Lawyers For Thai

Lawyers For Thai Specialist Business Lawyers for Thai People

สำนักงานกฎหมายผู้เ? Business Lawyers for Thai People is a firm that provides legal advice to Thai People.

We have a Thai speaking Team to advise and help you in business legal issues for Thai community. We understand the difficulties associated with language barriers and strive to assist you onto the right path. "ทนายความธุรกิจเพื่อคนไทย" มีทีมงานคนไทยที่ให้บริการคำแนะนำและ ไขปัญหาทางกฏหมาย ที่เกี่ยวกับธุรกิจให้กับ คนไทย

เราเข้าใจถึงปัญหาและอุปสรรคในการสื่อสารทางด้านภาษา ดังนั้นเราจึงมีความมุ่งมั่นที

่จะช่วยเหลือและนำทางคุณไปสู่ความสำเร็จ

Lawyers for Thai is an experienced team of solicitors and Conveyancing officers committed to delivering quality advice and guidance on a range of personal and business related legal and financial matters services which include:

• Sale or Purchase of Business (Specialise in Small Businesses)
• Leasing of Business Premises and transfer of Leases
• Liquor licensing, Food Registration and Town planning and building permit matters
• Registration of Company and Business Name, ABN number and establish unit trusts and Family trusts
• Shareholders agreements between business partners
• Buying and selling Property. We also have the office for estate agency (property and business sales) and can find mortgage finance for buyers or for refinance
• Buying and selling Franchise businesses
• Wills

Our staff, who speak fluently both Thai and English, are experienced in working with Government agencies, dealing and negotiation to protect our client's benefits, communicating complex legal issues, providing advice and direction to you in plain Thai.
สำนักงาน"ทนายเพื่อคนไทย"มีทีมงานทนายความและเจ้าหน้าที่ที่มีประสบการณ์เชี่ยวชาญทางด้านธุรกิจ เรายินดีให้คำปรึกษาทางด้านกฎหมายทั้งส่วนบุคคลและด้านธุรกิจ ซึ่งรวมไปถึงการบริการต่อไปนี้
• ซื้อ-ขายธุรกิจ เช่น ร้านอาหาร ร้านนวดไทย
• โอนใบอนุญาตประกอบกิจการค้า เช่น ร้านอาหาร ร้านนวดไทย
• โอนใบอนุญาตจำหน่ายแอลกอฮอล์
• ทำสัญญาเช่า และการโอนกรรมสิทธิ์ของสัญญาเช่าสถานประกอบการ
• จดทะเบียนบริษัทและชื่อบริษัท จดเลขทะเบียนการค้า (ABN) จดทะเบียนทรัสต์ทั้ง Unit Trusts และ Family Trusts
• ทำสัญญาหรือข้อตกลงในด้านธุรกิจ ระหว่างหุ้นส่วน
• ทำสัญญาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน อาคารธุรกิจ
• เราทำงานร่วมกับสำนักงานซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Agent) หากท่านใดต้องการที่จะซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์สามารถติดต่อเราได้
• ซื้อ-ขายธุรกิจแฟรนไชซ์
• ทำพินัยกรรม
เรามีทีมงานที่พูดได้ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษในการติดต่อประสานงานกับคนไทยและเจ้าหน้าที่ต่างๆของหน่วยงานรัฐ หน่วยงานเอกชน และทนายความ และอธิบายให้คุณเข้าใจได้ในภาษาไทย

📢 ข่าวดีสำหรับชาววิกตอเรีย! เตรียมตัวรับสิทธิ์ใช้ไฟฟ้าฟรีวันละ 3 ชั่วโมง! ⚡️☀️รัฐบาลรัฐวิกตอเรียเตรียมเปิดตัวโครงการสุดป...
27/05/2026

📢 ข่าวดีสำหรับชาววิกตอเรีย! เตรียมตัวรับสิทธิ์ใช้ไฟฟ้าฟรีวันละ 3 ชั่วโมง! ⚡️☀️

รัฐบาลรัฐวิกตอเรียเตรียมเปิดตัวโครงการสุดปังเพื่อช่วยพวกเราประหยัดค่าครองชีพ และสนับสนุนการใช้พลังงานสะอาดอย่างคุ้มค่าแล้วครับ! วันนี้สรุปรายละเอียดแบบเข้าใจง่ายๆ มาให้เช็กสิทธิ์กันล่วงหน้าเลย 👇

🎁 ข้อเสนอสุดพิเศษ
⏱️ ชาววิกตอเรียจะสามารถใช้ไฟฟ้าได้ ฟรี! 3 ชั่วโมงเต็มทุกวัน ในช่วงเวลากลางวัน (ช่วงที่แดดดีที่สุด)

📅 ดีเดย์เริ่มเมื่อไหร่?
🚀 โครงการนี้มีกำหนดเปิดใช้งานตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2026 เป็นต้นไปครับ

🏡 ใครมีสิทธิ์บ้าง & ต้องทำยังไง?
👥 ครอบคลุมครัวเรือนในรัฐวิกตอเรียกว่า 2.6 ล้านครัวเรือน!

🔔 สำคัญมาก: โครงการนี้ไม่ได้ปรับให้อัตโนมัตินะครับ ทุกครัวเรือนจะต้องติดต่อแจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการ (Opt-in) ผ่านผู้ให้บริการพลังงาน (Energy Provider) ของตัวเองก่อนถึงจะได้รับสิทธิ์นะ

💰 ผลประโยชน์และความคุ้มค่าที่จะได้รับ
💵 บ้านทั่วไป: สามารถประหยัดค่าไฟฟ้าได้สูงสุดถึง $300 ต่อปี

🔋 บ้านที่มีแผงโซลาร์เซลล์และแบตเตอรี่: จะยิ่งคุ้มไปอีก! เพราะอาจประหยัดได้สูงสุดถึง $1,070 ต่อปี

💻 โครงการนี้ตอบโจทย์สุดๆ สำหรับคนที่ทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) หรือบ้านที่ใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าอัจฉริยะ (Smart Appliances) ที่สามารถตั้งเวลาให้ทำงานในช่วงเที่ยงวันได้

🌍 ทำไมถึงมีโครงการนี้?
เพราะในช่วงกลางวัน รัฐวิกตอเรียผลิตพลังงานหมุนเวียน (เช่น พลังงานแสงอาทิตย์) ได้เกินความต้องการครับ รัฐบาลจึงอยากให้พวกเราสลับมาใช้ไฟช่วงนี้มากขึ้น เพื่อลดภาระของโครงข่ายไฟฟ้าในช่วงเวลาเร่งด่วน (Peak Demand) โดยผู้ค้าปลีกพลังงานจะต้องจัดหาอัตราค่าไฟฟ้าพิเศษ (ส่วนลด) ในช่วงกลางวันให้เรา ส่วนรายละเอียดเวลาและราคาที่ชัดเจนในแต่ละพื้นที่ จะมีการเปิดเผยเพิ่มเติมตลอดช่วงเดือนพฤษภาคมนี้ครับ 🎉

⚖️ หากมีข้อสงสัยหรือต้องการคำปรึกษาทางกฎหมาย สามารถติดต่อทีมงาน Lawyers for Thai ได้เสมอนะครับ พวกเราพร้อมดูแลคนไทยในออสเตรเลียทุกเรื่อง:

📍 สำนักงาน: Level 40, 140 William Street, Melbourne, Victoria 3000
📞 โทรศัพท์: +61 480 261 889 (จันทร์ - ศุกร์ เวลา 9:00 น. - 16:30 น.)
📧 อีเมล: [email protected] / [email protected]

🌐 ข้อมูลอ้างอิงโครงการ: https://www.premier.vic.gov.au/three-hours-free-power-every-day

#ทีมออส #ชีวิตในออสเตรเลีย #ค่าไฟฟรี #ประหยัดพลังงาน

BEING THE LANDLORD 🏢🔑 การเป็นผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ควรเป็นเรื่องที่สร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า—ไม่ใช่เรื่องที่ต้องมานั่งก...
22/05/2026

BEING THE LANDLORD 🏢🔑 การเป็นผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ควรเป็นเรื่องที่สร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า—ไม่ใช่เรื่องที่ต้องมานั่งกังวลใจอยู่ตลอดเวลา 🏡✨💰

การดูแลอสังหาริมทรัพย์จากระยะไกล ✈️ หรือการต้องบริหารจัดการไปพร้อม ๆ กับหน้าที่การงานที่รัดตัว 💼 อาจกลายเป็นเรื่องที่สร้างความยุ่งยากใจและเหนื่อยล้าได้อย่างรวดเร็ว ⏳ แต่คุณไม่จำเป็นต้องแบกรับภาระและความเสี่ยงทางกฎหมายนี้ไว้เพียงลำพัง! ❌🙅‍♂️

⚖️😇ที่ LAWYERS FOR THAI ⚖️🇹🇭 เราไม่ใช่บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ (Property Management) แต่เราคือ "ทีมทนายความ" 🧑‍⚖️ ที่มุ่งเน้นปกป้องผลประโยชน์ของคุณในส่วนที่สำคัญที่สุด:

1️⃣ การจัดทำและตรวจสอบสัญญาเช่าอย่างมืออาชีพ: 📝 ร่างสัญญาเช่าที่รัดกุมและเป็นธรรม ออกแบบมาเพื่อปกป้องสิทธิ์ ขจัดความเสี่ยง และป้องกันข้อพิพาททางกฎหมายในอนาคต 🛡️
2️⃣ การตรวจสอบผู้เช่ารายใหม่เบื้องต้น (Tenant Due Diligence): 🔍 ตรวจสอบและคัดกรองข้อมูลผู้เช่าจากประวัติการเช่าเดิม ประวัติการจ้างงาน และการอ้างอิงต่าง ๆ เพื่อความมั่นใจก่อนเริ่มต้นสัญญา 👥📄

เราคือพันธมิตรทางกฎหมายที่ไว้วางใจได้ 🤝 พร้อมช่วยแบ่งเบาความเครียด เพื่อให้คุณสามารถทุ่มเทเวลาให้กับสิ่งสำคัญอื่น ๆ ได้อย่างเต็มที่ 🌟 และปล่อยให้เรื่องสัญญาเช่าเป็นหน้าที่ดูแลของเรา! 👍

🤝 พร้อมที่จะปกป้องเงินลงทุนของคุณแล้วหรือยัง? ติดต่อทีมงานของเราวันนี้ เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับแนวทางที่เราสามารถช่วยเหลือและสนับสนุนคุณได้ 📈💬

📬 ช่องทางการติดต่อหลัก (ติดต่อทางอีเมล):
📧 [email protected]
(หรือ [email protected]) ✉️⚡
📍 สำนักงาน (Office): Level 40, 140 William Street, Melbourne, Victoria 3000 🇦🇺🏢
📞 โทรศัพท์ (Phone): +61 480 261 889 📱
(จันทร์ - ศุกร์ 🗓️, 9:00 น. - 16:30 น. ⏰)
#สัญญาเช่า #กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ความอุ่นใจ

🌟 เมลเบิร์น: ที่สุดของที่สุด!  🇦🇺✨ มีความสุขและยินดีเป็นอย่างยิ่งที่จะบอกต่อว่า 'เมลเบิร์น' เมืองที่แสนวิเศษของเรา ได้รั...
07/05/2026

🌟 เมลเบิร์น: ที่สุดของที่สุด! 🇦🇺✨
มีความสุขและยินดีเป็นอย่างยิ่งที่จะบอกต่อว่า 'เมลเบิร์น' เมืองที่แสนวิเศษของเรา ได้รับการสวมมงกุฎให้เป็น เมืองที่ดีที่สุดในโลกประจำปี 2026 อย่างเป็นทางการแล้วค่ะ! 🏆💖
ถือเป็นความโชคดีและเป็นเอกสิทธิ์ที่น่ายินดีจริงๆ ที่ได้ใช้ชีวิตในสถานที่ซึ่งมีกาแฟระดับโลก มีบรรยากาศงานศิลปะที่รื่นรมย์ และมีกิจกรรมระดับนานาชาติให้เราได้ตื่นเต้นกันตลอดทั้งปี ☕🎨 ไม่ว่าจะเป็นตรอกซอกซอยอันเป็นเอกลักษณ์ สวนสาธารณะที่เขียวชอุ่ม ไปจนถึงความเร้าใจของ Australian Open และ Grand Prix พลังงานของเมืองนี้ยอดเยี่ยมและไม่แพ้ใครในโลกเลยจริงๆ ค่ะ 🎾🏎️🌿
ไม่ว่าคุณจะเป็นชาวเมืองดั้งเดิมหรือเป็นผู้มาเยือนขาประจำ ปฏิเสธไม่ได้เลยค่ะว่าหัวใจและจิตวิญญาณของเมลเบิร์นทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่วิเศษที่สุดในโลก 🌈🏙️ ภูมิใจเหลือเกินค่ะที่ได้เรียกเมืองที่สวยงามแห่งนี้ว่าบ้าน! 🏠✨

❤️ที่สำคัญอีกอย่างค่ะ เมลเบิร์นมี ค่ะ
ติดต่อเราได้ที่:
📍 ที่ตั้งสำนักงาน: Level 40, 140 William Street, Melbourne, VIC 3000 📧 อีเมล: [email protected] หรือ [email protected]
📞 โทร: +61 480 261 889 (เวลาทำการ: จันทร์ – ศุกร์ | 09:00 น. – 16:30 น.)
#เมลเบิร์น #เมืองที่น่าอยู่ที่สุด See less

⚖️😊 เพราะธุรกิจนี้... เป็นมากกว่าแค่ตัวเลขในงบกำไรขาดทุน 💼ทางสำนักงานของเราได้มีโอกาสดูแลลูกค้ารายหนึ่ง (สมมติว่าชื่อคุณ...
30/04/2026

⚖️😊 เพราะธุรกิจนี้... เป็นมากกว่าแค่ตัวเลขในงบกำไรขาดทุน 💼

ทางสำนักงานของเราได้มีโอกาสดูแลลูกค้ารายหนึ่ง (สมมติว่าชื่อคุณเอก) 🤝 คุณเอกใช้เวลากว่า 20 ปี ในการสร้างร้านอาหาร 🍱 จากจุดเริ่มต้นที่มีพนักงานเพียงไม่กี่คน จนกลายเป็นธุรกิจที่มีพนักงานกว่า 20 ชีวิต 👨‍🍳👩‍🍳
สำหรับเขาแล้ว นี่ไม่ใช่แค่การ "เซ็นสัญญาซื้อขายกิจการ" 📝 แต่มันคือการส่งต่อความสำเร็จทั้งชีวิต 🌟

ความท้าทายที่พบ ⚖️
การเปลี่ยนผ่านครั้งนี้มีความซับซ้อนไม่น้อย:
• สิทธิประโยชน์พนักงาน: การดูแลคนที่ร่วมสร้างกันมา 🫂
• การโอนสิทธิการเช่า: รายละเอียดทางกฎหมายที่ต้องรัดกุม 📄
• เงื่อนไขการรับประกัน: ผู้ซื้อต้องการความครอบคลุมในทุกด้าน 🛡️
จนทำให้คุณเอกเริ่มกังวลตั้งแต่การเจรจายังไม่เริ่ม ทั้งยังห่วงใยการส่งต่อลูกน้องและธุรกิจที่เขารัก ❤️

ผลลัพธ์ที่เรามอบให้ ✅
👌ทีมงานของเราเข้ามาช่วยแบกรับความกังวลนั้นแทน!
🛡️ เราจัดการตรวจสอบสัญญาอย่างละเอียด รัดกุมเรื่องเงื่อนไขการชดเชย และดูแลให้การส่งมอบเป็นไปอย่างราบรื่น

🎉🎊คุณเอกจึงไม่ได้เดินจากไปพร้อมกับจำนวนเงินเพียงอย่างเดียว แต่เขาจากไปพร้อมกับ "ความสบายใจ" 😊 และ...

🙏😍 วันนี้เขายังกลับมาสร้างอีกธุรกิจ โดยให้เราได้มีโอกาสดูแลเรื่องสัญญาเช่าและการซื้อธุรกิจใหม่ต่อเนื่องไป 🚀
________________________________________
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ทุ่มเทสร้างธุรกิจมาอย่างยาวนาน และถึงเวลาที่จะก้าวสู่บทต่อไปของชีวิต... 🌅 อย่าปล่อยให้การส่งต่อความสำเร็จของคุณเต็มไปด้วยความเสี่ยง ให้เราช่วยดูแลเพื่อให้คุณก้าวเดินต่อไปได้อย่างมั่นใจที่สุด 🤝✨

📞 ข้อมูลติดต่อ #ทนายเพื่อคนไทย

• โทรศัพท์: +61 480 261 889 📱 (จันทร์-ศุกร์, 09:00 น. - 16:30 น.)
• อีเมล: [email protected] / [email protected] 📧
________________________________________

สวัสดีค่ะ/ครับ ⚖️ ทางเพจ Lawyers for Thai ยินดีให้คำแนะนำและช่วยเหลือด้านกฎหมายแก่พี่น้องชาวไทยในเมลเบิร์นและทั่วออสเตรเ...
24/04/2026

สวัสดีค่ะ/ครับ ⚖️ ทางเพจ Lawyers for Thai ยินดีให้คำแนะนำและช่วยเหลือด้านกฎหมายแก่พี่น้องชาวไทยในเมลเบิร์นและทั่วออสเตรเลีย ⚖️🇹🇭🇦🇺

โดยทีมงานมืออาชีพที่เข้าใจบริบทของคนไทยอย่างแท้จริง 🤝✨

📍 ที่ตั้งสำนักงาน:
Level 40, 140 William Street, Melbourne, VIC 3000 🏢

📧 อีเมล:
[email protected] หรือ [email protected] 📩

📞 โทร:
+61 480 261 889
(🕒 เวลาทำการ: จันทร์ – ศุกร์ | 09:00 น. – 16:30น.)

🎊🎉ข่าวดีสำหรับพี่น้องชาวไทยในรัฐวิกตอเรียค่ะ! 🚋🚍🚆 ขยายเวลาขึ้นรถสาธารณะ "ฟรี" ทั่วรัฐถึงสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้ พร้อมข้อมูลส...
19/04/2026

🎊🎉ข่าวดีสำหรับพี่น้องชาวไทยในรัฐวิกตอเรียค่ะ! 🚋🚍🚆 ขยายเวลาขึ้นรถสาธารณะ "ฟรี" ทั่วรัฐถึงสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้ พร้อมข้อมูลสำคัญที่คุณควรรู้มาฝากกันค่ะ ✨

1. ขยายเวลาเดินทางฟรี! 🆓

ระยะเวลา: เดินทางฟรีทั่วรัฐวิกตอเรียตั้งแต่วันนี้ จนถึง วันอาทิตย์ที่ 31 พฤษภาคม 2026

บริการที่รวมอยู่ในรายการ: * รถไฟ (Trains), รถราง (Trams) และรถเมล์ (Buses) ทั้งหมดในเมลเบิร์น 🚍🚆🚋

🚆รถไฟและรถโค้ช V/Line ระหว่างเมือง

🚍รถบัสประจำทางในเขตภูมิภาค (Regional Town Bus)

วิธีเดินทาง: 🚫ไม่ต้องแตะบัตร myki (หากเผลอแตะไป ระบบจะไม่หักเงินค่ะ)

2. เตรียมตัวรับส่วนลดครึ่งราคา (เริ่มกลางปีนี้) 📉
หลังจากช่วงเดินทางฟรีสิ้นสุดลง จะมีการปรับลดค่าโดยสาร 50% ดังนี้:

ระยะเวลา: 1 มิถุนายน 2026 ถึง 1 มกราคม 2027

ส่วนลด: ค่าโดยสารทุกประเภทลด 50% ทั้งราคาปกติและตั๋วลดหย่อน

เพดานค่าโดยสารต่อวัน:

🚉ราคาปกติ: $5.70 (จากเดิม $11.40)

👌ตั๋วลดหย่อน (Concession): $2.85 (จากเดิม $5.70)

3. รายละเอียดที่ควรทราบ 📍

ขอบเขต: ใช้ได้เฉพาะการเดินทางภายในรัฐวิกตอเรียเท่านั้น (ยกเว้น Albury, Mt Gambier และ Deniliquin ที่รวมอยู่ด้วย)

🚫ข้อยกเว้น: ไม่รวม รถบัสไปสนามบิน (SkyBus), เรือเฟอร์รี่ หรือบริการของเอกชน

การจองที่นั่ง V/Line: ในช่วงเดินทางฟรี จะไม่มีการเปิดให้จองที่นั่งสำหรับรถไฟ ส่วนรถโค้ชระยะไกลบางสายยังต้องทำการจอง (แต่ไม่มีค่าใช้จ่าย)

📖 อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจากประกาศอย่างเป็นทางการ:
Transport Victoria - Free Public Transport
https://transport.vic.gov.au/news-and-resources/news/free-public-transport-across-victoria

⚖️ ติดต่อสอบถามเรื่องกฎหมายหรือข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Lawyers for Thai:
📞 โทร: +61 480 261 889 (จันทร์-ศุกร์, 09:00 - 16:30 น.)
📧 อีเมล: [email protected] | [email protected]

อย่าลืมแชร์ต่อให้เพื่อนๆ และครอบครัวทราบกันด้วยนะค่ะ! 🤝💼✨

⚖️แนวทางการซื้อขายธุรกิจ: สาระสำคัญที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้ 🤝ไม่ว่าคุณกำลังมองหาโอกาสในการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ หรือเตรียม...
17/04/2026

⚖️แนวทางการซื้อขายธุรกิจ: สาระสำคัญที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้ 🤝

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาโอกาสในการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ หรือเตรียมส่งต่อธุรกิจที่สร้างมาด้วยน้ำพักน้ำแรง การทำธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จนั้นต้องการมากกว่าเพียงแค่การตกลงปากเปล่า สำหรับตลาดในออสเตรเลีย การทำความเข้าใจข้อผูกพันทางกฎหมายและการเงินคือ 'หัวใจสำคัญ' ที่จะช่วยให้การส่งต่อธุรกิจเป็นไปอย่างราบรื่น

📤 สำหรับผู้ขาย: การนำเสนอและการเปิดเผยข้อมูล
การขายที่ประสบความสำเร็จเริ่มต้นขึ้นนานก่อนที่จะมีการสอบถามครั้งแรก เพื่อให้กระบวนการเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ:

• ความโปร่งใสทางการเงิน: ตรวจสอบบัญชีของคุณให้ถูกต้องครบถ้วน สำหรับในรัฐวิกตอเรีย การจัดทำ Section 52 Statement (เอกสารแสดงฐานะการเงินจากผู้ขายธุรกิจขนาดเล็ก) ถือเป็นข้อบังคับทางกฎหมายสำหรับธุรกิจที่มีราคาขายไม่เกิน 450,000 ดอลลาร์

• สัญญาเช่าสถานที่: ตรวจสอบระยะเวลาคงเหลือของสัญญาเช่า และตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของที่ (Landlord) ยินยอมให้มีการเปลี่ยนชื่อผู้เช่า สัญญาเช่าที่เหลือระยะเวลาน้อยเกินไปมักเป็นอุปสรรคสำคัญที่ทำให้ผู้ซื้อปฏิเสธการเข้าซื้อ

• สิทธิประโยชน์ของพนักงาน: จัดเตรียมบันทึกข้อมูลพนักงานให้ชัดเจน รวมถึงวันลาพักร้อนสะสม (Annual Leave) และสิทธิลาหยุดระยะยาว (Long-service Leave) เนื่องจากภาระผูกพันเหล่านี้มักจะถูกนำมาปรับลดยอดเงินกันในวันโอนกิจการ (Settlement)

📥 สำหรับผู้ซื้อ: การตรวจสอบข้อมูลและวางกลยุทธ์
การซื้อธุรกิจคือการลงทุนครั้งสำคัญ ควรให้ความสำคัญกับขั้นตอนดังต่อไปนี้:

• การตรวจสอบสถานะ (Due Diligence): อย่ามองเพียงแค่ภายนอก ควรตรวจสอบสุขภาพทางการเงินของธุรกิจ สินทรัพย์ที่มีอยู่จริง และสัญญาต่างๆ กับคู่ค้าอย่างละเอียดถี่ถ้วน

• การโอนใบอนุญาต: ตรวจสอบว่าต้องใช้ใบอนุญาตประเภทใดบ้างจากสภาท้องถิ่น (Council) หรือใบอนุญาตจำหน่ายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ และทำความเข้าใจระยะเวลาในการดำเนินการโอน เพื่อหลีกเลี่ยงการหยุดชะงักของธุรกิจหลังรับมอบกิจการ

• ความมั่นคงในสิทธิการเช่า: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่ามีสิทธิในการต่ออายุ (Options to renew) เพียงพอที่จะรองรับเป้าหมายธุรกิจในระยะยาว รวมถึงมูลค่าในการขายต่อในอนาคต

⚖️ คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ความซับซ้อนของการซื้อขายธุรกิจ ตั้งแต่ขั้นตอนการทำบันทึกข้อตกลงเบื้องต้น (Heads of Agreement) ไปจนถึงขั้นตอนการโอนกิจการ (Settlement) จำเป็นต้องอาศัยความเป็นมืออาชีพเพื่อลดความเสี่ยงและปกป้องผลประโยชน์ของคุณ

🤔หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อหรือขายธุรกิจ เรายินดีเป็นอย่างยิ่งที่จะช่วยเหลือและสนับสนุนให้ก้าวต่อไปของคุณประสบความสำเร็จ สามารถติดต่อเราได้ที่:

📞 โทร: +61 480 261 889 (จันทร์-ศุกร์, 9:00 น. - 16:30 น.)

📧 อีเมล: [email protected] / [email protected]

🚫นโยบายสำคัญ: เพื่อรักษามาตรฐานความเป็นมืออาชีพและการรักษาความลับของข้อมูล เราไม่มีนโยบายให้คำปรึกษาด้านกฎหมายผ่านทางข้อความโซเชียลมีเดียหรือ Facebook Messenger โปรดติดต่อสำนักงานของเราโดยตรงเพื่อปรึกษาในรายละเอียด ขอขอบคุณในความร่วมมือ🙏❤️

#กฎหมายธุรกิจ #ธุรกิจในออสเตรเลีย #ธุรกิจในวิกตอเรีย #ซื้อขายธุรกิจ #ปรึกษากฎหมาย #คนไทยในออสเตรเลีย

⚖️😊Expert Legal Guidance with Total Price Certainty. ⚖️😊We understand that the current economic climate is challenging. ...
16/04/2026

⚖️😊Expert Legal Guidance with Total Price Certainty. ⚖️😊

We understand that the current economic climate is challenging. To help you move forward with confidence, we are offering initial consultations at a clear, fixed rate.

Initial Consultation: $825 (including GST) (Calculated as $750 + GST)

This session provides you with one full hour of dedicated legal strategy and professional advice. Whether you are a new client or have worked with us for years, our goal is to provide the clarity you need with no hidden costs and no surprises.

What’s Included:

✅ Price: $825 Total (Inclusive of GST)

✅ Duration: 1-hour session

✅ Value: A comprehensive roadmap outlining your next steps, together with the meeting minutes, will be provided within 24 hours of the meeting's conclusion.

📞Call to Action:

Phone: +61 480 261 889 (Mon-Fri, 9:00 AM - 4:30 PM)
Email: [email protected] / [email protected]

🚫Important Policy:

To ensure professional standards and confidentiality, we do not provide legal advice via social media messages & Facebook messenger. Please contact our office directly to discuss your matter. Thank you for your cooperation.

💦 สุขสันต์วันสงกรานต์ ๒๕๖๙! 🌸✨เนื่องในโอกาสวันสงกรานต์ ขออวยพรให้ทุกท่านมีความสุขกาย สบายใจ 😊 ปราศจากโรคภัยไข้เจ็บ ร่มเย...
13/04/2026

💦 สุขสันต์วันสงกรานต์ ๒๕๖๙! 🌸✨

เนื่องในโอกาสวันสงกรานต์ ขออวยพรให้ทุกท่านมีความสุขกาย สบายใจ 😊 ปราศจากโรคภัยไข้เจ็บ ร่มเย็นเป็นสุข 🌿 และเจริญรุ่งเรืองตลอดปีใหม่ไทยนี้ครับ/ค่ะ! 🎊🙏

Best regards by Lawyers For Thai ⚖️🤝

📍 Office: Level 40, 140 William Street, Melbourne, Victoria 3000
📞 Phone: +61 480 261 889
📧 Email: [email protected] / [email protected]

นโยบายสำคัญ: ⚖️ เพื่อรักษามาตรฐานวิชาชีพและความลับของข้อมูล ทางเราขอแจ้งว่าเราไม่มีบริการให้คำปรึกษาด้านกฎหมายผ่านข้อความในสื่อสังคมออนไลน์และ Facebook Messenger กรุณาติดต่อสำนักงานโดยตรงเพื่อปรึกษาหารือเกี่ยวกับเรื่องของท่าน ขอบคุณในความร่วมมือครับ/ค่ะ 🤝✨

🏠 กำลังจะซื้อบ้านใช่ไหม? อย่าลืมสร้าง "ตาข่ายนิรภัย" ปกป้องตัวคุณ!เมื่อคุณเจอ "บ้านที่ใช่" ความตื่นเต้นอาจทำให้คุณมองข้า...
07/04/2026

🏠 กำลังจะซื้อบ้านใช่ไหม? อย่าลืมสร้าง "ตาข่ายนิรภัย" ปกป้องตัวคุณ!
เมื่อคุณเจอ "บ้านที่ใช่" ความตื่นเต้นอาจทำให้คุณมองข้ามรายละเอียดสำคัญไป แต่เพื่อปกป้องผลประโยชน์และเงินในกระเป๋าของคุณ เราขอแนะนำให้ระบุ "เงื่อนไขพิเศษ" (Special Conditions) 3 ข้อ นี้ลงในข้อเสนอซื้อของคุณ:
1️⃣ เงื่อนไขการอนุมัติสินเชื่อ (Subject to Finance)
“ข้อเสนอนี้ขึ้นอยู่กับการที่ผู้ซื้อได้รับการอนุมัติสินเชื่ออย่างเป็นทางการ ภายใน 14 วันนับจากวันที่ตอบรับข้อเสนอ”
2️⃣ เงื่อนไขการตรวจสภาพตึกและเช็คปลวก (Subject to Building & Pest)
“ข้อเสนอนี้ขึ้นอยู่กับการที่ผู้ซื้อได้รับรายงานการตรวจสอบอาคารและแมลงศัตรูพืช เป็นที่น่าพอใจแก่ผู้ซื้อ ภายใน 10 วันนับจากวันที่ตอบรับข้อเสนอ”
3️⃣ เงื่อนไขสภาพการใช้งานของอุปกรณ์ (Working Order Clause)
“ข้อเสนอนี้ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์ เครื่องใช้ และส่วนยึดติดทั้งหมดต้องอยู่ในสภาพใช้งานได้ดี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์”
________________________________________
📞 ติดต่อทีมงานของเรา
การปกป้องอนาคตของคุณ เริ่มต้นจากการคำแนะนำทางกฎหมายที่ถูกต้อง ติดต่อเราได้โดยตรงที่:
📍 ที่ตั้งสำนักงาน: Level 40, 140 William Street, Melbourne, Victoria 3000
📞 โทร: +61 480 261 889 (จันทร์-ศุกร์, 09:00 น. - 16:30 น.)
📧 อีเมล: [email protected] / [email protected]
________________________________________
⚠️ นโยบายสำคัญ: เพื่อรักษามาตรฐานวิชาชีพและความเป็นส่วนตัวของข้อมูล ทางสำนักงานไม่มีนโยบายให้คำปรึกษาทางกฎหมายผ่านช่องทางข้อความโซเชียลมีเดีย หรือ Facebook Messenger กรุณาติดต่อสำนักงานของเราโดยตรงเพื่อหารือเกี่ยวกับรายละเอียดเคสของคุณ ขอบพระคุณในความร่วมมือครับ/ค่ะ
#ซื้อบ้านในออสเตรเลีย #กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ #ทีมกฎหมายไทยในเมลเบิร์น

Address

Level 40, 140 William Street
Melbourne, VIC
3000

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm

Telephone

+61480261889

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lawyers For Thai posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Lawyers For Thai:

Featured

Share