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31/10/2024

👀近期有朋友咨询：在澳收到付款汇款到自己的账户，要交税吗？
🤫可以有什么合法文件来证明申报免税呢？
🙃如果没留好这3个黄金文件作为关键证据，可能会被ATO白白冤枉，又要交税还得付罚金！😱

29/10/2024

澳洲法律街头问答②来啦，这次是一位漂亮的小姐姐，
小姐姐能否挑战成功呢？戳视频了解！

🎉澳洲街头法律有奖问答挑战🌟

▶ 规则简单，奖励丰厚，超赚的‼️👏

25/10/2024

💁聊个Case～

🇦🇺澳洲人Adam因为超速呢，吃了一张231澳币的罚单，但简单的3分钟的操作，就让他免除了罚单和罚款🤫

😎假期到来，离不开驾车出行，建议把这期内容看完，视频的最后我还为大家准备一个能帮助到你的信件模版哟～✌

22/10/2024

🎉澳洲街头法律有奖问答挑战来啦！🌟

▶ 规则简单，奖励丰厚，超赚的‼️👏

18/10/2024

😫布里斯班Caveat房不能买！

👀最近一位澳洲布里斯班朋友离婚卖掉了自己名下的房子，结果在交割时因为房子上多了一个叫做“Caveat”的禁售令，导致无法过户交割，面临巨额的赔偿！

💁今天就告诉大家在买卖房产时如何查寻禁售令，如果不幸遇见了又该怎么办？✍

15/10/2024

💞在国内已经领了结婚证，还需要在澳洲再领一次结婚证吗？
💘双国双证听起来就很浪漫啊！

‼华人朋友们！听我一句劝，千万别这样做！否则不仅会给你埋下损失百万的隐患，还可能坐牢！

✍今天林律就花2分钟告诉你，双国双结婚证的3大雷区

⚠特别是最后一点，80%的华人容易忽略，看完别忘了也转发给你家的宝宝！🙌

11/10/2024

💁各位澳洲华人家长，这个视频别急着划走！

😫孩子都在学校被人欺负了，你却还因为担心自己英语不好，不敢和老师沟通？

😎今天这期视频看到就是赚到！

😇今天林律师手把手教会你如何用ChatGPT 写一篇高质量英文邮件，只需要短短10秒就能轻松解决交流尴尬问题！

👍非常好用，建议点赞收藏！视频最后还有70%的人不知道的小妙招分享，一定看到最后哦！

08/10/2024

💁澳洲生活开车出行必备！

🌟由于澳洲道路交规对于行车的优先权有着很严格的规定，所以对交规不熟悉很可能导致碰撞！

🇦🇺别担心，这里有5个简单的小贴士，让你的澳洲出行更加顺畅！

🎬更多详细的交通法规和实用小贴士，都在视频里啦！赶紧戳视频一起看看吧，让你的澳洲出行更加轻松愉快！🌈

4⃣连🉑领取：【中文版澳洲交规】

04/10/2024

😎Hi 小伙伴们大家好！
💁很多朋友常常问我：房屋过户时报的是自住，但贷款却是投资，或者在交割后又想改变用途，该怎么办呢？

🏠想在澳洲实现房产价值最大化，不仅要精心挑选房产，还要掌握用途转换的小窍门。

⚠️今天，就来为大家揭秘投资房转自住房的5⃣大省钱秘诀！

❗️尤其是最后一点，没掌握好可能会损失一大笔钱！

赶紧戳视频了解👉

01/10/2024

澳洲买房🏠，如果不懂土地限制🙉很容易吃大亏‼

❓你有没有想过…
👌有些土地虽然大
👀但价格超低
🏠却修的很小？

✅其实这很有可能是因为该块土地有具体规定！

澳洲买房千万别只看面积和价格‼是陷阱❗

👍今天教你们避开几个常见的土地限制，赶紧点赞收藏吧！

希望能帮助到有需要的你哟～☝

27/09/2024

🐨澳洲新股东入伙必签！5⃣条黄金条款守护公司‼️

🧐有人想入股你的澳洲公司？别急着签约，先让他签这5份协议！👇

1⃣股东协议
根据澳洲公司法，股东协议要明确每位股东的出资情况和持股比例，出资到底是借款还是入股呢？必须要让权责利一目了然，为公司的未来发展奠定基础。

2⃣股份种类条款
如果股东权利和出资不同，要考虑签订同股不同权的股份种类条款，例如Ordinary Share原始股还是A\B\C等不同种类股份，这样可以确保在重大决策时能够迅速统一意见，避免分歧和混乱。

3⃣退出条款
假设未来合作要终止，那是按照入股的资金100%全退还是打折退款还是按照未来退出时的市场价退股呢？明确退股条件和程序，既能保护公司利益，也能让股东在需要时能够顺利退出。这可以避免因股东退出引起的纷争。

4⃣保密条款
非常非常重要，确保每位股东都能严守保密义务，防止公司商业机密外泄，特别是流水、供应链渠道、成本价等等，如果股东多嘴说了也得赔公司。

5⃣竞业禁止条款
即使股东离开了公司，也可以防止客户资源被带走，要保护客户不被撬走，建议股东离开时一定要说好多少公里多少时间内不能同开行业的生意啊。

✨这五大黄金条款不仅是对公司的保护，更是对合伙人之间信任和合作的加固。

✅还有想了解的内容，欢迎在评论区留言交流！

24/09/2024

💼合伙创业的方式千万种，合得来的“可以发家致富”，合不来的“打得不可开交”！
😎今天这期视频建议所有要在澳洲合伙做生意的老板们看完，特别是医美和饮食行业❗️
⚠️和你分享一个千万别碰的创业合伙模式，因为99%的概率会面临快速散伙！
✌再给大家几个做生意必须知道的小妙招。
💁这都是通过大量我们接触的真实案例总结出来的！

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