15/05/2026
📢 最新消息！墨爾本買地建屋「大地震」！Victoria政府終於出手，買家保障 100% 升級！ 🇦🇺🏠
好多想喺墨爾本買地起屋的朋友，最驚嘅唔係加息，而係：「如果間屋起好有問題，建築商唔肯整點算？」
以前維州嘅保險係「最後手段」（Last Resort），即係除非建築商死咗、失蹤或者破產，否則保險公司都唔會賠。如果建築商「健在」但賴皮唔整，業主往往要行漫長嘅法律程序，搞到心力交瘁。
⚠️ 但由 2026 年 7 月 1 日起，規矩正式改變！
維州政府推出 First Resort Home Warranty Scheme，對買家嚟講絕對係史無前例嘅好消息：
✅ 唔使等破產先有得賠： 只要建築商唔履行整改令（Rectification Order），政府嘅 BPC 部門就會直接介入，先賠錢或搵人整，再由政府向建築商追數！
✅ 保障額大幅提升： 每間屋最高保障額升至 $400,000澳紙！
✅ 效率極高： BPC 承諾 9 星期內決定索賠結果，唔使再等幾年。
✅ 追究個人責任： 建築商唔再可以透過「執咗間公司」嚟走數，新法例下董事要負個人責任。
✅ 額外津貼： 如果維修期間住唔到，最高可獲 $12,000 住宿及搬遷津貼。
💡 Andrew 同你劃重點：
如果你計劃投資或移居墨爾本，呢個係入市嘅大好時機。新政喺 2026 年 7 月 1 日後簽嘅新合同正式生效，大大降低咗買新屋嘅風險。
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