলিয়ে দেখুন।

গ। প্রতিটি পাতায় সরকার নির্ধারিত স্ট্যাম্প সঠিকভাবে লাগানো আছে কিনা নিশ্চিত করুন।

২. দলিলের তথ্য যাচাই করুন:

ক। দলিলে মালিকের নাম, ঠিকানা, জমির পরিমাণ, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর ,মৌজা, থানা,জেলা ইত্যাদি তথ্য সমূহ যাচাই করে সিএস,এস এ,আর এস অথবা বি এস,যদি দিয়ারা খতিয়ান হয়ে থাকে সেগুলোর সাথে দাগ নাম্বার এবং খতিয়ান নাম্বার দখলে বিবরণ,অংশ ভালো ভাব মিলিয়ে নিন।

খ। উক্ত দলিলের সাক্ষীদের নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর স্পষ্ট এবং যথাযথ কিনা যাচাই করুন।

৩। জাল দলিলের লক্ষণ গুলো দেখে নিন।

ভুল বানান, অস্পষ্ট তথ্য, ভুয়া স্বাক্ষর, ও অস্বাভাবিক অসঙ্গতি থাকলে সতর্ক হোন।

৪। দলিলের অস্তিত্ব যাচাই করুন।

সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে ভলিউমে দলিলি আছে কিনা সেই বিষয়ে সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে তথ্য সংগ্রহ করুন।

৫।দলিলের ভিতরে মালিকানার ধরণ দেখে নিন।

দলিলে মালিকানা অর্জনের মাধ্যম (উত্তরাধিকার, ক্রয়, দান ইত্যাদি) উল্লেখ আছে কিনা দেখে নিন।

৬। দলিলে উল্লেখিত সম্পত্তির পরিমানের সাথে বাস্তবে কতটুকু দখলে আছে দেখে নিন।

৭। উক্ত বিষয়ে আপনি অভিজ্ঞ না হলে আইনি পরামর্শ গ্রহণ করুন:

একজন দেওয়ানী প্রাক্টিশনার বিজ্ঞ আইনজীবীর সাথে উক্ত দলিল পরীক্ষা করে বৈধতা নিশ্চিত করতে পারেন।

এখানে প্রাথমিকভাবে দলিল যাচাইয়ের বিষয়ে ধারণা প্রদান করা হয়েছে। সার্বিক আইনি যাচাইয়ের জন্য আইনজীবীর সহায়তা সর্বোত্তম।

মো: নেওয়াজ শরীফ
এডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
মোবাইল নাম্বার :- 01682946732

04/01/2025

না জেনেই ভিডিও করে অন লাইনে অপরাধের সাথে জড়িয়ে যাচ্ছেন নাতো ??