Saiful & Associates

Saiful & Associates Licence, Tax, Vat & All legal issues related- Legal Organaization.

16/12/2025

অন্যকে জেতানোর মধ্য দিয়ে আমরা যে সুখ আর ভালোবাসা ছড়িয়ে দিতে পারি, এটা আর কোনভাবেই সম্ভব না

TIN নাম্বার আছে কিন্তু রিটার্ন সাবমিট করেননি। ১৬ তারিখের পর থেকে তাদের জন্য দুঃসংবাদ।
10/02/2025

TIN নাম্বার আছে কিন্তু রিটার্ন সাবমিট করেননি। ১৬ তারিখের পর থেকে তাদের জন্য দুঃসংবাদ।

বিজয় দিবসে আরেকটা বিজয় 🇧🇩
16/12/2024

বিজয় দিবসে আরেকটা বিজয় 🇧🇩

03/11/2024

সারাদেশে Income Tax/ আয়কর সেবা চলমান,

প্রয়োজনে সহযোগিতা নিতে পারেন

20/10/2024

ব্যক্তি শ্রেণীর আয়কর রিটার্ন জমা দেওয়ার শেষ সময় ৩০ নভেম্বর ২০২৪।

সময়মতো রিটার্ন জমা দিন আইনগত জটিলতা এড়িয়ে চলুন।

18/10/2024

সরকারি কর্মচারীর সম্পদের হিসাব জমা দেওয়ার আগে... রিটার্ন জমা দিয়ে, সে অনুযায়ি সম্পদ বিবরণী তৈরি ও জমা দেওয়া... যুক্তিসংগত।

👉একটি সঠিক ট্যাক্স রির্টান তৈরিতে একজন করদাতার করণীয়ঃ👇 ট্যাক্স রির্টান তৈরি করা একটি সুক্ষ্ম কাজ। ট্যাক্স ক্যালকুলেশ...
10/10/2024

👉একটি সঠিক ট্যাক্স রির্টান তৈরিতে একজন করদাতার করণীয়ঃ👇

ট্যাক্স রির্টান তৈরি করা একটি সুক্ষ্ম কাজ। ট্যাক্স ক্যালকুলেশন করা আর রিটার্ন তৈরি করা দুটি ভিন্ন কাজ। অন্যের ফাইল দেখে বা ফোনে কারও পরামর্শ নিয়ে রিটার্ন তৈরি করা ঠিক নয়।

১। ট্যাক্স রিটার্ন তৈরি করতে পেশাদার ও দক্ষ আইনজীবী নিয়োগ করা।

২। প্রতিটি আয় বছরের শুরু থেকে শেষ পযন্ত সকল ধরনের আয় ও বিশেষ ব্যয় রেকর্ড রাখা এবং বছর শেষে তা কর আইনজীবীকে সরবরাহ করা।

৩। ফ্ল্যাট,জমি সহ সকল ধরনের সম্পদ ক্রয় সঞ্চয়, বিনিয়োগ,ঋন প্রদান,ঋন গ্রহন ইত্যাদির তথ্য আইনজীবীকে জানাতে হবে।

৪। রিবেট প্রাপ্তির জন্য অনুমোদিত কোন খাতে বিনিয়োগ বা দান থাকলে তার কাগজ পত্র কর আইনজীবীকে প্রদান করা।

৫। করদাতার বাৎসরিক পারিবারিক ব্যয় সম্পর্কে কর আইনজীবীকি ধারনা প্রদান করা।

মনে রাখবেন সঠিক ট্যাক্স ক্যালকুলেশন আর রিটার্ন তৈরি করতে না পারলে ট্যাক্স ফাইল অডিট বা পুণঃউন্মোচন হতে পারে।
…........................................
সহযোগিতার প্রয়োজনে আপনাদের পাশে আছে Advocate Station

বিনীত,
এস এম সাইফুল আলম
এডভোকেট, আয়কর আইনজীবী ও কোম্পানি উপদেস্টা।

☎️01722-292921 Whatsapp

eMail: [email protected]

অফিস ঠিকানা: ২৬,২৭/১ গ্রীন সিটি রেজেন্সী লিফট ৮, কাকরাইল, ঢাকা।

02/10/2024

সিনিয়র আইনজীবী ও আপীল বিভাগে তালিকাভূক্ত সকল আইনজীবীকে অভিনন্দন। ন্যায় বিচার ও দেশ বির্নিমানের প্রত্যয়।

26/09/2024

একজন করদাতার মিনিমাম ট্যাক্স ৩ ধরনের হয়। (১) করযোগ্য আয় ৩,৫০,০০০/- অতিক্রম করলে এলাকা ভিত্তিক ৩/৪/৫ হাজার টাকা। (২) নির্দিষ্ট কিছু উৎসে কর্তৃত কর ন্যূনতম কর। (৩) ব্যবসার টার্নওভারে নির্দিষ্ট হারে প্রযোজ্য কর।

🔰সঠিকভাবে সঠিক জমি কেনা।* জমি ক্রয় করার আগে প্রথমেই জমির মালিকের কাছ থেকে জমির মূল দলিল, বায়া দলিল, নামজারীর ডকুমেন্টস,খ...
23/08/2024

🔰সঠিকভাবে সঠিক জমি কেনা।
* জমি ক্রয় করার আগে প্রথমেই জমির মালিকের কাছ থেকে জমির মূল দলিল, বায়া দলিল, নামজারীর ডকুমেন্টস,খাজনার রশিদ, সকল পর্চার ফটোকপি চেয়ে নেবেন।
* তারপর ঐ জমি যে ভূমি যে ভূমি অফিসের আন্ডারে, সেই ভূমি অফিসে যেয়ে নামজারীর পর্চাটি ঠিক আছে কি না তা যাচাই করবেন। সাথে পর্চাগুলোও যাচাই করিয়ে নেবেন। ভূমি অফিসের যে কোন কর্মচারীকে ২/৩ শত টাকা দিলে, ওরা সব দেখিয়ে দেবে এবং চেক করে দেবে।

* তারপর নামজারীর পর্চাটি নিয়ে উপজেলা/থানা ভূমি অফিসে, যাকে এসি (ল্যান্ড) অফিস বলে, সেখানে যেয়েও চেক করাবেন, ঠিকমত নামজারীর জোতটি কর্তন হয়েছে কি না। সেখানেও অফিসের যে কোন কর্মচারীকে কিছু খরচ দিলে, তা আপনাকে দেখিয়ে দিবে।

* অতঃপর, সকল দলিলগুলো স্থানীয় রেজিস্ট্রি অফিসে যেয়ে চেক করাবেন। সেখানেও রেজিস্ট্রি অফিসের কোন কর্মচারীকে কিছু টাকা দিয়ে দলিলগুলোর ভলিউম চেক করে দেখতে বলবেন। তল্লাশি কারক সব চেক করে আপনাকে উনার সিল ও স্বাক্ষর সহ যাচাইকরণের কাগজ দেবে।

* অনেক ক্ষেত্রেই দেখা যায়, আপনি যে জমি ক্রয় করছেন, তা ১৫/২০ বছর আগেই হয়তো অন্য কোন লোকের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে। সেই লোক হয়তো নামজারী না করেই দলিল নিয়ে বসে আছে। এদিকে আপনি নামজারী সহ জমিটি কিনলেও সেই জমি পূর্বের ক্রেতাই পেয়ে যাবে মিসকেস করলে।

তাহলে, এ ক্ষেত্রে করণীয় কি?

এক্ষেত্রে রেজিস্ট্রি অফিসে নির্দিষ্ট ফিস দিয়ে আপনি যে জমিটি কিনছেন, তার এস.এ ও আর.এস দাগ নাম্বার দিয়ে ৪০/৫০ বছরের তল্লাশী দেয়া। এতে বেশ কিছু টাকা খরচ হলেও সারা জীবনের জন্য আপনি ঝামেলামুক্ত থাকলেন। সেটিও করাবেন, নির্দিষ্ট ভূমি অফিসের তল্লাশি কারক দিয়ে। ৫/৭ সময় হয়তো লাগবে। লাগুক। তল্লাশি শেষে, তল্লাশি কারক কয়েক পাতার একটি রিপোর্ট দেবে আপনাকে। সেটি নিজেই দেখুন। দেখুন, যে দাগের জমিটি কিনছেন, সেই দাগের জমি আপনার দাতা বা দাতার ওয়ারিশরা পূর্বে কোথাও বিক্রি করেছিলো কি না।

* তাছাড়াও আমরা ঢাকাতে সিএস,এসএ, আরএস,সিটি জরীপের মৌজা ম্যাপ উঠিয়ে প্যান্টাগ্রাফ করিয়ে চেক করি। আপনার এলাকায় যদি শুধুমাত্র সিএস/এসএ ও আরএস মৌজা ম্যাপ থাকে, তা এলাকার যারা জমি সার্ভে করে, তাদের দিয়ে প্যান্টাগ্রাফটি করে নেন। জমির দাগগুলো সঠিক থাকলে, প্যান্টাগ্রাফে সিএস/এস এ দাগের সাথে আরএস/ সিটি জরীপের দাগের স্থানটি মিলে যাবে।
এটি এ কারনে করবেন- কারন, অনেক সময়ই মৌজা ম্যাপের দাগ ও পর্চার দাগের সাথে তারতম্য ঘটে।

♦️*সকল ধরনের আইনী সহায়তা ও আপডেট পেতে Saiful & Associates পেইজটি লাইক ও ফলো দিয়ে যুক্ত হন আমাদের সাথে।



Hotline: 01722-292921

👇বিচারপতি নজরুল ইসলাম তালুকদার ও বিচারপতি কাজী এবাদত হোসেনের সমন্বয়ে গঠিত হাইকোর্টের দ্বৈত বেঞ্চ এ আদেশ দেন।বিস্তারিত : ...
05/07/2024

👇বিচারপতি নজরুল ইসলাম তালুকদার ও বিচারপতি কাজী এবাদত হোসেনের সমন্বয়ে গঠিত হাইকোর্টের দ্বৈত বেঞ্চ এ আদেশ দেন।

বিস্তারিত : https://www.somoynews.tv/news/2024-07-02/sCYxPIGI

Address

Noor Jahan Plaza (3rd Floor), 34, Purana Paltan
Dhaka
1000

Telephone

+8801722292921

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Saiful & Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Saiful & Associates:

Shortcuts

Share